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创意农业起源于20 世纪90 年代后期。人们借助创意产业的思维逻辑和发展理念，有效地将科技和人文要素融入农业生产，进一步拓展农业功能，整合相关资源，把传统农业发展为融生产、生活、生态为一体的现代农业，从而创造财富和增加就业机会。
国外农业创意有很多种类型，每种类型在各个国家几乎都有不同形式的存在。现在，我们介绍几种供农友们参考。
农田景观
农田景观创意就是利用多彩多姿的农作物，通过设计与搭配，在较大的空间上形成美丽的景观，使得农业的生产性与审美性相结合，成为生产、生活、生态三者的有机结合体。国外的这种创意有两种类型，一种是利用花卉打造壮丽的花田景观，一种是在农田打造艺术图案。
1. 花田景观
花田景观的代表是荷兰的春季花海和法国的薰衣草花海。每年春季各色鲜花盛开，荷兰的大地被鲜花覆盖，花田犹如一幅色彩缤纷的大拼图，又宛若满载水彩的调色板，十分壮观和美丽。花田中不时有风车、农庄、小城堡等点缀其间。法国的普罗旺斯地区，连片种植的薰衣草打造出令人震撼的田园美景，营造出“花的海洋，香的世界”，薰衣草盛开时节，整齐的花垄伴随着山坡地高低起伏，点缀着树木、房屋，呈现出优美的画面，吸引着世界各地的游客。
2. 农田艺术图案
农田艺术图案的代表有3 种。一是英国的麦田怪圈，二是日本的稻田艺术，三是美国的玉米迷宫。
英国最早的麦田怪圈是1647年在英格兰被发现的奇形怪状的麦田怪圈，吸引了很多游客参观。麦田怪圈遍及全世界，美洲、欧洲、亚洲、大洋洲，无处不在，但绝大部分在英国。
日本的稻田艺术是通过插播、套种等方式使稻田在大地上呈现出预先设计好的图案；在作物成长的不同阶段，颜色不断改变，呈现出“四时风景各不同”的景观。
美国玉米种植面积大，有自然条件优越的玉米生产带。美国人在玉米田里创造了一种新的娱乐方式——玉米迷宫。在种植玉米之前，先设计一个迷宫图案，按图种植玉米；待玉米长成后，就成了一个玉米迷宫，供游客娱乐参与。目前，这玉米迷宫已经发展到了包括加拿大、意大利、英国在内的多个国家。
农业节庆
农业节庆是依托当地的主导产业，将农耕文化、民俗风情融入传统节日或主题庆典中而开发的节庆，通过农业节庆活动推动旅游、会展、贸易及文化等行业发展，是“农业搭台、经济唱戏、文化传承”的一种创意[来源:多届。北荷兰省还会举办“鲜花马赛克”比赛，家家户户用鲜花“绘”出各种图案，比创意、比技艺、由游客进行评比。
法国的普罗旺斯地区，每到薰衣草盛开的季节，各个小镇都会举办规模不一的薰衣草节。最著名的就是蒙特利马薰衣草节。
美国得克萨斯州帕萨迪纳市的草莓节一年一度。每年的草莓节开幕式上都会推出一款“得州码”的巨型酥饼，其中2005 年推出的面积达177 平方米的草莓酥饼，还创下了吉尼斯世界纪录。
农业主题公园
农业主题公园是通过对特定农业主题的整体设计，按照公园的经营思路，把农业生产场所（包括新品种、新技术展示）、农产品消费场所和休闲旅游场所结合在一起，对农业主题文化进行充分挖掘展示，创造出特色鲜明的体验空间，使游客获得一气呵成的游览经历，兼有休闲娱乐和教育普及的双重功能。
国外农业主题公园创意最成功最著名的当数荷兰的库肯霍夫公园。库肯霍夫公园是世界上最大的郁金香主题公园，公园内郁金香的品种、数量、质量以及布置手法堪称世界之最。每到三四月鲜花盛开的季节，这里都将举行为期8 周左右的花展，公园内除了大片的花海之外，还有展馆内也会有各种各样的花展、花卉的栽培示范活动、插花艺术展等，更少不了绘画和摄影展。此外，还有特别为儿童设计的探险之旅、花园迷宫、牧场等活动。公园里当然也少不了郁金香特色的纪念品和工艺品。
科技创意
科技创意是指利用现代科技手段对农业生产方式进行创意，改变传统农业在人们心目中的固有形象。作为世界上科技较为发达的国家中的美国和日本，在农业科技创意方面也令人耳目一新。“ 垂直农业” 这一概念最早由美国哥伦比亚大学教授迪克逊·德斯帕米尔提出。“垂直农业”就是建造摩天大楼，既不是写字楼也非商品住宅楼，而是令其变身为“垂直农场”，利用现代先进的技术进行农业生产。“垂直农场”不仅仅可以拓展城市里的农业空间，而且还可以作为城市一景为美化城市作贡献。目前，美国、法国和以色列都有了“垂直农场”的雏形，韩国、日本等国家已经在进行“垂直农业”的试验。尽管人们目前还无法从市场上买到“垂直农场”生产的农产品，但“垂直农业”的提出，将传统农业由大田中的平面生产转变为向空中发展，这种思维跳跃不失为农业生产空间的重大创意突破。
