抵押贷款计算器 如何选择适合自己的抵押贷款？从抵押贷款计算说起

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抵押贷款计算器篇一

如何选择适合自己的抵押贷款？从抵押贷款计算说起

抵押贷款计算器篇二

住房抵押银行贷款息计算

2010央行加息，住房抵押银行贷款利率最新式多少?如何计算住房抵押贷款利息呢?

首先要了解什么是住房抵押贷款：

住房抵押贷款是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款银行，贷得的款项用于各类消费用途，包括购房、购车、住房装修、留学、经营等。

接着来看看住房抵押贷款条件：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

(7)贷款行规定的其他条件。

2010央行加息，存贷利率上调，住房抵押贷款最新利率表： 调整前利率

调整后利率

一、城乡居民和单位存款

（一）活期存款

0.36

0.36

（二）整存整取定期存款

三个月

1.71

1.91

半年

1.98

2.20

一年

2.25{抵押贷款计算器}.

2.50

二年

2.79

3.25

三年

3.33{抵押贷款计算器}.

3.85

五年

3.60

4.20

二、各项贷款

六个月

4.86

5.10

一年

5.31

5.56

一至三年

5.40

5.60

三至五年

5.76{抵押贷款计算器}.

5.96{抵押贷款计算器}.

五年以上

5.94

6.14

住房抵押贷款计算器》

抵押房屋贷款计算器加息抵押贷款计算

加息计算：房屋抵押贷款20年利息增4万多 转载自：天使投资

抵押贷款计算器篇三

银行房屋抵押贷款利息如何计算

银行房屋抵押贷款利息如何计算

贷款利息计算一般要通过了解贷款额度、期限、利率、还款方式才可以计算出贷款利息是多少？其中缺少一个环节都不可准确计算出借款人的贷款利息。那么如何计算房屋抵押贷款利息呢？

据三九金服了解，贷款利息计算通常最比较常见的等额本息和等额本金两种计算方式。两种计算方式和有所不同，借款人根据自己的实际情况选择利息计算方式，这对借款人可带来很多好处，那么，这两种计算公式情况怎么样呢？小编现在就给大家简单介绍一下。

1、等额本息还款方式利息计算

该还款方式借款人每个月偿还的本息额度相等，贷款前期所还的利息比例大、本金比例小，贷款后期本金比例大、利息比例小。它的特点就是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。其计算利息公式为：每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1](注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数)。

2、等额本金还款利息计算方式

该还款方式与等额本息计算方式情况不一样，等额本金是借款人

将本金平均分摊到每个月内归还，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。前几个月的还款额较大，之后还款额逐月递减。其计算公式为：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

抵押贷款计算器篇四

房屋抵押银行贷款的利率是怎么计算的？

房屋抵押银行贷款的利率是怎么计算的？

房屋抵押贷款，街头巷尾都能听到很多人在讨论，他是一种通过抵押房产，房屋的方式，获取银行贷款的一种方式。还有车产，厂房，等其他的一些固定资产抵押贷款的方式，那么房屋抵押银行贷款的利率是怎么计算的呢？针对这个问题，淘钱宝在这里就为你解答一下。

房屋抵押银行贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者在线申请上面的银行比较多，有专人帮你选择合适的，这样比较划算。

还款的利率是根据你贷款的年限来制定的

项目年利率(%)

一、短期贷款六个月以内(含六个月)：5.10，六个月至一年(含一年)：5.56；

二、中长期贷款一至三年(含三年)：5.60，三至五年(含五年)：5.96，五年以上：6.14。如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右。

具体还是要看你的资质、用途和还款能力了。{抵押贷款计算器}.

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抵押贷款计算器篇五

银行贷款要给力 贷款计算器帮您忙

抵押贷款计算器篇六

2016年房屋抵押贷款利息如何计算

2016年房屋抵押贷款利息如何计算

遇到大额资金需求，通常大家都会选择房屋抵押贷款，而办理房屋抵押贷款大家比较关心的就是贷款利息。那么，房屋抵押贷款利息如何计算？下面本文给大家介绍下供大家参考。

据了解，房屋抵押贷款利息如何计算？首先借款人要知道房屋抵押贷款的利率是多少，贷款额度是多少，贷款期限多长，选择的还款方式是哪一种。

目前，央行最新的贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。

还款方式有两种，为等额本息以及等额本金，借款人可以根据自己的实际情况来选择，不同的还款方式利息是不一样的。

等额本息计算公式如下：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款总期数]÷[（1+月利率）^还款总期数-1]

等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

通过本文的介绍，相信大家对于房屋抵押贷款利息如何计算也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望本文的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

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