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项目投资专家_2017最新适合穷人的18个创业项目 投资小赚钱快!_如何在三个月内成为一个投资专家

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项目投资专家_2017最新适合穷人的18个创业项目 投资小赚钱快!_如何在三个月内成为一个投资专家

【项目投资专家】一:2017最新适合穷人的18个创业项目 投资小赚钱快!

穷人如何赚钱呢?想找点低成本小投资的创业项目其实不难,带来适合穷人的18个创业项目,投资小赚钱快!

喜糖

目前市场上的喜糖包装往往千篇一律,或者糖好吃包装不够漂亮,或者包装好看糖的口味和品种一般。时下开个喜糖包装店肯定有市场。

开喜糖包装店经营提醒:开动脑筋,把喜糖的范围扩大。比如:洞房之喜、乔迁之喜、荣升之喜、金榜之喜、得子之喜、评职称、孩子考上托福出国等等......这些都是值得庆贺的喜事。人家买包喜糖与朋友分享,你便有了赚钱的机会。

开喜糖包装店经营要点:多收集一些类的信息,了解最新的糖果品种、口味和价位,然后根据顾客的要求寻找口味好、品质高、合理的喜糖,并进行新颖的,突出新人的品位和爱好,以达到与众不同的效果。包装人员一定要经过专业培训。

如果客人选择的糖果本身的包装就很漂亮、也够档次,可以选择透明玻璃包装,让糖果一目了然;如果客人的糖果很一般,则可以用漂亮的包装纸把它衬托起来;如果客人是准备给老人的金婚之喜,那么可以搭配一些无糖型糖果,以防老人可能有糖尿病、高血压等。

绿色干洗店

新一代的绿色干洗店却彻底解决了干洗店的投资大、普及面不广的难题。而经绿色工艺配方后的洗涤剂的化学含量比普通还低,对衣物无任何损伤,对人体也无害,是一项利国利民的绿色环保工艺。绿色干洗店只需一台质量过硬的熨烫机3000元和一台普通800元即可。洗涤原料200元当地商店均可购得,配方简单易学,配好比例即可操作。操作时只需将衣物浸泡在装满运用绿色干洗工艺配制的洗涤液中,按上洗衣机轻柔档,几分钟即可洗涤完毕。洗一套衣服只需2元左右的成本,收费10元,翻新、清洗一件皮衣成本1-2元,收50-80元,日收活在50件以上,加上各种疑难问题衣服处理,扣除工商、税务、水电、房租等费用,年利可达8万元以上。

生日专卖店

目前北京、天津等地已经涌现出了多家生日礼品专卖店品牌,例如快乐365、花样年华、麦琪的礼物等等,据说生意蛮不错。北京某品牌生日礼品专卖店的负责人透露,来生日礼品店消费的消费者不会太计较价格,生日用品无价格可比性,投资者可根据当地的消费水平任意上浮价格,故生日用品的平均利润率至少在50%以上,有的高达100%甚至200%以上。像生日报,不同年代价格都不一样,配以精心设计的统一包装的精美套饰,以及当年当月当日出生的世界名人介绍等等,有的甚至可以卖上百元,而且这类店面没有淡旺季之分,每天都有人过生日,只要店面有足够吸引力就可以赢利。生日用品市场如此广阔,难怪一些外地投资者趋之若鹜。

据了解,生日礼品专卖店大可成旗舰店,小可成迷你店,不大不小则为标准店,但是目前这类专卖店处于市场培育期。初期投资约4万元左右,主要用于店面租金、装修以及首批进货。装修应该做到精致温馨,以营造一定的生日氛围。

为了减少风险,建议首先开一家小型店面以投石问路,小型店面至少在5到10平方米左右,刚好够三四个顾客流连。经营的礼品不必追求大而全,但要精选其他商场买不到的畅销品,如生日等,这类产品本小利厚又畅销,利于女孩子初期经营。

自拍照相吧

表现自我、张扬自我是现代年轻人的追求。自拍照相吧的出现正迎合了年轻的人这种需求,是个新兴的小本赚钱新行业。 开家自拍照相吧,改变传统拍照模式,让人们在体现自我、张扬个性的氛围里按照个人的喜好拍出满意的靓照,满足年轻人追求、另类的需求,是一个不错的新行当。

投资策划:租间10平方米左右的店面,月租金约500元;店面进行一般性装饰约需2000元,购置不干胶自拍成像机一台需12000元,添置相片展示栏及各种假发、眼镜(供顾客拍照时选用)共需1500元;购买压牌机一台需1500元,相纸20张,需1200元,各种装饰品(胸针、小镜子等)需800元,办理营业执照等需500元,总投资在2万左右。

效益分析:按日可拍照片30张,每张获利6元,日可售出装饰性压牌(把照片用压牌机压到装饰牌上即可)20个,每个获利4元计,则日营业额即为260元,月收益7800年,年毛利93600元。

营销建议:这类照相吧的主要消费者是中小学生及年轻人,因此店址应选在校园周围,影剧院或娱乐场所、公园、少年宫等处。同时,应定期开展一些活动,如评选最佳上镜者并奖励,可招徕顾客,扩大自拍照吧的影响。

双皮奶

广州有一个不到30平方米的廖姨甜品店,月纯利润竟达两万多元,年纯利高达20万以上。

这要归因于小店的镇店之宝,素有广东甜品之王美誉的双皮奶。日均销量在150碗左右,利润率高达70%,仅此一项月净利润就达1万多元。

成人模型店

1)前期投资:15-30万元;2)投资形式:非加盟;3)店面面积:40-60平方米左右;4)店面租金:因地段而异,可控制在1万元/月;5)投资选址:交通方便、消费层次较高的社区或商业区及学校附近;6)消费群体:爱好模型的男性,从初中生到白领;7)投资回报期:1年。

