大中型投资项目_2017最靠谱的8个小本投资创业项目！绝对赚钱！_国家投资项目建设程序

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大中型投资项目_2017最靠谱的8个小本投资创业项目！绝对赚钱！_国家投资项目建设程序

这年头。可供投资的机会可真是太多了，小投资创业项目就让人挑花了眼，小投资创业项目选什么好呢?哪些小投资创业项目最靠谱，能赚钱呢?看看下面您就知道了。

1、最靠谱的小投资创业项目：社区小厨房

在生活小区租用一个30平方米以上的门面房，月租金约2500元，购买灶具，炊具等物品需5000元左右，初期投入2万元左右即可开张。社区小厨房跟普通餐馆不一样，它主要针对某一社区的居民，提供一些家常菜品;另外，可由顾客提供原材料，小厨房帮着加工，加工费用按客人提供的材料多少计算，最重要的是要保证服务质量。小投资创业项目选在社区好赚钱。

2、低幼儿童小时托管中心

该小投资创业项目适合25-55岁年龄段，学历层次高中以上的女性。初期投入仅需3万元左右，用于租50-80平方的沿街住房并简单装修，添置儿童玩具，儿童读物，小桌椅等。另需聘请1名幼教专业人员，负责实施儿童游戏，观察儿童行为，向家长提供建议。可根据实际情况开辟日托，全托等业务。项目投资少，风险小，回报稳定，年回报率能超过30%。

3，家庭托管小课堂

小课堂针对双职工家庭孩子放学后无人接管的普遍现象提供相应服务，专门负责下午放学接孩子，并指导他们做作业，温习功课，等待孩子父母下班回来后接走，解除他们的后顾之忧。此项目投资不大，在学校附近租一间房，准备一些课桌椅即可。该小投资创业项目非常人性化，绝对可以赚钱。

4、豆腐坊

豆制品是人们每天饮食中不可缺少的，所以豆腐坊有很大的市场空间。可投资3万元，租一间30平米的门面房，购置相应的设备。要求原料卫生，制作环境好，实行"阳光"操作。现如今的人爱健康都喜欢喝个豆浆啥的，小投资创业项目开豆腐坊也是比较靠谱的。

5、病人饮食服务公司

该小投资创业项目地址适宜选择在大中型医院附近，针对各种病人群体的不同状况，分别开列菜单。经营上应格外重视灶间卫生，不能像一般餐厅和送餐公司那么简单。前期应针对病人不同的病症制定出合理的食谱，顾客上门时要问清病人的症状，身体条件，心理状态，便于更好地服务;病人的订餐档案应妥善保管，不可出现任何差错。初期投入主要是房租，购买灶具等费用，约2万元左右。

6、最赚钱的小投资创业项目：月嫂护理服务中心

初期投资1万元，包括房租，办公设备，办理各种证照手续费等。聘请护理工10名左右，进行专业培训，为客户提供产妇护理，产妇健康指导，生活护理等，收费标准2000元/月。这个小投资创业项目如今很火爆很赚钱。

7、最好赚的小投资创业项目：动漫游戏配件店

该小投资创业项目主要经营出售游戏卡和游戏配件，动漫人物模型，游戏战略攻略手册等动漫游戏相关产品;提供游戏机的改装和升级服务。开店前，需先了解市场行情即当前最流行的动漫游戏和游戏机机型等，再进行商品分析和定位，地址适宜选择在学校周围。初期投入主要是房租，装修，购买设备，人员工资等费用，3-5万元即可开张营业。

最新移动电商创业项目：手机制作平台 照片书

这种风靡欧美的个人图片保存新模式，已经从欧美展开，于今年9月份，“照片书”悄然进军中国市场，并迅速抢占微信头牌，在中国“照片书”的购买量一天已破百万，打破记录。“照片书”适用于各个年龄段，家庭福、家庭旅游甚至是和闺蜜男女朋友出去游玩等拍的照片都可以制作成照片书，以后将会越来越盛行。

