【www.dagaqi.com--创业经验】
“3.30”新政出台让不少投资者又看到了楼市回暖的希望，甚至重新点燃楼市进入上涨节凑的热情。然而，恰逢此时，华人首富李嘉诚的却在打折买楼！
李嘉诚多次抛楼，套现房产：
李嘉诚旗下长江实业以8折优惠促销将军澳日出康城的某一楼盘，推出的740套房源在9小时内套现55亿港元（约合43.5亿元人民币）。该楼盘也成为一手房单日销量最高及吸金最多的楼盘。早在2014年年初，李嘉诚就曾推出折价楼盘，以买房人统一享受减免25%的优惠吸引购房。2014年5月，荃湾一个盘开盘，也打了8.5折。另外，李嘉诚近年来在内地也大肆抛售房产。
据不完全统计显示，自2014年1月份至今，在一年多的时间内，李嘉诚通过转让资产或其他方式套现逾738亿元人民币，其中出售的位于中国内地物业货值总计约达129亿元人民币。
李嘉诚的行动意味着什么？
李嘉诚的折价出售是否意味同样的风险正在发生?对于折价买楼行为，李嘉诚强调，自己折价卖楼或抛售地产项目纯粹出于商业上的考虑，不存在从中国撤资的说法。而卖楼的动作或许实际上正如他自己所说，就是商业上的决策，并没有什么秘密。无论是香港楼市还是内地路楼市，在长达10多年的高歌猛进之后，显然已经是强弩之末。
此时李嘉诚折价卖楼或许正是借助“3.30”新政出台，利用良好的流动性迅速出手。对于拥有广大楼盘的李嘉诚来说，有一句投资箴言恰到好处来说明其择机出货：“在你能卖的时候要迅速脱手，而不是你想卖的时候再行动，那时恐怕就砸手里了”。
文档为doc格式