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10月24日湖南银行三年期贷款利息多少?

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  10月24日湖南银行三年期贷款利息多少?

  湖南银行股份有限公司(简称“湖南银行”)是一家注册地位于长沙市的区域性股份制商业银行,属湖南省管国有控股金融企业。湖南省履行国有资本出资人职责。注册资本人民币77.5亿元。第一大股东为湖南财信金融控股集团有限公司,集团合计持股比例40.47%。

  湖南银行紧紧围绕湖南经济社会发展,立足湖南、依托湖南、服务湖南,实现了良好发展。在湖南省14个市州设立分行,并表管理湘乡市村镇银行股份有限公司,业务网络覆盖全省。连续获评湖南“平安单位”、人民银行综合评价A类机构、中诚信国际主体信用AAA级别、湖南金融消费者权益保护A类行。

  2023年湖南银行贷款基准利率表一览

  一、短期贷款

  一年以内(含一年)贷款利率是4.35%

  二、中长期贷款

  一至五年(含五年)贷款利率是4.75%

  五年以上贷款利率是4.9%

  三、公积金贷款

  五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%

  五年以上公积金贷款利率是3.1%

  2023年9月25日起湖南银行存量首套房贷款利率调整下限

  (一)执行LPR定价的浮动利率贷款

  1、2019年10月7日(含)前发放的LPR定价的浮动利率贷款,调整后的利率按相应期限(原贷款合同期限)LPR利率执行,如贷款利率低于LPR则不调整。

  2、2019年10月8日(含)-2022年5月14日(含)发放的LPR定价的浮动利率贷款,调整后的利率按全国首套房贷利率下限,即相应期限(原贷款合同期限)LPR利率执行,如贷款利率低于LPR则不调整。

  3、2022年5月15日(含)-2023年8月31日(含)已发放的或已签订合同但未发放的LPR定价的浮动利率贷款,调整后的利率按全国首套房贷利率下限,即相应期限(原贷款合同期限)LPR-20BP执行,如贷款利率低于LPR-20BP则不调整。

  (二)固定利率和人行基准利率贷款

  当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷先按照央行通告[2019]第30号相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款,再按照存量房贷利率调整。若仍选择继续执行固定利率或采用基准利率定价,则本次不调整。

  (三)不良类贷款

  不良个人住房贷款暂不进行利率调整,待客户归还拖欠本钱及利息、贷款状态恢复正常后,再进行存量房贷利率调整。

  2023年湖南银行房贷利率表查询

  央行自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

  央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调,房贷族将有机会享受到“大红包”。

  如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,若LPR下降10个基点,月供减少58.54元,累积30年月供减少2.1万元。

  不过,这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。

  具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2024年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

  目前,全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%,此次5年期LPR下调10BP后,统一房贷利率下限有望突破4%关口。

本文来源:https://www.dagaqi.com/geleidaikuan/972418.html

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