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银行贷款利息怎么计算？
银行贷款利息怎么计算？
银行贷款利息怎么计算？贷款利息是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款。也可以通过担保贷款，后者贷款额度小一些。那银行贷款利息怎么计算呢？淘钱宝就为您详细解答一下这个问题。
银行贷款利息计算方式：一般是按月复利计算的。
分期还款方式有两种：一种是等额本息，一种是等额本金。短期的也可以一次性还本付息还款。
下面以贷款银行60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率
5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算为例，详细讲述不同计算方式，贷款利息怎么算：
1.一次性还本付息,本息合计:
60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元
2.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:
6万，1年（12个月），月还款额：
[60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元
还款总额:5144.98*12=61739.76元
(说明:^12为12次方)
3.分期偿还,等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减.
6万,1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元
第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息:
还款额:5000+60000*0.4225%=5253.50
第二月还款:5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38
第三月还款:5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25
以此类推
第N个月还款:5000+[60000-5000*(N-1)]*0.4225%
共计利息额:61725.75
以上就是关于银行贷款利息的详细介绍，如果您还有什么不明白的内容可以网上详细的了解或者到各个银行具体的了解一下。
网上详细的了解或者到各个银行具体的了解一下。
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中国银行贷款利率是多少呢
中国银行贷款利率是多少呢？
如今，大多数借款人都有急需用钱的时候，相信大家都会选择在银行贷款，因为在银行贷款比较安全可靠，在申办贷款时，贷款利率是大多数借款人比较关心的问题，因为贷款利率关系到每个人的还款额度。那么问题来了，中行贷款利率是多少呢？你们了解吗？接下来，请跟随贷上我小编来看看吧。
相信大家都知道各大商业贷款利率都是根据央行基准利率标准来执行的，具体利率还需要根据借款人信用情况、工作性质、收入情况及还款能力来确定。
据小编的了解，目前中国银行贷款利率如下:
一、短期贷款。
贷款期限为：一年以内（含一年），则贷款利率为4.35%；
二、中长期贷款。
贷款期限为：一年至五年（含五年），则贷款利率为4.75%；
贷款期限为：五年以上，则贷款利率为4.90%；
根据银行的相关规定，各大银行的贷款利率是可以进行上下浮动的，对此，各大银行的贷款利率都有一定的差别。
由此可看，当申请人在申办贷款的时候，小编建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。
听了上述贷上我小编的详细解答后，相信大家对于中国银行贷款利率是多少呢也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。
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以凡注明 “贷上我”来源之作品，任何媒体和个人全部或者部分转载，请注明出处（贷上我 )。 文章中所载的信息材料及结论只提供用户作参考，不构成投资建议。
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银行贷款利息计算方法
银行贷款利息怎么计算
笼统的说都是贷款本金×期限×利率。比如个人按揭贷款，按月还款，就是贷款剩余本金×月利率×1（1个月）。
举例来说：100万贷款，10年期，年利率6.8%。
首先把年利率换算成月利率=6.8%/12=0.566667%。
如果是等本金还款，那么第一个月的利息是1000000×0.566667%=5666.67元。每个月要还的本金是1000000/120=8333.33元，合计14000元。第二个月要还的利息就是（1000000-8333.33）×0.566667%=5619.45元，依此类推，每月利息可以少还47.22元。
如果是等本息还款，那么计算就比较复杂了。
首先计算出来的是每个月要还的金额是11508.03。公式是1000000×0.566667%×(1+0.566667%)120/[(1+0.566667%)120-1]。这样第一个月要还的利息不变还是5666.67，但第一个月还的本金是11508.03-5666.67=5841.36。第二个月要还的利息就是（1000000-5841.36）×0.566667%=5633.57元。第二个月要还的本金是11508.03-5633.57=5874.46元。