宠物产业

花3-5万元开家庞物用品店,投入少、利润高,不需要过多专业技术,最为切实可行;宠物托儿所--如果你有宽敞的庭院,又喜欢热闹的话,开家宠物托儿所是个致富的捷径,1天的收费不过20-30元,当然广受欢迎;宠物婚介处--可以给哈宠族的宠物找到合适的对象,从中收取5-10%的中介费;美物美容院:如修毛发、修爪子、烫染尾巴。先以猫狗等常见宠物的生意为主,再慢慢拓展到其他宠物,才能做大做强。店铺的位置最好选在公园、市民广场或宠物医院附近,以借光造势。如今,随着都市丁克族的出现和老年空巢现象的普遍,家有宠物已成为一种都市时尚。据有关部门预测,未来10年,我国哈宠族人数将呈几何级数增长,宠物市场前景灿烂。

纺吧

追求休闲时尚的今天,更多的人们向往温馨、恬静的气氛中去体验怀旧的心绪。纺吧的出现正迎合了人们尤其是女性消费者的胃口。

在城市繁华居民区里或在游乐休闲集聚地租一套100-200平方米左右的门面房;店面装饰不必太豪华,但要突出纺织的特色,透露出浓郁的民间风俗气息;根据纺织的特点和顾客要求的不同可设置多个单间,并给这些单间赋予诗意化或现代感的名称;从民间购置少量旧的大木架织布机、手摇纺车等工具,采购一些来自全国各地的手工布料,如:苗族蜡染、民间纺织的土布等,供顾客参观欣赏或购买;算上各种投资,3-5万元即可开店经营。

格子铺

格子铺是一个商场的微缩版,商铺里放置统一尺寸的格仔柜,想创业的人只需支付200元/月左右的租金,就可以在格仔柜中寄卖任何物品,一圆小老板梦,出租格子的铺主会代你经营看管。这种新型的经营模式已在内地多个大城市落地开花。北京的黄先生开店第三个月,就已经实现了盈亏平衡。

在北京西单就有一家名为博艺格子屋的格仔店,走进店里的货架,记者看到,格子里卖的主要是一些女孩子喜欢的时尚饰品、化妆品、小玩意等,几乎一个格子一种装修风格,或可爱、或明丽、或清新、或个性。而且,一个格子就是一个小市场,摆满各类商品,不大的空间被充分利用起来。有的格子外面还贴着写有优惠促销信息的纸片。

格子铺是一个商场的微缩版,组成铺内的每一个格子,都是小铺的微缩版。铺主黄先生如是说。据黄先生介绍,想租格子的人与店里签订合同后,缴纳一定数目的租赁费就可以成为这个格子的格主,然后把自己手里的收藏品、二手玩具、或者通过进货等拿来寄卖。

格子的装修完全由格主自己来做,格子里商品的进货、定价也由格主自己决定,当然,如果定价太高,我会给提个醒。接下来销售的事情就由格子铺里雇的导购来完成。黄先生介绍,利润方面,格子铺的铺主赚取每月格子的租赁费,格主则可以将商品明码标价,赚取销售后的利润。

格子铺中每个格子的大小都一样,基本在40×40×30厘米左右。黄先生介绍,格子每月的租金按照位置不同,从150~260元不等,与人视线正好平视的位置最贵,然后向上、向下的位置,价格依次递减为240元、220元、160元、150元等。最贵位置的格子反而租得最好,最不好租的分别是最底下和最上面的格子。

记者了解到,每个格子的租期最短的是一个月,也可以租3个月或者半年。租期满后,如果销售状况不理想,格主可终止合同,不再续租;当然,感觉好的话,可以继续租。其中,租一个月的最多,好多格主都抱着想尝试一下的心理。

开业以来,来租格子的人主要是几类:打算创业又没有闲余时间打理的白领;想体验创业又资金不充足的大学生;一些网店掌柜把低成本的格子当做小型实体店,在格子上留下联系方式,为自己的网店做广告;一些下岗职工把在家制作的手工艺品拿来寄卖;还有一部分人不在乎赚不赚钱,只图个好玩,反正一个月也就200多块钱。格子里卖的最多的就是饰品、化妆品、布娃娃、手工艺品等,消费群体以女孩子为主。

前期投入:据黄先生介绍,他的格子铺前期投入大概在7万元左右,主要包括首批房租、前期装修以及其他一些杂费。由于格子铺主要是向外出租格子,因此无须像其他店面那样进首批货,这样可以节省一部分资金。黄先生的店面有15平方米,他认为要开这样的店,面积至少要在10平方米左右,一方面琳琅满目的商品可以聚集更多人气,一方面防止店面过小客流过多容易发生的丢货现象。15平方米的店按通常的押一付三来算,首批房租在36000元。

木屐加工厂

市场上的鞋样式品种繁多,市面上的材料大多为皮革、布料等,做鞋材质较为单一;从消费者角度考虑,消费者追求的是舒服、美观、耐穿的鞋。但随着人们生活水平的提高,人对鞋的要求也越来越高,鞋不单单作为一种服饰的搭配、一种装饰、一种保暖最基本的追求,更多地要求提升脚部的舒适感和健康;这种鞋在市场上较少,市场前景较好;不妨开一家具有理疗作用的木屐鞋加工厂。

选择木屐作为项目或卖点,是有一定的医学道理考究的,李时珍在《本草纲目》中说,樟木做屐除脚气。这即是说可充分利用大自然对肢有理疗作用的材质,进行加工制作木屐;又由于树的材质本身具有不同的颜色,所经在与各色鞋帮、带的搭七下,定然会取悦于审美情趣较高的人士;现在的木屐鞋利用现代技术,无响声,且易磨损。现代加传统,一双承载厚重历史的鞋用现代装饰手法相搭配制作,必将刮起新一轮的传统流行风。

