利率

邮政储蓄房贷利率 邮政储蓄房屋抵押贷款利息是多少呢

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邮政储蓄房贷利率篇一

邮政储蓄房屋抵押贷款利息是多少呢

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邮政储蓄房屋抵押贷款利息是多少呢?

据了解,在生活中许多人都会遇到缺少资金周转的情况,并且需求量较大,许多人都会选择办理房屋抵押贷款来解决资金短缺的问题,因为房屋抵押贷款的办理流程方便快捷,并且贷款额度高。在申办贷款的时候,相信大家都比较关心贷款利率的问题,因为贷款利率直接关系到每个人的还款额度。那么问题来了,邮政储蓄房屋抵押贷款利息是多少呢?你们了解吗?接下来,请跟随贷上我小编来看看吧。

据小编的了解,邮政储蓄房屋抵押贷款利率如下:

一、短期贷款

贷款期限为:六个月以内(含六个月) ,则贷款利率为5.60%;

贷款期限为:六个月至一年(含一年) ,则贷款利率为6.00 %;

二、中长期贷款

贷款期限为:一年至三年(含三年) ,则贷款利率为6.15 %;

贷款期限为:三至五年(含五年) ,则贷款利率为6.40 %;

贷款期限为:五年以上,则贷款利率为6.55 %;

由此可看,当申请人在申办贷款的时候,小编建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。

听了上述贷上我小编的详细解答后,相信大家对于邮政储蓄房屋抵押贷款利息是多少呢也有了一定的了解了,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

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以凡注明 “贷上我”来源之作品,任何媒体和个人全部或者部分转载,请注明出处(贷上我 )。 文章中所载的信息材料及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。{邮政储蓄房贷利率}.

邮政储蓄房贷利率篇二

2016年邮政房屋抵押贷款利率

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{邮政储蓄房贷利率}.

2016年邮政房屋抵押贷款利率

用房屋办理抵押贷款是比较常用的贷款方式,而很多人办理房屋抵押贷款时不知道银行的贷款利率是多少。那么,2016年邮政房屋抵押贷款利率是多少?下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。

{邮政储蓄房贷利率}.

据贷上我小编了解,目前,邮政银行执行的房屋抵押贷款利率都是根据央行的基准利率来浮动调整,如何调整主要看借款人的个人资质情况而定。但是通常情况下银行执行的贷款利率会上浮,而且上浮的幅度不小,特别是对借款人个人资质不是很好的上浮更高。

目前,央行最新的商业贷款基准利率为:一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。

办理房屋抵押贷款时大家需要注意的是,并不是所有的房屋都可以申请办理房屋抵押贷款,比如小产权房,未满五年的经济适用房,贷款未还清的房子,房龄太久、面积过小的二手房等都是不能够申请办理房屋抵押贷款。

通过贷上我小编的介绍,相信大家对于2016年邮政房屋抵押贷款利率是多少也有了一定的了解了,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

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邮政储蓄房贷利率篇三

中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同

( XF 1001) V. 201208 合同编号:{邮政储蓄房贷利率}.

个人购房借款及担保合同

(适用于个人一手住房、二手住房和商业用房贷款业务)

贷款人:中国邮政储蓄银行 行 借款人: 抵押人: 保证人:

中国邮政储蓄银行

特别提示

为了维护您的利益,请在签署本合同之前,仔细阅读如下条款并确认有关事

实:

1您所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的,并承担相应法律责任。

2您已经仔细阅读本合同的所有条款,特别是对黑体部分予以重点关注,并对其含义及法律后果有充分理解。

3您应本着诚实、信用的原则,签订本合同,并承诺按本合同的约定履行义务。

4请您用钢笔或签字笔工整填写需要您填写的内容及签字。

如有任何疑问或不明之处,请及时向贷款人咨询。如仍有疑问,请暂缓签署本合同。本合同一经签订,即视为各方理解并同意本合同全部条款。

中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同{邮政储蓄房贷利率}.

( XF 1001) V. 201208 合同编号{邮政储蓄房贷利率}.

