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10万元投资分析报告
10万元投资分析报告 课 程：投资经济学专 业：工商管理班 级：小组成员：曾勤仙 0901班
操世磊 向文祥
廖建辉
唐志刚
欧永发
十万元投资分析报告
一，市场分析和投资方案选择 （一）市场分析
1，调查说明
由于资金和投资主体的限制，我们组选择了湖南涉外经济学院的周边地区作为目标市场。通过此次调查来发现影响学校周边餐饮行业及服装经营情况的因素，通过总结和分析调研的情况来发现餐饮、服装业的商机，并为在校学生找到一些适合自身需求的理想的消费场所。也借此为自己创造一个与外界交流的机会，锻炼自己与人交流的能力，了解餐饮业和服装业的经营状况，为我们小组的投资做一些铺垫。
2，调查分析{十万元投资项目}.
此次调查的对象主要是学生与经营者，通分析过学生的消费情况和经营者的方法来把握餐饮、服装行业的动态。
（1）投资成本
在所有的经营者中，投资成本在2万以下的为零，2~3万的占20%，3~4万元的占30%，4-10万元的占30%，比如饭店、奶茶、服装店，10万以上占20%比如网吧加盟等。由此我们可以看出：生意并不像我们想象的那样简单，即使再小的生意也需要用心经营，用心管理。
（2）消费原则
客人在选择餐饮时，大多遵循菜肴美味、卫生的原则；在选择服装时，大多遵循价格便宜、款式新颖、服务周到；在选择但是现在餐厅的口味千篇一律，饮料行业也不更新产品，而且随着物价的上涨，服装价格也有了明显的提高，这可能是消费者消费减少的主要原因吧！因此我们应该知道经营永远不可以缺少创新，这样才可以把生意做的风生水起。
（3）消费水平
每位消费者平均一次在餐厅消费6~12元的占55%，12~20元的占25%，20~30元的占15%，30元以上的占5%，分析得出学校周围的餐厅以学生为主要的消费对象，且学生消费水平较低。而且学生主要的消费方向是餐饮业和服装业。
基于以上这些方面，我们组选择了餐厅、奶茶店和服装店作为我们的备选投资方案。
（二）可行方案分析（投资方案的选择）
根据上述的最优方案选择分析，我们小组最终选择了方案1——将10万元用于快餐店投资。
二，餐厅的主要产品和业务范围
炸制食品是中国传统美食，而整骨专家率先将创意炸骨带到街头，诱人色泽与飘香四溢的口味广受关注。整骨专家的出现，将传统经典风味带到了街头巷尾，将美味的排骨创意零食化，搭配其他醇香肉食、新鲜时蔬和时尚饮品，开创了全新的时尚潮流，必将成为风靡街头的零食主流。所以我们组决定开整骨专家的加盟店主要产品有：法式香草牛排、鲜果
水密西瓜（果汁系列）、金牌孜然烤翅、无敌虾球等
三， 竞争市场分析
（一）主要竞争对手分析：
据调查结果得知，本餐厅的主要竞争来自3公里以内的提供类似服务条件的餐饮企业，主要竞争对手是学校附近的大小餐馆、酒店。这些餐馆、酒店的优势是消费层次适中、餐品花样繁多、风味独特。弱点是对餐品的健康关注较少、服务特色不明显、卫生条件不佳，餐品的模仿性大。80%的被调查者认为健康、可口、价格适中、服务周到是
餐饮行业最重要的几个因素。绝大多数的消费者受可变性因素影响较大，对该餐饮企业的忠诚度较低。调查表明，有65％以上的消费者表示会经常换一些新的餐饮地点进行消费。据调查得知，我们校园周边饮食摊点和小餐馆无证经营比较普遍，卫生意识淡薄，大多数工作人员不穿工作服、不戴工作帽，操作十分不规范，营业设备比较简陋。销售三无食品比较普遍，餐饮垃圾污染比较严重，这都是消费者在外就餐健康杀手，也是消费者所顾忌的。所以90% 的消费者有健康的消费需求，希望有一个良好的就餐环境和健康的饮食。
（二）消费者分析；
①、在调查过程中，价格不再是首要因素在我们的意料之外，经过分析我们发现现在消费者们因为收入的增多已不再过分的要求价格便宜，而是注重消费过程中的享受。 ②、虽然学校周边的餐厅以学生为主要消费对象，但是周边的工人也是不可小视的消费市场。 ③、我们以为学生会偏向于选择有特色的菜肴，但是出乎我们的意料学生更偏向于选择具有家常特色的菜，这说明出门在外的学生是很思家的，所以我们在会做一些家常菜以辅助我们的特色小吃。
④、经营者应该以优质的服务、良好的卫生情况和特色菜吸引顾客，不能一味的打价格战，这样不仅可以提高收益还可以扩大消费市场。
（三）本快餐店的特色：
与涉外周边的竞争者相比较，本快餐店的特点如下： ①价格适宜，能满足绝大多数的目标客户的要求。
②卫生条件较好，采用的是温馨的壁画设计，让消费者有宾至如归的感觉。
③服务态度非常好，本餐厅的管理及服务人员都经过专门的培训，定能更加好的满足消费者的要求。
④本店的精心挑选的厨师，厨艺非常好，而且效率很高，可以大大缩短顾客的等待时间。
⑤口味：诱人色泽与飘香四溢的口味。
⑥来本店消费的客户一律享有折扣优惠，成为本店会员，还可以享受超值优惠。{十万元投资项目}.