照片书是一种个性化影像产品，它可以将您电脑中零散数码照片，按一定的规律和要求整理、排版后，用专业数码影像印刷机印刷出来。根据您的不同需求装帧成书、成册，方便翻阅和收藏。在制作“照片书”的过程中，用户可以配上文字和背景，比照片冲印更加富有乐趣。照片书印刷精度高达3600DPI，可媲美任何专业杂志!由于采用了特殊的表面处理技术，照片书不仅防水防手纹，还可防紫外光，经过实验室检验，还能达到上百年不褪色的保存效果。

照片书优势

1、发货速度快：平台承诺5个工作日发货，逾期可退款，速度行业最快;

2、产品质量佳：200g铜版纸，全覆膜，可以长久保存，高端大气上档次;

3、人性化设计：用户可以创意DIY排版设计照片书，可预览电子文件，可进行修改，满意度达100%;

3、方便快捷：自主上传照片，系统管理不会混乱，百度云邮箱传照片没有任何可比性;

4、产品丰富：我们除了照片书之外，还有许多新的产品，如：手机壳、打火机、水杯、桌摆、木刻画、个性拼图等产品，当然以后还会陆续出新品;

5、技术创新：美印兔兔是目前全国唯一一家提供微信制作照片书工具的平台，所有产品均可在线定制下单。

照片书作为一个新的项目，目前在启动阶段，有句话是先做的吃肉，后做的喝汤，说的就是这个道理!趁别人还没做，赶紧抢占住你的人脉，你的朋友圈，照片书加盟也是非常简单的，只需要百十元，可以说是小投资，大回报。做照片书能不能赚钱，主要是看产品和团队还有自己。日入1000的有好多，如果有什么不明白的地方，可以加我文末微信。

8、车模精品店

汽车模型，是把一部汽车按照一定的比例缩小，制作成一件精美的工艺品。主要有金属，木材，塑料，水晶等不同材质类型。该小投资创业项目选址应在较繁华的商业区，店面20平米，内部装修简洁即可。房租，装修加上首批进货2万元，流动资金1万元，总投资4万元左右即可开张营业。

以上小投资创业项目依在下来看绝对靠谱，靠这几个小投资创业项目赚钱应该没有什么问题，具体问题具体分析，个别问题还需具体讨论，不过大体思路绝对靠谱，一个字“赚”!