日本人多地少，基于土地集约利用的科技创意是日本农业科技创意的主题。植物工厂就是这类创意的典型代表。植物工厂就利用现代科技手段，创造植物生长的适宜环境，进行植物周年连续生产的人工控制的农业生产系统。植物工厂摆脱了传统农业对土地的依赖和气候对农业生产的影响。农业生产也像工业生产一样，有了生产车间和流水线。日本还将这种植物工厂小型化（如冰箱般大小），可以放在居民家中、写字楼内或会议室内，将农业与工作、生活在空间上融为一体。在日本较为普遍的“阳台农业”和“屋顶农业”，就是利用阳台和屋顶空间进行农业种植，既可以体验种植的乐趣，也可以享用安全放心的农产品，同时也能美化居室和工作环境。
（王爱玲）
文 原巴山农夫创始人 董生辉 来源：i黑马
北大的董生辉创立了名为“巴山农夫”的农产品，因为他的北大身份被称为猪肉哥二世。然而，即使获得了3000万的风险投资，巴山农夫仍然遭受了挫败。昨日他在黑马社区写下了自己的反思。
1、农业缘分
为什么要做农业呢，这和我的出身有关，我出生在一个在贫穷落后的少数民族山区——湖北省恩施土家族苗族自治州。从小就干农活，是典型的农三代，对农业生产的艰辛和农产品加工的出路有着深刻的体会。
第二个就是我临近毕业时有幸在中国人民大学农业与农村发展学院做过一段时间的农业项目。2006年，中央一号文件提出新农村建设的农业梦想，农发学院为此成立了新农村建设领导小组，主要做政策解读、项目调研和学术研究等，我在里面负责撰写一些相关报告，慢慢的就转到农业这行了。毕竟是半路出家，也觉得这份工作重复枯燥，做了快一年时就想跳出这个圈重新换换工作。
特别巧合，在一个兄长引荐下，认识了西藏冰川矿泉水公司的北大80级大师兄，于是从学校出来后就直接加入了这家企业。公司品牌“西藏5100”是中国第一款高端矿泉水，也是迄今为止最成功的国产高端矿泉水品牌，无论在国航、高铁还是世博、博鳌等各个场所大家都见过她的身影。2011年，西藏5100成功在香港联交所挂牌上市，成为了西藏第一家海外上市企业，我也从零起步直至到上市后选择了离开。
在西藏5100工作近6年的时间里，我从销售做起，历任区域市场总监、团购渠道负责人、高尔夫渠道负责人、品牌宣传部部长以及公司其他事务要职，参与了大小项目数十个，曾取得骄人业绩。正是在这里得到企业的悉心栽培，受到锻炼，我得以成长起来，拥有了丰富的食品饮料行业创业及企业运营管理经验，积累了优质的高端人脉资源，收获了稳固的餐饮、商超、电商和政府相关特殊渠道。这份经历使我对食品领域的饮食安全进行深度的思考，对涉农领域建立了深厚的情结。
从西藏5100出来后我即开始了创业之路，在选定创业方向时就非常明确，因为我IT做不了，金融做不了，只能干老本行，做农业和食品去。在梳理产品和地域时走了一圈后发现还是我们家乡好，一是环境独特而熟悉，二是产品稀缺性强，三是交通便利起来，于是就找了两个朋友决定一起做。
2、农业梦想
一开始我们就锁定在独特的高山农产品领域，准备自己先行动起来做出示范效应后，再通过政府的扶持去申请项目资金壮大，以此带动当地农业的转型升级，在保护家乡青山绿水的同时做些实实在在的贡献。
可是在起步后找政府沟通时，他们认为我们比较年轻，而且资源有限，同时也觉得我们的这点原始资金玩不转这个链条，存在很多不可控的风险。于是就借机向我们推介一个招商引资项目，力促我们能携手合作。随后对方的老总亲自找到我们，非常诚恳地希望我们能接受邀请，一起谋事。在与对方的几番交谈，聊得也算投机，我们最终接受了盛邀。
基于以下几方面，我们一拍即合：一方面觉得对方的资金充裕，安徽国华集团是一家排名靠前的民营煤矿，不至于言而无信轻率的撤资，也许诺让我们放手放权去经营，做我们的坚强后盾;另一方面他们谈了很多宏大的理想，很乐意为山区经济发展做贡献，我们觉得是务实派;第三，当时对方的诚意很打动我们，他们能来山区投资兴业的举措着实令我们敬佩;第四，我们考虑到国华集团的产业正面临调整转型期，而目前的农业项目确是未来的大方向，我们可以大展身手。只是没有想到，正是当初这个决定最后让我们受之牵连，农业希望之梦刚刚开始就被断送。
3、商业逻辑
在资方的充分信任下，我们开始招兵买马，信心满满的踏上了生态农业之路。说好的先期3000万投资款中的1000万如期到账，因为资方最先的原则是我们怎么做他们怎么支持，毕竟做农业大后方还是非常重要的，没有这个大后方很多事情你就无法运转。
万事开头难，难就难在规划上。巴山农夫高山生态农场如何定位?规模多大?基地如何实施?市场如何开展?......在这一系列的现实问题上从一开始我们就与资方的意见不尽相同，可最终拿钱手短，我们不得已一次次妥协。
资方首先在规模上希望扩大产能，做出气势来(当然这有给政府做业绩嫌疑，以此也可获得更多的项目资金)，我们恰恰认为刚开始应该不是规模效应，而是建议把品牌效应做出来。其次，在产品线上，他们坚持大而全，囊括当地的优势特色产品，我们坚持认为小而美、专而精是生态农业中的核心，毕竟农业由不得作秀，必须步步为营，稳扎稳打。好在，最终我们达成共识，“巴山农夫”确定在富硒黑猪养殖和高山蔬菜种植领域，只是在延伸产品线上仍有分歧。
