【www.dagaqi.com--创业项目】
●制作宠物箱近几年来,城里养宠物的越来越多,但宠物的安乐窝却缺少很多,特别是冬春寒冷季节,宠物就更需要休息保暖了。农闲时节,农民朋友可以利用自家的旧木材,用河柴上长出来的柴花或用稻草、玉米皮做成既挡风又保暖的宠物箱,一定很受城市养宠户欢迎。一只宠物保暖箱按10元计算,一个冬春也能弄个二三千元。
●开个小腌菜作坊据市场调查,用食盐、糖、醋腌制的黄瓜、豆角、大蒜、萝卜、辣椒等小菜,一直走俏大中城市和乡村市场。如能采集农村丰富的菜源,办个小菜腌制作坊,一样能致富。
●家庭小磨香油作坊用小磨加工的香油、香油皮,具有色泽好、香味佳的特点,倍受城乡居民的青睐。开设香油加工小作坊,是个本小利大的好项目,经营得好,每月能收入几百至数千元。
●豆制品作坊加工水豆腐、豆丝、豆片,投资少,技术简便,一学便会。如果每天加工20千克大豆,就能收入20多元,豆腐渣还能喂两头大肥猪。
●挂面作坊手工制作的挂面,口感好、拉力大,深受城乡居民的喜爱。所以,开设挂面作坊,运用传统手艺加工,定能畅销。
●小糕点作坊在农村开设小糕点作坊加工制作中低档大众糕点,如面包、蛋糕、饼干、麻花、桃酥等,在乡村大有市场,每天加工二三十千克面的糕点,可零售兼批发,定能经营红火。
●来料加工作坊通过和乡镇企业、私营企业挂钩,利用来料加工、来料组装、来料生产的经营方式,从事各种加工经营。一不用资金投入,二不用担市场风险,是无本取利的好门路。■
(王汝一)
创业致富的好门路
大千世界，您是否还在为找不到发家致富的好路子而愁眉不展；茫茫人海，您是否还在为寻不到创业发财的好项目而犹豫彷徨？ 2016年，中国经济整体低迷，钢铁、煤炭、石油等传统能源行业由于产能过剩，面临着去产能的巨大压力；房地产市场则面临着去库存，尤其是三四线城市，非常疲软，很不景气。据中国财经报报道，未来中国真正有前途的5大经济是：1、“舌尖”经济；2、“网购”经济；3、“人流、物流”经济；4、“大宗商品、制造业”经济；5、“文化产业”经济。其中“舌尖”经济也就是食品经济排在了第一位。 俗话说：民以食为天。目前阶段，并且在相当长的一段时期内，中国社会仍将“吃”排在各项消费的首位。随着中国民众财富总量的增长，更多的人的消费能力在迅速提升，尤其在饮食方面。与美国、欧洲等诸多发达国家的餐饮需求相比，中国在这方面的需求量不仅源于人口基数大，美食行业更是一种全面的新型需求。与西方饮食比起来，中国的“舌尖”需求对未来的经济贡献是最不可限量的！然而中国自古就有“无鸡不成宴”的说法。鸡类产品可以说是“舌尖”经济的一枝独秀。
中国一二线城市由于人群过度集中，消费优势资源集中，食品市场出现过度饱和，充斥人们的餐桌，使得一二线城市人群出现味觉疲劳，目前的加盟投资成本和机会正遭遇瓶颈；在中国城镇化的大方针下，三四线城市对于食品消费特别是烤鸡市场需求量巨大，人群消费能力不断提升，购买力持续增强，并且投资成本低，竞争压力相对较
小，正在成为商业蓝图中的下一个蓝海，这就意味着三四线城市成为加盟投资的新市场，中国三四线城市烤鸡市场将迎来前所未有的发展机遇！烤鸡市场投资加盟机会将迎来井喷！
泰安市翟家香鸡有限公司加盟总部面向全国推出的翟家香烤鸡，源于明朝嘉靖年间，距今已有四百多年历史，是明清帝王封禅泰山的御用贡品，享有“天下第一香、泰山第一名吃”的美誉，为中华烤鸡的创领者。翟家香烤鸡用料考究，祖传秘方，工艺独特，口味一绝，绿色健康。2012年12月，被泰安市人民政府列为泰山非物质文化遗产，列为政府保护项目；并在加拿大多伦多地区开设了境外分店，同样获得了国外顾客的广泛好评。2014年6月28日起，泰安市翟家香鸡有限公司在全国发起千城万店创富加盟，打造万个百万富翁工程，最大程度的提高翟家香烤鸡在全国的知名度和美誉度，打造中国顶级名吃。加盟翟家香烤鸡，具有投资少、效益高、回报快、永续经营的独特优势，是经受了历史检验、实实在在的致富项目。
泰山百年翟家香将用5年左右时间，在中国大陆发展1万个加盟商。我们的目标是：立足泰山，布局全国，永续经营，打造顶级名吃，做百年驰名品牌，与茅台齐名，与全聚德并肩。秉承实业报国、实干兴家的宗旨，实现回馈社会，带领有志于泰山百年翟家香事业的加盟商共同走上致富路！打造一万个百万富翁！
