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问题：开电影院需要多少钱？
那得看规模！
开办一个电影院的关键是你要开一个什麼样档次的，而且用什麽样的片源的，是胶片的还是数字的，原则上来说开办一个多厅电影院的简单测算为每个座位一万元，同时设备的问题不好回答，因为不知道你要的设备是什麽档次的，如3d是否涉足等，这样费用也不一样，另外你的片源是否来自于院线，费用也不一样
一般来说，一个100座位的影厅，大概投资额约70万，买断的话影院和院线都有风险；放映设备提供也有两种方式：全资购买和多交分成，多交分成对于影院来说风险小，只需要交押金，有资金的话也可以考虑全资购买设备。影院的音响、解码器和银幕、座椅等辅助设施需要影院全资投入。
2、场地选择，场所一定符合消防规定，地下一层之下不允许有娱乐场所，去消防局申请开业前检查，检查完之后有个合格意见书，拿着意见书去文化局申请《电影放映许可证》
3、售票系统，现在国内有两种是广电局允许安装的，火烈鸟和满天星，80%左右的影院安装的满天星。软件根据选择的服务不同价格不一样。
4、要放3D的话，放映机必须是DP2000或者以上，银幕的漫反射系数高于1.4，越高越好，要不然立体效果很差
由于里面有很多不确定的因素，而且不同的设备价格差别很大，投资额不能确定。
相关新闻：影院那么多，赚钱吗
流火的天气，流金的票房。7月，尽管没有一部好莱坞大片上映，但中国电影刷新了单月票房纪录。截至7月31日，累计票房已超50亿元，接近2009年的全年票房成绩。
有了高票房，影院自然劲头足。7月30日，长沙第47家影院开张，这家CGV星聚汇影城长沙德思勤店拥有亚洲一流的顶级硬件设施，直奔长沙影院票房第一而去。
不过，影院真如影市一样，赚得盆满钵满吗？ 开电影院需要多少钱？
■记者 袁欣 实习生 王佳璇
【现状】 47家影院，4亿票房
随着中国电影票房的高速增长，长沙也经历了影院“大爆发”。记者从长沙市文广新局电影处得知，目前长沙市有47家影院，去年全年票房收入3.9亿。票房过3000万的有长沙万达影城解放路店、长沙万达影城开福店和长沙中影今典放国际影城，今年票房走势喜人，预计今年长沙的票房会达到5个亿。
影院越开越多，竞争也越来越大，作为长沙影城新成员，CGV影城德思勤店拥有长沙城南唯一的IMAX影厅和4DX影厅，有着顶级的硬件设施撑腰，店长彭江很有信心，“我们的目标是一年5000万票房，做长沙影院票房第一。”
【成本】 电影院投资1万一个座位
国内影院实行的是加盟制，让许多投资者觉得没有什么门槛。尤其目前票房爆棚，以为投资影院是门好生意，其实影院易开，钱得先算清楚。
要了解影院如何赚钱，首先得知道开电影院需要多少钱？投资一间影院的起步价是多少？不少影院的投资动辄数亿元。潇湘院线的总经理王友林告诉记者，“投资一个影院从几百万元到数千万元上亿不等，视装修豪华程度以及使用的设备和地段等因素而不同。业内通常会以一个座位的造价来计算影院的投资，一个座位的电影院投资通常从1000元到20000元不等。”
影院投资还需要科学的统计测算,某影院经理坦率地说：“这两年来有些不理性的投入，比如按照我们评估是不能做的项目，还是会有很多人投资进去。”
【揭秘】 最赚的是“爆米花加饮料”
钱花出去了，影院建起来了，如何赚钱？得了解一部电影的票房是怎么分账的，首先，交完各种税费后，制片方再拿走大约43%，剩下的41%-43%才是给影院的。影院扣除所有费用，最后留下的只有10%左右了，有多个影院经理自曝，虽然中国整体电影市场每年增速为30%，但是很多老影院增速其实只有10%左右。另外，影院设备更新也是一笔不小的负担。
其实，真正让影院赚钱的还是广告、可乐、爆米花。据公开资料显示，即使使用进口的爆米花原料，每桶爆米花至少也有100%的利润率。
王友林坦言，开电影院赚钱吗？影院不是暴利行业，是长线投资，基本要6到8年甚至10年左右才能回本。
【未来】 社区影城有潜力
长沙的影城越来越多，而且同质化严重，都奔着最舒服的环境、最高端的设备去，影城也并不打算细分观众。在王友林看来，这里面反而蕴含商机，“影院的未来在社区影院，让观众在家门口看电影。我们正在尝试，觉得前景应该不错。”王友林觉得，政府应鼓励社区影院的建设，从税收、拷贝洗印等方面给予一定优惠。
家住米兰春天的李芳告诉记者，她和老公会选择去家门口的长沙岳麓横店电影城看电影，这家电影院只有591个座位，但是入座率不低，平时有湖南中医大学等高校的学生，暑假也有中小学生和附近居民，“因为就在小区里面，不用担心停车，想看时溜个弯就到了。”李芳如是说。
一边是电影院上映大片热闹非凡，一边是私人电影院悄然兴起。近年来福州陆续开了好几家私人电影院，自己选片，独立私密的房间，优惠的套餐，老电影、冷门电影都能看到，这样的体验确实新鲜。那么，开一家私人电影院怎么样？开一家私人电影院赚钱吗?