合同各方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守

信用,签订本合同,并保证共同遵守。

借 贷 条 款

第一条 借款种类与金额

贷款人根据借款人的申请,同意向其发放个人购置房屋的贷款,金额为人民币 元(大写: )(大小写不一致时,以大写为准)。

第二条 贷款用途

本合同项下贷款仅用于购买坐落于 的 房屋,建筑面积 平方米。未经贷款人书面同意,借款人不得将贷款挪作他用。贷款人有权对贷款的使用情况进行监督检查。

第三条 贷款期限

本合同项下贷款期限为 个月,自20 年 月 日至20 年 月 日。实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第四条 利率

(一)贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率(上/下)浮 %,并按下列公式换算:月利率=年利率/12,日利率=年利率/360。实际利率以借据为准。

(二)贷款发放前,基准利率调整并适用于本合同项下贷款的,适用新的基准利率并按本条第(一)款约定的利率浮动比例重新确定贷款利率;贷款发放后

遇基准利率调整,贷款利率按以下第 种方式处理:

1.贷款期限在一年(含)以下的,执行本合同利率,不分段计息;贷款期限在一年以上的,自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始,按该次调整后的基准利率(如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的,以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准)及本条第(一)款约定的利率浮动比例确定并执行新的利率;

2.在贷款期限内不调整。

3.其他: 。

(三)本合同签订时确定贷款利率按照人民银行同期同档次人民币贷款基准利率下浮一定比例执行的,贷款人有权每年重新评估给予借款人的利率优惠。 根据国家政策、借款人资信状况及借款担保变化等情况,贷款人自行决定全部或部分取消给予借款人的利率优惠,并及时通知借款人。

如借款人出现下列情形,贷款人可单方取消原有的利率优惠,将贷款利率调整为人民银行同期同档次人民币贷款基准利率或上浮一定比例: 1.借款人在借款期限内,发生逾期连续3期或累计逾期6期;

2.在借款期间,借款人资信状况发生重大不利变化或贷款人认为已发生可能影响借款人履约能力事件。 第五条贷款发放

(一)贷款人发放贷款的前提是下列条件同时满足: 1.本合同项下担保已经生效并持续有效。 2.借款人在本合同项下未发生任何违约情形。

3.贷款人未发生由于国家调整房地产与信贷政策导致无法发放本合同项下贷款的情形。

(二)借款人授权贷款人将贷款发放至如下账户,贷款利息自实际放款日起计算:

户名: 账号:

开户行: 借款人授权贷款人将贷款资金从上述账户划付至如下账户:

户名: 账号: 开户行: 贷款资金转账过程中按贷款人相关规定产生的费用,由借款人承担。 第六条 贷款归还

(一)经协商一致,借款人按下列第 种方式偿还贷款本息: 1.按月等额本息还款法

每月还款额=贷款本金x

( 1+月利率)贷款期间月数-1

{邮政储蓄房贷利率}.

2.按月等额本金还款法

每月还款额=

贷款本金 贷款期间月数

+未到期本金x月利率

月利率x(1+月利率)贷款期间月数

3.到期一次性还本付息还款法{邮政储蓄房贷利率}.

到期还款额=贷款本金+贷款本金×贷款实际占用天数×日利率 4.阶段性等额本息还款法

前 个月为只还利息期间,每月还款额=贷款本金×当月实际天数×日利率;只还利息期间之后,按月等额本息还款,

每月还款额=贷款本金x

(贷款期间月数-只还利息期间月数)

( 1+月利率)-1 (贷款期间月数-只还利息期间月数)

月利率x(1+月利率)

5.阶段性等额本金还款法

前 个月为只还利息期间,每月还款额=贷款本金×当月实际天数×日利率;只还利息期间之后,按月等额本金还款,

贷款本金

每月还款额= +未到期本金x月利率

(贷款期间月数-只还利息期间月数) 6.其他: 。

邮政储蓄房贷利率篇四

邮储银行贷款产品一览表

中国邮政储蓄银行十堰市分行贷款产品一览表

备注:1、以上公布利率为邮储银行十堰市分行2013.12月执行贷款利率,具体贷款执行利率以业务办理时银行公布执行利率为准。2、信贷产品要素修改具体以邮储银行最新产品规定为准。