从上边的计算也可以看出来，等本金法还款，开始时候的每月还款要高于等本息法，但从第二个月开始，要还的利息就少于等本息法，这样10年算下来利息要比等本息法少不少。
等额本息计算公式:月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数〕/〔(1+月利率)还款月数-1〕
等额本金计算公式:月还款金额 = (贷款本金 /还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
举例说明:假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%，比较下两种贷款方式的差异。
等额本息还款法: 月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667 。月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)〕÷〔(1+0.005541667)-1〕=114.3127元。合计还款 13717.52元；合计利息 3717.52万元。
等额本金还款法: 每月还款金额 = (贷款本金÷还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率=(10000 ÷120)+(10000- 已归还本金累计额)×0.005541667。首月还款 138.75元 每月递减0.462元，合计还款 13352.71元；利息 3352.71元。 120120
个人贷款买房怎样最划算
个人贷款买房怎样才划算
购房攻略360个人图书馆2014-03-05 16:35
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“人生第一次贷款，什么都不懂怎么办？”刚买了房的白领小宋最近觉得很迷茫，面对房贷犯了难。“我可以贷多少款？究竟该做公积金还是商业贷款？首付给多点还是月供给多点？贷款时间长短多少合适？”腾讯房产马上就贷款常见的五大问题进行答疑解惑。
贷款
1 . 可以贷多少款？
建议：商业贷款看银行审批，公积金可以先计算
“最终能贷多少款，要根据你的个人情况来看，最终结果由银行审批。”最初从中介处得知此情况时，打算买房的阿花有些纳闷，万一贷不到足够的房款，如何是好？
分析：据郑先生介绍，一般来说，如果是商业贷款，现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。最终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。
如果是公积金贷款，则要看公积金缴存额度，公积金一个人贷款最高额度是50万元，两人最高是80万元（目前无锡公积金一个人贷款最高额度是30万元，两人最高是50万元）。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。
算账：商业贷款额度：跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行最终的审批为准。
公积金贷款额度：根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。（暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。）
按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×
22.按照贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
2 . 选公积金贷款还是商业贷款？
建议：公积金贷款更划算
“做公积金贷款比较慢，业主希望早点拿到款项，所以想让你做商业贷款。”小宋早听说公积金贷款利率低，但究竟低多少，却没什么概念。究竟是公积金贷款还是商业贷款，哪个更划算？
分析：现在公积金贷款已经成为房贷的首选方式，原因在于公积金贷款首付低，如果是首套房贷，纯公积金贷款还可以做到两成首付。另外，公积金贷款的利率低，住房公积金贷款年利率5年以下的为4.45％，5年以上的为
4.9％。一般来说，商业贷款贷款额度没有最高额的限制，主要根据贷款人情况决定最终的审批结果，而且办理快捷。住房商业贷款基准年利率5年以下的平均为6.704％，5年以上的为7.05％。目前广州部分银行首套房贷利率还有8.5折优惠。
算账：以购买首套房，贷款50万元为例。如果是公积金贷款，贷款10年，月供是5031.42元，利息是103770.4元。如果是商业贷款，贷款10年，利率
8.5折优惠，月供是5549.14元，支付利息是165897.05元.
3 . 首付多点还是月供多点？
建议：余钱在手上更有主动权
在某楼盘销售中心，一对80后的小夫妻很纠结，他们两人在最终的付款方式上，有不同意见。在小田看来，老公是做生意的，收入并不稳定。因此有钱最好首付多付一点，这样月供压力不会太大。而她老公却认为，首付三成就可以了，钱拿在手上，就有主动权。以后如果要用钱，再找银行借钱成本可要高多了。
分析：一般来说，如果没有很好的投资方式，把手头的钱全部交给首付，月供低一点当然也无可厚非。只不过，这样就手头没钱了。我们从利率的角度来分析，假如房子成交是100万元，可以贷款70万元，但实际贷款50万元就够了。如果是存银行，5年的定期利率是5.5%，公积金贷款利率5年以上是
4.9%，就是说，如果把这余钱存定期到银行，采用公积金贷款，一年利率还可以赚0.6%。商业贷款利率是5年以上的为7.05％，当然定期存款利率就不够支付商业贷款成本了，但如果有其他的投资回报，还是可以考虑的。并且利率也是变化的，加上通货膨胀等因素，余钱在手上短期内还可以发挥更大的效益。