图的就是氛围
林同学是一位电影爱好者，她告诉记者现在想看电影不一定要去电影院，有这么一个地方可以看到许多经典老片，而且没有熊孩子没有手机党只属于你自己的私人电影院。记者走访发现，这种点播式的私人影院在福州悄然走红，一个包间，一个遥控器就能点播想要看电影。
据了解，这种乍一看是个咖啡厅的地方通常有6～8个不同的主题包间，通常是按小时收费，周末或晚上的黄金时段价格会有所调整，约上三五好友包下一个包厢，伴着爆米花和饮料看看电影聊聊天也是很惬意的。很多体验过的消费者表示，最大的感受是舒适。在单独私密的空间，看电影不再束手束脚，可以任意点播想看的大片，不管是看电影还是聊天聚会都很不错。不过也有消费者认为，不能看最新的电影以及时长安排上略有缺陷，没有团购的话价格偏贵。
某私人影院负责人告诉记者，来这边看电影的大多是情侣、朋友，还有一些团体订单，因为现在资金有限所以包间较少，通常要提前预订，周末或晚上生意最好，几乎每个时段都有预定，“我们是按小时收费，60～90元/小时不等，不同时段价格不一样。”该负责人介绍，私人电影院的优势就是让消费者有一个完全私人的空间，躺着坐着很随意，没有人打扰，提供的零食也很丰富，而且供点播的片子都是国内外的高分佳片。但该人士坦言。如果是最新上映的片子就可能没法满足，因为涉及版权问题，主要还是针对一些老片。
林同学告诉记者，现在福州有好几家这样私人电影院，上网团购一个套餐78元可以看两小时电影另赠送两杯可乐，但是超过两小时就要另外付费了，“这些私人影院的装潢都非常有特色，就是包间太小、影片不全。”
个性化服务成亮点
记者来到某私人电影院的一个包间，整个房间有十几平方米，墙上挂着一块白色幕布，幕布的对面挂着一台投影仪，投影仪下方放着一套双人沙发。房间周围放着音响设备。地上还摆着许多布玩偶，影院老板说，这是为了给顾客营造一个温馨的观影环境。
谈好价格后，老板拿来一台平板电脑，指着上面的目录说，先根据目录选择电影，选择后即可播放。记者看到，平板电脑上有不同类型的电影，首页还有《小黄人大眼萌》《碟中谍5》等院线正在上映的新片。
在省城另一家藏身民宅的私人影院中，环境、设备和先前的没有区别，看一场电影的价格同样上百元，基本和正规电影院相同。一家团购网站的数据显示，每家私人影院平均每天至少有5到6人前来观影，人均消费70元。
“这种观影模式更人性化，是看电影的好地方。”记者在团购网站的评论区看到，称赞私人电影院的消费者占了90%，“私密性好”是大部分消费者说得最多的一句话。
“吃私房菜、看私人电影，感觉像是专门为我定制的服务，比起大众服务，我更喜欢这种场所。”体验过私人影院的黄女士告诉记者，电影院排片都无法改变，只是单纯看电影，而且电影下线后就再也看不到了。在私人影院，可以看到许多在影院看不到的电影，并且热情的老板还会和你聊聊电影。对于这种新的观影模式，黄女士赞不绝口。
采访中，记者了解到，私人影院火的原因除了私密性好以外，更重要的是可以看很多国内没有引进的电影，也有人为了怀旧，看《拯救大兵瑞恩》《肖生克的救赎》等经典电影，还有人寻求刺激，看《驱魔人》《招魂》等没有引进的恐怖片。
这些位置偏僻，没有醒目标志的私人影院并不像其他电影院打出广告，在宣传上靠的是顾客相互介绍。服务比一般的电影院人性化许多，并且特色明显，也成为吸引消费者的法宝。
影院投资低回报高
“加上零食和饮料的收入，一个月的营业额可以达到两万元。”一家私人影院老板说，当时开影院也是从外地借鉴经验，这种观影模式早就在外地流行起来了。
记者走访发现，现在省城的私人影院至少有5家，从今年年初开始，私人影院以一个月一家的速度在省城开起来，仅7月份就新开了两家。