加工场地:按一条流水线配置,生产厂房占用面积200平方米,后整理装配、检验包装100平方米(仓储、后勤、办公除外),用工约30人(以女工为主,具体人数视投资规模大小而定)。按此生产成本木鞋每班产量约500双。

加工设备:由于木屐生产的关键工艺技术是木屐底的成型加工,而表面鞋帮的生产并不复杂。根据木屐不规则曲线的特点和工业化标准化的需求,需要木屐生产的标准化机组。目前国内的这种木屐生产标准化机组大体由三个部分、三套机组组成:铣切木屐正反面曲线机组、铣切木屐底盘周边机组和手摇的磨削抛光机组。这三套机组目前约为48000元左右。作为配套鞋帮的生产可以利用外厂进行外协加工,只是要注意质量、设计与色彩的搭配。这套机组用途十分广泛,在更换刀具、模具后,还可以进行各种高档木制挂衣架、坐便器盖、家具的弯曲部件等异形木构件的仿形加工。

营销建议: 可与各地接洽,在当地开设门面设计独具个性特色、有品味的专卖店;2、 可进入大型商场,展开含有木屐文化内涵的推广促销活动;3、 可在互联网上进行各种有针对性的展示,以高雅的设计理念吸引国内外客商注意。4、 做其它服务的搭配品,比如与各大宾馆、饭店联系,凡来此住店的客人,一律免费赠送一双等其它推广活动,借助别人的竞争,搭配销售自己精致的产品。5、做礼品,将木屐分为不同档次,那么就可以专门做一种以礼品包装的礼品鞋,因其所具有的特殊药理价值,所以送人既大方又实用。

指甲美容

一般人经过正规培训,只需要半个月的时间便可掌握这种技术,学费仅为2000元左右。再加上你所准备的2-3万元的启动资金,一家包括干裂手护理、指甲彩贴、彩喷、手绘图案等经营项目的美甲中心便可以顺利地建设起来了。1)初期一次性投入仪器设备(光疗器、烘干机、小手盆等)约1200元;2)每月开支:美甲材料1000多元;3)铺租:几千元到万元不等;4)人工:一般根据业绩灵活提成;5)每月收益:净收入一般过万元。

化妆品店,小资金照样玩起来

1)选址:近公交站、近小区;2)投资:起步资金50万元,一般位置较佳的店面租金约20万元/年,进货费控制在10万元左右,最好能代理一种带护理服务指导、品牌单一的化妆品,如佰草集等,可避免自己寻找进货渠道、进设备等一系列繁琐事务,如果自己单做,进货方面可先去广州、深圳等地寻找货源,先向供货方说明情况,每种产品先进1-2种样品,避免进货费用过多,在品种上,日常用品可多进些,如润肤、洁肤等基本保养品,而磨砂去死皮霜等则适当少进,这些产品使用人群相对较少。一些必要设备,如导入仪、离子喷雾器、美容床及热水器等也需配置,花费约需8万元左右;3)经营:顾客拉顾客,化妆品的利润十分丰厚,大多数品牌都会给零售商不低于30%的折扣。

新型墙纸专卖店

新型墙纸选用优质纸作为材料,表面经过上光,背面涂胶,防潮防水不易褪色、不易脱落,寿命长,容易清洗,价格相对低廉,装饰施工简便。一家门面仅为2米的狭长型店堂,卷式陈列,容量较大即可;也可以开办一家以批发为主兼营零售的墙纸店,其展示风格又不一样。其共同的特点是,都有数册包括装饰效果图、墙纸样本册。

小型便利店

据深圳市零售商业协会相关负责人介绍,目前,深圳的小型便利店经营情况非常好,80%的投资者,年纯利润可达30万左右。小型便利店是继大卖场之后,迅速发展起来的一中心的零售形式,大有取代城市传统食杂店、杂货店的趋势。而且2010年由深圳市零售商业协会等单位共同编制的《万店通便利连锁店发展战略规划中》中,提出了在短期内发展深圳多元化连锁便利店的建议。这个利好信息,对小型便利店的发展将提供更多的机会。

皮鞋美容店

市场价格从200-1000元不等的鞋类用品是一件中等消费商品,新型的鞋类机械维修应大有作为。

一台国产皮鞋修理机价格在8000元左右,加上购置一些相关材料(鞋底、跟、鞋线),总成本约万元。其市场价格根据不同鞋种及品牌基本分类为:上胶2-15元,植鞋20-25元,补洞15-20元,换底25-100元,与传统修鞋方式相比较,机械修鞋虽在价格上稍贵,但在返修率上则低得多。现在什么生意赚钱?以日修鞋20双计算,每月经营额可达2500-3500元,利润在1000元以上,一年可收回成本。

精美瓷器

薄如纸、白如玉、声如馨的骨质瓷、象牙瓷做的餐饮器具受到了人们的喜爱;仿古青花瓷瓶、景泰蓝瓷器、唐三彩成了主人推崇传统文化,讲究生活品位的象征。开设陶瓷店应尽量设在靠近市场边缘,最好与杂货相邻,要么选择过往顾客多的市场附近。人手以2-3人为佳,但以自己的人手去做更为理想。在商品摆设上要多动脑筋,如果以青年阶层为主要对象,一定要在陈列上有色彩感,这有助于商品销售。

拼图小店

针对时下很多人追求既有个性又能带来情趣的休闲方式,可开一家既能让消费者怡情消遣,又能够装饰家居,馈赠亲友的拼图小店。在大型商场购物中心租间10多平米的铺位,加上装修,人员工资及货物成本等。值得注意的是,在进货时要注重数量上的控制,在品种上多选,每一品种进货数量要少,要拉开消费档次,满足不同层次顾客的要求。

特色小餐馆

餐饮业因投资门槛较低、爆发力较强,一直大受创业人士的欢迎。餐饮行业专家分析认为,现阶段做餐饮仍是颇具赚钱潜力的项目,是创业者可优先考虑的选择。对于初次创业者来说,可从小型餐饮企业起步,逐渐累积经验和资本,逐步把企业做大做强。尤其是目前的一些特色类加盟小吃,好的项目加上合理的运作,将会是创业的非常好的选择!

