利率

上海农商银行2023年首套房贷款利率表一览

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  目前银行贷款利率一直是人们关注的焦点。毕竟只要是贷款买房,就需要考虑房贷利率。那么,你知道我国2023年上海农商银行贷款利率的最新利率吗?本站小希会给你一份贷款利率清单。

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  上海农商银行

  上海农村商业银行股份有限公司(以下简称“上海农商银行”)成立于2005年8月25日,是由国资控股、总部设在上海的法人银行,是全国首家在农信基础上改制成立的省级股份制商业银行。目前注册资本为86.8亿元人民币,营业网点近370家,员工总数超7,000人。

  传承上海农信七十余载,上海农商银行扎根大都会、携手千百业、贴近老百姓,以金融诚善守护生活本真,以专业进取回应市场期待。在上海三项新的重大、深化“五个中心”建设、推动城市数字化转型、提升城市能级和竞争力的过程中,上海农商银行秉持“普惠金融助力百姓美好生活”的使命,践行“诚信、责任、创新、共赢”价值观,“坚持客户中心、坚守普惠金融、坚定数字转型”,努力打造为客户创造价值的服务型银行,建设具有最佳体验和卓越品牌的区域综合金融服务集团。

  在英国《银行家》公布的“2020年全球银行1000强”榜单中,上海农商银行位居全球银行业第153位,比2019年上升3位;位列2020年中国银行业100强榜单第24位,在全国农商银行中排名第2;在英国“品牌金融”评估机构的2021年度“全球银行品牌价值500强排行榜”中位列第187位;标普信用评级(中国)主体信用等级“AAspc-”,展望稳定。

  上海农商银行贷款利率2023

  央行自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

  2023年上海农商银行房贷利率表查询

  根据最新的LPR,2023年2月20日1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,当然,5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了,所以,对于购房者而言,只需要关注5年期的LPR就可以了,基准就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下发的通告中,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

  调整前,首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR,二套为LPR+60基点。按照2月20日最新的贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。

  这意味着,如果贷款购买首套普通自住房,商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%(5年期以上LPR为4.3%减20个基点)。

  虽然LPR可能大家都说的比较多了,但有几点我觉得还是有必要提示大家。

  同一个LPR,但不同的城市算法不同,执行程度也不同。

  实际房贷利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各级加点。

  加点之后,各地的实际房贷利率,与原来的上浮利率基本持平:大多数城市首套利率出现微增,个别城市微降,二套利率不约而同升高,房贷略微变贵。

  2022年9月29日,我国相关部门公布通告,将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市,可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

  按照新规,对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,在2022年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

  以上是2023年上海农商银行针对全国的官网利率,但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率,而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。

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本文来源:https://www.dagaqi.com/lilv/789624.html

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