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一、首先来看看银行审批房贷的过程
1、提交申请
各种基本资料准备好，比如身份证、银行流水、家庭户口本、配偶身份证、结婚证、收入证明等等，如果未婚或离婚的，提供相关婚姻证明，收入不够就增加父母为担保人，同样提供父母的身份证收入证明流水，然后填写申请书等资料。
2、录入系统
提交了个人资料之后，就会有相关的工作人员来初审你的资料，看你收入够不够，流水够不够，证件齐不齐，房贷经理会跟你确定要怎样的还款方式、现在利率是能打折还是要上浮，还有房贷经理会让你签征信授权书，时间允许的话会先查询你的信用情况，信用良好的交齐资料就可以离开了。
3、审查
这里的审查工作人员和录入系统的工作人员不是同一批工作人员，现在银行都是电脑办公，审查人员不会看你的纸质资料的，他们看的都是房贷经理录入系统的信息以及扫描件，审查员会审查你的证件齐不齐，信用状况是否良好，还款能力如何等等，所有资料都没问题就很快的。
4、审批
同样的，就像审查和录入系统的不是同一批工作人员一样，审批也是另外一批工作人员，审查没问题的，会给出审查意见，然后提交给审批人，一般银行都会有专门批房贷的审批人，他们同样对审查员的工作再复核，审批人批了你的这笔贷款就确定了，能贷多少，利率多少都确定了。
5、放款
这就是整个房贷办理最后一个流程，走到这一步，你就可以拿到房贷了：审批之后房贷经理会通知你到银行签合同，然后银行跟开发商要去抵押部门办理抵押手续，然后就等放款了，放了款你才开始供房。
二、一般买房贷款多久才能下来？
1、要看申请的人多不多
举个说明，如果当月申请50人，那么肯定要比当月申请1000人的办理速度快啊，毕竟如果跟你同一天申请的有100个人，那房贷经理光是接待申请，收集资料都手忙脚乱，哪里还有时间将你的资料录入系统，所以当你看到那段时间办房贷的人特别多，那就有心里准备审批时间较长。
2、审查审批
其实这个流程是不用太多时间的，毕竟不同的工作人员负责不同的审查，都会很快的，没问题的情况下一两天就批了，但如果有些状况，要你补资料的，就需要你的配合尽快补齐。
所以，总结就是，没有统一的答案，短的几天就好，长的，几个月。
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