30岁的我,存款100w,是先买房子还是先投资股票呢

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    炒股能赚大钱的绝对是一个天才或者说是幸运者，股票市场里的7输2平1赢的定律一定没能突破，看看上证指数多少年一直保持在3000点上下徘徊，也就清楚这10%的赢者是从这70%的亏损群体中获得，而且还有原始股持有者和机构投资者在其中兴风作浪，用火中取栗应该是最合适的比喻。

    三十岁前如是用自己的实力存够了100万，其实已经是很厉害了。但如今要在一线城市购买房产还是不够首付。在二线城市或省会城市购买房产还是可以有诸多的选择。比较首付30%可以买到300万左右的房产，即便3万/平米也是可以达到100平米的三房二厅二卫。但按揭却是需要考虑的因素，200万按揭大约一年的贷款本息在13万左右。税后年薪20万以上可以支撑200万万的买房按揭，这应该算是一种生活的需求，更是一种相对比较稳妥的投资。       笔者也是一个老股民，不仅投资A股，也投资科创板和创业板，甚至也开通了港股通。但是选股和时机买入卖出真的太难把控。还好前几年也是没有亏损，但却真的赚不到钱，甚至只是赚点利息的钱。开通了融资融券也是不太敢使用，从去年以来连半仓以上的时机都是十分的难得。真的希望自己可以让选中的股票出现大涨，可往往事与愿违，只有心平气和保持心态反而可以赚点小钱。小散赚钱真的太难了，还是建议不要盲目入股市，甚至有可能几年下来50万也未必可以剩下来。       投资房产虽然未必可以跑赢货币贬值，毕竟2015年以来出现了房产大幅上涨，很多楼盘是出现了2～3倍的大涨。可大涨之后必然会出现一个消化期，要不下跌要不就是不涨。但从目前的趋势看，一些人口流入大、经济好和环境不错的城市估计还是可以保持房价的稳定。这样让房价跑赢货币贬值不可能，但要追上通货膨胀（CPI）还是应该能够做到的。两害相交取其轻，在炒股和购房两者中选择购房应该更为明智。

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