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2023年河北银行商业贷款基准利率表一览

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  2023年河北银行商业贷款基准利率表一览

  一、短期贷款

  一年以内(含一年)贷款利率是4.35%

  二、中长期贷款

  一至五年(含五年)贷款利率是4.75%

  五年以上贷款利率是4.9%

  三、公积金贷款

  五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%

  五年以上公积金贷款利率是3.1%

  2023年河北银行房贷利率表查询

  央行自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下调10个基点

  央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调,房贷族将有机会享受到“大红包”。

  央行石家庄中心支行批示省级自律机制,已将4个地市的首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR利率4.2%)减50个基点,执行3.7%,其余地市仍执行全国统一标准,首套房贷利率为相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点,执行4%。

  如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少58.54元,累积30年月供减少2.1万元。

  不过,这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。

  具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2024年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

  目前,全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%,此次5年期LPR下调10BP后,统一房贷利率下限有望突破4%关口。

  河北银行简介

  河北银行股份有限公司(以下简称“河北银行”)成立于1996年5月28日,是全国首批5家试点城市合作银行之一、河北省唯一一家省属地方法人银行。总部位于河北省石家庄市。目前已在河北省11个设区市和天津、青岛设立13家分行级机构,营业网点250家。另外,还发起设立了冀银金融租赁股份有限公司、平山西柏坡冀银村镇银行、新疆尉犁达西冀银村镇银行。

  河北银行以“建设环渤海区域领先的公众银行”为愿景,以“责任心、团队、高效率”为价值观,积极践行“朋友金融,知心致行”的品牌理念,始终坚守“服务地方经济、服务中小企业、服务城乡居民”的市场定位。近年来,积极新发展理念,以高质量发展为引领,不断提升专业化经营和精细化管理水平,坚持稳健审慎经营理念,推动金融科技融合创新,以智慧、专业、便捷、安全的金融服务,不断满足企业和个人客户日趋多样化的金融服务需求。

  河北银行自成立以来市场力不断提升,截至2019年末,集团资产总额3674.46亿元,贷款本钱总额2163.29亿元,存款本钱总额2473.35亿元。主体长期信用等级为最高评级AAA。

  按揭贷款利息计算公式是怎样的

  一、按揭贷款利率计算方式

  有等额本息法:把按揭贷款的本钱总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中;

  等额本钱还款:将本钱分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。银行按揭贷款利率按照央行人民贷款利率执行。

  1、等额本息法:计算公式月还款额=本钱*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月),月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本钱

  2、等额本钱法:计算公式:月还款额=本钱/n+剩余本钱*月利率;总利息=本钱*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

  二、按揭贷款利息计算公式

  1、等额还款计算公式:每月还本付息金额=[本钱*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1]其中:每月利息=剩余本钱*贷款月利率;每月本钱=每月月供额–每月利息;计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本钱利息,后收本钱;利息在月供款中的比例中随剩余本钱的减少而降低,本钱在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

  2、按月递减还款公式:每月还本付息金额=(本钱/还款月数)+(本钱–累计已还本钱)*月利率

  3、其中:每月利息=(本钱–累计已还本钱)*月利率;每月本钱=总本钱/还款月数;计算原则:每月归还的本钱额始终不变,利息随剩余本钱的减少而减少。

  4、等额本息还款:把按揭贷款的本钱总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本钱比重逐月递增、利息比重逐月递减。

  5、等额本钱还款:将本钱分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本钱和利息较多,还款负担逐月递减。

本文来源:https://www.dagaqi.com/lilv/881431.html

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