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深圳职工申请住房公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为计算基础；家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女。深圳住房公积金贷款首套房和二套房的首付比例如下：
1、住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；
2、拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；
3、一个家庭不能同时申请2笔公积金贷款，如果已经使用了一次公积金贷款，必须结清才能再次申请公积金贷款。
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