又是从零起步，种植、养殖，基地管理、人员招聘、市场计划、项目申报......事无巨细，各项工作都有序进行。
蔬菜种植八步我们为了产品的高品质，种植过程中严格实行高要求、高标准。具体实施办法：第一步，用生石灰对土壤消毒;第二步，尽管基地地处海拔1500米以上的高山地带，这里的土壤、空气、水几乎没受到污染，我们还是选定了华北地区最大的一家有机肥企业从石家庄通过火车皮运送到基地，再与自己发酵的菌种加工成有机菌肥后按照一亩一吨的量施放在土壤里，共计3000亩面积;第三步，在处理完的土地里我们再加入甲壳素，让土壤活性增强，有机质增多;第四步，第一年蔬菜的品类就是甘蓝和白萝卜，全部选用的当地发芽率大于90%、发芽势强的品种，甘蓝亩用种量控制在20克，萝卜亩用种量控制在75克，杜绝了转基因种子;第五步，在防治病虫害方面，我们与重庆大学建立了合作，使用他们研制的可以喝的生物药剂(如白僵菌、绿僵菌)，这样就杜绝了化学农药残留在蔬菜上的副作用;第六步，全部实现人工除草(除的草全部给黑猪当干粮)，严防了除草剂的污染;第七步，因为高山的环境，基地不用大棚，蔬菜完全自然状态生长，所以生长周期长，营养价值高，口感独特，而且每天清晨山间雾气蒸腾，蔬菜吸收甘露精华，就无需人工灌水了;第八步，也是最核心的环节，因为恩施是“世界硒都”，土壤中天然富含微量元素硒，但硒有四十几个价态，我们就与全国最著名的硒研究专家合作，将硒进行分离，把对人体无用甚至有害的价态摒弃，留下有用的如+2价、+4价硒等，这样蔬菜的硒含量不仅高而且人体吸收后极为有益。
放音乐保证黑猪品质
要保证猪肉的高品质肯定就得从最前端开始，从配种、分娩保育、生长育成等各个环节把控。我们当地有一个县(咸丰县)几乎家家户户养黑猪，我们与畜牧局成立了一个黑猪合作社，把配种和分娩保育阶段全部放到各个家庭里去，待黑猪长到50kg以上时，我们负责全部回收，每斤一般高于市场价2元。回收的半大猪直接拉到我们建立在海拔1800米的高山基地里放养，放养时间至少三个月以上，这些猪刚到山上时，一开始会掉膘：一是因为它们在山上跑，风大，早晚温差大，无论吃什么都会掉膘;二是在家庭喂养期间难免有人会加饲料，饲料养的猪很快就育肥，当把它们放到山上运动后，增加了肌腱组织，以前吃的什么东西都被排出来，重量也就自然下降。
在放养中，猪会悠闲的吃野花、野草、拱泥土、喝山泉，我们还会把蔬菜的尾菜分食给它们。同时在放养过程中还给它们放一些音乐，轻音乐、古典音乐都有，因为猪是进化过来的，突然有这么块天地了它会野性很强[
不仅在放养过程中我们放音乐，在屠宰时，我们也会放音乐，一般以佛教相关音乐为主，因为佛教讲不杀生，所以这个音乐的播放也算超度它们了。我们做过观察，它们一到圈里至十来个小时期间都会很狂躁，耳朵也会耷拉下来。等它把力气耗光了，这个时候就要开始放音乐。慢慢的它们就会把耳朵立起来，甚至有的猪会静静的站起来。如果猪处于高度紧张时，体内乳酸含量较高，能量水平低，在音乐后能让它们的情绪放松，屠宰时就没有什么应激反应，能保持猪的肌肉组织完好，不会产生毒素，猪肉也不会因为紧张而变得僵硬，肉质就更鲜嫩。
疯狂的营销
因为巴山农夫做的是生态农业，定位高端，加上独特的品质和我们渠道建设的优势，所以我们第一站把北京作为营销中心。那么，在基地方做到稳健发展的同时我们又来到北京启动市场销售工作。
猪肉方面我们只卖冻肉不卖鲜肉，因为卖鲜肉就必须在北京屠宰，否则二次污染就很厉害。其实冻肉的营养价值并不低于鲜肉，且对我们的销售极为有利，如果卖不出去我们可以把猪继续养起来，大不了每天给它三斤粮食，我们的销售周期加长，就会游刃有余。
蔬菜就不一样，从种植到管理到采收到物流到销售，每一环节都是连贯性很强。比如萝卜，你今天要采收延误到明天来拔，它水分一天可能增加两斤，这样的萝卜就没有了品相，自然卖不了好价钱。这个风险很大。
做了一年左右的巴山农夫，在北京已小有名气。去年上半年还挺好，中秋那段时间开始，面临很多问题，一方面十八大之后廉政建设对传统意义上的高端渠道影响很大，因为我们做的就是高端定位;另一方面，因为我们的蔬菜产品较为单一，在重复购买上受到影响;三是因为生产规模不合理，每天运送到北京的蔬菜量都在30-40吨以上，使得我们库存积压严重。为此，我们团队个个都是三头六臂的想尽一切办法去分解。
