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房子本来是一个家庭的温馨港湾，如今却成为了很多家庭分崩离析的根源和负担，原本期待的所谓安全感，原来是用幸福管换来的。某些情况下，房产证上不管写谁的名字，房产分配都不受影响，再闹也没用！ 第一种情况：婚前贷款买房，婚后另一半参与还款至还清。这时房产属于夫妻共同财产。若是再牵扯到离婚分财产的话，即使房本上没写名字，也自然是有一份的。 第二种情况：婚后购房。这种是无论全款还是贷款，都算夫妻共同财产。另外需要注意的是，转卖房屋时，需要夫妻双方一致同意才可以。若其中一方擅自做主出售，那么另一方有权追回，视情节轻重，法院也会酌情判定买卖合同无效，或赔偿另一方相应的房款和补偿。 什么情况下，即便没结婚，也有资格分割财产？ 婚前两人共同凑首付、全款或还贷购房，并且房本上在写有两个人的名字，这时若是分手，即使贷款没有还完，也可以分到一半。 总结：两个人能走到一起不容易，希望你们双方多一点信任，和和睦睦，白头偕老。
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