作者微信：ws78679，如果你有什么不懂的问题，可以加我咨询。

本文为头条号作者发布，不代表今日头条立场。

国家投资项目建设程序

作者：     点 击 数：     更新时间： 2011-05-08 15:45    来源单位： 发展和改革局

国家投资项目建设程序 （一）根据国民经济和社会发展规划，结合行业和地区发展规划的要求，并按照目前国家的投资导向，以及当地经济社会发展的实际需要，提出项目建议书。 （二）在勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编制项目可行性研究报告。 （三）根据项目的咨询评估情况，对建设项目进行决策。 （四）根据可行性研究报告编制初步设计文件。 （五）初步设计经批准后，做好项目的实施准备工作。 （六）组织施工，并根据工程进度，做好生产准备。 （七）项目按批准的设计内容建成并经竣工验收后，正式投产，交付使用。 （八）项目运营一段时间后，（一般为两年），进行项目后评价。 二、国家投资项目程序，各阶段主要工作内容如下： （一）前期工作阶段 1、项目建议书。是要求建设某一具体项目的建议文件，是基本建设程序中最初阶段的工作，是投资决策前对拟建项目轮廓设想。主要作用是为了推荐一个拟建设项目的初步说明，论述它建设的必要性、条件的可行性和获得的可能性，供基本建设管理部门选择并确定是否进行下一步工作。项目建议书的审批程序： （1）项目建设单位通过其主管部门报行业归口主管部门和当地发改部门。 （2）行业归口主管部门提出项目审查意见。 （3）发改部门参考行业归口主管部门的意见，并根据国家的规定分级审批权限审批或申报。 2、可行性研究。项目建议书一经批准，即可进行可行性研究。可行性研究是指在项目决策前，通过对项目有关的工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析，对各种可能的建设方案和技术方案进行比较论证，并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学方法。可行性研究报告是项目前期工作最重要的内容。省、市明确规定，所有上报项目的可行性研究报告必须是经过资格审定的规划、设计和工程咨询单位。可行性研究报告的审批： （1）大中型和限额以上项目，要逐级报送国家发改委审批。 （2）小型项目和权限以下项目，一般由省级发改部门、行业归口管理部门审批。受省级发改部门或行业归口主管部门委托，市级发改部门可以对授权或委托权限内的项目进行审批。 可行性研究报告批准后，即国家同意该项目建设，一般先列入预备项目计划。 3、工程设计。一般建设项目设计包括初步设计和施工图设计两个阶段。 （1）初步设计。一般来说，它是项目的宏观设计，即项目的总体设计和布局设计，是施工图设计的基础。审批主要是根据权限，由发改部门委托投资项目评审中心组织专家审查通过后，按照项目的实际情况，由发改部门批准。 （2）施工图设计。根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详细的建筑、安装图纸。完成后，必须委托由施工图设计审查单位审查并加盖审查专用章后使用。审查单位必须是取得审查资格，且具有审查权限要求的设计咨询单位。经审查的施工图设计还必须经有权限的部门进行审批。 （二）建设实施阶段 1、施工准备 （1）建设开工前的准备。主要包括：征地、拆迁和场地平整，实现“三通一平”，准备施工图纸，组织招投标（包括监理、施工、设备采购、设备安装等方面的招投标）并选择施工单位，签订施工合同。 （2）项目开工审批。建设单位的工程建设项目可研批准，建设资金已经落实，各项准备工作就绪后，就当向当地建设行政主管部门或项目主管部门及其授权机构申请项目开工审批。 2、建设实施 开工许可审批之后，即可进入项目建设施工阶段。 （三）竣工验收阶段 1、竣工验收的范围是按照上级批准的设计文件所规定的施工图纸要求的全部内容。 2、竣工验收的依据是《甘肃省建设项目竣工验收办法》、《甘肃省政府投资项目管理暂行办法》、《甘肃省建设工程竣工验收备案制度实施细则》等规定，以及经过上级审批机关批准的可行性研究报告、初步设计、施工图纸、招投标文件、工程承包合同、施工过程中设计修改签证、现行的施工技术验收标准及规范，主管部门有关审批、修改、调整文件等。 3、竣工验收的准备 一是整理技术资料，二是绘制竣工图纸，三是编制竣工决算。项目验收提供的主要资料及提供部门分别是：【大中型投资项目】 （1）项目的审批文件。主要包括项目建议书、可研、初设批复文件，下达投资文件等。由项目单位提供。 （2）项目的竣工验收申请报告。由项目主管部门提供。 （3）工程竣工报告。由建设单位提供。 （4）工程质量检查报告。由勘察、设计单位提供。 （5）工程质量监督报告。由建设工程质量监督机构提供。 （6）工程质量评估报告。由监理单位提供。 （7）工程决算报告。由建设单位提供。 （8）工程竣工财务决算批复。由财政部门批复。 （9）工程竣工审计报告。由审计部门提供。 （10）其它需要提供的资料。由项目单位提供。 4、竣工验收程序和组织 建设项目全部完成，经过各单项工作的验收，符合设计要求，并具备必要的资料，由建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。竣工验收的组织要根据建设项目大不和隶属关系而定。大中型或限额以上项目，由国家发改委或委托的项目主管部门、地方政府部门组织验收，小型项目和限额以下项目由项目主管部门。经验收通过，形成验收签定意见书，由验收会议的组织单位印发各单位执行。 （四）后评价阶段。 项目的后评价是项目竣工运营一段时间后，再对项目的全过程进行系统评价的一种技术经济活动。通过建设项目后评价以达到肯定成绩，总结经验，研究问题，吸取教训，提出建议，改进工作，不断提高项目决策水平和投资效果的目的。     