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山林地，顾名思义就是就山林之间的地块，有很多丛林，需要进行开发。目前山林地价值潜力大，承包价格低，产值高，可抵押贷款。但不是什么山林地都值得投资的，选择靠近道路有山有水的山林地才是最有价值的，如果选择深山老林，那只能赔钱的份。那么选择好了山林地块后，该如何投资才能盈利呢?接下来小编为你介绍山林地典型的5种投资方案。
纯种植树木
大部分的山林地每亩每年租金只有几十块钱，但种植上名贵的树，经过十几年后产出的价值大大超乎他人的想象。特种树木或选择观赏性的灌木每颗树木往往就是几百几千块钱的价值，市场需求强烈，主要生长周期长，往往需要8年10年树木才可成型。适合进行长期的投资。可种植的树木品种比如：檀木、黄花梨、红木、银杏、梧桐、杨、柳。。。
山林地包装后进行抵押贷款
是的，你没看错，山林地可抵押贷款。目前在政策上农用地、集体用地都无法进行抵押贷款。而林地是唯一一种可到银行进行抵押贷款的农地。
7月18日，银监会与国家林业局联合印发了 《关于林权抵押贷款的实施意见》 。频出的食品安全事件以及雾霾天气，一再刺激着公众的神经，安全健康的有机农产品是人们所亟需的。当中央一号文件明确提出“家庭农场”概念后，在资本的催生下，农业的大规模产业化或将成为可能。办家庭农场的优点在于投资稳，成本低;市场庞大;农庄特色明显;竞争小、易成功;国家支持、税收减免;目前从中央到各省市都有大量农业扶持资金，涉及到8-10个部门，项目多，资金多。
效益分析：
农场仅需先投入养殖项目就可带出其它创业项目，投入少，但效益极大，年利可达100万元。
1、餐饮：专营山珍野味及绿色、无污染的蔬菜、水果，收费又低廉，每天中午、晚上合计最少接待6桌，每桌按600元，则一年收入130-150万。
2、狩猎：这是最富刺激和吸引人的项目，能把人们征服自然的本能激发出来，一般人
需连续猎获5-10只猎物才过瘾，每人按3只算，一天最少接待10人，每只猎物90元计(含服务费)，年收入98.5万元。投资仅需在一块大荒地上用鱼网罩起来，放入野鸡、野兔、鹧鸪等动物即可。
3、每天零售野味、标本、水果、蔬菜按800元计，一年收入29.2万。
以上收入累计约260万元，由于产品大都自产，利润38%以上，约可获利 100万元。这还不包括：①黄金周、双休日、元旦、春节等游客高峰期的收入。②门票及各种参与性比赛项目的收入。只要小型农庄办出特色，最保守年利润50万元，而启动资金仅需100多万元。
地块倒卖差价
目前越来越多的人关注山林地，价格还处于不透明，地块价格差异大。往往在土地资源网流转一块土地，什么都不管它，过几年后资产就升值了好几倍了。而且不想国有用地一样闲置一年必须收回。可长期闲置，等到合适的价格就可直接出售，适合投机行为。
专家介绍：曹尚银，农学博士，国家科技基础性工作专项重点项目首席科学家。现任中国农业科学院郑州果树研究所研究员、新疆试验站站长、干果研究组组长；中国农业科学院杰出人才，中国农业科学院研究生院硕士生导师；中国园艺学会石榴分会常务副理事长兼秘书长，中国园艺学会干果分会常务理事，河南省植物生理学会常务理事；《果树学报》《果农之友》杂志编委。
编者按：针对近年来各地开发山林的力度大增的情况，农村百事通编辑部经常接到读者询问如何利用山林地开发和南果北引、北果南引究竟合不合算的问题，本刊记者采访了具有丰富实战经验和理论水平的中国农业科学院果树专家曹尚银博士，请他来为读者解惑答疑。
记者：曹研究员，自从国家实行林地确权后，林地开发形成了第一波高潮；2013年中央一号文件首次提出家庭农场的概念后，可以说农业开发尤其是休闲农业、庄园农业的开发又形成了第二波高潮；2013年11月十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》又对农村土地的流转、经营权的抵押等作出了新的部署，毫无疑问，农村土地的规模经营又将迎来第三波高潮。土地的规模经营总离不开种和养，采摘、观光项目就更离不开种养业的深度开发了。请问，在农业的规模经营中，果园的建设该如何布局？
曹尚银：新的土地流转政策让土地所有权和经营权分离，这对于发展实业特别是投资农业提供了一个绝好的机会。在保1.2亿公顷（18亿亩）耕地红线的同时，更多的土地需要发展经济价值和产出较高的项目，而投资果树、建设果园是获取长期效益和较高回报的绝佳平台。由于农业是一个前期投入多、回报期长的行业，又因为它是一个经济效益、生态效益和社会效益共存的行业。因此，在作果园规划时，需要考虑短期效益与长期效益相结合的问题。同时，从国家政策和世界农业发展的方向看，利用高科技手段发展农业已成主流和共识。
基于上述情况，首先在果园规划时要严格按照规划化、标准化开展工作，运用成熟的科技手段进行果园的栽培和管理，主要表现在：第一，要实现苗木的良种化，浇水施肥的水肥一体化，修剪方式的简单化，病虫害防治的生物化，后期采收的机械化。第二，果园规划时，观光采摘园和生产园要合理分布，利用标准化技术建立示范园开展旅游观光，吸引消费者，让他们有参与感和安全感，营造绿色、无公害、人与自然和谐相处的生态氛围。同时建设标准化的生产园，生产高品质的产品，满足消费者的需求。
记者：根据您的经验，在发展休闲的果园中，一般主栽品种有哪些，品种之间的搭配是不是有什么特别讲究的地方呢？
