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信合按揭贷款注意事项
信合按揭贷款注意事项
1、提前还款:对无违约记录,还满一年可提前还款,无违约金。 还款中有违约记录的,提前还款需缴纳违约金
提前还款审批时间为一个月
2、个体户贷款提供:营业执照、个税证明、进货单、自己做的台账
3、在信合贷款不超过3次可放款
4、两夫妻共同贷款,其中一方超过四次违约记录可放款吗?出非恶意拖欠证明。
5、签字必须本人到场,若是夫妻,必须二人到场
6、夫妻双方其中一方超过贷款年限,以主借款人为主。
7、商业贷款可以贷50%
8、如果上了银行黑名单,还能办理按揭吗?
9、针对外地户口人员办理按揭有什么规定或要求吗?
10、自己做了担保人还能向银行贷款,要有足够的资料证明和偿还能力。
11、担保人原本就在银行贷有款,那还能给别人做担保人吗?
12、按揭中的房子可以转卖吗?
与房管局签协议后,到贵行开专户和保证金账户需提供:营业执照、税务登记证、组织机构代码证,法人身份证及开专户证明文件。
陕西信合个人贷款资料清单
陕西信合个人贷款资料清单
1.个人身份证、户口本、结婚证(复印件,需提供原件核对){信合贷款}.
2.个人简历(学习经历、工作经历)
3.个人目前从事工作介绍、个人经营的产品市场需求分析、近年销售情况分析、合同订单签订情况
4.借款申请书(写明:经营情况、申请金额、期限、用途、还款来源和还款计划)
5.现金流量预测及营运计划
6.办公场所房屋买卖或租赁合同
7.贷款用途证明,如购销合同、订单等
8.生产性行业需提供近半年水电费交纳凭证
9.还款计划及还款承诺书
10.夫妻双方个人征信查询
11.反担保人夫妻双方个人征信查询
12.抵押物权属证明及评估报告(须公证处认可)
13.同意抵押合同
14.个人近一年现金流水、近半年银行对账单
陕西远声融资担保有限公司 2014年4月28日
农村信用社贷款额度最高可以达到多少
农村信用社贷款额度最高可以达到多少
不少人想知道农村信用社贷款额度最高可以达到多少?据房金所小编了解,农村信用社贷款额度收多方面因素的影响。
首先,农村信用社贷款额度收当地政策影响。
农村信用社贷款的额度根据当地贷款政策和贷款方式的不同会有一定的差异,但是一般农村信用社贷款的额度都不是很高,因为面向的客户群体是农村人口居多。
其次,农村信用社贷款额度收具体贷款产品性质的影响。
对于农村信用社小额贷款来说,额度一般都不能超过3万元。如果是房产抵押贷款的话,可能会好办一点儿,额度也会稍高;如果是办理没有抵押的无抵押贷款额度就没有那么高了,一般是2万元左右。购车贷款额度也不容乐观。
农村信用社贷款额度最高可以达到多少?详细大家都清楚了,那么办理农村信用社贷款需要转呗什么呢?
申请贷款应提交的资料:
(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)合法有效的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(3)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料,例如:收入证明和资产证明等;
(4)涉及抵押或质押担保的,需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明;
(5)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;
(6)涉及保证担保的,需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
(7)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
走后,房金所小编给出大家农村信用社贷款攻略,无论是个人小额贷款、还是买房抵押贷款、商业贷款、都是大同小异的,大家可以作为参考。流程如下:
(1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。
(2)签订合同。到农村信用社签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
(3)开立账户。客户需与农村信用社签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
(4)支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
(5)按期还款。
遮挡中如个大家是需要办理公积金贷款的话,那还需要了解更多公积金贷款的知识,一般的房屋抵押贷款、个人贷款等同行贷款流程大体相似,需、希望房金所小编能帮助大家顺利贷款。
农村信用社借款申请书
借款申请书
××信用社:
我是××镇××社区××小组××号,名叫××,于1977年9月14日出生,现龄38岁,身份证号×××××××××××××,目前家庭成员5人,妻子叫××。2012年11月,我向××信×用社申报惠农卡借款20万元,用于开发种植咖啡和核桃基地,目前咖啡和核桃长势喜人,我开发的种植业项目(咖啡和核桃种植基地)已经形成一定的规模,在现有的基础上,我计划再次扩大种植业规模,急需投入一定的发展资金。但我一时无法筹集所需的投入资金,加之我的惠农卡借款已到期,所以特向××信用社提出申请惠农卡借款20万元,望信用社给予贷款为谢! 同时本人向信用社郑重承诺:本人提供的所有材料真实、完整、有效。
申请人:××{信合贷款}.