开展市场推广之初我们就结合消费市场实际情况，组织了几场具有针对性的营销活动。当时我们是做的2B，主要是和企业合作，因此与中国烹协一起组织了一场针对北京高端餐饮界的蔬菜、猪肉产品推介会，邀请大厨现场烹饪，亲自品尝并带动采购，这个感受是非常直观的，效果也不错，与几十家北京的高端会所、酒楼建立了供采关系。另外我们找了好多机关食堂，因为去年以来这些食堂开始转型，于是我们就针对他们做了多次销售推广活动，整体反响不错，包括八一大楼、空军大院、教育部、财政部、商务部、国家体育总局、全国政协礼堂、总政、总后、京西宾馆、光大银行、华夏银行、空军总医院、306医院、北大后勤集团、国际关系学院后勤集团、北京工商大学后勤集团等均建立了良好合作。还有我们在高档商场搭台搞“试吃”活动，让消费者购物的同时把菜免费拿回家，只要吃过的人无一不说好。为了形成宣传舆论攻势，我们还策划了一次媒体推介研讨会，一段时间内在网上产生了极大的传播效果。为了突出我们的环境独特性，我们邀请了生态农业方面的专家、媒体记者、行业领袖、消费者等到我们的基地实地了解，看后他们都大加赞赏，极为认可我们的做法。
领军人：张好记，泛休闲农业智/阡陌创意（北京）农业科技有限公司董事长，国内第一家专注于休闲农业与乡村旅游行业的综合配套产品及服务提供商。
全国休闲农业培训班讲师、全国休闲农业创意精品推介活动评委、中国（北京）泛休闲农业智库首席观察员。致力于休闲农业与乡村旅游应用研究，擅长特色主题深度开发与互动体验活动策划。
问：什么是泛休闲农业？
答：当前对泛休闲农业还没有一个统一的定义，一般解释为：泛休闲农业是利用农村田园景观、自然生态环境资源、现代高效特色农业示范园区等，结合农业生产经营、农村文化及农村、农民生活习俗，经过科学规划、开发，为游人提供休闲、观光、度假、体验、娱乐、健身及教育、推广、示范等多种服务，以促进农民就业增收和新农村建设为主要目标的新型农业产业形态。从广义的观点来看，泛休闲农业还包括休闲林业、休闲渔业、休闲牧业、休闲农家乐等。
泛休闲农业的发展魅力在于整合了从第一产业到第三产业的活跃要素，拓展了农业与旅游的功能，吹响了新一轮城乡互动的号角，因而获得了极大的创新空间和自由的表现形式。
问：泛休闲农业的表现形态与发展模式有哪些？
答：泛休闲农业在很短时间内，即从农家乐的初级形态跃升到现代农庄这一新兴产业，并拉开了乡村旅游的大幕，其一个重要特征是涵盖了第一、第二、第三产业，并非常注重文化创意的应用与人文精神的体现，其表现形态与发展模式变化多端，以下是几种比较常见的模式：
1.田园农业休闲模式。以农村田园景观、农业生产活动和特色农产品为休闲吸引物，开发农业游、林果游、花卉游、渔业游、牧业游等不同特色的主题休闲活动，满足游客体验农业、回归自然的心理需求。主要类型有：田园农业游、园林观光游、农业科技游、务农体验游。
2.民俗风情休闲模式。以农村风土人情、民俗文化为休闲吸引物，充分突出农耕文化、乡土文化和民俗文化特色，开发农耕展示、民间技艺、时令民俗、节日庆典、民间歌舞等休闲活动，增加农业休闲的文化内涵。主要类型有：农耕文化游、民俗文化游、乡土文化游、民族文化游。
3.农家乐休闲模式。指农民利用自家庭院、自己生产的农产品及周围的田园风光、自然景点，吸引游客前来吃、住、玩、游、娱、购等休闲活动。主要类型有：农业观光农家乐、民俗文化农家乐、民居型农家乐、休闲娱乐农家乐、食宿接待农家乐、农事参与农家乐。
4.村落乡镇旅游模式。以古村镇宅院建筑和新农村格局为休闲吸引物，开发观光休闲。主要类型有：古民居和古宅院游、民族村寨游、古镇建筑游、新村风貌游。
5.休闲度假模式。依托自然优美的乡野风景、舒适怡人的清新气候等等，结合周围的田园景观和民俗文化，兴建一些休闲、娱乐设施，为游客提供休憩、度假、娱乐、餐饮、健身等服务。主要类型有：休闲度假村、休闲农庄、乡村酒店。
6.科普教育模式。利用农业观光园、农业科技生态园、农业产品展览馆、农业博览园或博物馆，为游客提供了解农业历史、学习农业技术、增长农业知识的旅游活动。主要类型有：农业科技教育基地、观光休闲教育农业园、少儿教育农业基地、农业博览园。
7.回归自然休闲模式。利用农村优美的自然景观、奇异的山水、绿色森林、静荡的湖水，推出观山、赏景、登山、森林浴、滑雪、滑水等旅游活动，让游客感悟大自然、回归大自然。主要类型有：森林公园、湿地公园、水上乐园、露宿营地、自然保护区。
问：哪些地方适合发展泛休闲农业？
答：发展泛休闲农业的前提是因地制宜，一般要考虑资源依托景区，客源依托城镇。未来的趋势是连片发展，优势互补，逐步形成生态泛休闲农业园区。相对而言，以下地方具有发展泛休闲农业的基础优势：
1.都市农业基地；2.依附旅游风景区；3.特色小镇；4.古文化村落；5.大型种养基地；6.新农村建设示范村；7.企事业单位后勤基地；8.房地产楼盘业主庄园；9.自然保护区；10.少数民族聚居地；11.大中型水库、湖泊、湿地；12.现有的各类农业园区。
都市生态休闲创意农业项目可行性研究报告