现在做什么生意赚钱
现在这个时代大背景下，赚钱都不容易，特别是现在的实体经济相对萧条，要说赚钱，相对较轻松的还是比较推荐通过网络的形式赚钱。
小编特地编辑这篇文章，为有一定电脑基础的人介绍两种现如今相对比较轻松的网上赚钱方式和多种实体赚钱方式。（特别是女孩子们，可以好好看看）
1.风林购：
现在什么生意赚钱？风林购作为国内唯一正规的分销平台，确实给所有不是特别擅长网购的用户，创造了有利的网上赚钱条件。怎么说啦···上风林购后，注册一个账号，就可以直接获得整个风林购所有商品资源，意思就是只要上去注册账号，风林购就会直接给你一个已经装修好的属于你自己的专属店铺，你就可以在网上或者自己的朋友圈开始卖东西了，只要有人买了东西，就可以获得商品价格16%分成，。商品由厂家会发货，别人买了东西有疑问啥的也会咨询风林购客服，你就相当于做个甩手掌柜！
风林购还是蛮有意思的，作为一般人来说，只要注册会员就可以到处发自己的店铺，反正不管有没有人买，有人买了东西就赚钱，迷失羔羊们的福音啊！
2.淘宝网：
现在什么生意赚钱？截止目前2015-10-4日为止，淘宝作为国内最大的网购平台，确实存在有很多资源和商机。如果你是一个擅长网购和网络销售的人，不妨选择自己擅长或者喜欢的领域（衣服、裤子、食品、小饰品等等），去淘宝上找家大型的店铺，最好是品牌过硬的，然后申请做它们的代理，一般来说别人都会同意的，毕竟做代理的意思就是帮他们卖东西，他们给你的价格肯定会比市场价低。然后啦你有了商品就可以开始开店铺了，缴纳1000元的押金，开自己的淘宝店铺，想来还是有点意思的，在商品种类和数量方面肯定没风林购多，毕竟就一家店铺的东西，不过自己的淘宝店铺，还是蛮有意思的。
原文地址：
赚钱是运，存钱是命。生意也许可以赚钱，但，不一定能守得住。 最好是边做生意，边学投资。 我是在单位工作了十年才出来投资的。虽然没在工作上赚到我足够的钱，但我学到了投资。
赚钱的配方
1.开源节流。“开源节流”四个字形成投资、理财的最经典之句，是投资理财的成功法则。“开源节流”也就是：购买资产，减少负债和开支。
2.成为……做……拥有。从思想上成为富有的人，也就是说去学习富有的人的思考方式，因为人与人成功的差别仅在于思考问题方式的不同。而后才去做。只要这样做，你就可以拥有。
3.你要知道别人是如何挣钱的，至少要知道四个系统到五个系统或者更多的系统是如何挣钱的。A、建议每天接触一些关于商贸、财经的资讯。B、每周都要同不同的系统接触。你可以从和他们老板的交谈中了解到系统的运作。C、找到你的财务教练。D、参加一些实际工作但不要工资。多做一些工作但一定要仔细观察。
4.创造和购买系统。
5.你不能用眼睛去看钱，要用思维去“看”钱。
6.创造财富的过程——思维，也是一种财富。
7.成为银行，而不是成为银行家。
8.正当避税。
9.自己本身就是一种投资，这种投资最没有危险。
10.你要明白，真正的风险来自于寻找安全思想和不懂财务。我们要的是有战胜困难的准备和学会驾驭风险本事，敢于冒险、投资，财富来自于风险。投资其实没有风险，真正的风险来自于自己没有理财投资的知识。
11.成为你自己，不要让“小鸡”（你周围一些胆小如鸡的人）左右你的思想。
12.不同象项有着很大的区别，“E”代表雇员（指职业者），“S”是指有专业职能为自己工作的人(如律师等)，“B”是指企业主，“I”是指投资者。大部份人（应该说是占有社会上20％财富的80％的人）在“E”、“S”象项。少部份的人（应该说是占有社会上80％财富的20％的人）在“B”、“I”象项中。当然每个象项都有人会富有，但是，从比例上，难道说我们还看不出好坏吗？
13.就我而言，我要成为“E、S、B、I”象项的结合者。成为复合型的投资者。
14.利用一切可利用的资源，这其中包括借助他人物力、人力、财力、地位、智慧和运用自己智慧组织起来成为我们的资本。
15.四个绿房子换一个红酒店，当不动产不景气时，我们就购房地产和用租金给养，等到景气时卖房地产购买红酒店（系统）。