曹尚银：在以休闲为主的果园中，果树树种的要求是花要好看，果要好吃，品种搭配达到新奇特，人无我有，人有我优等。比如：中农红软子石榴、中农黑子甜石榴，中核短枝核桃、中核4号鲜食核桃、极早丰核桃，红树莓、黑树莓、蓝莓，大果榛子，无花果，开心果，早中晚熟桃、李、杏、梨等，树种的品种搭配原则是至少要保证“一年三季有花、有果”，也可以通过保护地栽培方式实现“一年四季有花、有果”，达到观光、休闲的目的。同时，要突出果树文化的意义，利用木板或卡片制作果树品种介绍，以及与之有关的历史文化事件，这样，让游客有参与感，加深他们对果树的了解和喜爱，保证游客既观看到美丽的果树、品尝到甜美的果实，又了解到果树蕴含的文化内涵，让身心都得到放松。
记者：我们编辑部经常接到读者的咨询电话，询问北果南种和南果北种的问题，他们可能觉得这样会取得更好的经济效益。比如：南方读者想种核桃、樱桃，北方读者想种柑橘、甘蔗。您认为读者这种思维正确吗？
曹尚银：南果北种和北果南种，在理论上是不推荐的。因为果树生长有其特定的生长环境和生长规律，我们要尊重果树生长的这种规律和习性，更何况随着交通运输条件的发展，消费者很方便就能购买到任何地方的果实，并不是非要买当地生产的果实，而且现在市场化程度已经很高了，非产区的价格与产区价格相差也不大。当然，在休闲观光农业中，可以采取一些措施实现南果北种和北果南种，但这只是针对某些特定树种，这样做的目的是让消费者或者游客观赏这种果树，给人一种“新、奇、特”的感觉，吸引游客。如果是利用这种思路大面积发展生产，则不仅投资成本太高，也没有必要，还不一定能达到预期的产量，至于果品品质就更不好说了。
记者：在山上种果树和平原洲地种果树有什么不同，各应该注意些什么？
曹尚银：山上种植果树不利于大型机械操作，因此需要较多人力，种植的密度宜稀一些，最好种植一些较易人工管理的树种。同时，山地较贫瘠，不易浇水施肥，因此要注意保水保肥，种植一些耐瘠薄的树种，比如核桃、板栗等比较可行。在平原种植果树很有优势，一方面是土地肥沃；另一方面是土地平坦可以机械化操作，果树种植也可以密一些，采用标准园现代化种植方式，可以充分利用机械操作的优势减少人力成本。
记者：有一种说法：山上开发绿色银行。您同意这种说法吗？
曹尚银：是的，这种说法很鼓舞人心。山上种植果树，特别是荒山的利用，种植合适的果树，一方面可以增加农民的收入[来源:www.dagaqi.com/]，另一方面可以改善环境。农民靠山吃山，积极发展果树等经济树种，才能在真正意义上实现山上经济效益和生态效益的双丰收。
记者：上面我们主要谈的是一些关于果树栽培的技术问题。现在我想问的是，国家出台了不少扶持果业发展的政策，您能详细介绍一下具体有哪些，读者又可以通过哪些渠道获取政策资金的支持吗？
曹尚银：发展林果业，对于有一定规模的，国家财政可以按照一定标准给予补助，包括土地补助、购买良种补助、机械采购补助、果实运输绿色通道、银行贷款融资优惠政策等。
习近平总书记强调“手中有粮，心中不慌”，国家对粮棉补贴力度大，特别是对于大田示范项目，扶持资金众多，今天就先为大家一一列举国家各个部委发布的农业种植类鼓励政策吧！
1.项目名称：农业综合开发产业化经营项目、土地治理项目
项目发布单位：供销合作总社、农业综合开发办
支持范围：种植、养殖基地和设施农业项目，棉花、果蔬、茶叶、食用菌、花卉、蚕桑、畜禽等农产品加工项目，储藏保鲜、产地批发市场等流通设施项目
资金补助数额：80万～160万元
往年申报时间：3月
2.项目名称：农业科技成果转化
项目发布单位：各省科技厅
支持范围：现代种业、食品加工、饲料、生物农药、农业机械装备、生物质利用与生物能源、林产加工、乡村环保、乡村物流等涉农产业的重大技术成果转化
资金补助数额：100万～300万元
往年申报时间：4月
3.项目名称：农产品促销项目
项目发布单位：农业部
支持范围：主要用于组织农产品海外市场促销、开展国内市场产销对接、网络促销、市场开拓等方面
资金补助数额：10万～80万元
往年申报时间：6月
4.项目名称：龙头企业带动产业发展和“一县一特”产业发展试点项目
项目发布单位：财政部
支持范围：农业基础设施、良种繁育、农业污染物防治、废弃物综合利用和社会化服务体系等公益性项目建设，以及新产品新技术推广应用、农产品精深加工等
资金补助数额：500万～800万元
往年申报时间：10月
初夏时节，枇杷已经开始上市了。枇杷的味道鲜美，而且枇杷有很强的季节性。枇杷富含人体需要的蛋白质、脂肪、碳水化合物、钙、磷、铁等多种营养成分，具有保护视力、保持皮肤健康润泽、促进儿童身体发育的功效。枇杷的味道甘甜爽口，随着物流的发展，很多北方人也渐渐喜欢上了这种南方水果。枇杷一直是一种价格比较高的水果，今年据说有的地方不但增产，而且涨价了。
在山东，虽然今年是枇杷丰收的“大年”，但是地产枇杷不仅涨价，还出现了“一果难求”的局面，很多收购商因为收不到枇杷，眼看着订单飞来，却只能忍痛拒之门外。
所以有些朋友可能有些动心，准备着手种植枇杷来致富。不过，这枇杷好不好种？能否一直保持高价呢？
这些年来枇杷的种植也越来越受欢迎，不少地区还专门种植枇杷来实现当地的脱贫致富，那想要种植枇杷的朋友们可得注意了，枇杷适合在哪些地区种植？该怎么栽培良种枇杷呢？
枇杷是一中小的乔木，在分布上，也比较广泛。主要是分布在南北纬20-35度之间，也就是说甘肃、陕西、江苏、安徽、浙江、江西、福建、台湾，四川、贵州、云南这些地方都可以种。
普通的枇杷。就是冬天开花，夏天结果的这种。一般分布在湖北四川，相近的地区。如果是台湾枇杷呢，它一般就是夏天开花，秋天结果。它就要分布在相对热一点的地方，台湾、广东这些地方。还有就是大花的枇杷，它是春花，秋果。还有一类是云南、四川西部高海拔地区，这是夏花、秋果。这一类不是很常见的。