核心提示：都市生态休闲创意农业项目投资环境分析，都市生态休闲创意农业项目背景和发展概况，都市生态休闲创意农业项目建设的必要性，都市生态休闲创意农业行业竞争格局分析，都市生态休闲创意农业行业财务指标分析参考，都市生态休闲创意农业行业市场分析与建设规模，都市生态休闲创意农业项目建设条件与选址方案，都市生态休闲创意农业项目不确定性及风险分析，都市生态休闲创意农业行业发展趋势分析
提供国家发改委甲级资质
专业编写：
都市生态休闲创意农业项目建议书
都市生态休闲创意农业项目申请报告
都市生态休闲创意农业项目环评报告
都市生态休闲创意农业项目商业计划书
都市生态休闲创意农业项目资金申请报告
都市生态休闲创意农业项目节能评估报告
都市生态休闲创意农业项目规划设计咨询
都市生态休闲创意农业项目可行性研究报告
【主要用途】发改委立项 ，政府批地 ，融资，贷款，申请国家补助资金等
【关 键 词】都市生态休闲创意农业项目可行性研究报告、申请报告
【交付方式】特快专递、E-mail
【交付时间】2-3个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告， 此报告为个
性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录， 并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容， 为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。创意农业项目
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报
告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心， 围绕影响项目的各种因素， 运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，
对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性， 经济上的合理性， 技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。 审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、
环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
为客户提供国家发委甲级资质
第一章 都市生态休闲创意农业项目总论
第一节 都市生态休闲创意农业项目背景
一、都市生态休闲创意农业项目名称
二、都市生态休闲创意农业项目承办单位
三、都市生态休闲创意农业项目主管部门
四、都市生态休闲创意农业项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、都市生态休闲创意农业项目可行性研究报告编制依据
七、都市生态休闲创意农业项目提出的理由与过程
第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、都市生态休闲创意农业项目工程技术方案
五、环境保护创意农业项目
六、工厂组织及劳动定员
七、都市生态休闲创意农业项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、都市生态休闲创意农业项目财务和经济评论
十、都市生态休闲创意农业项目综合评价结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第二章 都市生态休闲创意农业项目投资环境分析
第一节 社会宏观环境分析
第二节 都市生态休闲创意农业项目相关政策分析
一、国家政策
二、都市生态休闲创意农业行业准入政策
三、都市生态休闲创意农业行业技术政策
第三节 地方政策
第三章 都市生态休闲创意农业项目背景和发展概况
第一节 都市生态休闲创意农业项目提出的背景
一、国家及都市生态休闲创意农业 行业发展规划
二、都市生态休闲创意农业项目发起人和发起缘由
第二节 都市生态休闲创意农业项目发展概况
一、已进行的调查研究都市生态休闲创意农业项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、都市生态休闲创意农业项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节 都市生态休闲创意农业项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势创意农业项目
