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厦门公积金贷款利率降至3.1%
首套房贷利率降至3.8%
最快3个工作日可放款
距离厦门公布首套房贷利率降至3.8%已过去半个月，目前厦门的房贷利率是否有新变化，各家银行的放款速度如何？三江君咨询了多家银行的工作人员为大家介绍。
首套房贷利率已降至3.8%
最快3个工作日可放款
据了解的7家银行数据显示，银行房贷利率均按首套房最低基准利率3.8%执行。其中，首套已还清贷款后购入的第二套房贷款利率可按3.8%执行，首套房贷未还清购入的第二套房贷款利率按5.1%执行。
其中，中国银行、中国农业银行、中国邮储银行、招商银行、厦门银行首套房公积金贷款利率为3.1%，中国建设银行、中国工商银行首套房公积金贷款利率为3.15%。
各大银行放款额度较为充足，放款速度大都在一周左右。中国建设银行放款速度最快，完成相关过户手续后3个工作日内可以放款。
据邮储银行工作人员介绍，贷款人数与半个月前相比暂时还没有大幅度的增长，不过贷款速度比之前快了许多。工商银行工作人员也表示目前银行放款速度较快，但是提前还房贷需要排队。
那么首套房贷利率下降后，到底能省下多少钱呢？
从商业贷款利率来看，按去年一月和最新的房贷利率来计算，2022年1月，厦门首套房贷利率为4.9%，2023年1月31日起，首套房贷利率为3.8%。相差一年，以贷款100万，时长30年，等额本息为例，就能省下一辆特斯拉model3，贷款500万，利息省下上百万！
从住房公积金贷款利率来看，2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款职工家庭，住房公积金贷款利率于2023年1月起下调至3.1%。
住房公积金贷款利率下调后，以首套住房公积金个人住房贷款120万元、30年、等额本息为例，利率下调后月最低还款额为5124.2元，比下调前每月少还97.49元，利息省下3.51万元。
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