枇杷总体来说病虫害不算严重，但是也要注意一些常见的问题。
它的生长条件比较优越，适合它生长的时候，它的病虫害不是太多。病害就是炭疽病，还有就是轮斑病，枯斑病。还有一些非传染性的，也就是生理性的，比如说裂果病，果锈病，等等。主要的害虫呢，就是一个枇杷的螟质目的一类的害虫。还有就是螨类的害虫。还有经常危害我们果树的、天牛类的害虫。
枇杷几月能种？
一般来说，枇杷种植的时间和月份跟选择的种植方法有着密不可分的关系。
如果是播种的话，可于6月采种后立即进行。
如果选择嫁接，一般以切接为主，可在3月中旬或4月-5月进行，砧木可用枇杷实生苗和石楠。
定植时间一般在于萌芽前3月下旬至4月上旬，也可在梅南期5月～6月或10月进行。
枇杷适合在哪些地区种植？
枇杷原产北亚热带，性喜温暖湿润气候。年平均气温12℃以上即能正常生长，但进行经济栽培的年平均气温应在15～17℃，且无严寒天气。
我国也是种植枇杷，加工和生产枇杷的大国，目前只有浙江塘栖和黄岩、安徽省歙县、福建省莆田和漳州市云霄县、江苏吴县并称为全国六大枇杷产区。但其实我国南方大部分地区都有种植枇杷树的习惯，只是不成规模，也就没有形成其他的较大的产区。
而我国北方少部分地区其实也是可以种植枇杷的，比如河南部分地区都有种植枇杷，但是相对来说个头较小，含的水分和甜度也相对南方会有所下降。
怎么栽培良种枇杷？
1.建园与定植
选择土壤肥沃、 排水良好的沙壤土建园。选择根系好，苗干粗壮，苗高30～40cm左右的壮苗定植。
2.土肥管理
氮、磷、钾等有机肥与无机肥合理搭配，氮、磷、钾适宜比例为4∶2.5∶3，有机肥占总施肥量的60％以上。
幼年果园施肥应薄施勤施，每年4～5次，以氮、磷为主。成年树每年施肥3次即可，第一次以速效肥为主，第二次以速效氮肥结合有机肥和磷肥施用，第三次以迟效肥为主。
3.整形修剪
整形方法：定植后在第一轮侧枝中（距地面30～60厘米），选分布均匀的3个枝作为第一层主枝培养，另选两个枝作辅枝。
修剪方法：疏除密生枝，剪除病虫枝、交叉枝和重叠枝，短截无叶枝，回缩下垂枝和衰弱枝等。
4.花果管理
促花措施：在幼年期加强肥水管理，并在第2年生长期采取合理的促花措施。
疏花疏果：强树少疏，弱树多疏，疏弱留强，疏迟留早，去上留下，去外留内。
果实套装：开花后1个月内将2～3片叶套进纸袋，之前全面喷一次甲基托布津和拟除虫菊酯类农药。套袋顺序：先上后下，先内后外。
果实采收：手拿果梗小心剪下，不要擦伤果面茸毛，碰伤果实，采收后放在有软垫的果筐中单果包装。
另外，大家要注意的是，春夏季是枇杷病虫害发生最多的季节，主要有枇杷黄毛虫、蚜虫、食心虫、天牛等虫害，主要病虫害有枇杷褐腐病、炭疽病及褐斑病等。应适时抓住治病虫关键时期，选准适用农药，做到轮换用药，病虫兼治，才能减少病虫害，提高产量和质量哦。
新闻纪事：
听“甘露镇枇杷种植第一人”讲那过去的故事
5月7日，结束了果园的考察，我们一行人又马不停蹄赶往了甘露镇的市场。已是下午5点，但市场内仍是人潮涌动，装满枇杷的箩筐呈一字型排开，等待着前来问询的人。
与果农的寒暄热闹不同，在人来人往中，市场一隅，我注意到一位白胡子老人安静地坐在一张老藤椅上，注视着市场内的一举一动，而果农一个个都对他客客气气的。
经不住好奇，我与老人攀谈了起来。
老人姓左，是市场的监督管理员。而在这重身份的背后，他还有另外一个更重要的身份。
在20世纪80年代初期，左老爷子从外地购回12棵枇杷树苗，栽种在自家土地里，开始了甘露镇第一批的枇杷种植。老爷子可以说是甘露镇枇杷种植的第一人。
当时，枇杷的生产和销售全靠左老爷子和老伴俩人。枇杷成熟时，夫妻俩便担着箩筐到处售卖，重庆、成都、泸州、自贡等地都有过他们的身影。由于所种枇杷质量好，夫妻俩诚信待人，渐渐地，枇杷还在树上，便有商贩子前往老人家里购买。
老人印象最深刻的一次，是在1996年。那时候，60多个人来到家里，排队3天，只为购买到老人家的枇杷。
销量不愁，收入也就自然而然地上涨。仅在种植枇杷后的第3年，也就是1983年，老爷子收入就达到300元；84年达到700元；85年收入了1300多元。
这是一个什么概念呢？据我所查资料，1985年，猪肉的市场零售价是每斤1.75-1.9元；羊肉每斤1.80元；一瓶茅台酒也才11.80元。
看到效益，其他农户也陆续开始移栽枇杷树，主要品种是洞庭和茂木。虽说甘露镇的土壤及气候适宜种植水果，但由于技术、管理等原因，问题层出不穷。
后来，在政府的重视和帮助下，农民果断地淘汰了洞庭、茂木等老品种，换上了早中6号、大五星等新品种，经过多年的推广种植，甘露镇的枇杷90％都是大五星。
目前，甘露镇几乎家家户户都种植枇杷，枇杷逐渐成为甘露镇的支柱产业，资中枇杷也成为地理标志保护产品。
如今，70岁高龄的左老爷子早已不再种植枇杷，停不下来的他选择在枇杷市场做监督管理员，维护市场秩序。而市场上的果农，遇到问题都喜欢找老爷子解决，对他敬重有加。
临别前，想起在果园摘下的枇杷，遂从包里拿出来，递给了老爷子。老爷子拿着枇杷转转，便肯定道：“这都是比较标准的，没整药的……”
篇一：山林承包合同书
山林承包合同书
甲方：
乙方：
为了充分利用山林资源，发展林业生产，振兴经济，现经甲方召开群众会议，经讨论决定将山林发包给乙方承包砍伐种植经营管理，为明确甲、乙双方职责，使今后便于管理使用，有利于团结维护好各方的合法利益，经双方共同协商达成如下协议：
一、经营方式：乙方利用承包的林地有权砍伐和种植、割油等投资经营项目，有权开发地面上下各种品质方面的资源，发展林业生产，乙方自主经营权，可自由转包，合股其它承包者仍按原合同执行。