算账：如果总房价是100万元，首付是三成，如果手头有房款50万元，贷款20年，以公积金贷款为例：
如果支付五成首付，那么月供是3272.22元，支付利息是285332.86元。 如果支付三成首付，那么月供是4581.11元，支付利息是399466元。剩下来的20万元，如果存入银行，假定利率不发生变化，如果每五年利息计入每五年的定期存款额，那20年后的利息总额是328531.33元。
那么，少付两成产生的最终收益=20万元存银行产生的收益-多贷银行两成首付产生的利息=214398.19元。
4 . 哪一种还款方式更划算？
建议：适合自己的就是最好的
“等额本金还款好，还是等额本息还款好呢？”前段时间小蝈在滨江东贷款买了一套二手房，总价80万元。小蝈最终选择了等额本金还款法，“这种还款方式，第一个月还款额最高，以后会逐渐减少。这样以后压力就会越来越小。”不过，有朋友却说这是一种“先苦后甜”传统的思维方式，根本不符合现代环境了。
分析：等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。实际每个月的本金是一样的，只是利息不一样，由高到低。等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。而等额本金还款法看似利息更少，但正是因为有借钱才产生更多的利息，这一点跟上述的首付款多少有点类似，如果有更好的投资渠道，不妨采取等额本息还款法，如果有还款能力，没有其他投资渠道，等额本金还款法则更合适。
算账：以商业贷款贷100万元为例，贷款30年，利率为基准，那么，如果是等额本金还款法，月供第一个月最高位8652.78元，到第360个月最少为2794.1元，支付利息为1060437.5元。
那么，如果是等额本息还款法，月供为6686.64元，支付利息为
1407189.89元。
5 . 贷款时间长一点还是短一点？
建议：当然越长越有利
“想到自己这辈子接下来的30年，都要还房贷，多么悲催啊！”因此，小宋想，如果贷款20年，要是月供压力不太大，不如只做20年的“房奴”。不过，在银行工作的朋友却告诉他，虽然贷款30年，利息会更高，但要考虑到通货膨胀等因素，越往后，同样数字的钱，其价值是不断缩水的。因此，选择贷款时间越长越好。
分析：因为通货膨胀的因素，实际找银行借钱，本金不变，而利息是变化的。同样是70万元，每一年的支付能力是不一样的。就好像20年前欠银行5
万元贷款，每个月几百元的按揭觉得压力很大，但到现在可能就是一餐饭而已。因此，还款时限越长越好。
不过，也有人认为如果没有好的投资渠道，在房贷利率较高的情况下，贷款时间太长，支付的利息也很高，还不如贷款时间短一点，平时咬咬牙也就过去了。值得一提的是，还款的前几年，主要在还利息，如果有提前还贷的打算,还是选等额本金还款的方式划算,可以多省点利息。
算账：以商业贷款贷100万元为例，利率为基准，如果贷款20年，那么月供7783.03，支付利息为867927.29元。
如果贷款30年，那么月供6686.64元，支付利息为1407189.89元。
2015年江西省银行职业《个人贷款》：贷款利息试题
2015年江西省银行职业《个人贷款》：贷款利息试题
一、单项选择题（共26题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）
1、专门融通短期资金和交易期限在一年以内的市场是__。
A．货币市场
B．资本市场
C．期货市场
D．现货市场
2、下列对税收规划的表述，有误的一项是()。
A．税收规划的前提是依法纳税
B．税收规划是从节流的角度增加客户的财务自由度
C．因为税收规划有税法可依，所以是无风险的
D．目的性原则是税收规划的根本原则
3、证券投资基金的收益来源不包括__。
A．证券买卖差价
B．证券价格波动率上升
C．红利收入
D．存款利息收入
4、下列关于诉讼时效的说法中，错误的是（）
A．诉讼时效是权利人在法定的期间内不提起诉讼请求法院保护其民事权利，则按照法律规定，其起诉权将依法消灭
B．诉讼时效是权利人向法院请求保护其民事权利的法定时间
C．根据《民法通则》规定，一般的诉讼时效为2年
D．诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算
5、社会融资结构是我国商业银行不良资产产生的重要因素，以下说法正确的是__。{个人贷款利率}.
A．我国直接融资比重较大
B．我国传统上是以商业银行为主的融资格局
C．资本市场的发展完善
D．我国企业主要通过资本市场融资
6、中国人民银行上海总部成立于2005年8月10日，其主要职责包括__。
A．制定和执行货币政策
B．发行人民币，管理人民币流通
C．经理国库
D．组织实施中央银行公开市场操作
7、经营杠杆较高的行业__。
A．在经济恶化或者销售量降低的情况下，这些行业可以较快和较容易地减少变动成本，以保证盈利水平
B．销售量对营业利润的影响就越小
C．代表着高风险
D．在生产量越高的情况下获得的利润越低
8、洗钱过程中，__指将犯罪收益投入到清洗系统的过程，是最容易被侦查到的
阶段。
A．融合阶段
B．培植阶段
C．处置阶段
D．收益阶段
9、同笔贷款的合同填写人与合同复核人__。
A．不得为同一人
B．必须为同一人
C．必须为不同部门的员工
D．必须为同一部门的员工
10、根据《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》，下列不能免于报告的大额交易是__。
A．当日累计45万元人民币的现钞结汇{个人贷款利率}.