16.知道情商、财商和理性其中的奥妙。
17.语言就是工具，我们用这个工具来控制情商。
18.行动起来将工资存储起来，同时想方设法挣到一些额外的钱，挣来做为支出和偿还债务。
19.富人是用金钱去换时间，穷人是用时间去换金钱和节约金钱。
20.把金钱放在第一位。知道如何运用它，照顾它。《穷爸爸·富爸爸》说过：“财
商不是你赚多少钱而是你能够得到多少钱、钱为你工作的努力程度和这些钱可以维持多少代，”他说：“如果钱在你的头脑中没排第一位，那么它就不会粘到你的手上，如果说它不粘到你的手上，钱和有钱人就会远离你。”
21.加强学习财经，法律，政治知识。
22.走出投资、理财失败的阴影。
23.做好你的投资计划，长远利益的步骤都要想到。
24.在目的排列上，我们要做到“富有、舒适、安全”，而不要“安全、舒适、富有”的排法。
25.用钱去挣钱。
26.找到你的教练，因为专业人员才要教练。
27.你就算在玩也要玩出一辈子都可以玩的游戏，如高尔夫球、桌球等。不要去玩只有在年青时候才玩得起的游戏，如篮球、足球等。正像游戏一样，打工和一份稳定的工作，尽管安全但你总有退休的时候，而成为一名企业家或者投资者，那是干一辈子的事业。
28.通常我们的钱来自于（1）工资（2）被动收入（3）投资回报（4）票据收入。我提倡将工资收入转化为后三种。
29.通过投资留住你的工资。也学着让你的钱为你工作。
30.富人和资本家的公式是：“金钱——支出——购买增值资产——产生金钱……”而穷人则是：“金钱——购买物品形成债务——偿还……”这样的公式决定富人和穷人。
31.信。信用，信心，信念。
32.你可以接受债务，但它的前提是：这个债务必须由别人承担。
33.能够用别人的鸡来给自己生鸡蛋的人最聪明。
34.这是我赚钱的配方： 我的看法和我的做法是： 1、复利挣钱。也就是本生利，利滚利。相当于把钱放高利，拿到了利就去当本。 2、复式挣钱。一个人有三头六臂，也挣不多，要做到许多人为你工作，许多条路为你挣钱，许多地方为你生钱。 3、利用别人为你挣钱，解放自己，自己人才有时间去学习如何快速挣钱。 4、会运用资本的力量。 5、会运用人脉的力量。 6、会运用杆杠的力量：比如借用他人的力量，借用资本的力量……合作伙伴，共同创业…… 7、开源节流！ 8、寄生法，也就是借用大企业，也可以是合股！ 9、付出比别人更多的努力!
小编也就说到这里，作为小编的立场，倒是比较推荐风林购，确实是个门路，不花一分钱就可以网上开店，倒是挺好的。
本文来源：fenglingou.com
利用博客本身的平台来赚钱
1)友情链接篇：我知道很多朋友都不喜欢这样，友情链接已经被说烂了，可是友情链接的的确确是赚钱的第一首选，这个是毋庸置疑的，笔者自己也有几个固定的博客链接，自然是直接联系的博主，毕竟这样的链接才是真正的有关系的基础。关于友情链接，这一点，其实呢，只要你稍微说一下自己网站出售网站链接，保证链接数量，一个链接多少钱，这种是会有人来购买的，而且个人站的链接数量，只要控制一下，也未尝不是一种很好的方式。
2)广告联盟篇：百度也说过，网站上挂广告，是一种维持网站生存的一种方式之一，有收入才能继续网站的发展，这一点毋庸置疑，所以呢，如果你通过了信誉比较好的联盟啊，百度联盟，google adsense的话，那么不妨放一些广告上去，这也是为自己提供收入的方法之一，但是呢，如果你的网站流量实在是不高的话，那么这种点击率实在是低，所以说在还没有多大的人气的时候，广告联盟还是最后考虑吧。
3)出售软文篇：现在在很多平台上都有出售软文的项目，记得最近站长网的一个访谈，就是和阿里微微的老大聊天，他说，阿里微微也推出了软文交易平台，一篇文章多少钱，这种服务，所以说，在现在越来越多的平台都介入的情况下，软文出售也是一种很有优势的方法，买一些软文，但是不宜太多，还是会有需求的，就比如我，如果我买软文的话，肯定是选择一些还行的博主来购买，只要求发布上去即可，不要是那种软文饲养的网站，这种就没意思了，所以一定要坚持自己的原则，不能卖太多!
