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买房贷款额度怎么提高
一、想办法证明自己的还贷能力强
究根到底，买房贷款额度低，还是因为银行看不到贷款人的还款能力，总之，可以说，房贷额度高低与借款人的还贷能力强弱密切相关，如果你的还贷能力较弱，那么房贷额度自然会较低，因此，在申请房贷时，大家最好努力证明自己有着较强的还贷能力，这就需要大家提供优质的资产证明了。
二、选择年轻的房子
年轻的，就是年龄新、没多大年龄的房子，因为房贷额度＝购房款－首付款。在首付一定的情况下，如果房子价格越低，那么房贷额度自然也就会越低了，而房龄较老的房子往往价格会比较低，因此，大家在买房时最好选择那些年轻的房子。
三、注意房屋的产权
在市场上，流通着各种产权类型的房屋，可能对购房者来说，影响不大，但对银行来说，影响可就大了，因为在银行看来，40年产权的房子与70年产权的房子首付比例可是不一样的，所以在申请房贷时，额度也是差别很大的，建议，大家在买房时一定要注意房屋产权问题，最好避开40年产权的房子。
四、先还清大额债务
如果在贷款买房前你还在还贷并且是还大额债务贷款的过程中，那么此次的申请就相当是再一次贷款，那么银行可是会降低你的房贷额度的，因此，大家在申请房贷前最好先还清大额债务，这样不仅可以提高房贷成功率，还能够证明自己有着较强的还贷能力。
五、去提高个人收入
在银行看来，贷款人的个人收入高低，就是还款能力的高低，毕竟如果银行给你提供高额的房贷，但你的收入却无法保证按时还贷，那么岂不是等着你出现逾期，甚至弃房断供吗？银行可不愿意看到这样的事情，所以，如果你的收入较低，那么你的房贷额度可就会较低了。
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