这种新的观影模式不仅吸引消费者，投资成本低、收益不错也让不少年轻人看上这个商机。“一个包间的设备最低两万元。”一名从事家庭影院设备的老板说，私人影院不同于传统影院，投资不会太大，普通创业者就可以开起来。
这名老板给记者算了笔账：一台投影仪八千元左右，蓝光播放器两千元左右，国产5.1环绕音响一万多元，加上几百元的幕布及吸音板、家具、装修费，三万元就可以打造出一个包间。按照一个影院四个包间算，十几万元就可以开一家私人影院。
“三五知己过来看两个小时，平均一个人的价格也不到50元，舒适性是普通电影院比不上的。”与朋友前来观影的李先生说。在某知名点评网站，有去完影院的网友则称：“这些私人影院，除了聚会外，也是一个求婚的好地方。”
除了设备，电影院最重要的便是片源，记者得知，所有私人影院的电影都是从网络下载而来。除了新上映的影片外，网络上可以找到的电影基本上都能在私人影院中看到。
在运营成本上，私人影院前期投入完成后，后期除了基本的水电费，几乎不需要任何成本。而普通电影院，除了前期巨额的投入外，后期还有许多投资。
合法性受争议
虽然市场火爆，但这种私人影院的片源和经营合法性仍然受争议。一家影院的工作人员说，想要开一家加盟院线的电影院首先要获得开影院的资质，也就是说，消防、设备、建设等各个方面都要符合相关标准。符合标准后，还要向相关部门申请“电影放映经营许可证”有了这个才算是手续合法。
此外，有了手续后，想要播放正版的电影，必须加入院线才能播映获得国家相关部门许可公映的影片。所有电影院也只有加入院线，才能获得片源，否则不允许播放。
同时，工作人员强调了“获得国家相关部门许可公映的影片”，工作人员解释道，国家每年从国外引进的电影数量只维持在34部，影院也只能放映这些正规渠道引进的电影，但是私人影院片源都来源于网络，没有约束，这也造成了电影院片源没有私人影院多的原因。
记者走访的几家私人影院中，没有看见任何证件，不仅没有“电影放映经营许可证”，甚至连基本的工商营业执照和食品流通许可证都没有。
除了手续缺失，观影效果也比不上影院。一名电影爱好者称，电影院厅内的隔音、起坡的角度都有讲究，建设和设计上就要费很大的功夫，而且为了视觉效果，电影院已经放弃了私人影院使用的白幕，采用16比9的幕布，再配上放映机和音响系统，而私人影院受场地限制和片源限制，幕布只能用4比3的比例，达不到正规影院的效果。
无法回避的问题
据介绍，目前这些私人电影院主要有加盟和个体营业两种，加盟的公司向总公司缴纳一笔加盟费后，总公司提供片源、放映点播系统、片源更新维护等；个体营业的大部分是靠自己收藏的片源，有的自己研发系统或依靠小米盒子等点播软件。某私人电影院负责人告诉记者，目前每个月都能有盈利，会员也不少，但这样的经营模式可复制性太强且投入成本不高，一旦同类店数量增多但消费者新鲜感消失的时候，这个市场可能会很艰难，同时版权的问题也是一些个体经营者比较头疼的问题。
记者就这个问题询问了律师。福州某律师事务所的陈律师认为，其实在我国许多一线城市，私人电影院早已不新鲜，但片源一直是很大的问题，而且个体营业者也没有去获取版权的渠道，“这个问题可大可小，因为大部分私人电影院放映的片子也大多是经典老片，版权问题界限模糊，但是没有取得许可也确实存在侵权，若要想长远发展，最根本要解决片源版权问题”。
开一家私人电影院怎么样？有业内人士认为，私人电影院作为一个娱乐场所，因为其新鲜的模式和消费者猎奇的心理，短期来看，有不错的发展势头，但也会遇到很多问题，除了版权问题，关于场所内部安保、消防问题也是在发展过程中需要注意的。