二、承包土地范围： ，承包期限为二十年，自年月日至年月日止，实际面积按林业部门勾图为准。
三、付款方式：合同双方代表签字之日起，待林业部门实地勾图边界、政府认可后，乙方一次性将承包款项付清给甲方。
四、乙方将承包费付清给甲方后，承包范围内的所有林木归乙方所有，乙方如何经营，甲方不得干涉。
五、在承包期间双方应遵守的事项：1、甲方有义务维护乙方的合法权益，不得到乙方承包范围内砍树、开荒种地等有损承包者利益的活动，如有损害乙方利益行为的，甲方要协助乙方对损害者追查责任，如果由甲方造成的，限期按实际损失一至三倍赔偿给乙方损失。
2、甲方不得以各种借口另行收取乙方的各种费用，有关承包地内的经营手续及费用开支，由乙方按政府有关规定办理，所有费用与甲方无关。
3、现有通往该承包地内的道路要保持畅通，今后乙方有权继续使用，甲方不得以任何借口和理由封闭。需增修改的新路，甲方要给予提供方便和支持，在加宽、改直原有道路时，如有损坏现耕田地及农作物的乙方应给予赔偿。
4、如果发生权属纠纷，直接影响到乙方正常经营，给乙方造成不应有的经济损失的，由甲方协助有关部门负责调处，如遇阻挠、调处不下，造成长期间不能经营的，甲方按不能经营期间顺延受损面积承包期。
六、此合同一经签订成立，双方不得违约或中途终止协议，甲方中途终止合同的，要双倍退还给乙方已交的承包金及有关费用，还要按承包地面上当年收益产值（以有资质的部门评估为准）的五倍赔偿给乙方。如乙方中途终止合同的，甲方不再退还给已交的承包金，并无偿收回承包地及地面上的所有财产。
七、其它条款：1、国家有关该承包地所能享受的各种政策属乙方所有。
2、甲方干部换届、换人、基层组织名称更改及户主的变更均不影响本合同的法律效力和合同的执行。
3、本合同如有未尽事宜或国家政策有变化，由双方通过协商解决，由此产生的补充协议与本协议具有同等的法律效力。
4、承包期满后，甲方继续发包此地，在同等的条件下，乙方有优先承包权。甲方不再发包，乙方无条件地将承包土地及管理权交还给甲方。
八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表（含家主）签字按印公认后，自签字之日起生效。
甲方法定代表人： 乙方法定代表人：
在场村民代表：
年月日
附：1、土地承包范围地形确定面积图。
2、同意发包土地山林户主代表全家签认统计名单表。篇二：山林承包合同书
山林承包合同书
发包人（甲方）： ，身份证号码：；_________ _____。 承包人（乙方）： ，身份证号码：________________。
为了充分利用山林资源，发展林业生产，经甲方召开家庭会议充分考虑，决定将田谷头的林地发包给乙方经营管理（见后附的林权证复印件），为明确甲、乙双方职责，从利于团结及维护好甲乙双方合法利益考虑，经双方共同协商达成如下协议：
一、经营方式
承包期内，乙方对其承包的山林土地有林业、种植或养植方面的投资经营权。承包期内，在遵守合同其他条款的条件下，乙方可自由转包或合股经营自己种植的林木(不允许转包土地）。山林地适合种植什么
二、承包林地地址及面积
1、承包的山林土地坐落******，小地名叫****，林权证号为：******，承包期限为二十一年，自2015年月日至月日止，双方共有的实际面积按林业部门勾图的***亩计。
2、林地中*****原种植了一些八角，另外，部份山林已被他人占用，对这两部份山林，暂不列入承包范围，双方约定这部份面积为****亩，则甲方承包给乙方的山林土地面积为：*****。 对****原种植的八角，乙方在炼山和种植时，不得破坏。
三、承包款及付款方式
承包款：第一个5年按45元/亩计，以后每一个5年递增10%（即第二个5年为49.5元/亩，第三个5年为54.45元/亩，第4个5年为59.895元/亩，第21年为65.8845元/亩)，以每5年为一个付款周期，在甲乙双方代表签字之日，乙方即付给甲方第一个5年的承包金的50%，在乙方炼山结束后，乙方即把第一个5年的全部承包金补足给甲方。在第二个5年开始前，乙方即要把第二个5年的承包金一次性付清给甲方，后继的付款，均按第二个5年的付款方式执行。
四、因林地纠纷导致不能按合同顺利承包的，乙方照付第一年的承包金给甲方，如因纠纷导致在2016年5月前还不能顺利承包的，则本合同终止，甲方要退回乙方所付的其余承包金（第一年承包金除外）。
五、在承包期间双方应遵守的事项
1、乙方要按时付承包款，对已付清承包款的承包时间段，乙方在林业、种植或养植方面的投资经营权，甲方不得干涉。
2、有关承包地内的经营手续及费用开支，由乙方按政府有关规定办理，所有费用与甲方无关。此外，甲方不得以各种借口另行收取乙方的其他费用。
3、现有通往该承包地内的道路要保持畅通，今后乙方有权继续使用，甲方不得以任何借口和理由封闭。需增修新路，费用由乙方负责，但甲方要给予提供方便和支持。
4、如果发生权属纠纷，直接影响到乙方正常经营，主要由乙方负责调处，但甲方应予协助。
六、违约处理1、此合同一经签订成立，双方不得违约或中途终止协议，如乙方中途终止合同的，甲方不再退还给已交的承包金，并无偿收回承包地及地面上的所有财产；甲方中途终止合同的，要双倍退还给乙方已交的承包金并赔偿投资损失，还要按承包地面上当年收益产值（以有资质的部门评估为准）的三倍赔偿给乙方。
2、如乙方不能按时付清承包金，则要付给甲方滞纳金，滞纳金按月息2%计，且甲方有权收回承包权。
七、其它条款：
1、承包期内，乙方种养所享受的补贴，由乙方全额拥有。
2、甲乙双方户主的变更不影响本合同的法律效力和合同的执行。
3、本合同如有未尽事宜或国家政策有变化，由双方通过协商解决，由此产生的补充协议与本
