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认清房地产市场趋势是市民买房置业、投资的关键。从去年到现在，新政频出，降利率、首付减少，买房还等什么呢？
一、把握市场尚未完全复苏阶段的机会
无论房价是涨还是跌，作为刚需族，买房还是尽量选择早些出手。
回顾过去几年，购房者已经错过了2008年、2011年两轮市场低谷期的购房最佳窗口期。大部分开发商将推盘计划安排在2015年春节之后，尤其是2015年4月底和5月份。从二季度楼市开局表现来看，楼市去库存压力仍在，开发商集中推盘竞争压力大，市场尚未完全复苏，仍然是相对较佳的购房时机。
二、选择适合自己的房源更重要
刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看这套房子适不适合自己。小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。
认清房地产市场趋势是市民买房置业、投资的关键。从去年到现在，新政频出，降利率、首付减少，买房还等什么呢？
一、把握市场尚未完全复苏阶段的机会
无论房价是涨还是跌，作为刚需族，买房还是尽量选择早些出手。
回顾过去几年，购房者已经错过了2008年、2011年两轮市场低谷期的购房最佳窗口期。大部分开发商将推盘计划安排在2015年春节之后，尤其是2015年4月底和5月份。从二季度楼市开局表现来看，楼市去库存压力仍在，开发商集中推盘竞争压力大，市场尚未完全复苏，仍然是相对较佳的购房时机。
二、选择适合自己的房源更重要
刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看这套房子适不适合自己。小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。
三、选择名牌开发商规避风险
放眼身边，经常会看到好多朋友因买房而出现纠纷。其实留心一下，导致买房者购买烦恼的，大多是选择了那些开发实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，房子质量太差等问题，甚至出现个别房企“跑路”现象，给购房者或投资客带来巨大损失。
四、考量交通与配套及物业管理水平
买房其实买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无尽的麻烦。
五、买“预期”有升值潜力
刚需购房要学会买预期，这样房子以后的升值潜力才会大。所谓买预期，就是看一个区域的发展走势。城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。
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