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贷款买房后还要交公积金吗?如果不继续缴交会有什么影响吗?离职了还要交公积金吗?交公积金有什么好处?具体内容,请看本文。
贷款买房后是否要继续缴纳公积金,可以根据个人情况而定。因为公积金贷款成功批下来之后,无论用户是否继续交公积金都不会有什么影响,而如果是商贷的话更没什么影响。
一般在职的情况下,就可以继续正常缴纳,而且继续缴纳的话,账户余额可以用来还房贷,这样能减轻日常月供还款压力。另外,即便不用于还款,单位为个人缴存一半的比例,日后账户余额也可以作为养老金提取,对个人来说也是一笔存款。
但若是用户已经处于离职状态的话,那么不交公积金也是可以的,但是需要保证能够按时偿还公积金贷款的月供。另外,如果断缴的话,后期可能无法满足公积金贷款买房的需求,也就是无法再申请公积金贷款买房。
交公积金有什么好处?
1、公积金贷款可以不受开发商银行帐户的限制,可自由选择银行进行还款;
2、贷款利息远远要低于商业贷款,目前公积金贷款利率在3.25%左右,而商业贷款则在4.9%左右;
3、住房公积金可以提前还款,这样可以利用资金空余状态降低购房成本,而商业银行一般对提前还款都有限制;
4、住房公积金贷款可选择的房源多,并对二手房房龄限制较少。
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