照片书

照片书将得到各个年龄段的认可,且适用于各个年龄段,家庭福、家庭旅游甚至是和闺蜜男女朋友出去游玩等拍的照片都可以制作成照片书,照片书代理也越来越多,照片书代理靠谱吗?随着市场销量来看相信未来照片书将成为人们生活的一部分。

随着现如今网络的快速化发展,从传统的相机拍照到如今的手机拍照再到打印手机照片等总体来讲时代也是发展的,但是对于一些照片来讲放到相册也会出现发黄以及不小心遗漏等情况,如果将照片做成照片书则效果非常好,平时和一些书本放在一起,放到书架上即可排除照片存放的烦恼。那么做照片书代理靠谱吗?照片书将会逐渐在市场上兴起,那么代理也是非常乐观的。

照片书代理靠谱吗?从市场销量以及众多朋友的喜爱程度来看照片书将非常受欢迎,因此来看做照片书代理也是非常乐观的,其次对于后期发展情况将是不可预测的。

本来这一年微商一直都在做虚拟产品不发货囤货,看到这个照片书代理的出现,很自然的就知道照片书一定会火起来。为什么这么说呢?

1. 新项目市场竞争小:微商上卖什么的都有,面膜护肤品、私户用品、成人用品、保健品,唯独没有照片书这样一种产品,那么在这个微商爆棚,都在做着同样产品的时候,照片书代理加盟的出现优势一下出来,新项目,新产品竞争对手少,同行少,那么自己的机会自然就大。

2. 男女老少都需要市场空间大:情侣之间有很多浪漫温馨的照片,一般大家都是存在手机上,没有特别的感觉,那么如果把这些浪漫幸福的瞬间都做成一本杂志书送给自己的另一半是不是非常有新意了?作为宝妈而言,自己的宝宝就是自己的挚爱,宝宝的每一次成长妈妈都会记录下来,把这些精彩的瞬间制作成照片书,长期保存,是多么有意义的一件事情。家里有父母的,把父母的点滴瞬间记录下来,把家人一起出游,吃饭的幸福时刻保留下来做成照片书将是我们任何时候都值得回忆的事情。不管男女老少,看见照片书的展示视频基本都会心动的,所以市场空间不言而喻。

3. 不囤货压货风险小:传统微商都需要自己囤货拿级别才可以,风险太大,投资也太大,而照片书不用囤货压货,是我们接单子厂家来做,厂家发货,而且照片书属于定制产品根本不需要囤货,总代理也就128,这样低的投资人人都能接受,准入门槛低,也方便大家招代理。

4. 上手容易操作简单:作为照片书代理真的是微商这么多项目最简单的一种,自己不用发货,不需要懂太多专业知识也不需要帮客户设计排班,只需要把客户照片提交给厂家,剩下的事情都由厂家搞定,自己只需要负责宣传接单就可以了。

5. 回头客多,薄利多销:照片书38一本还包邮这个价格真的很亲民人人都消费得起,很多客户买了一本之后发现很有意思接着追加好几本,在把宝宝的照片书送给宝宝的长辈亲属留念,有的客户购买之后也觉得照片书好进而转做代理。所以不管是零售还是代理都好做,赚米不是问题。

照片书都有哪些优势?

1 照片书就象普通书籍、杂志一样,轻薄不重方便携带、可随时欣赏.

2 在制作照片书的过程中,用户可以配上文字和背景,比照片冲印更加富有乐趣.

3 照片书比传统照片冲印更加易于保管,不会发霉受潮.

4 美途团队可以打造您的个性相册,把照片书作为结婚礼物,生日礼物等都可以,既有心意又上档次.

5 现在照片书行业刚起步,还没有达到人人拥有人人都会的地步,所以是捞金的最佳时机。

6 适合家庭主妇,宝妈,学生,白领等任何领域的人,不用占很多时间就可以赚钱,可以做全职,也可以做兼职,方便快捷,不影响其他工作和生活。

照片书代理的优势?不囤货,不发货,一件代发。零售价格实惠,创业门槛低,人人都能接受。市场空白,刚开始微信招商,谁先做,谁就先占领市场。操作简单,自助下单,方便快捷。做对比相册更有趣,更便宜,比电脑手机更有纪念意义。

照片书,据了解,传统的微商都是分几个代理级别,拿多少钱的货就到哪个级别,到现在为止不知道多少微商人囤货压货而血本无归,而代理照片书只需要一次性投资百十块钱,一包烟钱或者一支口红的价钱,直接永久享受最高级别的拿货价格,并且,不需要囤货压货,制作一本照片书也是最高级别拿货价格。如果你有什么不懂的问题,可以加我咨询。

更重要的是,照片书有非常方便的下单系统,有人制作照片书,代理可以直接用手机自助下单,传照片、选模版,一键搞定。厂家制作完毕,会直接发货到客户手上,取消中间环节,简单易操作。

不管你从事什么行业,想要增加收入,或者想要兼职,都可以做照片书代理,只需要投入百十块,会收到意想不到的效果!

照片书做代理有哪些优势呢?