三、都市生态休闲创意农业项目建设的必要性
四、都市生态休闲创意农业项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第四章 市场预测
第一节 都市生态休闲创意农业产品市场供应预测
一、国内外都市生态休闲创意农业市场供应现状
二、国内外都市生态休闲创意农业市场供应预测
第二节 产品市场需求预测
一、国内外都市生态休闲创意农业市场需求现状
二、国内外都市生态休闲创意农业市场需求预测
第三节 产品目标市场分析
一、都市生态休闲创意农业产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节 价格现状与预测
一、都市生态休闲创意农业产品国内市场销售价格
二、都市生态休闲创意农业产品国际市场销售价格
第五节 市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节 市场风险
第五章 都市生态休闲创意农业行业竞争格局分析
第一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 都市生态休闲创意农业行业财务指标分析参考
第一节 都市生态休闲创意农业行业产销状况分析
第二节 都市生态休闲创意农业行业资产负债状况分析
第三节 都市生态休闲创意农业行业资产运营状况分析
第四节 都市生态休闲创意农业行业获利能力分析
第五节 都市生态休闲创意农业行业成本费用分析
第七章 都市生态休闲创意农业行业市场分析与建设规模
第一节 市场调查
一、拟建都市生态休闲创意农业项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查创意农业项目
第二节 都市生态休闲创意农业行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 都市生态休闲创意农业行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 都市生态休闲创意农业项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 都市生态休闲创意农业项目产品销售收入预测
中国〃北京四季青现代农业文化创意产业基地(Agriculture Creative——ACC)
策划方案
概念
Concept
关键词
世界各地农业科技应用展现与交流；农耕文化展览及教育基地；新型都市农业旅游；
高端农产品、农业文化创业产业总部基地
and Display of Agriculture\Farming Culture Exhibition and Education Base \New Agricultural Tourism\High-end Agricultural Products & Agricultural Industry Headquarters
“创意农业”一词最早由全国政协副主席厉无畏在两会上第一次提出，“创意农业的特色及其优势在于能够构筑多层次的全景产业链，通过创意把文化艺术活动、农业技术、农副产品和农耕活动，以及市场需求有机结合起来，形成彼此良性互动的产业价值体系，为农业和农村的发展开辟全新的空间，并实现产业价值的最大化。”
四季青农业文化创意产业总部基地，即是在这一基础之上提出，利用全球农村文化创意产品+多媒体技术+人工智能技术+数字娱乐形式构建一个世界级的现代农业创业产品展示空间和体验空间，将世界各地现代农业文化创意产品以及农业科普知识和现代农业实用技术、现代农耕文化等通过多种形式展现展示，使农业、农村、农民更贴近城市生活，有效适应各类人群追求休闲性、参与性、绿色性旅游热潮，可吸引城市居民前来观光、休闲、求知、体验乡村生活，大大提升四季青品牌的整体竞争力。
随着国家政策宏观层面对“三
农”问题的日益重视，随着高收入高消费人士对农产品味道更好、外观更美、安全更有保证，更能体现地位身份象征的要求，逐渐将形成一个清晰的趋势，那就是农业文化创意产业将成为中国高端农产品市场的主力军，创意将为农业插上腾飞的翅膀，这条路将如何走，走向何方，一切都尚在探索中，而四季青，已在路上。
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国内外创意农业的主要发展模式
作者：严安
来源：《经济研究导刊》2015年第16期