B．金融机构在银行间债券市场进行的债券交易
C．自然人实盘外汇买卖交易过程中不同外币币种间的转换
D．同一金融机构开立的同一户名下的定期存款续存、活期存款与定期存款的互转
11、证券在交易所上市，在场外市场通过交易所会员的经纪人公司进行交易的市场称为__。
A．发行市场
B．第三市场
C．流通市场
D．第四市场
12、中央银行的窗口指导以__为主要特征。
A．限制存款增减额
B．限制贷款增减额
C．限制存贷款增减额
D．限制贷款增加额
13、下列关于期权的说法，正确的是__。
A．与远期、期货一样，期权的买方行使其权利，承担其义务
B．投资者一般在预期价格上升时，购人看跌期权
C．期权买方为了行使其权利，需要向期权卖方支付一定的期权费
D．美式期权是目前较为流行的方式
14、境内机构原则上只能开立__经常项目外汇账户。
A．一个
B．二个
C．三个
D．多个
15、保险合同的履行，从程序上看，不包括（）环节。
A．诉讼
B．索赔
C．理赔
D．代位求偿
16、时间价值的定义是（）。
A．没有风险和通货膨胀情况下的社会平均资金利润率
B．具有风险但是没有通货膨胀情况下的社会平均资金利润率
C．没有风险和通货膨胀情况下的企业资金利润率
D．具有风险和通货膨胀情况下的社会平均资金利润率
17、下列行为不属于金融凭证诈骗罪的是__。
A．使用变造的汇票进行诈骗
B．使用变造的汇款凭证进行诈骗
C．使用变造的银行存单进行诈骗
D．使用变造的委托收款凭证进行诈骗
18、理财价值观就是客户对不同理财目标的优先顺序的主观评价，下列关于理财价值观的说法，错误的是()。
A．理财价值观因人而异
B．理财规划师的责任在于改变客户错误的价值观
C．客户在理财过程中会产生义务性支出和选择性支出
D．根据对义务性支出和选择性支出的不同态度，可以划分为后享受型、先享受型、购房型和以子女为中心型四种比较典型的理财价值观
19、下列市场中，任何专业投资者的边际市场价值为零的是__。
A．弱型有效市场
B．强型有效市场
C．半弱型有效市场
D．半强型有效市场
20、在三大货币政策工具中，既可以调节利率水平，又可以调节利率结构的是（）。
A．再贴现政策
B．公开市场操作
C．在贷款政策
D．法定存款准备金政策
21、复利的计息次数增加，其现值__。
A．不变
B．增大
C．减小
D．呈正向变化
22、银行营销控制中最高等级的控制是__。
A．战略控制
B．年度计划控制
C．效率控制
D．盈利能力控制
23、银行营销机构的组织形式不包括__。
A．直线职能制
B．事业部制
C．有限合伙制
D．矩阵制{个人贷款利率}.
24、__是指银行在追求短期商业目的和长期发展目标的系统化管理过程中，不适当的未来发展规划和战略决策可能威胁银行未来发展的潜在风险。
A．声誉风险
B．法律风险
C．合规风险
D．战略风险
25、从产业结构的划分来看，电力行业属于__。
A．第一产业
B．第二产业
C．第三产业
D．无法判断
26、产业组织结构的影响主要包括__。
A．行业的周期性和成长性
B．市场集中度和行业壁垒程度
C．产业关联度
D．宏观政策
二、多项选择题（共26题，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有1 个错项。）
1、某钢铁制造企业最近经营状况发生如下变化，其中可能为企业带来经营风险的是。
A：接获一个政府大订单，获得一大批财力雄厚的国有客户
B：厂房设备迅速、大量更新
C：产品、质量稳中有升
D：受金融危机影响，实际盈利比预定目标低30％
E：著作权
2、政府运用法定存款准备金制度、再贴现和公开市场操作等货币政策，对宏观经济实施调控，这体现了金融市场的__。
A．反映功能
B．调节功能
C．资源配置功能
D．避险功能
3、贸易融资贷款形式主要有__。
A．福费廷
B．保理
C．贷款承诺
D．信用证
4、对个人住房贷款楼盘项目的审查不包括__。
A．对开发商资信的审查{个人贷款利率}.