本快餐店还具有独特的五新特色：
①新商机：一家古镇街道上的小店，仅整骨专家一项的销售每天就达50-60公斤。
②新时尚：大学附近的一家商铺，平均每天的销售额高达2500元左右。
③新热点：月租4000元的广场店铺，从中午开始长龙不断，现已成为周边人群的零食主打。
④新旺势：一个美食城的档口，整骨专家的销量超过旁边烤鸭摊位的一倍之多。
⑤新盈利：10平米小店，营业时间从早九点到晚十点，开业当周日均流水约达4500元。
四，营销策略：
1、包装，我分析了市场上大众化的几家快餐店的包装，决定采用和他们一样的包装，就是饭菜分离的两个餐盒装，想要比人家更吸引力吧，因为很多店都是用紫菜和塑料杯一放，就是汤，让人家自己去泡，所以我就准备了汤杯，学习了东池，加汤送。(结果打汤速度慢不止，而且容易漏水)为了事事迎合客人，什么都做得符合他们，结果众口风云，怎么配合不过来，一团乱哄哄!其实每家店都是在千万个失败中得到经验的，你盲目的学习人家反而适得其反。
这里我要说的是，快餐精髓是1、快2、色泽鲜亮，搭配合理3、美味重点“卫生”，为什么这个顺序呢，从客人消费分析，我叫快餐，首先因为方便，第二不要胡乱搭配，越好吃的东西，色泽不好看，人家吃都不想吃，影象分大减。美味为什么其次，你就要做出人家达不到的美味，那就是您本事!
3、宣传品，名片，宣传衣服，包装袋送餐箱以及各种包装 4、员工培训：我们会进行360度立体式品牌运营课程培训。
投资5千至10万元不等的好项目
如今很多人都有创业梦想，但是苦于没有资金，没有好项目等原因，以下这些项目门槛较低，技术容易掌握，投资从5000元至10万元不等，方便不同资金情况的创业者选择。
投资5000元
经络保健店
因为开办经络保健店郭惠英成了“明星人物”，她的创业项目自然也受到广泛关注。
郭惠英介绍，“这个项目主要是技术的学习和熟练应用，可以在我的店面进行培训，学期在20天左右。”学会技术后，经过技术认定和实习阶段，就可以自己开办一家小规模的社区保健店。
根据不同地区房租的不同和店面面积不同，采用最简单的设备，该项目的店面投资在5000元左右。 投资8000元
饰品编织店
爱好饰品编织的中年女性创业者，可以选择开办一家“饰品编织小店”。
“这个项目适合自身不具备专业技能的女性创业者，一般她们对于饰品比较喜欢，编织技术学习起来也容易得心应手。”在郑州万博小商品批发市场经营水晶饰品的李玉霞介绍，开办一家小规模的“手工编织”店面或者专柜，投资在8000元左右。
“首先要学习基本的编织方法，出师之后，我们将会帮助她们选址、配货、布置店面和设计门头，这种店面面积在10平方米以上即可，一般适合开在学校、商场等女性顾客聚集的地段。”项目负责人李玉霞介绍。
投资3万元
社区干洗店
特点：1.投资成本低，主要用于买机器、房租、装修等，最低3万元即可开店。2.运营成本低，干洗店日常运营两个人就够了，减少了雇员费用。3.入门门槛低，有专业老师上门带店，难以清洗、修补的衣服可交公司统一处理，帮助完全不懂干洗的人顺利将店面运营起来。
投资4.5万元
现做花生奶小店{十万元投资项目}.