国家投资项目建设程序  作者：     点 击 数：     更新时间： 2011-05-08 15:45    来源单位： 发展和改革局     　　 国家投资项目建设程序 （一）根据国民经济和社会发展规划，结合行业和地区发展规划的要求，并按照目前国家的投资导向，以及当地经济社会发展的实际需要，提出项目建议书。 （二）在勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编制项目可行性研究报告。 （三）根据项目的咨询评估情况，对建设项目进行决策。 （四）根据可行性研究报告编制初步设计文件。 （五）初步设计经批准后，做好项目的实施准备工作。 （六）组织施工，并根据工程进度，做好生产准备。 （七）项目按批准的设计内容建成并经竣工验收后，正式投产，交付使用。 （八）项目运营一段时间后，（一般为两年），进行项目后评价。 二、国家投资项目程序，各阶段主要工作内容如下： （一）前期工作阶段 1、项目建议书。是要求建设某一具体项目的建议文件，是基本建设程序中最初阶段的工作，是投资决策前对拟建项目轮廓设想。主要作用是为了推荐一个拟建设项目的初步说明，论述它建设的必要性、条件的可行性和获得的可能性，供基本建设管理部门选择并确定是否进行下一步工作。项目建议书的审批程序： （1）项目建设单位通过其主管部门报行业归口主管部门和当地发改部门。 （2）行业归口主管部门提出项目审查意见。 （3）发改部门参考行业归口主管部门的意见，并根据国家的规定分级审批权限审批或申报。 2、可行性研究。项目建议书一经批准，即可进行可行性研究。可行性研究是指在项目决策前，通过对项目有关的工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析，对各种可能的建设方案和技术方案进行比较论证，并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学方法。可行性研究报告是项目前期工作最重要的内容。省、市明确规定，所有上报项目的可行性研究报告必须是经过资格审定的规划、设计和工程咨询单位。可行性研究报告的审批： （1）大中型和限额以上项目，要逐级报送国家发改委审批。 （2）小型项目和权限以下项目，一般由省级发改部门、行业归口管理部门审批。受省级发改部门或行业归口主管部门委托，市级发改部门可以对授权或委托权限内的项目进行审批。 可行性研究报告批准后，即国家同意该项目建设，一般先列入预备项目计划。 3、工程设计。一般建设项目设计包括初步设计和施工图设计两个阶段。 （1）初步设计。一般来说，它是项目的宏观设计，即项目的总体设计和布局设计，是施工图设计的基础。审批主要是根据权限，由发改部门委托投资项目评审中心组织专家审查通过后，按照项目的实际情况，由发改部门批准。 （2）施工图设计。根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详细的建筑、安装图纸。完成后，必须委托由施工图设计审查单位审查并加盖审查专用章后使用。审查单位必须是取得审查资格，且具有审查权限要求的设计咨询单位。经审查的施工图设计还必须经有权限的部门进行审批。 （二）建设实施阶段 1、施工准备 （1）建设开工前的准备。主要包括：征地、拆迁和场地平整，实现“三通一平”，准备施工图纸，组织招投标（包括监理、施工、设备采购、设备安装等方面的招投标）并选择施工单位，签订施工合同。 （2）项目开工审批。建设单位的工程建设项目可研批准，建设资金已经落实，各项准备工作就绪后，就当向当地建设行政主管部门或项目主管部门及其授权机构申请项目开工审批。 2、建设实施 开工许可审批之后，即可进入项目建设施工阶段。 （三）竣工验收阶段 1、竣工验收的范围是按照上级批准的设计文件所规定的施工图纸要求的全部内容。 2、竣工验收的依据是《甘肃省建设项目竣工验收办法》、《甘肃省政府投资项目管理暂行办法》、《甘肃省建设工程竣工验收备案制度实施细则》等规定，以及经过上级审批机关批准的可行性研究报告、初步设计、施工图纸、招投标文件、工程承包合同、施工过程中设计修改签证、现行的施工技术验收标准及规范，主管部门有关审批、修改、调整文件等。 3、竣工验收的准备 一是整理技术资料，二是绘制竣工图纸，三是编制竣工决算。项目验收提供的主要资料及提供部门分别是： （1）项目的审批文件。主要包括项目建议书、可研、初设批复文件，下达投资文件等。由项目单位提供。 （2）项目的竣工验收申请报告。由项目主管部门提供。 （3）工程竣工报告。由建设单位提供。 （4）工程质量检查报告。由勘察、设计单位提供。 （5）工程质量监督报告。由建设工程质量监督机构提供。 （6）工程质量评估报告。由监理单位提供。 （7）工程决算报告。由建设单位提供。 （8）工程竣工财务决算批复。由财政部门批复。 （9）工程竣工审计报告。由审计部门提供。 （10）其它需要提供的资料。由项目单位提供。 4、竣工验收程序和组织 建设项目全部完成，经过各单项工作的验收，符合设计要求，并具备必要的资料，由建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。竣工验收的组织要根据建设项目大不和隶属关系而定。大中型或限额以上项目，由国家发改委或委托的项目主管部门、地方政府部门组织验收，小型项目和限额以下项目由项目主管部门。经验收通过，形成验收签定意见书，由验收会议的组织单位印发各单位执行。 （四）后评价阶段。 项目的后评价是项目竣工运营一段时间后，再对项目的全过程进行系统评价的一种技术经济活动。通过建设项目后评价以达到肯定成绩，总结经验，研究问题，吸取教训，提出建议，改进工作，不断提高项目决策水平和投资效果的目的。