首先是不囤货、不压货,相比传统微商产品,代理照片书不用囤货,不用压货,一本也是厂家制作,厂家包邮发货,你只管销售,招代理,没有任何投资风险。

其次是创业门槛低,代理照片书只需要百十块钱,一包烟钱,一支口红的价钱就能开启创业赚钱新方式,并且直接能享受总代价格。 目前微商遍地都是化妆品、护肤品内衣面膜等产品,主要是针对女性的,一个是客户群体小,再一个做的人太多,比较杂乱。整个微商界并没有一款像照片书这样老少皆宜的个性化定制产品。如果你有什么不懂的问题,可以加我咨询。

作者微信:493682808欢迎交流

【项目投资专家】二:如何在三个月内成为一个投资专家

看了这个标题后大家可能觉得有点标题党,《如何在三个月内成为一个投资专家》。我觉得三个月内可以成为一个行业的入门的投资专家,但如果要成为一个真正的专家可能要一年或者更长的时间了。

这个是我的一个简单的自我介绍,我现在是潜力股平台的创始人,也是无穹创投的合伙人。潜力股是无穹孵化的一个项目,为投资人、创始人卖老股,为大家实现股权流通服务。同时我也中国青年投资家俱乐部的发起人,也是中国投资人中心的合伙人,还是中国青年天使会的合伙人

我09年从北大毕业,去了中国电信集团公司工作了一段时间,11年去了去了九鼎投资,到13年的10月份去了艺龙,负责艺龙旅游方面的投资业务,之后在联创永宣短暂的过度了一下,入行差不多4、5年的时间。

投资行业合伙人的诞生方式

其实在投资行业里面成为一个公司合伙人是大家在这个行业做得好做的出色的身份象征。

先来看看在投资行业的合伙人分成几类?有哪些特点?

第一类是创而优则投,我们常见的成功的创业者转型为投资人,包括徐小平、姚劲波、吴世春、蔡文胜等。他们的优势在于创业经验丰富、在互联网的圈子比较熟、人脉丰富、对互联网的发展和理解很深刻。

第二类是演而优则投,近两三年时间,我们看到另一种合伙人的体现形式,即演而优则投,常见明星投资人,包括StarVC、胡海泉、名家资本、赵薇、Angelababy、ABCapital,这些公司的优势在于把个人品牌影响力从广告费、代言费上转嫁到投资上了。他们非常容易募资,也非常好拿项目,所以就把这一波红利吃掉了。

第三类是传统企业家转向投资,比如安芙兰资本、金惠丰投资还有郑和岛,都是由传统企业家转型做投资的。

第四类是精英的知识分子升职为合伙人,也是最大众的、最多数的。这些人普遍的特点是70后、80后的年轻人,他们从名校毕业后,进入投资公司,从一位分析师开始做起,在行业里摸爬滚打4、5年,甚至7、8年,一步步地通过积累经验和明星项目,成长成为投资公司的合伙人。这些人的优势在于投资经验比较丰富,比较聪明比较努力,实战经验比较丰富,一直在一线接触市场,市场敏锐度较高。

成为投资合伙人的要素

其实这些投资人无非是三类人:

第一类,自己有钱,像传统企业家,成功创业者他们转型投资刚开始都是用自己的钱进行投资的

第二类,很能募钱像明星、创始人,他们相对比较能募钱,比较有资源关系。

第三类,会赚钱,比如精英的知识分子还有创而优则投的人,通过自己过往的历史来证明自己有能力帮公司赚钱,可以成为公司的合伙人。

大家可以向想一想自己属于哪类投资人类型。

投资合伙人的类型

投资公司合伙人的类型可分三类:

第一类是综合型投资人,他们对事情、对人的感觉都很好,同时专业度也好,比如梅花天使的吴世春;

第二类是感觉性投资人,他对于市场、对人的判断很敏锐,对人的感觉很强烈,通过判断人来进行投资,比如大家熟悉的徐老师;而判断一个公司是什么类型可以从其合伙人的投资风格和外部演讲中能判断出来;

第三类是专业型投资人,他们是以自己的专业技能、经验和分析来判断项目、判断人,比如像创新工场就类似这样的角色,大家知道创新工场在投资领域,如文化、游戏等领域都有很深的研究。

从投资风格上又可分为三大类:

第一类是关系型的投资人,这类投资人更多属于机会型投资人,关系机会型导向;

第二类是散弹型投资人,他们投的项目很多,数量从大几十到上百不等,看中的是命中的概率,而不是投的一个项目有多准确;

第三类是狙击型投资人,他们一般很少开枪,一开枪就能命中,这类人奉行的原则是少投精投。

市场上这几类投资人分层次还是比较明显的,尤其是做早期天使A轮中可以感觉到。比如有的公司是进行产业链的布局,他对产业链的理解是非常深刻的,会更多倾向于在行业里是狙击型的投资人。

前面说到自己有钱、能够募钱或能够赚钱的投资人也分成专业型和感觉型的投资人。我觉得对于我们群里大多数的人来说,大家都希望成为专业型投资人,成为狙击型投资人,这是绝大多数精英型知识分子的发展目标。这也是我们从职业生涯的发展过程中很多人的历程。

但是由于缺少资金、资源、关系,导致我们这些精英知识分子在募资方面缺少优势,我们能做到的就是通过拼搏,提高自身能力,逐渐晋升为投资公司合伙人。那么如何快速成为投资公司合伙人,达到自己的目标呢?这就是我今天想要跟大家分享的。

一万小时定律/一千小时定律

格拉德威尔在《异类》中所讲到的“人们眼中的天才之所以卓越非凡,并非天资超人一等,而是付出了持续不断的努力。1万小时的锤炼是任何人从平凡变成超凡的必要条件。”这是我们很多人都遵循的1万小时定律,也就是三年成为1个专家。

今天我想和大家说的是:“人们眼中的投资专家也并非大神,而是持续的专注于一个细分领域,不断努力,孜孜以求。1千个小时的锤炼足以让一个投资人成为一个行业的投资专家。”