B．对开发商员工素质的审查
C．对项目本身的审查
D．对项目的实地考查
5、贷款抵押风险存在的可能原因不包括__。
A．资产评估不真实，导致抵押物不足值
B．未抵押有效证件或抵押的证件不齐
C．因主合同无效，导致抵押关系无效
D．抵押物价值增加
6、关于风险概念的描述，下面说法正确的是__。
A．风险是未来结果的变化性
B．风险是投资收益率对期望的偏离
C．风险是收益的概率分布
D．风险反映的是风险事件发生后所造成的实际结果
E．风险应该及时消灭
7、下列关于固定利率和浮动利率的说法，正确的是__。
A．浮动利率和固定利率的区别是借贷关系持续期内利率水平是否变化
B．浮动利率是指借贷期限内利率随市场利率或其他因素变化相应调整的利率
C．浮动利率的特点是可以灵敏地反映金融市场上资金的供求状况
D．浮动利率借贷双方所承担的利率变动风险较大
E．在贷款合同期内，无论市场利率如何变动，固定利率的借款人都按照固定的利率支付利息
8、关于银行的福费廷业务的特点，下列说法正确的是__。
A．福费廷业务属于衍生产品业务{个人贷款利率}.
B．出口商卖断票据，但保有对出售票据的部分权益
C．银行(或包买人)对国际贸易延期付款方式中出口商持有的远期承兑汇票或本票无追索权的贴现
D．银行(包买人)承担了票据拒付的所有风险，带有长期固定利率的融资性质 E．出口商放弃了对所出售票据的一切权益
9、个人汽车贷款贷前调查的方式包括__。
A．审查借款申请材料
B．面谈借款申请人
C．查询个人信用
D．实地调查
E．电话调查
10、中国人民银行的主要职责有（）。
A．制定货币政策
B．服务工商企业
C．防范金融危机
D．维护金融稳定
E．办理居民存款
11、下列关于备用信用证的说法，正确的有__。
A．备用信用证是银行对借款人的一种担保行为
B．备用信用证的开证行要承担对受益人的第一付款责任
C．备用信用证主要分为可撤销的备用信用证和不可撤销的备用信用证两类
D．没有申请人的指示，可撤销的备用信用证开证行不会随意撤销信用证 E．不可撤销的备用信用证是指一经产生即不可以撤销或修改的备用信用证 12、2007年3月20日，__挂牌。
A．渤海银行
B．张家港市农村商业银行
C．上海银行
D．中国邮政储蓄银行
13、下列有权对银行业金融机构实施监管、监督的有__。
A．中国人民银行
个人消费贷款与个人经营贷款的区别
个人消费贷款与个人经营贷款的区别
在如今，我们缺钱的时候想到的不再是找别人借钱，而是贷款。孩子想出国留学，没有钱，可以申请贷款;家里房屋想装修，没有钱，可以申请贷款;公司经营出现资金短缺，可以申请贷款……等，很多情况下，都可以申请贷款，同样是申请贷款，但在申请的时候却千差万别。今天我们就来说说个人消费贷款与个人经营贷款的区别，以便大家在选择贷款类型的时候，可以根据自身情况选择适合自己的贷款类型。
个人经营贷款与个人消费贷款最为明显的区别就是贷款主体与贷款用途不同。
对于贷款主体而言：个人经营贷款主要面对的客户主体是公司法人或股东或是高级管理者，而个人消费贷款的主体则较为宽泛，只要是符合银行贷款条件的个人即可。
对于贷款用途而言：个人经营性贷款用途主要是企业借款人借款用于企业流动资金周转、购置或更新经营设备、原材料、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。需要提供企业相关用途证明材料。
个人消费贷款用途主要有个人住房、装修、购车、一般助学、大额耐用品贷款等消费性个人贷款。需要提供相关的消费用途证明，如装修房屋、购车、留学、购买大额耐用商品。
其次就是大家最为关心的贷款利率方面，个人经营贷款的最低利率要比个人消费贷款利率稍高，个人消费贷款利率最低为基准上浮10%左右，最高为30%左右。
不过可以跟您说几点：无论是个人贷款还是企业贷款，都必须得有抵押物(比如房产、汽车等);其次个人征信和收入也是银行很看重的一个条件，如果您现在的收入银行认为没有什么偿还能力的保障，那么是很难贷到款的，尤其是大额的基本是不可能贷到的。
文章来源：/qiye/60.html （北京正规贷款公司——鑫鼎基，先办理、后收费,安全贷款。）
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