协议具有同等的法律效力。
4、承包期满后，如甲方继续发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。如甲方不再发包，乙方无条件地将承包的林地及地上种植物交还给甲方。
八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方（含家庭主要成员）签字后生效。 甲方：乙方：
甲方家庭主要成员：乙方家庭主要成员：
年月日
附：林权证及相关材料（复印件）篇三：农村集体山林承包合同
农村集体山林承包合同
甲方：
乙方：
为充分利用土地资源，发挥双方的优势，增加农民集体收入，经双方协商，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律规定，甲方同意将其集体所有的土地发包给乙方承包经营，双方议定如下合同条款共同遵守执行。
一、 承包山林土地的位置、面积和范围
甲方发包给乙方的土地位于地段，实用面积亩，以现状四周范围及双方签字盖章的红线图确认为准，现状不明确的以红线图为准。
二、 承包期限
双方议定承包期限为。承包期届满，土地上附（定）着物所有权、产权按使用状态无条件、无偿归甲方所有；到期土地再次承包，同等条件乙方有承包优先权。
三、 承包款及支付方式
1、
2、 乙方支付甲方承包费的标准为： 乙方应在月前向甲方一次性支付全部承包款人民币 。
四、 承包山林土地的用途
1、 本合同范围内山林土地的用途包括：各种林木种植、农牧业种养以及政府职能部门依法审批许可的房地产开发项目或其他经营项目，开发全部收益包括政策性收益均由乙方享受，甲方不得对此主张任何权利。
2、
乙方应依法和合理利用土地，不在承包地经营有严重污染的项目。五、 双方的权利义务 （一）
1、 甲方的权利义务 保证本合同山林土地发包程序合法，保证本合同所有条款已取得本集体组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
2、
3、
营活动。
4、 保证发包给乙方的山林土地为其集体所有，保证与其他方无任何争维护承包方的土地承包经营权，提供良好的承包经营环境。 尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法正常进行的经议、纠纷或债务，未设置抵押担保。
5、 甲方负责在本合同签订时办妥发包范围内山地与第三方原承包合同的解除，将山地移交给乙方使用。
6、 协助处理山林土地权属纠份和林木盗伐等治安或刑事案件，确保乙方生产经营所必需的水、电、路等公共基础设施的正常使用。
7、 乙方在承包期间，需要开设林区公路、林道而占用甲方土地、山地时，甲方必须无偿提供解决，并协助做好相关的政策处理工作，所占用土地补偿费按当地补偿标准进行补偿，其
费用由乙方一次性补清。
8、 承包林地后，甲方不得在承包地内种植各种作物，如种植乙方有权清除，所造成损失由甲方承担。
（二）
1、 乙方的权利义务 依法享有承包地使用，收益和上述承包地的土地承包经营权合法流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品、有权在承包土地范围内依法自主开发经营。
2、 乙方应按本合同约定按时足额向甲方交纳承包费。逾期支付，按应付金额向甲方支付每日百分之二的违约金并按银行同期利率支付利息。
3、 乙方在承包该土地时，可根据经营需要依法规划建设道路网络及搭建相关临时建筑，但不得违反相关的法律法规，否则甲方有权予以制止并要求乙方恢复原状或终止合同，因此产生的损失由乙方自行承担。
4、 在同等条件下，乙方应优先录用当地村民参加乙方的工作。5、 在承包期间内，乙方对承包范围内土地上附着物及乙方投资建造的经营设施拥有所有权。
6、 在承包期间，乙方有权在办理了相关审批手续的情况下，自行砍伐承包范围内山地上的林木。
7、 承包期间内如遇国家建设需要，征用乙方所承包的山地时，甲方应负责协助配合乙方办理该土地各项补偿手续，附（定）着物补偿收益总收入归乙方所有，其他土地征收补偿款归甲方。同时，甲方按实际承包期间计收承包费，以每年人民币 计算，多收部分承包款甲方应在土地被征用后30天内一次性全额不计息将乙方支付的承包款全部退还给乙方。
8、 承包期间内乙方若要通过政府合法程序征用开发承包范围的土地，乙方无需支付任何征地补偿款给甲方。
9、 承包期间内，甲方同意乙方通过政府合法程序征用开发承包范围的土地，乙方可对承包的土地采取改变土地性质的房地产开发经营，也包括经营其它项目，如农家乐、休闲旅游、养生会所、农牧种养等。
六、 违约责任及不可抗力条款
1、 签订本合同时甲方若由于设定有其他权利瑕疵、山林土地权属不清或相邻界限导致乙方无法使用所承包的山地，应全额退回已收取的承包款。
2、 乙方无正当理由逾期30天不足额支付承包款，甲方有权解除本合同，收回土地同时追究乙方违约责任，甲方已经收取的款项不予退还。
3、 甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务时，致使本
合同无法履行或无法完会履行，相关条款已有约定的按其约定执行，
没有约定的，违约方须按《中华人民共和国合同法》的规定承担违约
责任，并全部赔偿守约方的全部经济损失。
4、 如出现地震、战争、动乱等不可抗力因素，则双方解除本合同，互不追究责违约责任，善后工作由双方协商解决。
七、 其他
1、 本合同签订后，甲方应负责给乙方办理相关证件，办理相关证件所需费用由乙方负责。