我个人认为成为一个行业的投资专家是有路径可依赖有、有方法可遵循、有工具可运用、也有经验可参照和复制的。作为一个投资人它的发展路径是从成为一个行业投资专家到两个行业投资专家再到多个行业投资专家,从而成为投资行业的超人,这样的方式是我们年轻投资人成长也是最快路径。

三件工作

我个人总结,做投资其实是三件事情、三件工作:

第一件事是搞研究,搞研究是要在理论的高度上,在方法论上,在技能上建立高度,个人要成为一个行业的投资专家,做这件事可能需要150小时左右的工作时间。

第二件事是做混圈子。混圈子其实建立投资行业,以及建立在细分领域的人脉资源,这可能需要大家面对面地去沟通,去泡群体,去组局,参加各种各样的活动,这个可能需要大家花250小时左右的时间,即25天左右的时间。

第三件事是做投资。通过上述我们所说的工作去寻找潜在的投资标的,这是我们的主要工作。

四个方法

基于刚才所说的三个工作,我个人总结出其实是24字的方法论:

第一,深入行业研究。我们刚开始看一个行业时,是需要专注于这个行业,要深入了解该行业过去、现在、未来的发展状态,要梳理整个产业链的市场规模、用户需求、发展阶段、竞争情况、市场格局,形成我们对于这个产业的深度见解和剖析。

第二,梳理产业发展的逻辑。其主要的目的是挖掘出驱动整个行业发展的内在动力和因素,也就是从中发现这个行业的关键的竞争要素和关键的决定点。我认为:

第一是通过总结行业历史看未来;

第二是发现行业过去发展的可追寻的规律;

第三是梳理产业的链条;

这个行业的链条是如何构成的,上下游的关系、竞争者和合作者的关系构成,从而判断每个产业链条和每个行业模块的要点是怎样的。

第三,积累行业的资源。这个行业的资源其实就是行业里的投资人和行业里的创业者的资源。

为什么需要积累这两方面的资源呢?

因为投资人资源其实是我们同行间的碰撞和交流,我们在不断修正我们对于这个行业的投资的模型,别人的观点是什么样的,我们的观点是什么样的,而发生相应的碰撞。而创业者的资源,是我们从创业者处获取信息,获取数据。

第四,挖掘投资机会。所以说我们需要对整个行业里上上下下的人都非常非常熟悉。

举个简单的例子:

这个行业里的上市公司,上市公司的老板你要认识,上市公司的财务总监你要认识,董秘你要认识;创业公司,哪怕是天使项目,只要在你的雷达范围内,你得找到它。你在这个行业里,任何一个时间点,出现任何一个公司,你要咨询另外一个公司,随时是一个电话就能咨询到。这就是我们所积累的一个行业里的资源。

所有前面所说的行业研究也好、产业梳理也好、积累行业资源也好,都是为了一个目的:寻找投资机会,为我们在行业里投出漂亮的项目做准备。

五个工具

我总结下过去的方法和经验,告诉大家五个工具:

第一个是一份报告,是对这个行业的深入的研究报告和投资的感悟和要点的报告。例如前段时间我转发的我们俱乐部另一位理事于俊,所写的关于智能硬件、LOT行业的报告。我们之前也转发过创新工场陈悦天,关于文化领域的研究报告。这些其实就是大家在整个行业里通过长期的跟踪,所积累起来的精华的报告。所以我觉得大家如果要对一个行业真正理解,就要对一个行业从宏观到微观,都必须是如数家珍的状态。这个报告其实在某种意义上是奠定你在这个行业里的权威的一种声明、一个表现,你这个报告写得好与坏、深与浅,就是你在这个行业里的权威性的一种体现。

第二个是两个圈子:

第一类一个创业者圈,就是在这个领域创业的人,创业公司的创始人,大公司的高管和创始人,也包括中间力量,也包括最基层的人员;

第二类是投资人的圈子,这个是专注于该领域的投资的人,大家平时可以进行一些互动。

建立这两个圈子的目的:

第一,这是行业信息的汇总处;

第二,这个圈子的建立有利于你去挖掘项目;

第三,也有利于你后续去做投后服务,比如说你是投天使,其他圈子里的人还有做A轮、还有做并购的,其实大家可能都是产业协同工作的。把你所积累的创始人也好、投资人也好,都拉到这个圈子里来。

对于如何建立这两个圈子,我有几个建议:

第一,要看在这个行业里有没有比较成熟的圈子。比如说在线旅游这个行业已经有比较成熟的圈子了,比如有好几个群,每个群都有四、五百人,那么你要进入这个群,并且成为群里很重要的成员,跟大家在群里搞好关系、跟群主搞好关系、跟里面活跃的人搞好关系,这是第一,你进去这个圈子;

第二,如果这个行业没有这个圈子,你要创建这个圈子,比如说互联网房产,或者新兴的例如VR这样的领域,之前比较新,但是没有这个圈子,那么你就要创建这样的圈子。你可以把自己所积累的人拉进来,这对你也是有帮助的。毕竟我们作为投资人,平时在见项目的过程中,见完后就跟创世人没有什么互动了,但我们其实是要跟创世人保持比较密切的联系,随时了解创始人的情况和他的业务发展状况是什么样子,所以你把他拉到你的圈子,第一个方面这是你在这个行业的积累的体现,第二你能随时跟他保持互动,第三他有一些信息你也可以在圈子里捕捉到。这一点对于你在跟人夸口说,我在这个行业看得非常多,看得非常深的一个很重要的表现。当他进入你的圈子,发现你在这个行业真的看了几十家、上百家的项目,你在这个行业里真的认识很多投资人、很多专家,他就会真正相信你对这个行业的认识是很深刻的。