4)主机中介篇：很多时候，当我们还在为自己的博客担忧的时候，有一种方式那就是中介的方式出现了，其实呢，每一个博客的平台都可以找一家感觉还不错的主机商放上他们的广告，由于博客类型的原因，这种推荐往往就显得货真价值，毕竟如果访问速度快的话，就是一个很好的证明，这种巧妙利用用在主机上面还是很有必要的，如果卖出去了，中介费也是一个很好的途径。去年免费快速赚钱门路
技巧篇：利用自己的能力让博客宣传下去
1)写推荐性文章：其实有时候找到自己的博客固定人群，那么在根据这些人群写一些推荐性的文章也未尝不是一件很强大的事情，就比如说你的用户主要是女孩子，那么关于女孩子的穿衣搭配啊，冬天到了，围巾啊，帽子啊，手套啊，羽绒服啊，等等好看的东西都可以推荐上来;就比如说你的博客是一些关于 PS，html有兴趣的朋友啊，那么推荐书籍啊，推荐电子阅读啊，都是很好的方式，找准用户定位，然后推荐，肯定有收益的。
2)做博客型模板：一个博客好看不好看还要看自己的思维能力了，的确如果你会自己动手做模板的话，那么这些不妨就是另一种赚钱的方式了，有记得以前在想要一款博客模板的时候，就去他们博客问问，结果发现还要钱，这说明了什么?说明了博客模板也是有一定的市场的，只要你将自己的模板放在自己的博客中，如果觉得好看，自然有人会联系你，这就是另一种生财之道了。
而这一点中，还可以建立链接诱饵，还可以提供这些模板的修改收费，有时候，如果你免费提供模板，然后需要收费升级，收费修改，这些也是可以的，只要你动手的事情，都可以为自己提供盈利的空间。
3)宣传自己的技能：其实一个博客的作用就在于可以让更多的人看到自己，然后欣赏自己，所以在博客上宣传自己的技能也是一种很好的方式，为什么这样说呢?现在那么多的人
都喜欢建立博客，一方面是让自己让更多的人知道，另一方面，也提供更多的服务，就比如说那些seo公司，一般都是些和诺很多seo的知识，然后在某一个栏目中写上自己做seo的报价，这就是一种技能好的方式。
门道和技巧票就写到这里了，利用博客巧赚钱，门道与技巧结合才是正解，不知道这些适合不适合你的胃口。
创业好项目：2015网络赚钱的门路 网络代理代销有望成为2015年网店新常态
开网店不容易，要开好一家网店更难，特别是刚刚起步的那些日子，繁琐操作步骤，半身照、身份证扫描件、网银、支付宝、个人信息验证等各类需要准备的材料，足以让一个没有耐心的人放弃开店创业的梦想。不过这还这是个开始，后期的产品提货、甄选、找模特拍照、照片美化，图片上架、提升信誉、营销推广更是让人头疼。如果说开实体店用两个人干一个人的活，那么开网店就是让一个人干两个人的活。
开网店做虚拟倒是简单，只要手持捷易通自动充值软件，所有进货、发货、网店装修等问题上级代理都可以帮助完成，轻松但是赚钱却并不多。特别是近两年，不仅淘宝自身提高了防范能力，将虚拟信誉和实物信誉分开计算，让虚拟转实物困难重重，更要命的是淘宝网和各通信公司加入了网络充值的行业，抢占了绝大多数用户群，让本进入寒冬的虚拟网店更是雪上加霜。也正因为如此，新的代理代销经营模式应运而生，而且正在一步步充斥着传统实物销售网店。下面我们就看一下实物网店代理代销的经营模式。不懂的可以加我QQ381713669 专业指导新手开店,包教包会。
以“店宝宝”(一款专门用于网店实物代销的软件)为例，它是由上海商为电子商务有限公司自主研发，专门针对网络创业用户，提供服饰、鞋袜、箱包、食品、3c数码、小商品等产品货源的一款软件，也是网络开店的新模式。之所以要说新模式，主要体现在三个方面：
第一，经营模式新。店宝宝斥资三千余万元自建货物储存仓库和基础设施，其中五座分布在上海、成都、义务、广州和杭州等小商品和服装、箱包集散地。公司有专门后勤人员从事产品甄选、采购、分拣、储存和收发。而所有代理店宝宝的网店用户，实际上是起到了一个售货员的作用，只要做好接待客户就可以了。
第二，产品多样，更新及时。之所以前面把网店店长比喻成售货员，而没有说成业务员，就是因为店宝宝的货物仓库不同于单一厂家的单一产品，它是集百家产品之优势于一家，不仅产品形态多样，而且可以紧随潮流，随时更新。
第三，产品数据包集成化，成本更低。大家都知道批量生产的东西成品要比单独定做的低很多，网店装修也是同样的道理。同样的产品，如果是两个人来做网售，那么他们就需要分别对产品进行照相，美化、上架等工作。如果是五个人来做，那么这五个人就要分别做一遍，那么成本就等于五。如果让他们五个人每人拿出五分之一的成本共同找一个人来做这些事情，是不是成本就会降低80%?而店宝宝正式基于这样的原理，最大化的缩小了经营成本，把更多的利润分享给了客户。
综合以上几点原因，再加之网络成功的可复制性，我们可以大胆的推测，在2015像类似“店宝宝”这类网络实物代理代销的经营模式，极可能成为淘宝网店的新常态。本人也是开网店的，大家有什么不懂的可以联系我
QQ381713669，有同行的话也可以相互交流经验!
