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【房地产贷款种类】房地产贷款势头良好

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  截至2015年6月末,国内各金融机构人民币各项贷款余额88.79万亿元,同比增长13.4%,增速比上季末低0.6个百分点;其中上半年新增贷款6.56万亿元,同比多增5371亿元。这是 人民银行近日公布的上半年金融机构贷款投向的统计报告,统计数据显示,上半年新增贷款6.56万亿元,在小微贷、三农贷新增贷款同比少增的情况下,房地产贷款一直在平稳较快增长。

  其中,1-6月小微企业贷款新增9486亿元,同比少增850亿元,截至6月末,人民币小微企业贷款余额为16.23万亿元,同比增长14.5%,尽管增速比上季末低1.5个百分点,但仍比同期大型和中型企业贷款增速分别高5.2个和3.3个百分点,比各项贷款增速高1.1个百分点。

  与此同时,上半年三农贷款增长的速度也在减缓,央行公布的数据显示,6月末,本外币农村(县及县以下)贷款余额20.72万亿元,同比增长11.9%,增速比上季末低1.5个百分点,1-6月份增加1.34 万亿元,同比少增1954 亿元;农户贷款余额5.84万亿元,同比增长15.5%,增速比上季末低1.2 个百分点,1-6月份增加4730 亿元,同比少增820亿元; 农业贷款余额3.52万亿元,同比增长6.4%,增速比上季末低2.1个百分点,1-6月份增加1922亿元,同比少增792亿元。

  人民银行公布的数据显示,截至6月末,人民币房地产贷款余额19.3万亿元,同比增长19.4%,其中1-6月份增加1.88万亿元,同比多增3444亿元,增量占同期各项贷款增量的28.7%;6月末,房产开发贷款余额4.88万亿元,同比增长20.9%,增速比上季末低1.3个百分点;地产开发贷款余额1.54万亿元,同比增长32.8%,增速比上季末高2.2个百分点。个人购房贷款余额12.64万亿元,同比增长17.8%,增速比上季末高0.2个百分点,比各项贷款增速高4.4个百分点;1-6月份增加1.12万亿元,同比多增1767亿元。截至6月末,房产开发贷款中的保障性住房开发贷款余额1.53万亿元,同比增长58.2%,增速比上季末低6.1个百分点;1-6月份增加3895亿元,同比多增1493亿元,增量占同期房产开发贷款的68.6%,比上年同期增量占比高21.2个百分点。

  小微企业贷款、三农贷款同比少增的情况下,房产开发贷、个人购房贷等房地产贷款一直在平稳较快增长。

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