大中型工程与中大型工程有什么区别

1、大中型和中大型在工程包含范围、规模等均有不同。

2、大中型工程包含了大型工程、中型工程，而中大型工程只是说明了大型工程中的一种，例如大型工程还包括了特大型工程。

土木工程里，什么是大型项目，，什么是中型项目，什么是小型项目，，划分依据是什么

这个分类很多的，下面列举常见的
一、一般房屋建筑工程
1，工业、民用与公共建筑工程
大型：建筑物层数≥25层；建筑物高度≥100M；单跨跨度≥30M；单体建筑面积≥30000㎡
中型：建筑物层数5~25层；建筑物高度15~100m；单跨跨度15~30m；单体建筑面积3000~30000㎡
小型：建筑物层数5以下层；建筑物高度15m以下；单跨跨度15M以下；单体建筑面积3000㎡以下。
2，住宅小区或建筑群体工程
大型：建筑群建筑面积≥100000㎡；
中型：建筑群建筑面积3000~100000㎡
小型：建筑群建筑面积3000㎡以下。
3，其他一般房屋建筑工程
大型：单项工程合同额≥3000万元
中型：单项工程合同额300~3000万元；
小型：单项工程合同额300万元以下
还有很多如，高耸构筑物工程，地基与基础工程等等

何谓大中型工程项目？

什么是大中型建设工程？——《基本建设项目和大中型划分标准》（原载招标投标版）《非工业建设项目的大、中型划分标准 》
（1） 农、林、水利、水产建设：
水库：大型：库容1亿立方米以上（包括1亿立方米，下同）。
灌溉工程：受益面积50万亩以上。
其他水利工程（包括江河治理）：总投资2000万元以上。
渔业基地：容纳渔轮50艘以上（含50艘）的渔业基地。
水产冷库：冷藏并制冰能力各5000吨以上的水产冷库（或冷藏1万吨以上）。
其他农、林、水产建设：总投资1000万元以上。
（2）交通、邮电建设：
铁路：新建的干线、支线、地下铁道和总投资1500万元以上的原有干线、枢纽的重大技术改造工程。地方铁路长度100公里以上，货运量50万吨以上的项目。
公路：新建、扩建长度200公里以上的国防、边防公路和跨省区的重要干线以及长度1000米以上的独立公路大桥。
港口：年吞吐量100万吨以上的新建、扩建沿海港口；年吞吐量200万吨以上新建、扩建的内河港口；总投资3000万元以上的修船厂（指有船坞、滑道的）。
邮电：长度在500公里以上的跨省区长途电信电缆；长度在1000公里以上的跨省区长途通信微波或总投资1000万元以上的其他邮电建设。
民航：总投资2000万元以上的新建、改建机场。
（3）商业、外贸、粮食、物资等仓库建设：建筑面积3万平方米以上的火药库、库容7500万公斤以上的粮食中转库，库容5万立方米以上的石油库，储藏能力1万吨以上的冷库。总投资1000万元以上的其他仓库建设。
（4）文教、卫生、计量、科研：3000名学员以上的新建高等院校；700张床位以上的新建医院、疗养院或总投资1000万元以上；广播台（站）总投资1000万元以上。
（5）工业城市和工矿区：新建、扩建的日供水11万吨以上的独立水厂；日供气30万立方米的独立煤气厂（包括液化石油气厂）等公用事业建设，总投资1000万元以上的建设。上述各部门的工业项目，按工业建设项目的大中小型标准划分。

