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第二套房贷款最新规定 第二套住房贷款利率高吗 第二套住房贷款个税可以抵扣吗
随着家庭人口不断的增加，许多人往往会购买二套房，但是对于二套房的相关规定，相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来文中具体了解一下第二套房贷款最新规定，顺便来说说第二套住房贷款利率高吗以及第二套住房贷款个税可以抵扣吗，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、第二套房贷款最新规定
1、根据第二套房贷款最新规定来看，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。
2、根据规定，借款申请人购买经济适用住房的，首付款比例不低于购房总价的20%；购买经济适用住房之外的首套住房的，首付款比例不低于购房总价的30%；购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。
3、借款申请人购买存量房屋的，购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。贷款额度方面，首套住房贷款最高额度为120万元，执行贷款基准利率；二套住房贷款最高额度为60万元，贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。
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