摘 要：创意农业是传统农业与创意产业相融合的新型业态，是现代农业发展的最新趋势和重要增长点，它来源于西方发达国家的成功实践。在创意经济与体验经济的引领下，一些发达国家经过多年的探索与实践，各自形成了适合本国国情的基本发展模式，如高科技创汇型的荷兰模式、旅游环保型的英国模式、环保生态型的法国模式、社会生活功能型德国模式、多功能致富型的日本模式等。创意农业在我国虽然起步较晚，但不少地方经过积极探索，大胆创新，也出现了一批富有成效和特色的创意农业典型案例。
关键词：创意农业；发展模式；典型案例
中图分类号：F313 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2015）16-0030-02
创意农业是借助于创意产业的思维逻辑和发展理念，以市场为导向，以农村的生产、生活、生态资源为依托，将科技、文化、个人创造力等资源作为生产要素，投入到农业产业链的各个环节中，设计出独具特色的创意农产品或活动，实现资源优化配置的一种新型农业生产经营方式。它是在设施农业、精致农业、生态农业、休闲农业、都市农业、旅游农业等现代农业形态基础上发展起来的，并以此为一定的物化表现形式。但创意农业又是这些现代农业形态的深度延伸和综合发展，是现代农业的更高表现形式，是现代农业发展的制高点。创意农业来源于西方发达国家的成功实践。在创意经济与体验经济的引领下，荷、德、法、英、日等发达国家经过二十多年的探索与实践，各自形成了适合本国国情的基本发展模式。从功能类型的角度看，有这样一些主要模式：
1.高科技创汇型的荷兰模式：荷兰创意农业的科技含量世界领先，其在发达的设施农业、精细农业的基础上，集约生产高附加值的园艺作物、蔬菜及奶制品，其人均农产品出口创汇居世界榜首，成为世界创意农业的典范。荷兰特别注重发展产业链完整的园艺型创意农业，强调“适度规模经营、高度集约化管理、发展高新技术产品、占领技术制高点”，形成了设施园艺技术辐射、园艺产品集散和园艺生产专业分工的完整的创意农业生产体系，其产业链覆盖了一、
二、三产业的众多环节和领域。
2.旅游环保型的英国模式：英国是世界上发展农业旅游的先驱国家。目前，全英近1/4的农场直接开展农业旅游，其经营者绝大部分为农场主，每个农场景点都为游客提供参与乡村生产生活、体验农场景色氛围的机会。农场内一般设有一个农业展览馆并配以导游和解说词介绍农场工作情况，备有农场特有的手工艺品，提供餐饮、住宿服务。英国的农业旅游与文化旅游紧密结合，使游人在领略风景如画的田园风光和亲身体验农业活动的同时，体味几千年历史积淀下来的民族文化。
国外的创意农业 近两年创意农业又“风生水起”。什么是创意农业？与传统农业的区别是什么？魅力何在？国外创意农业又有哪些好的“金点子”案例值得我们借鉴？
一、 创意农业的概念 创意农业起源于20世纪90年代后期，其理念最先在英国、澳大利亚等国家和地区形成而后在全球扩展。
创意农业是以创意生产为核心，以农产品附加值为目标，指导人们将农业的产前、产中和产后诸环节连结为完整的产业链条，将农产品与文化、艺术创意结合，使其产生更高的附加值，以实现资源优化配置的一种新型的农业经营方式。发展创意农业对我国农业发展意义重大，是农业发展的新引擎，存在巨大的发展和效益空间。 二、 国外创意农业的发展
国外提出了文化经济阶段的创意农业状态。文化经济阶段日益提升的文化休闲理念与需求催生了创意农业。德国的“社会休闲型”创意农业是最好的体现。荷兰、日本、德国、英国等发达国家已经进入文化经济时代。由于财富的大幅度增加，人们用于衣食住行等物质生活的开支所占的比重愈发小了起来，将更多的钱倾向于非物质的、文化的、休闲娱乐等活动。因此，一些国家相继开展了体验经济阶段的创意农业。因为城市居民日益增长的体验需求，需要农业经营者们依靠挖掘创意农产品、创意农业文化、创意农业生产活动和创意农业景观等方式给消费者们提供了更好的活动体验。
随着创意农业全球化的发展，国外创意农业处于领先水平的国家有：荷兰、法国、德国、日本、美国。以下对上述四个国家的创意农业发展模式及政府在发展中的作用进行分析。
（一）荷兰模式
荷兰是世界著名的低地国家，全国有四分之一的国土位于海平面之下，人均耕地面积仅一亩多。相对较差的农业条件，促使荷兰在农业方面不断创新，从而走上创意农业之路，并成为世界农业领先大国，仅在美国、法国之后。 荷兰创意农业的科技含量在世界领先，其在发达的设施农业、精细农业基础上，集约生产高附加值的温室作物和园艺作物，拥有完整的创意农业生产体系。荷兰的花卉业世界闻名，其根本原因在于花卉业的科研发展十分突出。花
卉业的发展战略以技术为中心，强调适度规模经营、高度集约化管理、发展高新技术产品、占领技术制高点。
荷兰创意农业是以创汇经济功能为主的创意农业。主要是以园艺业和畜牧业为主的出口型农业。荷兰借助于发达的设施农业，集约生产经营花卉、蔬菜及奶制品，使其人均农产品出口创汇居世界榜首，成为世界创意农业的典范。荷兰创意农业重点发展具有设施园艺技术辐射、园艺产品集散、农业生态观光功能和地区专业分工的创意农业生产体系。