2、 乙方取得项目落户政府批文和用地指标后，在符合惠州市土地使用地总体规划的前提下，可依法办理项目征地手续。甲方应配合提交有关办理土地使用证所需的法律文件及村民代表签名等。
3、
4、
八、 纠纷处理
因本合同履行过程中发生的纠纷，双方应尽量友好协同处理，协商不成，可依法向当地政府
和主管部门申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院诉讼解决。
九、 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具同等法律效力。
十、 本合同经双方代表签名盖章后生效，未尽事宜双方另行议定，补充议定内容作为合同补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方：
代表（签名）：
签订日期： 年 月 日
向国土资源部门办理山林土地征用手续时，相关费用由乙方承担。 范围土地的水电等设施由乙方自行解决。乙方：
法定代表人：
签订日期： 年 月 日
本合同附件：
1、 甲方发包山地的林权证；山林地适合种植什么
2、 甲方三分之二以上村民代表同意本承包合同条款的签名表；
3、 甲方签字代表的身份证复印件；
4、 乙方营业执照复印件；
5、 甲乙双方签字盖章确认承包山地范围的红线图。
种植山林合作协议
甲方：
乙方：
为发挥各自的优势，共同搞好承包山地的经营事项。双方达成如下协议，共同遵守，不得违反。
一、合作地点：。。。。。。。。
二、合作项目：
三、合作方式：甲乙双方之间不属于劳动或者雇佣关系，属于合作关系。甲方负责对外签订有关合同，提供生产经营资金。乙方以技术出资，负责种植、养殖等项目中具体生产事项。乙方应认真、负责的做好工作，保证养殖、种植的成功率和成活率。考核指标另行约定。
四、考虑到乙方在场地工作时间较多，双方约定，在合作项目中每月拿出伍仟元资金对乙方进行补助。发放补助时间为2015年10月至2016年9月.共计一年。
五、自2016年9月开始，不再向乙方发放补助。但乙方每年可以分取扣除所有费税后纯利润的 %。
六、合作期限：无论何种原因，自乙方离开甲方工作，双方终止合作。终止后合作项目与乙方无关，乙方不再享有分取纯利润的权利，也没有其他的补偿。
七、本协议一式两份，各执一份。在双方盖章（单位）、签字（个人）后生效。
甲方：
乙方：
2015年9月19日
黑河市爱辉区胜山林场红松种质资源
保存库建设项目
可行性研究报告
林产工业规划设计院
中国 北京
2014年8月
项目名称：黑河市爱辉区胜山林场红松种质资源保存库建设项目
项目建设单位: 黑河市爱辉区林业局
项目咨询单位：林产工业规划设计院
法人代表： 周鸿升 职务：总经理
技术质量负责人： 肖小兵 职务：总工程师
项目负责人： 刘世英 职务：高级工程师
咨询证书：工程咨询资格证书等级： 甲 级
工程咨询资格证书编号： 工咨甲20120070033
质量体系认证ISO9001证书： 00609Q20320R3M
参与本项目的专业技术人员
项目咨询单位参与研究人员：
刘世英
刘少军
邓 刚
房一兵高级工程师高级工程师高级工程师高级工程师
目 录
第一章 总论 ................................................. 1
1.1项目提要 ................................................ 1
1.2可研报告编制依据 ........................................ 2
1.3 建设目的 ................................................ 2
1.4主要技术经济指标 ........................................ 3
1.5可行性研究结论 .......................................... 4
第二章 项目建设背景及必要性 ................................. 5
2.1项目建设背景与由来 ...................................... 5
2.2项目建设的必要性 ........................................ 6
第三章 项目建设条件分析 .................................... 10
3.1自然地理概况 ........................................... 10
3.2社会经济条件 ........................................... 11
3.3建设单位基本情况 ....................................... 11
3.4 科技支撑条件 ........................................... 11
第四章 建设目标 ............................................. 13
4.1项目建设目标 ........................................... 13
4.2指导思想 ............................................... 13
4.3基本原则 ............................................... 13