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轻社区的“赚钱术”：免费社区赚钱，去年免费快速赚钱门路
去年利润1个亿
2年前，在某大型房地产论坛上，潘军告诉网易房产“他要学习‘苹果’”;前年，他谈论着“轻资产”转型;去年，他开始推荐网易房产扫一下“彩生活”的二维码，会有苹果送上门。从“苹果”到苹果，潘军总结说，他这么几年一直在做一件事。但作为上市房企花样年集团的总裁，他在做的这“一件事”却不是卖房子。
“我在研究如何实现房子像‘存话费送手机’一样，不要钱，免费送。”潘军说，新时代他的玩法就是做“轻”资产，做一个包含房地产的“社区服务产业”。
搭网的“彩生活”
当记者介绍着某房企的一款社区APP时，对面的南航碧花园业主阿松显然有些不屑。
“缴物业费、车费、报修，订餐，晒贴…这些真只算初级功能了。”阿松打开他所在小区的社区APP，打的、租房、洗衣服、买彩票、订机票车票酒店、学驾校、金融理财…
这款叫“彩之云”的APP让人感觉，恨不得装下用户的全部生活。 不过阿松直言，目前除了缴费、报修等基础的物业需求，其他功能其实很少使用，打的、订票等更多时候会用已习惯的几款专门的APP。
从国内主流的几家三方市场上，记者统计看到，“彩之云APP”在百度移动应用下载500多次;腾讯应用宝平台下载1000次;豌豆荚6757人安装;安卓市场热度小于1千。
这款去年6月1日正式上线的社区APP显然还得跟业主磨合。
“用户接受程度不同，以及不同小区商铺评定程序的差异，都会使成本的回收具有不确定性。”某电商平台创始人甘小明就指出，开发和运营APP这一整合资源的过程，前期投入不小，成本回收漫长。
开发了社区生活黄页应用(小区通)的小众信息科技CEO何海瑛也告诉网易房产，目前市场上社区类APP非常多，而且处在跑马圈地的野蛮生长时期，还没有能单靠它盈利的。
不过，就“彩之云”而言，与其说是一款APP，不如说是一个系列。 彩生活物业集团(下简称“彩生活”)副总裁董东告诉记者，在“彩之云”业主APP上线之后，物管APP、商户APP也相继上线，物管能在线上察看投诉、处理报修、管理小区，商户能发布推广信息、察看经营数据等。
实际上，APP也仅是“彩之云”的一个载体。业主通过手机、Pad、PC、服务终端、POS机，能接触的除了APP，还有网站和微信。如果业主在这些平台看中商品和服务，则可通过“彩付卡”支付购买，然后到线下直接消费。而这些东西统统被称为“彩之云”。
“彩生活”在搭网，“彩之云”只是其中一面。
“我的这个买卖太大了，比房地产大多了。”潘军告诉网易房产，他现在搭建的是一个围绕社区服务，发散出“金融服务、社区服务、物业管理、地产开发、商业管理、酒店管理、文化旅游、养生养老”八项业务八个平台的网络，而每个平台又都能形成强大的募资能力。
围绕“社区服务”展开，也使得八项业务变得和以往有所不同。以养老产业为例，潘军称，花样年的养老产业项目将全部用于租赁，与台湾和美国的养老机构合作运营。盈利方式基本是靠运营社区。
轻社区的“赚钱术”
运营社区到底如何盈利?谈到这个问题，潘军略显兴奋。
“以‘彩之云’商品服务里的水果团购为例，我们每个月做一款用远低于市场的价格的水果推送给业主，这些水果都是从产地直销，我们全部承包了，联合国内顶级电商给我们的业主做团购。推一个产品，就是上百万的利润。” 潘军指出，盈利就基于此。并且全国45个城市已有“彩生活”的团队，完全可以满足配送。剔除中介环节，便意味着节省了流通环节50%以上的成本。 未来盈利怎么算?潘军给网易房产列了一串数据：花样年的目标是2020年让“彩生活”遍布100个千万级人口的城市，若每个城市服务人口约40万(1000万/80㎡=12万户，12万* 3.1中国人均家庭人口=40万)，服务就达到4000万人。如果人均年消费2万，每年就有8000亿从“彩生活”门口流过，公司只需收取1%的代理费就有80亿的利润，而且是已剔除员工工资的纯利。 除了通过社区的消费创造盈利，潘军指出，提升效率依然是第一位因素。例如，所有的水电、保安全部专业化、标准化，减少人员提高效率;绿化、清洁、水电等都采用外包节省成本。
不过，所有赚钱的因素里，潘军依然最看重他的“轻资产”。
“所谓‘轻资产’就是少投钱、多办事。”潘军毫不掩饰自豪，告诉网易
房产：“彩生活”去年利润差不多一个亿，但从2002年至今一共投50万。第一年略赔，第二年保平，第三年已经回本，历史上分红2700万，形成了9000万的现金资产。
据介绍，目前花样年的八个业务中，除房地产和金融两个板块是重资产，其他都是轻资产，不需要再投钱。
不过，潘军直言：“现在还是在用房地产来养我的轻资产。”
但花样年在传统房地产的表现并不尽如人意。去年以101亿的业绩擦边完成年度销售目标，上半年多个主力城市推盘量和去化率不足。今年1月则受到节日影响销售1.69亿元，同比大幅下滑80%。
“花样年确实是比较早用互联网思维来重组和发展业务的房地产公司。像互联网经常提到的海量、免费、大数据这些词，花样年已经引入了社区管理。‘零管理费’通过整合业主的大量消费来实现利润，这种模式听起来也很诱人。”有接近花样年的分析人士指出。
但他告诉网易房产，整体来说，花样年的轻资产和彩生活的盈利模式都还在探索阶段。虽然去年“彩生活”收入1.85亿，毛利率超过40%，但它在花样年的占比还不到一成。投入过大如果销售跟不上，产品结构就不合理，会影响公司现金流。
不过，一切质疑在潘军这里，被他一笑带过：“我2006年就提出了‘零物业管理费’这种模式，当时更不讨好。”
“在互联网时代，房地产也必须去适应。”潘军说，他相信靠房地产挣钱的时代一定会过去，彩生活物业将和金融一起，成为未来花样年的利润重要来源。
后记：
潘军的确是少有的装备着“互联网思维”的房地产商。在他看来，传统的住宅“没意思”，商业地产“非常难”，不过吸引他的“大社区服务产业”这条路，也并非坦途。
与“彩生活”近3年复合增长超20%的净利润和超40%的毛利润同行的，则是至始至终的质疑与观察。
不过，在房地产的Web2.0时代，至少潘军和花样年依旧十分执着得开辟着他的“轻盈而人性化”的“大社区”。
文章来源于：/article-17878-1.html
有赚钱的门路吗?如何赚钱一直是人们讨论的热点话题，很多朋友都想创业，但又不知道干点什么好!现在有赚钱的门路吗?哪些创业项目好赚钱?今天为大家推荐21个最佳赚钱好门路，快来看看吧!
