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认为房价在下跌的人不一定是聪明人。 买房或卖房其实跟聪明没有正相关，现在楼市的发展两极分化，有的城市楼市表现不错，有的城市房价正在下行；有的城市房子成交量很好，有的城市则房子成交量不行。 首先，现在房价总体趋于稳健状态。没有出现大跌，也没出现大涨，房价是在小幅度的波动。这时候没有太紧迫的用钱需求，也没必要急着把房子卖出去。 其次，现在好的投资方式并不多，比投资房产还更稳健的投资方式是现在还不多，可以说是很难找到。其实，资金一般是在楼市和股市之间流动，股市好的时候，资金就流向股市；楼市好的时候，资金就流向楼市。现在的股市并不是保证能赚钱的市场，有时候不仅没赚到钱，还把本钱给丢了。今年有一段时间股市还是不错的，但是人们发现机构赚钱了，散户还是没赚到什么钱。 第三，老百姓赚点钱不容易的，总是想找到一种投资方式，让资产保值增值。现在的城镇居民家庭中，7成以上的资产是房子。这是央行的一项调查报告。 第四，没什么资金用途时，不要轻易去折腾自己的重要资产。有时候损失是不可逆转的，只有吃过吃了亏的时候，才能分辨出什么是傻子，什么是聪明。
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