第五章 项目建设方案 ......................................... 14
5.1项目总体布局 ........................................... 14
5.2建设内容 ............................................... 14
5.3种质资源收集保存对象 ................................... 15
5.4 技术路线 ............................................... 15
5.5技术方案 ............................................... 16
第六章 项目消防、劳动安全与职业卫生、节能措施 ................ 21
6.1消防措施 ............................................... 21
6.2劳动安全措施 ........................................... 21
6.3职业卫生 ............................................... 22
6.4节能 ................................................... 22
6.5节水 ................................................... 23山林地适合种植什么
第七章 环境影响评价 ....................................... 24
7.1项目建设对环境的影响 ................................... 24
7.2环境保护措施 ........................................... 24
第八章 招标方案 ........................................... 25
8.1 招标范围 ............................................... 25
8.2 招标组织形式 ........................................... 25
8.3 招标方式 ............................................... 25
第九章 项目组织管理 ........................................ 26
9.1项目组织与管理 ......................................... 26
通过荒山林地改造、强化水土保持、恢复绿化植被景观、林地种养结合探讨农村经济可持续发展新模式
内蒙古凉城县 范云贵013550山林地适合种植什么
摘要：通过一定设施的投入对农村集体和私有荒山林地的改造，扎实推进
荒山绿化，强化植被景观的恢复，因地制宜，种养结合，鼓励和引导农、林学专业的大学生回乡就业，加强生态环境建设的同时大力发展农村经济，以点带面，大幅度的增加土地绿化面积，既可以促进水土保持和荒漠化治理工作的健康发展，改善风沙弥漫的气候条；又能够调动农民的积极性，逐步改善农村面貌，增加农民收入，也可以使广大的农学、林学方面的大学毕业生大有用 武之地，以解轻其就业压力。
关键词：设施投入，荒山林地改造，植被恢复，森林绿化，促进农村水土保
持和生态环境建设，改善气候条件，因地制宜种养结合，改善农村面貌增加农民收入，促进大学生就业。
可行性分析：近些年来，由于西北地区干旱少雨，过载放牧，植被破坏，水
土流失日趋严重，由于工农业生产进程的加快，水资源的不合理开发应用，导致水资源的破坏，一些生态林木旱死的想象也比较普遍，生态环境恶化现象到了恶性循环的地步，严重影响了人与自然的协调发展，这样下去将会危及人类的生存，所以注重水土保持建设，恢复荒山、荒坡植被，制度化，法规化推进荒坡造林
雷山县雷公山林下特色种养殖
项 目 建 议 书
二O一二年四月
一、项目名称：雷公山林下特色种养殖项目
二、主管单位：雷山县人民政府
三、实施单位：雷山县雷公山旅游发展有限责任公司
四、项目筹措：项目概算总投资4500万元。其中，自
筹1000万元，争取上级支持2000万元，招商引资1500万元。
五、项目经济效益：项目建成后的头2年每年出栏畜禽0.7万只（头），实现产值5600万元；出产种植产品0.2万公斤，实现产值180万元。之后每年出栏畜禽1.5万只（头），实现产值12000万元；出产种植产品0.5万公斤，实现产值400万元。
六、项目投资回收期：5年
七、项目建设地点：雷山县雷公山国家森林公园景区大门附近区域
八、项目建设期限：2年
九、项目编制单位：雷山县雷公山旅游发展有限责任公司
十、编制时间：二O一二年四月
一、项目背景
雷山县位于贵州省黔东南州苗族侗族自治州西南部，全县国土面积1218平方公里，总人口15.7万，苗族人口占全县总人口的83.6%，县城距州府凯里37公里，距省府贵阳198公里，距凯麻高速公路32公里，二级旅游公路通车后到贵阳仅需2个半小时，到州府凯里半个小时。辖区内有驰名中外的国家级自然保护区雷公山、中国历史文化名镇西江千户苗寨、国家文物保护单位郎德上寨、贵州省乡村旅游示范点巴拉河一线、中国苗族文化中心雷山县城。这里民族风情古朴浓郁，文化底蕴厚重，山水风光旖旎秀丽，古民居建筑结构造型别具一格，森林覆盖率大，气候宜人，宜于休闲、旅游、观光、度假、体验古朴苗风、领略山水风光的旅游圣地，雷山被评为 “中国十大最好玩的地方”和“中国王牌旅游目的地”。最近，又入选50佳“中国最美的小城”。