水利工程中按照建设规模和投资额划分大中型项目和小型项目的具体数字是多少？

一、《关于基本建设项目和大中型划分标准的规定》1978年4月23日国家计委 国家建委 财政部文件 计〖1978〗234号公布

附2 非工业建设项目大中型划分标准

（一）、农、林、水利、水产建设：

水库(大型)：库容1亿立方米以上(包括1亿立方米，下同)。

灌溉工程：受益面积50万亩以上。

其他水利工程(包括江河治理)：总投资2000万元以上。

二、《水利基本建设投资计划管理暂行办法》水利部2003.10.30水规计[2003]344号第九条 水利基本建设项目根据其建设规模和投资额分为大中型和小型项目。大中型项目是指满足下列条件之一的项目：

1、堤防工程：一、二级堤防；

2、水库工程：总库容1亿立方米以上（含1亿立方米，下同）；

3、水电工程：电站总装机容量5万千瓦以上；

4、灌溉工程：灌溉面积30万亩以上；

5、供水工程：日供水10万吨以上；

6、总投资在国家规定限额以上的项目。

三、《水利水电工程等级划分及洪水标准》SL252一2000

2.1.1 水利水电工程分等指标

项目建设性质有哪些

按建设项目在固定资产再生产中的不同性质，可以被划分为新建、扩建、改建和恢复四种。建设性质按整个建设项目划分，一个建设项目只能具有一种性质。

建设项目按建设性质分类是为了反映投资的使用方向，研究投资的效果等需要把建设项目划分为新建、扩建、改建或更新改造、迁建和恢复项目。

1、新建项目：一般是指从无到有，“平地起家”新开始建设的企业、事业和行政单位。

2、扩建项目：现有企业在厂内或其他地点，为扩大原有产品生产能力(或效益)或增加新的产品生产能力，而增建主要生产车间(工程)、独立生产线或总厂之下分厂的项目，事业或行政单位在原单位增建业务用房，如学校增建教学用房，医院增建门诊部、病房，行政机关增建办公楼等的项目。

3、改建或更新改造项目 (列入基本建设计划的称改建项目，列入更新改造措施计划的称更新改造项目)：现有企业、事业单位，对现有设施、工艺条件进行技术改造或更新的项目。

4、迁建项目：原有企业、事业单位，由于各种原因，如为改变生产力布局，或由于城市环境保护和安全生产的需要等，经上级机关批准搬迁到另地建设的项目。在搬迁到另地过程中，不论其建设规模是维持原有水平的，还是扩大规模均按迁移项目计算。

5、恢复项目：原有企业、事业单位，因自然灾害、战争等原因，使原有固定资产全部或部分报废，以后又投资建设的项目。这种建设不论是按原有规模建设，还是在恢复的同时又进行扩建的均为恢复项目。尚未建成投产的建设项目，因自然灾害损坏而重建的，仍按原建设性质划分。

拓展资料

建设项目按其总体设计建成之前性质一直不变。新建项目在完成原来的总体设计后又进行扩建的，扩建工程应另作为一个扩建项目，又进行改建的，改建工程另作为一个改建项目。单纯购置设备、工具、器具的单位，因只进行购置活动，不兴工动料，均不划分建设性 质。建设项目划分建设性质，可以观察和分析投资使用方面，研究四种性质的建设项目的比重和正确贯彻执行建设方针。

百度百科-建设项目按建设性质分类

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