第三个叫做三张表格。

第一个表格:历史融资情况表。我们了解过去才能判断未来,我们去看这个行业里过去的投资是发生在什么领域,有哪些机构投资了哪些项目,这是我们梳理的基础信息;

第二张表格:所有项目列表。这个行业里、产业链里上上下下有哪些公司,每个公司是什么样子的,这是你要做一个相关的很简单但是很重复很低端的整理工作;

第三张表格:行业里关键人员的联系方式表,这些人你随时能把他找出来,能随时约吃个饭,甚至是约喝个酒,能聊到半夜两点的。

第四个方面叫做四篇文章。四篇文章是要对自己一个适时的、适当的PR。树立自己在整个领域的地位,提高你在这个市场的影响力。

PR的重要性在于:

一是帮你树立行业地位,打造个人品牌;

二是让这个行业的投资人都知道你是这个方面的专家,都会来找到你,跟你交流,你的信息会更丰富;

三是行业里的创始人都找到你,知道你是投这个方面的,不管你是投还是不投都愿意过来跟你交流。这是我认为做PR的一个帮助。

第五个方面叫做五次演讲,五次演讲的作用其实跟前面说的PR是一样的。在行业里的分享会,演讲和沟通,在诸如此类的地方表达自己的观点。一个方面有利于让别人知道你,另一个方面其实你也会有收获。

我认为一个好的投资人适当的进行一些PR是非常非常重要的。因为对于我们来说,最重要的是投出好案子,而让好案子来主动找我们,甚至让我们在后续的谈判的过程中有更强的bargain power就很必要了。比如说你对这个行业非常理解,那么我作为创始人就愿意给你打个5%的折扣,甚至打个10%的折扣,你对这个产业链非常熟,你对我未来的资源的帮助非常多,那么我就愿意给你打折扣。所以这些都是非常有必要和帮助的。另外一个方面其实也是在这个过程中去修正自己的观点,然后把自己的模型建立得更完善的方式,这也是做演讲做沟通做碰撞的一个好处。

两个案例

刚才说了五个工具,接下来给大家分享两个我自己的案例、经验和做法,过去做的都是一种非常苦逼,需要持之以恒去做的事情,但我觉得做完了做好了之后对我个人是有很大帮助的。

案例一:

在2013年10月份以后我进入艺龙旅行网去负责整个艺龙旅行网的投资业务。其实在进入艺龙以前我对于整个在线旅游是一窍不通的,我根本不知道在线旅游是怎样的业务模式诸如此类的。所以当时进入艺龙后,前两个月的时间内我基本只做了一件工作,就是熟悉、了解和学习整个在线旅游的市场。在这个时间里我全部坐在办公室进行案头的研究,去研究在线旅游这个行业。后面就形成了一个报告,一份在线旅游行业的研究及分析报告,大概五、六十页的PPT,当然这个报告是在2014年的7、8月份才发布的。

在中间这个过程中,其实因为在线旅游这个行业已经有两个圈子都比较成熟的了,因为旅游也是最早O2O的行业,于是就加入了其中的几个圈子,诸如“旅游大家聊”,以及其他在线旅游的交流群,跟行业里的一些人产生了互动。在这个过程中不论是通过去拜访各个公司的创始人也好,跟大家在群里进行沟通的也好,目的就是让大家逐渐意识到行业里有一个人叫李刚强,他在艺龙里是负责旅游方面的投资业务,通过这样一种方式把自己的圈子打开了。

比如说里面每一个项目细致到怎样的方面,我可以截图给大家看。(如下图)

这其实是一个相对非常漫长的过程,也是花时间的一个过程,同时我也做了一个很苦的工作,就是把刚才提到的三个表格做了出来,比如在线旅游的项目汇总表,里面大约有900多个项目了。这个表花了我大量的时间和心血。

大家基本上可以看到这个表格里的内容,包括这个公司、它属于哪类细分领域,它的网址及简要介绍。最重要的是我个人对它的评级是什么样的,就是这个项目是否靠谱,像五星就是非常好的,四星就是很好的,三星的就是一般的,一星二星就是比较差的。我把这些项目做了非常详细的细分的分类,比如它属于出境游还是周边游,还是行程规划,微单特卖等诸如此类,都做了细分,每个细分领域有哪些公司,每个公司到底怎样,我都做了很多的基础工作,知道这个公司大概情况。

这个表格(如下表)是该行业发生过哪些投资事件的统计表,基本统计到了2014年6月份左右,之后我在这上面花的时间就很少了,基本所有行业内的融资事件都整理在该表格内。通过这样一个表格,我就能够判断到各个投资公司会偏好哪些项目,在不同的投资阶段,它会有哪些方向。

接下来的那几篇文章都是我围绕旅游和投资行业写的,大家可以点开看看。

《互联网老二如何打败互联网老大》

《在线旅游8年投资事件盘点》

《汽车票互联网化,是陷阱,是诱惑》

《在线旅游行业深度分析报告》

当然不是说在行业里只发四篇文章就ok了。我认为四篇文章是一个约束,希望大家明白做投资是需要一些适量的媒体曝光,发表一些你对行业的观点和看法。这些观点和看法在开始时并不需要计较是否正确,而更多的是抛出一个东西来跟大家讨论和沟通的。

我同时在这个时间段里也做了很多的分享类的活动,更多的是做投资人嘉宾,或者在线旅游的分享。如果说做投资,我更倾向于在行业里聚焦,把这个行业看得更仔细更深刻些。

案例二:

最后一个是关于互联网房产的案例。这本来也是我在艺龙的最后几个月,6、7月份之后重点关注的方向。因为当时艺龙在酒店行业竞争要达到携程的程度比较难,因为我们认为要往大住宿方向去转型,往互联网方向去转型,因此我们做了大量的工作和布局。但说实话这块我没有执行得特别好,我现在只梳理了400多个项目,行业里我见过一些项目,但还有很多项目我没见过,所以我在这快做得没有特别好。