国家版权局：
引导其合法发展
据了解，私人影院不仅在福州存在，在全国各地也不断涌现，但其存在的侵权行为引起不少电影圈人士的关注。一个多月前，中国电影著作权协会便向全国各地多家私人影院发出告知函，称该私人影院向公众经营性播放的电影作品涉嫌侵犯其协会会员的著作权。
对于私人影院的合法身份问题，国家新闻出版广电总局版权管理司司长于慈珂表示，应当用积极解决问题的态度，着眼著作权权利人利益保护和人民群众文化权利的实现，从法理上充分探讨，强化行政监管，引导私人影院走上合法、发展的道路。
有业内人士则表示，私人影院可以像KTV一样，按照点播电影的数量收费。
文/罗砚 陈昌业
今年4月，曾以电影营销并逐渐向上游发展的剧角映画成功完成了6000万元的B轮融资，此轮融资金额据悉将用于包括下属影院业务的开发投资建设和制片、营销、娱乐营销及发行业务的拓展。随后7月，剧角映画宣布在湖北省仙桃市投资建设两家影院，将于年底前开张，并计划在未来五年内，拓展直营及品牌加盟至少50家影院。
剧角映画董事长梁巍曾对外表示：“华谊的核心是制片，博纳的核心是发行，我们的核心是营销。”就是这么一家以电影营销立足的轻资产公司，为什么在拿到投资后急转直下——向下游的重资产业务影院转向呢？
剧角映画影院投资管理有限公司执行董事兼总裁金波先生近日接受了虎嗅的采访，他表示：“影院投资应该是一个电影公司的基础。”金波认为，这是由行业特点决定的，制片的行业特点就是高风险、高收益。而电影院的行业特点是可持续经营能力强，影院的收益可以为电影公司输送稳定的现金流。而且，院线达到一定规模后，在终端的控制力就意味着话语权。
影院投资的战略价值
抗风险能力强
影片投资一旦下注，不论是制片、发行还是营销，都面临着巨大的风险。项目从成立到发行，周期基本都在一年以上，一旦在制片上的决策失误，几乎难有回旋余地。金波回忆说：“以2008年为例，全年电影制片的产量是400多部，能够上院线的国产影片是160部左右，这就意味着60%的影片没有实现商业销售，投资没有商业回报。而进入院线的100多部影片里，绝大部分也没有收回投资。这些电影里，不亏钱的在50部左右，赚钱的只有20部上下。从项目的比例来看，盈利率才5%左右。”
而影院经营的风险与制片相比则有着云泥之别，金波告诉虎嗅：“某部电影卖不卖座，对电影院来说影响并不大。影院只需要全年有54部赚钱的影片就可以了。如果这54部影片合理地分配在每一周的话，电影院的生意就足够了。”电影院每天可以根据市场反应的变化去调整电影院对影片的排片和定价，即便前期有决策失误，但仍可灵活调整，短期内能够迅速补救。金波告诉虎嗅：“2008年全国电影院亏损的影院不超过5%。”与制片相比，一个是有5%的玩家盈利，一个是有5%的玩家亏损，所以从这两个行业对照而言，影院似乎更值得重金、持续地投入。
可评估的重资产
“一个没有电影院的电影公司是一个轻资产公司。”金波认为，“而其所谓的’资产’主要体现在电影版权上，可电影版权的估值很难有广泛认同的标准，因而实际很难评估价值。”版权资产只有积累到一定的数量且其中大量版权曾经创造过高票房或其他市场收益，才能形成有相当价值的片库，但国内目前具备“片库”实力的电影制片公司屈指可数。但影院作为一个可见的商业设施，其经营中所发生的各项指标，如资产、营业额、净利润、租期、预期收益等均是资产评估的凭借。
对于剧角映画而言，未来或将继续进行的C轮融资或是更进一步的IPO有赖于重资产的影院的助力。
二、三线市场前景可观