（二）法国模式
法国的农业十分发达，是仅次于美国的世界第二大农产品出口国，农业产量、产值均居欧洲之首。在法国，从国家领导人到普通民众，对于农业都有一种天然的亲近感。法国创意农业属于环保生态功能为主的创意农业，是以大田作物为主，采取较大规模的专业化农场生产，逐步减少小型农场。巴黎的创意农业对城市食品供应的功能并不明显，巴黎的各种食品供应，主要经过四通八达的高速公路网，由各国各地乃至欧洲其他国家完成。所以，巴黎的创意农业突破了自给自足的生产，而突出农业的生态功能，利用农业把高速公路、工厂等有污染的地区和居民隔开来，营造宁静、清洁的生活环境。
（三）德国模式
德国创意农业属于生活社会功能性的创意农业，自20世纪90年代以来，德国政府在倡导环保的同时，大力发展创意农业，主要形式是市民农园和休闲农庄。
市民农园是利用城市地区或近郊区之农地、规划成小块出租给市民收取租金，承租市民可在农地上种花、草、蔬菜果树等，让市民享受耕种与体验田园生活以及接近大自然的乐趣。
休闲农庄主要建在林区或草原地带。这里的森林不仅发挥着蓄水、防风、净化空气及防止水土流失的环保功能，而且还发挥出科普和环保教育的功能。学校和幼儿园经常带孩子们来到这里，成人也来参加森林休闲旅游，在护林员的带领下接触森林、认识森林、了解森林。一些企业还把团队精神培训、创造性培训等项目从公司封闭的会议室搬到开放的森林里，产生了意想不到的培训效果。慕尼黑郊区因其独特的“骑术治疗项目”及其所实施的“绿腰带项目”系列行动方案而成为人们向往的休养之地。
（四）日本模式
针对日本农业此前面临的发展窘境，日本东京大学名誉教授、农业专家今村奈良臣早在上世纪90年代就首先提出了“第六产业”的概念，指出可以通过3个产业的相互融合，提升农产品附加值，改变农业发展前景。“第六产业”是日本当下正着力推进的新型农业。“第六产业”的诞生，让人们发现了创意农业的可能性，通过激发农业活力，增强了地方经济发展动力。因此，日本有越来越多的企业、资金、人才开始进入到日趋活跃的“第六产业”。
日本创意农业以“多功能致富型”为特征，大力开发农业的生态、体验、休闲等功能。日本大分县的“一村一品”运动是创意农业的先行者。该县因地制宜，把自己一些特有的东西（可以是某种农产品，也可以是一种文化或一首歌谣）打造成为日本全国乃至世界名牌产品。
日本创意农业发展重点是设施农业、加工农业、观光休闲农业、多样化农业，属于综合功能的创意农业，重点开发农业的绿色、环保、体验、休闲和示范功能，建设以高新技术产业和镶嵌式多功能的“绿岛农业”为两大特征。日本的创意农业主要集中在三大都市圈内，即东京圈、大阪圈和中京圈，以蔬菜、水果、多作物、多品种生产为主，主要为市民提供优质农产品和满足绿化环境的需要。
（五）美国模式
休闲观光农业是美国发展创意农业的主要表现形式，近年来发展较快，已经成为美国农民增加收入最快的途径。目前，美国从县、州一直到联邦的各级政府对观光休闲农业都有一系列的扶持政策。农业部设有多项基金，有合适项目的乡村或个人都可以申请。
美国创意农业的特点：1、重视教育，积极提高国民农业创意性。2、拥有高科技生产工具，并利用高新技术，建立电子信息网络。
联邦及地方政府通过各种项目及网站宣传观光休闲农业，如农业部下属农业营销服务局的网站免费提供全美的农场信息，人们输入自己想去旅游区域的邮编，就能显示周边所有农场的信息，如农场几点到几点对外开放，提供哪些观光休闲项目等。
密歇根州为发展本州的观光旅游农业还专门组织市场调研，为农民提供市场供求信息，把优秀的观光旅游农业资源集中起来向外推广。只要登录州政府网站，到哪儿骑马，到哪儿采摘，到哪儿观鸟，这些特色信息一览无余。每年
一些地方政府或农民协会还会举办各种活动，如农业博览会、赛马、乡村游行等等，通过这些活动展现农村的特色和风情，以吸引城市旅游者的到来。
除了政府，很多社会力量，如高校也积极为观光休闲农业的发展贡献力量。20世纪末，美国国会促成了由联邦旅行与旅游管理局和明尼苏达大学旅游研究中心合作出版《乡村旅游发展培训指南》，为乡村地区和小城镇提供旅游规划指导和建议。
目前为止，我国的创意农业，还没有形成独立的学科和理论体系，仍处于农业现代化的探索过程。在真正创意农业人的眼中，三农是一个机遇，创意农业不仅仅是简单的在农产品上做个吉祥字，也不是一味追求新、奇、特。而是需要结合当地人文地理特点、物产基础，运用适合的创意手段和科技手段以及市场化的运作，将农业产业打造成具有各类鲜明区位特点的产业集群或特色品牌。
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