江西银行首套房贷款利息查询2023

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　　江西银行首套房贷款利息查询2023

　　江西银行是江西省唯一一家省级法人银行，於2015年12月正式成立，2018年6月在香港上市，股票代码1916.HK，成为江西省首家上市金融企业和江西省实施「映山红」行动以来在境外上市的首家企业。

　　截至2020年末，集团资产总额人民币4，586.93亿元，吸收存款总额人民币3，157.71亿元、发放贷款及垫款净额人民币2，174.49亿元，报告期内实现营业收入人民币102.85亿元、净利润人民币19.05亿元。现有在职员工5，000余人，营业网点覆盖江西省全部设区市，并在广州、苏州设立分行。同时发起设立江西省首家金融租赁公司和5家村镇银行。

　　成立以来，在江西省委省的和社会各界的大力支持下，江西银行各项事业均取得了快速发展，在多个方面都得到了社会各界的认可。主体信用评级为国内城商行最高评级AAA级。

　　秉承「服务地方经济、服务中小企业、服务社区居民」的经营理念，江西银行打造推出涵盖「公司金融、小微金融、小区金融、府金融、园区金融、租赁金融、消费金融、网络金融」八大领域的特色金融服务体系，及以「五金」品牌为的100多种产品，努力为不同层次、不同类型和不同需求的客户，提供优质、高效、便捷、全面的金融服务，为地方经济社会发展和居民百姓创业创富提供金融助力。同时以独有的企业文化——「创」文化为引领，持续推动理念、渠道、产品和技术创新，在绿色金融、科技金融等多个领域走在了同业前列。作为全国首家非试点银行发行人民币80亿元绿色金融债券；推出基于金融+区块链的线上保理业务——「云企链」。

　　江西银行贷款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　2023年江西银行房贷利率表查询

　　根据最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

　　调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照5月22日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

　　这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

　　虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

　　同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

　　实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各级加点。

　　加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

　　2023年1月5日，我国相关部门确定建立首套住房贷款利率动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。目前，全国已有近30多个城市将首套房贷利率降至4%以下。

　　以上是2023年江西银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。

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