中国有2800多个县级以上城市，根据电影局统计，2009年有票房统计的城市是192个，这意味着有2600多座城市还没有标准、正规的影院放映电影，即95%以上的市场有待开发。经过4年的时间，依据剧角的统计，截止到2013年底，有票房覆盖的城市大概500座，80%以上的县级以上城市仍然没有现代化电影院，这块市场仍有巨大潜力——蓝海仍然浩瀚。
战术方向：二、三线城市
大地院线近年来连续跳跃，于今年上半年跃升至全国院线票房第二名，显然，二、三线城市的票房能量正在爆发，对于剧角这个“刚入行”的影院投资者而言，此时目标直指广袤的二、三线市场，有多少胜算呢？是否能够如大地院线一样收获成功呢？
一线市场已趋于饱和，投资回报率不高
金波认为，在一线城市投资影院首先面对的难题就是租金高。
自从《阿凡达》将整个中国电影市场推向百亿大关以后，影院们就开始遭遇物业租赁成本的急剧上涨。以万达院线在其招股书公布的其下属院线的租赁价格为参照：2012年10月1日后，由原来的200元/平方米/月涨到300元/平方米/月[来源:
其次，面临激烈的市场竞争。一线城市的影院密度非常大，各大影院投资公司、全国连锁品牌都会在一线市场占有一席之地。经剧角测算，投资一家1200座、3000平米左右规模的影院，如果在一线城市大概需要3000万，租金应不低于500万。而在二、三线市场，足够投资三家同等规模的影院。
金波对投资效率做了一个简单的计算，在二三线市场投资三家影院，每家影院大概全年平均上座率达12~15%，就可以做到1500万的票房。但是同样的规模，在一线城市想做到4500万的票房，难度还是很大的。所以从这个角度说，现在在一线城市投资影院的效率，不如二、三线城市。
二、三线市场潜力正在爆发
“在今年的春节档，二、线市场的爆发力就已经很明确的显示出来了，春节档期这么高的票房很大程度上是来自于二、三线市场的集中发力。再有就是看大地院线，从去年的排名第四，一下子跃升到了今年的排名第二。大地院线主要的影院主要都在二、三线，甚至四线城市，这是一个旁证（关于大地院线的详细分析请戳）。同样走二、三线市场的江苏蓝海院线的排名从2011年的20名提升到了2013年的15名，浙江时代和浙江横店去年分别排名第八、第九，这些都了印证了二三线市场的潜力。
三年内必须收回投资
二三线市场潜力很大，但是观影习惯需要培养，就像开荒一样，是否能够一年后开始收获，取决于开荒者的能力和决心。从业11年的金波相信，能否成功取决于团队的经营能力。金波本人有着丰富的影院经营管理经验，他从2004年入行，历任星美影院多个影院的负责人。2009年进入博纳负责影院运营管理时，博纳影投还只有两家影院——还都是处在亏损状态的影院，年票房不足800万，到2014年已发展成拥有25家影院，年票房近5亿的院线。
金波颇为自信地介绍，该公司主要成员都是有多年影院经营管理经验的行业人员。他招人的标准是：总监以上级别必须在电影院行业里从业超过7年，过往有成功的业绩；基层的员工要求有四年以上影院从业经历。
“作为第一代的影院经理，我们是经历了如何去培养市场、如何去培养观众的观影习惯的这么一个过程的。”金波表示，“团队成员必须要有经营能力，我们必须依靠这个团队去迅速打开二三线城市的市场。”
金波对团队一方面充满信心，另一方面也是投注了足够的压力，“我们的目标就是三年内收回投资，我们要求影院开业首年就要实现净利润，不算折旧，净利润你要是正值。别管是多与少，这是一个底线。谁能做，谁来做这个影院经理。第一季度、第二季度连续两个季度没完成任务的，公司保留更换影院经理的权力，换句话说公司是可以跟你终止合同的，这是我对团队的要求。”
以仙桃项目为例，如何在三线城市选址经营影院
三线城市：经济、人口条件能够承载影院业务