开家“报吧”巧赚钱
“报吧”的选址应首先考虑高校集中区和工厂单身宿舍，面积在20-40个平方即可。订阅近百种报纸和杂志，将其分为创业求职、文学艺术、电脑网络、财经金融、新闻热点、报刊文摘6个“阅读小区”，并在“报吧”设立了吊椅、摘抄台、情人阅读包厢等设施，找人帮忙设计了精美、醒目的广告牌。去年免费快速赚钱门路
自由撰稿人，妙笔生金
要做一个成功的撰稿人，以下因素相当重要：1)对媒体的稿件要求要有一定的把握，最好和一些报刊编辑建立良好的合作关系;2)掌握一定的听任技巧。有些知名刊物如《知音》、《家庭》稿费已达到千字千元，给这些刊物投稿绝对不能一稿多投;3)掌握稿费行情;4)利用互联网进行投稿对自由撰稿人来说可谓是势在必行。每月用稿15篇，每篇平均可获200元稿费，即有3000元的收入。
代笔公司，创造双羸
中国的没钱人中文盲最多;文化界知识分子中没钱人最多;而既有知识又有钱的人中懒得动笔的人最多;没知识而有钱的人中想动笔的人最多;有知识而没钱的人中动笔的人最多，除了作家，这种人动起笔来却与自己无关。于是一种新型的行业便在这个繁杂的矛盾中产生，那就是替人代笔，即秘书集团。1)代写日记;2)代写私人信件;3)代写报刊电视的文章;4)代写传记。
5万元开家个人音像工作站
开一个音像营业面积在20-30平方米的音像店，启动资金有个3万左右就可以了，其中800元用于购置货架、组合音响、DVD机等设备，2000元用于简单装修，1万元用于备货，1万元作为流动资金。
软件开发，知本变资本
搞软件不一定要很多资金，关键是要有这方面的人才和头脑。独立完成一个电力系统管理软件和一个外企仓库管理软件的开发，为公司挣了近百万的钞票，他自己也得到分成10万元，搞软件开发，只要能做一个好的项目，经济实力就能以几何速度增长。
保龄球馆，打出你的风采
2004年6月底，已增至约3万条。保龄球馆投资巨大，以一个中型的球馆为例，一条好的球道约须20万元左右，加上场地租金、装修、空调费用等，一次性的投资往往在千万
元左右。促销方式决策：1)人员促销：团队活动，技术培训班;2)媒体促销：扩大促销范围，提高影响;3)公关促销：广泛推行会员卡，举办比赛提高球馆知名度;4)营业推广：举办各种活动，提高兴趣。
特色茶庄，复兴国饮
其投资效益大致如下：租间50多平方米大小的店面，月租金1500-2000元，店面装修一定要淡雅而不失现代气息，装修费用约5000元就够了;购买各种干鲜花、茶叶等存货约2000元;添置桌椅、空调、音响等设备费用约1万元。这样，加上2名员工的月工资，总投资2万元左右便可开张营业。经营策略：1)把好茶叶质量关;2)茶价要合理化;3)提高营业员的整体素质;4)多元化的经营;5)加大宣传力度。
鲜花食庄，自然美色
投资鲜花食庄和开一般的餐馆区别不大。食庄的装修要下番工夫，总体格调要突出高雅，总体格调要突出高雅、幽静的氛围，使人步入庄内就能体会到一种秀色可餐的意境。花卉是现代人的优良膳食，欧美一些国家已兴起一股食花热。我国可供食用的花卉很多，现已开发的适宜食用的鲜花品种多达上百种，其中菊花、玫瑰、桂花、梅花、荷花、茉莉、百合、玉兰、牡丹花、紫荆花、夜来香、墨兰等均属上品。去年免费快速赚钱门路
春季可食用的花卉很多，有白玉兰、玫瑰、月季、石斛花、紫葳、梨花、中国杨花、侧柏叶花、金银花等。夏日能吃的花卉，包括百合、薄荷花、白莲、茉莉、珠兰、玳玳、晚香玉、黄花等等。秋天常食的花卉是菊花、南瓜花、木槿花和桂花;冬季可食用的花卉有腊梅花、墨兰、梅花、家养山楂花等。
小型跑马场，迅即变本为利
跑马场面积大约需一二十亩左右，附近必须带有工作间，可供改建成办公室和马厩，对于马的品种并不需太苛求，花2000-3000元就可以买到一匹驯服的马，供一般的小型马场使用就足够了。
另外，你还得配上马勒、马鞍等乘具。这几项，总共还用不了2万元，其中1万元左右用于购买马匹，3000-4000元买马具，再加上几千元的运费，你就可以买上4-5匹马并将它们运回南方了。在买马的同时，你还应该在当地物色一名驯马师，在买马时你可以请他帮着挑选马匹，以保证马的质量，然后聘请他到你的马场工作，帮偿照料马匹。
