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【这日子没法过了】这13条如果你做了,就再难从银行贷款了!

2019-11-11 11:57:30 各类贷款 来源:http://www.dagaqi.com 浏览:

导读: 近日,杭州某论坛有网友发帖称:有对小夫妻买房,因一方征信记录不良无法申请银行按揭贷款。交了定金的房子买不成,小两口闹着要离婚。哎,人生一小杯具。而记录不良的原因是,先前购买的一套房子的按揭贷款多次逾期...

  近日,杭州某论坛有网友发帖称:有对小夫妻买房,因一方征信记录不良无法申请银行按揭贷款。交了定金的房子买不成,小两口闹着要离婚。哎,人生一小杯具。

  而记录不良的原因是,先前购买的一套房子的按揭贷款多次逾期未还,使得个人征信记录存有“污点”。情况与王先生相似的购房者有不少,轻则买房贷款利润上浮;重则两到五年内买房都不能申请按揭贷款。

  提供个人征信记录一般是在有买房、贷款等需求时,购房者向中国人民银行或个人征信查询官网提出申请,将个人信用记录递交给银行,贷款银行凭借个人信用记录等依据判断是否同意放款。“个人信用记录上能看到很多内容,资金流动情况、是否逾期还款等,就连未开通的银行卡都有记录。”银行界一名专业人士表示,由于日常生活中个人信用记录使用频率不多,因而大部分人对其重视程度有所欠缺。

  近日,杭州某论坛有网友发帖称:有对小夫妻买房,因一方征信记录不良无法申请银行按揭贷款。交了定金的房子买不成,小两口闹着要离婚。哎,人生一小杯具。

  而记录不良的原因是,先前购买的一套房子的按揭贷款多次逾期未还,使得个人征信记录存有“污点”。情况与王先生相似的购房者有不少,轻则买房贷款利润上浮;重则两到五年内买房都不能申请按揭贷款。

  提供个人征信记录一般是在有买房、贷款等需求时,购房者向中国人民银行或个人征信查询官网提出申请,将个人信用记录递交给银行,贷款银行凭借个人信用记录等依据判断是否同意放款。“个人信用记录上能看到很多内容,资金流动情况、是否逾期还款等,就连未开通的银行卡都有记录。”银行界一名专业人士表示,由于日常生活中个人信用记录使用频率不多,因而大部分人对其重视程度有所欠缺。

  so,友情提醒在看好房下定金前,最好先查查自己的个人信用记录以免悲剧再现。

你的信用有多糟糕,银行才会拒绝给你放贷呢?

  多数银行在审查个人信用状况时着重关注24个月内的记录,一般以逾期还款6次来评判个人是否有不良信用记录的节点。

  如工商银行最近24个月内逾期超过6次将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期或累计6期及以上的,不给予贷款等。不过也有些银行若逾期超过3次就影响贷款了。

  当然,对于逾期次数较多的贷款人,银行一般会提高贷款首付或是利率。房贷利率要是比一般人高1个点,这个利息是会吓到人的,30年期100万贷款能差到将近23万,恐怖!

  如果偶然贷款还款逾期或信用卡还款逾期,且时间不长,银行还是会替大家分析分析这种逾期是否偶然,如非恶意,还是会给予优惠。

  银行可以接受没有个人征信记录的“空白”用户,但不能接受信用卡数据“不良”的用户。

  所以,半年内逾期两次以上,或者是一次逾期两个月以上,是肯定不行的。

  但是,如果银行认定你急缺钱,很有可能会拒绝贷款。比如同时拥有太多张信用卡,比如信用卡累计负债太高;如有第三方机构半年内超过6次以上,查询你的个人征信报告等。

附:13种情况在银行眼里将留下不良记录

  1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。

  2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

  3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

  4、贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。

  5、水、电、燃气费不按时交款。

  6、个人信用卡出现套现的行为。

  7、助学贷款拖欠不还款。

  8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。

  9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

  10、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。

  11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此,欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

  12、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期,也会造成不良记录。

  13、个人欠税的信息。

微信公众号:房贷(fangdai123)

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