40岁创业的王泉钟因为在郑州开办“现做花生奶”店面，现在已经成为拥有200多家花生奶店面的连锁机构负责人。
“这种店面比较适合在城中村开办，现做现卖。由生产到出售不超过2个小时，不添加任何防腐剂，适应安全健康快速的食品消费需求。”王泉钟说，准备开店的创业者将先学习相关饮品的全套加工技术：花生奶、绿豆茶、玉米乳、豆浆、八宝粥、珍珠奶茶、冰沙粥、奶昔8个系列，30多个品种。掌握技术之后，进行选址开店。
这种花生奶小店的开店要求是具备15~30平方米左右的门面营业房，聘用2~3名员工，有4.5万元的开店资金。
投资10万元
连锁餐饮店
特色云南米线店投资额度相对大一些，走快餐连锁路线，面向的主要是社区内的年轻家庭和大型超市、社区商业周边的流动人群，人均消费在10元左右。
该项目负责人李君介绍，云南风味餐饮店的开店模式有两种，创业店：营业面积100平方米左右，投资金额：7万元（不含加盟费、保证金及流动资金，10~15张台）；标准店：营业面积200平方米左右，投资金额：15万元左右（不含加盟费、保证金及流动资金，20张台左右）。
10万元创业能开什么店 渠道网这5个赚钱项目一定要投资
行业特点 □吸粉□留客□增利□小本加盟项目□省心□赚钱商机
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10万元创业资金能做的生意有很多，但是创业者们都想投资一个好的行业，好的项目，这样创业才能更加有保障，获得成功的几率才会更大，10万元创业能开什么店?下面渠道网小编介绍的这5个赚钱项目一定要投资。
10万元创业能开什么店：瓦罐汤饮品店
随着生活节奏加快，越来越多居民习惯在早点店就餐，昔日生意清淡的早点餐饮业，如今越来越“火”。人们在早餐时，大多数人都有喝汤的习惯。过去老百姓喝的汤都是用铝锅蒸煮或高压锅炮制，不仅失去了香味，营养也差。而古法煨制的瓦罐汤既保持原汁原味，味道鲜美，而且营养价值高，清洁卫生，符合当前潮流，市场前景看好。{十万元投资项目}.
10万元创业能开什么店：宠物身上钱景宽
城市丁克家族的出现和老年空巢现象的增多，家有宠物已成为一种消费时尚。
据测算，我国市民每年用于宠物的消费已高达十几亿元。进入90年代以来，中国已成为世界上宠物产品产量增长最快的国家之一，宠物各方面的需求量以每年15%的速度增长。这为宠物投资经营者带来了极大的市场。
10万元创业能开什么店：清洁洗涤需求旺
清洗服务业属于国家保护的产业之一，国际大牌公司很难拿到入场券，这给民族产业带来发展机会。根据清洗范围的不同，通常将清洗分为民用清洗和工业清洗两类。民用清洗即在日常生活中，与个人与家庭生活密切相关的洗涤，包括衣物清洗，头发清洗，家庭用品、房屋的清洗等。小本创业主要是投资衣物洗涤、厨房浴缸、抽油烟机、家具、冰箱、空调清洗业等和锅炉管道、建筑物墙壁、门窗、玻璃等一般工业清洗。据信息产业部的统计，我国每年潜在着
3000亿元的专业清洗需求，是世界上最大的专业清洁市场。
10万元创业能开什么店：旅游休闲发展快
据国际旅游组织预测，中国旅游产业年均增长率将高达8.5%，位居世界第三。旅游业快步发展，可带动旅游配套行业、餐饮服务业、民族小工艺品业等10多个直接相关和间接相关联产业发展。
10万元创业能开什么店：农产品加工利润高
我国是农业大国，但在农产品深加工上却较落后，农产品深加工占农产品总产量的不到12%。以玉米为例，美国深加工玉米占到玉米加工量的20%以上，品种超过2000个，而我国玉米深加工量不足玉米总产量的9%，品种只有100多种。
文章来源：10万元创业能开什么店 渠道网这5个赚钱项目一定要投资
渠道网最适合投资的10万元创业好项目
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创业是一条能够实现致富的道路，10万元的创业资金可以投资的项目有很多，所以创业者们就必须要在项目的选择上十分谨慎，今天渠道网小编将为您介绍最适合投资的10万元创业好项目。
最适合投资的10万元创业好项目：色彩顾问工作室
色彩咨询是根据“色彩四季理论”，把人与生俱来的肤色、发色、眼睛色等人体特征进行科学地对应，为各个不同的人找到最适合的色彩群，完成服饰化妆和个人自然条件的和谐统一搭配。根据顾客的面貌、形体和性格、职业特征，找到最适合的款式风格。因为色彩咨询还未普及，所以价格较高，色彩顾问最好将服务细化拆分，针对不同的服务收取费用。至于宣传策略，根据财力，可以选择电视、报纸等手段，但开办现场活动效果更好一些。
最适合投资的10万元创业好项目：复古式酒吧{十万元投资项目}.