雷公山国家森林公园，地理位置位于雷山县中部，苗岭西坡。地理坐标为东经108°9′～108°23′，北纬26°16′～26°24′。森林公园东北紧依雷公山国家级自然保护区，东南毗邻丹江镇和大塘乡。公园范围包括雷公山国家级自然保护区旅游小区2944.73 hm和雷山县内二个乡镇5个村的集体林1410.0 hm，总面积为4354.73hm。
雷公山是苗岭山脉的主峰，海拔2178.8米，距雷山县城32公里，有公路直通山顶。在雷公山主峰的周围，东连冷塘山，西亘乌东山，南牵冷竹山，北跨雷公坪，有十多座222
海拔1800米左右的山峰和大小不等的群峰环拱，延绵方圆几百里。整个雷公山群峰山峦重叠，沟壑纵横，原始森林遮天蔽日，多种树木按山势海拔趋势生长，从山下的阔叶林带到半山腰中的针叶林带一直至山顶的灌木林和高寒赤竹，林带层次分明，林海一望无涯。雷公山国家级自然保护区和国家森林公园，被誉为苗岭“绿宝石”，日出、云海、佛光、原始森林及雷公坪、高岩大峡谷、响水岩瀑布等都是发展生态旅游的绝佳选择。1997年4月，联合国教科文组织和挪威专家在雷公山实地考察后宣布：雷公山是当今人类保存得最完好的一块未受污染的生态、文化净地，是人们追求返璞归真、重返大自然的理想王国，是世界十大森林旅游地区之一。我们要依托雷公山生态环境优势发展生态休闲旅游，打造成为集休闲、避暑、疗养、度假为一体的国家森林旅游胜地；发展健康旅游、体育旅游，争取建立雷公山国家运动员康复与训练基地，全国户外体育运动和竞赛营地，举办重大户外体育运动比赛等。开展森林科考、探险、研究活动等。加快启动国家级风景名胜区申报工作，争取雷公山景区在7-10年内建成国家5A级景区。雷公山是国家级自然保护区和国家森林公园，贵州省著名的旅游胜地。随着贵州“一高两快”公路和铁路即将建成通车，雷山与珠三角和港澳台地区的联系和交往更加密切，珠三角、港澳台地区和东南亚等地的入境旅游客源市场越来越发达，这是我们加快发展雷公山旅游的现实需要和迫切要求。
荒山承包开发种植合同（范本）
甲方:
乙方:
甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的资源优势,改善人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将（）一带荒山承包给乙方作茶叶及经果林种植开发,经双方协商达成如下协议。
一、荒山面积及范围：
1、甲方将（）组所有的位于（）一带荒山承包给乙方进行茶叶及经果林种植开发，四至界线及面积以附图标志和界桩为准。
2、乙方在承包面积内以种植茶叶为主。承包面积内80%以上用于种植茶叶，其它可用于经果林种植。
二、承包期限、开发期限、承包费及付款方式：
1、承包期限为四十年，从2008年4月27日至2048年4月27日止。
2、开发期限为八年，从2008年4月27日至2016年4月27日止。乙方必须在此期间开发种植完毕，到期未开发视为乙方放弃开发种植权力，甲方可无偿收回另作安排。
3、承包费按每年人民币（）（￥：元），该承包费只能用于甲方（）组公益事业或分配给村民。
4、本合同签定之日，乙方即付人民币（￥：元）给甲方。余款人民币（￥：元），于2009年4月27日前付清。
5、甲方收取乙方承包费后，应按相关规定或约定正确分配使用，如因分配或使用不当引起甲方村民的矛盾与乙方无关，由此影响乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
三、甲、乙双方的权利和义务：
1、甲方对乙方承包的荒山及原始附着物享有所有权，乙方只享有土地使用权和管理权。在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
2、甲方应尊重乙方的生产经营自主权。不干涉乙方任何正常的经营生产活动。
3、乙方在同等条件下，乙方用工优先使用甲方村民。
4、乙方应自觉遵守地方的村规民约。
5、本承包土地一旦被国家征用，乙方无条件让出。国家补偿承包地上的经济作物及地面设施费用，属乙方开发的归乙方，乙方尚未开发的归甲方受益。国家政策性补助，按政策规定的受益人进行兑现。
四、违约责任：
1、甲、乙双方均不得违反合同条款，否则需向对方支付违约金（）元。
2、如甲方违反约定义务，除支付违约金给乙方外。违约造成的损失另行赔偿，金额由双方协商或委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
3、如因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成应提交上级政府部门解决或提请司法解决。
五、合同期满，在同等条件下优先乙方续包，若乙方不再续包，承包范围内土地上的植物及一切设施，归甲方所有。
六、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，窑上乡人民政府、国土所各备案一份。合同附件：乡国土所出具的承包范围四至图，甲、乙双方签字认可。本合同双方签字，即日生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法人或代表签字： 法人或代表签字：
甲方组长及村民签字：
2008年4月27日
文档为doc格式