作为一个投资人,我更倾向于看得专而不是看得宽泛,对此我有两个观点:

我觉得一个投资人能看深一个行业是基础,看深了两个行业就有了他立足的地方,如果他对三个行业能非常了解,他就能成为投资行业里非常出名的人了;

我的另外一个观点是,如果一个人在同一个行业里一年以上两年的时间里,还没有总结出这一个行业里的一些方法论的话,我认为他在这个行业里其实是失败的。无论是他做投资也好,还是他做其他工作也好,比如互联网营销或者新媒体营销。我觉得他一定要通过一年到两年时间整理出他对于这个市场的一些方法论,并且这些方法论是足以支持他在行业里做得非常出色的,才能说是一个职业经理人。

我有几个观点:

投资人单飞是必然趋势;

专业性基金会越来越多,基于行业的投资公司;

精英知识分子和传统企业家会联合起来一块做基金,将专业和资源资金紧密结合;

专业性基金会做投资的同时,包含FA业务,形成“FA+研究+投资一体化”的模式。

最后感谢大家参加今晚的分享,希望大家通过这次的活动能够真正的获益,谢谢大家。【项目投资专家】

您好专家,我现在有个项目,想找风险投资,创业,怎么找风险投资,

【项目投资专家】 好项目多的是,好团队难找。你的团队之前有没有和本项目运作相关的成功经验?投资人非常关心这个。
投资人在哪里?老乡同事圈子、同行圈子、上下游的圈子、创业圈子、投资机构……都有可能投资你!
如果是种子期,建议先在朋友圈子里找;
如果是要找天使或PE资金,首选上下游的合作伙伴,再就是要借助各机构的力量,建议重点参加一些创业大赛、创业路演,让自己站在舞台的中间,让投资人有机会看到你。
当然,你要用数据说话,最好是要把项目开始运作起来,探索一个成熟的商业模式出来,客户开始掏钱买单认可,不能只是一个空空的idea,让投资人掏钱做小白鼠。
当然,你可能会说,等到有流水进账,我就不用找投资人了?!对的。投资人乐见创业者能自我生存。能从客户那里找到钱,这比找投资人的钱有意义的多!而且这个时候启动融资,你公司的估值会大幅提升!
祝早日成功!

政府投资的公园项目问可行性研究报告专家评审要提交哪些资料给专家?须知专家评审会需要邀请多少名专家?

您好,立项的项目参加评审一般是一个组长,5个成员哦。建议您在提交资料之前,务必要做足充分的资料准备。精确的计算,合理的内容安排、排版。还有必须要人手一份的可行性研究报告。

项目总投资是否包括经营成本和维持运营投资?与二者关系分别如何?求专家解答

按照发改委系统新建项目可研报告的编制口径,项目总投资包括:
全部固定资产投资+项目正常运营所需流动资金的30%
后者被称为“项目启动资金”。意思是:固定资产购建好,再给你30%的启动资金,项目就能开动起来,并通过自我运转,产生收入和现金流,满足后续流动资金的需求。
所以编制严谨的项目可研报告要单独测算项目流动资金需求,如果是工业生产类项目,就包括存货、应收款的资金占用,设备备件的资金占用,等等。
在项目的经济评价中,与前期固定资产投资的摊销不同,现金流支出会作为当期的“费用”,因此不必包括在项目总投资中。
不知是否能解决你的疑惑?

在国家、政府投资的项目中,招标人可参与评标么?他们能是评委会成员么?

【项目投资专家】 根据《中华人民共和国招标投标法》,“第八条 招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。”;
“第三十七条 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。”
对一般招标项目,评标委员会成员可以全部由专家组成。对依法必须进行招标的项目,招标人代表应当参加评标委员会,但招标人代表可以是非招标单位的内部人员。
【法律依据】《招标投标法》第三十七条规定:“评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为五人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。前款专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者具有同等专业水平,由招标人从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定;一般招标项目可以采取随机抽取方式,特殊招标项目可以由招标人直接确定。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会;已经进入的应当更换。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。”

请问由政府投资的项目评标专家由那个专家库抽取的?

随机抽取,根据专业,也有按地区或者电子抽取。
政府采购评审以及相关咨询活动中评审专家的使用,应严格执行《中华人民共和国政府采购法》及财政部、监察部《政府采购评审专家管理办法》的规定,坚持“随机抽取”的原则,并按以下程序进行:
1、采购人或接受委托的采购代理机构持批准的《政府采购项目计划申报表》和《政府采购评审专家抽取申请》等,在项目评审前半天或前一天,到采购办申请抽取专家。
2、采购办评审专家库管理人员对《政府采购评审专家抽取申请》进行初审,经采购办评审专家库监管人员审核后报采购办负责人审批。
3、采购人或采购代理机构经办人在财政部门专家库管理人员和监管人员共同监督下随机抽取专家,并原则上采用计算机自动语音系统通知专家。专家抽取和通知情况一律保密。
4、若专家库不能满足抽取需要时,可以由采购人、采购代理机构按有关规定推荐评审专家人选,但必须报送拟选用专家的有关材料,并经采购办负责人批准。
5、因特殊原因需采用非随机抽取方式在专家库选用专家的,应严格按有关规定执行,并经采购办负责人批准。
6、采购办专家库管理人员将《政府采购项目计划申报表》、《专家抽取申请》、《专家抽取纪录》妥善保管,待专家使用后与《专家执业信息反馈表》等作为专家付酬、考核和备查的依据。

本文来源:https://www.dagaqi.com/kaidianxuanxiangmu/161555.html

《项目投资专家_2017最新适合穷人的18个创业项目 投资小赚钱快!_如何在三个月内成为一个投资专家.doc》
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