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房贷提前还一部分划算吗?攻略有哪些?

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  房贷提前还款产生的利息超过你理财能够获得的利息就是划算的,毕竟很多人说房贷提前还不划算,指的是把这笔钱用来理财可以获得更高的利率,所以当你的理财利率超过银行贷款利率,就别提前还了。

  房贷提前还一部分的攻略:

  【1】如果既有商业贷款又有公积金贷款,应先提前偿还利率高的商业住房贷款。

  【2】房贷还款一年后再提前还,因为房贷还款未满一年申请提前还款,会需要支付违约金。

  【3】当房贷剩下的大部分是本金时,不适合提前还款,已经你已经还掉了大部分利息。

  【5】等额本金最好是前10年提前还款,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息。

  【6】等额本息尽量选择在前15年提前还贷,过了15年本金还掉了很多利息也就不多了。

  房贷提前还款大部分情况下都是划算的,不仅可以减少总利息,而且能够减轻还款人的压力,比如你提前还掉一部分,月供减半或者是贷款年限减半,是不是感觉生活突然轻松很多。

本文来源:https://www.dagaqi.com/fangdai/857057.html

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