至于平时的马饲料，你也大可不必担心，南方盛产的稻草、玉米，再加上一些苜蓿、豆荚皮、胡萝卜、糠麸、青草等，就足以把马儿养得膘肥体健。跑马的收费可定在每跑1圈5元，节假日8元，学生适当优惠。这样的价格既能保证收益，又具有较强的竞争力。除跑马之外，还可以搞些诸如马术表演、骑马摄影之类的特色活动的经营项目。据初步测算，办一个小型跑马场，1年即可收回投资，第二年开始将有数万元的净收入。
桌上球艺室，稳妥的致富之路
桌上足球风行于欧美、东南亚地区已有20年光景。桌上足球游艺室展示给人们的是一张只有半个乒乓球桌大小的足球场，游戏者可分2人对打或4人对打，通过两边的几根铁制操纵杆来控制场内的前锋、后卫及守门员，或拉、或旋转、或停球、或带球、或射门来完成游戏。租间20平方米以上的房屋作店面，月租金约600元，购置桌上足球台5台，每台1600元，办理营业执照及经营许可证1000元，购买桌、椅一套需500元，雇请守台小工1位，月工资400元，总投资在1万元左右。
经济效益分析：这类游艺室一般每天最少营业12个小时，按每盘10分钟，收费1元计，早每天每张球台的收入是72元，5张球台每天的营业额是360元，月收益为7200元，，年毛利为8.64万元。除去年店面租金7200元，年工人工资4800元，年水、电费用6000元，年应交纳的各种税费3000元，年可获纯利6.5万元，月平均收益5000元左右，投资回收期为2个月。这类店最好建在各大、中学校及居民区附近。
纺吧，休闲娱乐的新时尚
1)在城市繁华居民区里或在游乐休闲集聚地租一套100-200平方米左右的门面房;2)店面装饰不必太豪华，但要突出“纺织”的特色，透露出浓郁的民间风俗气息;3)根据纺织的特点和顾客要求的不同可设置多个单间，并给这些单间赋予诗意化或现代感的名称;4)从民间购置少量旧的大木架织布机、手摇纺车等工具，采购一些来自全国各地的手工布料，如：苗族蜡染、民间纺织的土布等，供顾客参观欣赏或购买;5)算上各种投资，3-5万元即可开店经营。
沙滩排球，在城市中悄然兴起
如果在城市某个小区或者公园内开辟沙滩排球场景地，既满足人们的运动愿望，也能有一笔比较好的收益。投资沙滩排球费用并不高。一块空块用网围起来，两卡车沙子，一个小型更衣室，一付排球网和几个排球就足矣。
生态旅游农业园，都市人的田园梦
开办生态旅游农业园一是要选好地方。这直接决定着今后的客源。首先交通要便利，最好能有公交车直接抵达;其次环境要好，最好是依山傍水处;另外，田地的土壤要肥沃，这关系到你的收成。二是要安排好活动项目。可以留五六分地，搭上几个简易的塑料大棚，一半种上鲜花、另一半种些时令蔬菜，游客们可以在这里新手体验播种、浇灌、翻地、除草、收获的滋味。再用五六分地挖一个鱼塘，套养一些鱼、虾、鳖、蟹之类，鱼塘边种些葡萄、橘子、梨子等水果，让游客在这里钓钓鱼、网网虾、修修枝、摘摘果。
另外，还可以再养一些猪、羊、鸡、鸭、鹅之类的畜禽，安排一些诸如烧柴做饭等农家特色项目，尽量使活动内容丰富些。每个双休日将是旅游高峰，按30人次，每人消费30元的保守数计，每个双休日营业额可达900元。
野外生存俱乐部，天高任鸟飞
俱乐部可在临街处租一间门面房，在楼上或院里的里面作为训练室，租金每年大约在5-8万元左右，注册、简单装修2万元，购买野外生存用品3万元，聘请员工及流动资金10万元，投资预算为20-30万元。按每周组织2次野外生存活动，每次以2组15人计算，每人每次收费300元，一周营业额为9000元，月收益在20万元以上。配备足够的受过专业训练的教练、医生、导游、救生员及其他工作人员是必不可少的。
独轮车，新兴运动前景好
在不久的将来，独轮车运动作为趣味性、娱乐性、健身性兼备的一种娱乐项目必将风靡全国，独轮车运动有以下一些特点：1)独轮车运动被医学界称为“益智运动”;2)独轮车不需要专用场地;3)独轮车运动融惊、险、奇、巧、美于一体;4)长期骑独轮车可以锻炼平衡及神经反射能力，使肩、脊、腿、脚、腕能得到全面锻炼，增强身体灵活性、技巧性。从市场方面看独轮车运动有以下一些特点：1)趣味性;2)技术简单易学;3)经济实惠。独轮车每台200元左右，正常使用寿命在5年以上;4)训练安全无危险：脚一停止蹬，车马上就会停下来;5)体小，量轻，便携;6)场地要求不高。如果投资开办独轮车俱乐部只需有一个60-80平方米的水泥场地，购一批独轮车，装一部电话，配2个工作人员即可开张。