酒吧的休闲娱乐方式是人们所钟爱的一种形式，尤其是生活在压力很大的都市里的年轻人更是喜欢，但是酒吧的形式都是一种张扬或者低沉，内部的装潢也都大同小异。如果你能将酒吧的装潢成复古式，一定会受到顾客的欢迎。
最适合投资的10万元创业好项目：羽绒服翻新店
随着物价的飞涨，羽绒服价格更是高得离谱，这为羽绒服翻新店带来了商机。现在几乎每家都有几件旧的羽绒服，衣服是旧了，可里面的绒还是好的。开一家羽绒服翻新店，人员除了裁缝之外，最好还要有一名设计师，能设计出具有时尚魅力的羽绒服式样。场地可以选在一个服装面料的商店附近。这样既可以保证面料的多种类，也可以同时经营面料加工的其他业务。还可以提供半成品羽绒服翻新，由羽绒服生产厂家提供羽绒服的半成品，即没有填充物的衣皮，然后由客人提供从旧羽绒服中取出的鸭绒，由工人填充后制成。
文章来源：渠道网最适合投资的10万元创业好项目
10万元该如何做投资理财
10万元该如何做投资理财
对于毕业三四年的年轻人来说，只要你足够努力并且不乱挥霍的话，10万元的存款在这时候你应该是拥有了。不过作为这时的你来说，有没有想过要拿这笔小积蓄来做什么?10万元，你买不到一辆稍微好一点的车，在一线城市里也根本够不到房子的首付，那么你要把它安安静静地放在银行卡里面收那一点微薄的利息吗?那么就有人会问，10万元我该如何做投资理财呢?
可能对于刚刚涉足理财界的人来说，尤其是工作比较忙的工薪阶层人群对于投资理财都没有太多深入的了解，而且对于一些年轻人来说，10万元都是一点点积攒下来的辛苦钱，条件限制下不允许他们冒太大的风险来做投资。当然在做投资理财之前，你要能够准确分析出自己的抗风险能力，对于一些理财经验比较丰富的人来说，10万元就可投资在高风险高收入的项目里面。但是年轻人就不同了，这个时候只是一个尝试的阶段，不要太过激进，要慢慢的在投资理财的过程中寻找规律和经验。
对于有这样相同迷惑的人，小编给你的建议是：
1、10万元一定要做分散投资，不要盲目相信某一个项目，一旦出现问题全盘皆输
2、银行理财产品占比要大，因为银行的收益虽然不是特别大，但是可以在稳定中求发展
3、一小部分拿出来做新型理财产品，比如基金、信托，股权等等，这类理财产品会让你越做越有 信心，越做越有经验，当然找到一家好的理财公司也是至关重要的。
4、多关注理财类的知识或者信息，在理财的过程中也投资自己的头脑
理财是一条漫长又坎坷的道路，俗话说“你不理财，财不理你”，即便你只有10万元，也完全可以在不同的的领域尝试各种理财方式。
10万元如何投资理财
10万元如何投资理财
对于普通人来说，赚取财富只有一种方式，那就是踏踏实实的工作，一份付出一份收获。然而对于会理财的人来说，赚钱可能有很多种方式，可以购买理财产品也可以投资理财项目，很多时候都是一份付出百倍收获。因此学会理财是非常重要的，它可以让你已经拥有的财富变得更多，钱可生钱，钱自然会越来越多。那么10万元如何投资理财，应该选择什么样的投资项目呢？
对于10万元如何投资理财这个问题，我想很多人都有自己独特的答案。有的人会用这10万元去炒股票，有的人会去购买黄金，更有保守的人会把这10万元存入银行只为获得那一点点的利息。无论是炒股票还是炒黄金，虽然预期的收益会很高，但是却会承担着巨大的风险，稍有不慎这10万元很有可能打水漂。另外，选择存入银行，虽然风险很低，但收益也是非常低的。这两种理财方式都是不太可取的，那有没有一个好的理财平台，能够让我们的投资理财既不用承担那么大的风险，同时还能够获得可观的收益。
如果你正在为10万元如何投资理财这样的问题而纠结，如果你想要找到更好的投资理财项目，那么千林贷将是你投资理财路上最好的帮手，它将帮助你更好的发挥这10万元的价值，为你创造出更多的财富。
相比于其他的理财公司，千林贷的投资周期更加灵活，投资者可以自由的支配自己的投资资金。另外它的年化收益要比一般的理财公司要高很多，同时它的投资门槛非常低，仅仅100元就可以起投。千林贷的理财产品，也极具特色，其中最具特点的就是千林宝，它的特点就是投资周期短，收益高。另外在千林贷投资，不仅收益高，而且风险保障也非常好，千林贷是目前在业内一个非常专业、非常安全的投资平台，可以让投资者放心无忧，尽享财富生活。
10万元如何投资理财？千林贷，为你打开投资理财之门，期待您的到来。
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