联系人:十堰市分行小企业金融部 0719-8690011

邮政储蓄房贷利率篇五

邮储银行首套房贷利率8.5折 现身二手房市场

邮储银行首套房贷利率8.5折 现身二手房市场_

邮储银行首套房贷8.5折现身二手房市场日前,中国邮政储蓄银行杭州市萧山区支行对优质客户购买首套房,且是二手房的,可以享受8.5折优惠。虽然这还是个别银行的优惠政策,或许就预示着新一轮“房贷价格战”的打响。萧山购买首套房的刚需,一直翘首以盼银行房贷利率能有折扣,如今有望如愿以偿。昨日,记者从中国邮政储蓄银行杭州市萧山区支行了解到,目前该行的优质客户购买首套房,且是二手房的,可以享受8.5折优惠。不过记者从我区多家银行了解到,首套房贷利率开打8.5折,目前还属于个别现象,其他多数银行执行基准或者小幅度优惠。业内人士分析,邮储银行的优惠政策,将使那些优惠力度较小或没有优惠的银行开始紧张,担心房贷市场份额因此被抢,他们会抓紧制定优惠政策。首套房贷8.5折“现身”二手房市场“我们是4月底刚刚接到上级行文件的,文件说我行的优质客户购买首套房且是二手房的,办理贷款利率可以享受8.5折优惠。”邮储银行杭州市萧山支行相关负责人表示,此前该行对这类客户的房贷一直执行基准利率。那么如果首套房是新房子,能否享受8.5折呢?对此,上述负责人解释说,这个暂时不行,因为现在该行还没有合作楼盘。“目前我行正在和我区几个楼盘谈合作,一旦谈成功,到时购买这些楼盘的首套房贷客户,估计利率也能享受一定优惠。”该负责人补充解释说,目前该行信贷额度相对充裕,能满足购房者的信贷需求。这是我区率先执行首套房贷利率打

8.5折的银行之一。而据杭城媒体报道,首套房贷利率8.5折在杭州主城区已经悄悄流行,华夏、邮储等多家股份制银行,均已经开始执行这个优惠政策。而记者从萧山的华夏银行了解到,目前该行尚不知道这个情况,也未收到上级行的相关文件。“我行好几个月都没有做商品房贷款了,最近我们一直都是在做商铺贷款。”华夏银行萧山支行有关负责人表示,对于目前首套房贷利率情况,需请示杭州分行后才能给予答复。“房贷价格战”或将悄然打响目前首套房贷利率8.5折优惠,在我区尚不多见,但越来越多的银行实行利率优惠,则是不争的事实。“目前我行对优质客户首套房贷执行9折利率优惠。”我区某国有银行负责人表示,3月份的时候该行执行基准利率。记者从我区多家银行了解到,5月份开始,首贷利率基准的占比越来越小,更多的是9.5折和9折利率。对此,工商银行杭州萧山支行有关负责人表示,目前商业房贷业务总体来说较优质、稳定,客户的职业和收入水平等资质都相对不错,是银行争抢的对象。“一些银行纷纷推出首贷优惠政策,我行正在积极和上级行沟通,希望跟进推出,否则,房贷市场份额将逐渐流失。”某股份制银行个金部负责人表示,今年我区银行的资金相对比较充裕,而房贷客户又是优质客户,为此新一轮“房贷价格战”有望悄然打响。而购房者无疑是“房贷价格战”的受益者,房贷利率优惠,均能大幅减少购房者支出,以贷款100万元、按揭20年为例,如果按照基准利率、等额本息还款,每月还款额为7783元。按利率8.5折优惠计算,每月还款额仅为7160元,还款额节省623元,比例约为8%,折合到这套房屋总价上,相当于房价下跌6.8%。8.5折优惠利率相比最高时的1.1倍利率,可相当于房价下降10%以上。

邮政储蓄房贷利率篇六

邮储银行贷款介绍

本文来源:https://www.dagaqi.com/lilv/5159.html

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