咖啡屋，高雅休闲的好去处
要经营一家咖啡专卖店，地点以人群聚集的地区为最佳条件，同时这些人越忙，流通率也越高，因此车间附近或购物街最为适合。除开店租金外，必须准备一定的周转资金。销售现磨现煮的咖啡，它的重点是采用新鲜豆，保证品质地道。销售时一定要请顾客确认煎豆的日期，表示品质确实良好，取得顾客的信赖。同时，从业人员的外表应充满活力，店内要清洁，让顾客有清新、朝气蓬勃之感。
专卖店除了有咖啡豆之外，还有研磨机、煮咖啡机、咖啡杯等等相关商品，要有一位对产品有着充分了的专业人员，并驾轻就熟的展现使用方法以此带动销售，才能使销售额大幅上升。顾客不但挑剔味道，同时也注重气氛，在雅致的场所品尝咖啡，对促进咖啡的销路非常有帮助。
歌舞厅，赤橙黄绿青蓝紫
1)经营场所以邻近市中心的繁华地段为好;2)经营场所以临街为好;3)经营场所周围的文化环境要好;4)经营选址不能与当地政府的城市规划相违背;5)经营场所的面积不能太小。歌舞厅的内部装修投资十分巨大。一般来说，收入主要有三在来源：一是门票收入;二是食品饮料收入;三是花束。目前歌舞厅常采用的管理方式主要有以下三种：1)经纪人承包制;2)演出部负责制;3)联合经营制。
综合洗浴中心，洗澡新主张
首先要较为精确地估算综合洗浴中心的筹建费用，然后预测未来可能的销售收入，再就是投资回报分析。具体到筹建一家综合洗浴中心来说，应考虑以下几方面的因素：1)综合洗浴中心的地理位置;2)交通条件;3)周边环境;4)场所的大小及结构。
综合洗浴中心档次要稍高一些，桑拿浴的装修主要是木制桑拿房的装修。综合洗浴中心的外部布置应十分讲究：1)豪华;2)立异;3)给人好的感觉。近年来，随着科技的进步，市场上出现了各种电脑控制的按摩器，其主要品种有：1)身体机能调理按摩器;2)水疗美容按摩床;3)电动按摩椅。综合洗浴中心人员在配备上主要有以下几个环节：1)人员招聘;2)人员培训;3)具体人员岗位配备。一个庞大的综合洗浴中心在运营业员管理上一定要抓好，从组织机构的设立到服务推广策略上都要面面俱到。
器械健身房，雕塑你的自信
器械健身房场地面积要求不大，装修上只要求简单、清洁，墙面要求有镜子，地面以木板或地毯为好。健身房常用的器械设备有：1)力量训练器;2)跑步练习器[3)划艇训练器;4)台阶练习器;5)模拟游泳训练器;6)溜冰练习器。在运营过程中要加强程序化管理，即将顾客消费过程即锻炼过程具体的分成几个步骤，将工作人员按过程分成几个小组，让其各司其职，各行其是。还可专门聘请一位教练，对客人进行专业的健身健美训练。在定价策略上，宜采取大众化价格，扩大顾客量，实行“薄利多销”。并且在锻炼时间上进行科学规划和安排。
老人用品店，夕阳红处金光灿
自20世纪80年代，我国开始了老龄化的过程。2000年，我国60岁以上的老年人有
1.3亿，占人口总数的10.2%。我国已经正式进入老年型国家的行列。据预测，2050年，60岁以上老年人数达到4.68亿(其中80岁以上人口数达成亿)，占人口总数的27.71%。
经营种类：老年人用品最畅销的是保健用品，如保健器械、急救药箱、助听器、拐杖、助行架等;其次是休闲健身用品，如垂钓用品、气排球、门球等;以及在市场上不易买到的老年人服饰等。一家营业面积为15平方米的店铺月租为1500元左右，店面装修费用为5000元，首次进货可采用抵押代销的方式，押金为1万元，共计2万元。只要商品适销对路，一般老年用品的利润率可达30%以上，月羸利为2000-3000元。
古玩店，赚取超额利润
据业内人士透露，古玩业近20年来一路红火，平均利润超过很多行业。投资古玩利高却急不得。有句话说古玩店是3年不开张，开张吃3年;据深圳市文物研究会副会长高占交介绍，古玩的升值潜力巨大。
投资古玩须要有四个条件：1)懂古玩;2)要有古玩的鉴别能力;3)有一定的经济实力;4)有很好的经营技巧。但最小的店铺不能小于10平方米，另外需要有保险柜、各种宝物格等，营业员必须懂得古玩知识，一般投资需300万元，用10万元资金投资古玩也可以，但会做得很累，资金多些货也押得起，不愁等不到好买家
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