手机号:××××××××× 2015年11月10日
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陕西信合企业贷款业务介绍
业务介绍
流动资金贷款是指用于借款人正常生产经营周转或临时性资金需要、具有固定期限的人民币贷款。 适用对象
经国家工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企业(事业)法人和其他经济组织。其他经济组织包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业(需全体合伙人书面同意);依法登记领取营业执照的合伙型联营企业(需联营各方书面同意);依法登记领取营业执照但不具有独立法人资格的中外合作经营企业(需经合作各方书面同意);经民政部门核准登记的从事经营活动的社会团体;依法登记领取了营业执照并经法人书面授权的企业法人分支机构。 申请条件
①有按期还本付息能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿,没有清偿的,已经做了银行认可的偿还计划;
②除不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续; ③在信用社开立存款账户;
④有合法财产抵质押或第三人担保;
⑤借款人的资产负债率符合有关规定要求; ⑥持有人民银行核发的年检合格的贷款卡(证); ⑦信用社要求满足的其他条件。 用途
流动资金贷款主要用途有:用于满足借款人正常生产经营过程中为耗用或销售而储存的各类存货、季节性物资储备等生产经营周转性、经常占用性或临时资金需求。 种类
按行业划分:可以分为工业流动资金贷款、商业流动资金贷款、建筑业流动资金贷款、服务业流动资金贷款、公共业流动资金贷款、农业流动资金贷款、其他流动资金贷款等。 按期限划分:可分为短期流动资金贷款和中期流动资金贷款。 (1)短期流动资金贷款是指期限在一年(含)以内的贷款; (2)中期流动资金贷款是指期限为一年至三年(含)的贷款。 贷款利率及结息
流动资金贷款利率由信用社与客户协商确定,并在借款合同或贷转存凭证中载明。贷款按月或按季结息(社团贷款按季结息)。
以上业务介绍供参考,详细办理流程以营业网点要求为准!
西安信合:
机构名称
西安市莲湖区农村信用合作联社西二环路
西安市西二环路26号
分社{信合贷款}.
710077 029-84253991
地址
邮编
电话
西安市莲湖区农村信用合作联社西桃园信西安市南二环西段248号中海华庭
用社
一层
西安市莲湖区农村信用合作联社土门信用
西安市沣镐西路222号{信合贷款}.
社
西安市莲湖区农村信用合作联社红庙坡信
西安市兴中路39号
用社
西安市莲湖区农村信用合作联社自强西路
西安市自强西路15号
信用社
西安市莲湖区农村信用合作联社沣惠路信
西安市桃园路1号沣惠大厦1层
用社
西安市莲湖区农村信用合作联社西关信用
西安市西关正街54号
社
西安市莲湖区农村信用合作联社唐延路分
西安市唐延路东段18号
社
西安市莲湖区农村信用合作联社科技路信
西安市科技路195号
用社
西安市莲湖区农村信用合作联社任家口分
西安市莲湖区任家口村口
社
西安市莲湖区农村信用合作联社进丰村分
西安市大兴西路84号
社
西安市莲湖区农村信用合作联社枣园路信
枣园西路“雅盛一号”一层商铺用社
西安市莲湖区农村信用合作联社劳动南路
西安市劳动南路10号
分社
西安市莲湖区农村信用合作联社创新路分
西安市创新路与沣镐路交叉口
社
710075 029-84297414
710077 029-84267817
710014 029-86264277 710005 029-86220781 710082 029-88632035 710082 029-88614687 710075 029-88335497 710072 029-88317230 710077 029-84201496 710077 029-84415685 710077 029-84614003
710068 029-88496108 710077 029-84267219
农村信用社个人贷款条件
农村信用社个人贷款条件
个人住房/商用房贷款,是指城市信用社向符合条件的自然人发放的用于购买其自用住房、商用房(不含二手房)的人民币贷款。个人住房/商用房贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。
借款人申请条件:
1、有合法的身份证明,具有完全民事行为能力的本地常住居民;
2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及贷款社认可的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款20%(含)/40%(含)以上的资金作为购房首期付款。{信合贷款}.
5、有本社认可的资产作为抵押或质押,或(和)有本社认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、城市信用社要求的其他条件。
个人二手房贷款是城市信用社向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房的贷款。
“二手房”抵押贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。
借款人申请条件:
1、有合法身份,提供有效身份证件及其复印件;
2、有合法、稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
3、有贷款社认可的房产(必须是已取得房屋所有权证的房产)作为抵押,或(和)有贷款社 认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
4、有合法有效的二手房买卖合同、协议以及贷款社要求提供的其他证明文件,有双方交易的首付款 发票或其他凭证;
5、有不低于所购二手房全部价款20%(含)以上的资金作为购房首期付款或提供有效的相应首付款发 票或其它凭证;
6、城市信用社要求的其他条件。
为满足您短期资金需求,您以个人或他人私有的房产(包括商品房、经济适用房及允许上市交易的公房等)作为抵押物向城市信用社申请发放的贷款。
借款人必须具备下列条件:
1、为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。提供有效身份证件及其复印件。
2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
3、除抵押房产外,抵押人另有一套(或一套以上)房产可供抵押人居住。
4、有城市信用社认可的资产作为抵押,或(且)有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
5、城市信用社规定的其他条件。
城市信用社工作人员收妥您的借款申请及规定的文件后,将按银行规定的工作程序进行调查、核验,并尽快给您回复意见。
如同意您的借款申请,城市信用社工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由城市信用社代您办理保险、公证、抵押登记等手续,并与您签订借款合同等法律文件。
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