湖北仙桃是一个省直管的副地级市，属于三线城市。金波从经济、人口的条件分析了它是否能承载影院业务。“城市规模方面，这个城市150万的人口，市区人口50万，人口上讲，足够支撑多家影院。再者，仙桃被誉为武汉的后花园，他的经济非常好，整个江汉平原上来说也是名列前茅的县市。此外，富迪集团与我们合作的这两个项目所在的区域和位置，也符合我们认可的投资方向。”
影院选址：核心商业区
剧角电影院选址有两个方向，第一是核心商业区的重点商业，剧角的一号项目就在仙桃的市中心老城区的商业街。其实在剧角之前，一号项目对面的银泰百货里已经有银兴影院，仙桃市里还有主要投资二三线市场的大地和横店的影院。后来者剧角选择了差异化竞争路线，以凸显挑战者的实力和决心。剧角在一号项目里投入了巨幕影厅，这也是湖北省除武汉外的唯一一家巨幕影院。金波认为：“经营电影院有两种情况比较容易成功：第一是区域唯一性；第二是行业制高点。”金波认定巨幕一定是未来高端商业影院的标配，所以剧角通过把一线城市的投资规模、建设标准以及服务体系带到二、三线市场，占领仙桃市场的行业制高点，从而引领市场。
优质的合作伙伴
剧角在仙桃的合作伙伴是富迪集团，这是一家以连锁超市为主导产业的综合性公司，目前经营江汉平原最大的农村连锁超市。如今在大本营仙桃投资商业地产，富迪集团对本地市场的了解和影响力无疑是剧角可以信赖的合作伙伴。金波告诉虎嗅，富迪在影院建设和前期推广方面也给了剧角很多支持，双方合作关系融洽。“富迪在一号项目上花了巨大的代价来帮我们改造巨幕的结构。原来它的设计是没有巨幕机构的。富迪和我们都认同，巨幕未来一定是高端商业影院的标配，而这是我们合作项目可持续发展的关键。我们签了20年的经营期，决定了我们不能在投资的时候就埋下落伍的隐忧。但是改造巨幕代价很大，一个巨幕厅，我们的层高是15米，对于开发商来说等于是三层的面积，但结果只得了一层的租金，可见富迪对我们的支持。”
金波的自信既来自于他成功的职业经历，也来自于公司上下对他的支持，还有合作伙伴的充分信赖，他也在采访的最后毫不讳言其对于剧角在影院投资方面的成功把握，“孙子兵法上讲过未战而庙算胜者，得算多也。还没打呢，我就知道我一定会胜，是因为支撑我胜利的因素多。”
电影院投资，你不知道的事
随着中国城市化的不断深入，大小城镇的娱乐场所也开始向更高层次的发展；电影院，曾经作为一二线城市才能看到的产物，如今已经遍地开花。那么，曾经觉得如此“高大上”的电影院，究竟要投入多少钱呢？它的收益又有多大的潜力呢？今天，我们就来剖析一下。
❤电影行业的发展迎来了新的春天
在国家的大力支持下，广电总局以及文化局出台不少的影视支持政策；有了政策的引导以及支持，对电影投资者带来了广阔的发展平台以及巨大的发挥空间。近几年的巨作不断为我们带来了新的观影享受，岂一个赞字了得？
表1；2009-2015内地观影人次变化趋势
从表1可以看出，近七年的电影粉丝可谓是火箭式上涨。同比增长一年比一年要高；这个良好的态势，为电影院的收入提供了稳定的客源以及收入；也为我们投资者的收益回报率奠定了坚实的基础。
那么，电影市场是否和粉丝一样热情呢？
以2015年为例，中国电影发展取得突破性成果，全国电影总票房达440.69亿元，同比增长48.7%，其中，国产电影票房达271.36亿元，占票房总额的61.58%。2015年，全国影院新增银幕8035块，平均每天增加22块，银幕总数达31627块，为人民群众观影消费提供了设施保障
数字还不够视觉冲击？我们再继续看！投资电影院
表2；2005-2014年中国银幕数、票房增长
有分析人士预计，未来三年，中国的电影市场将会超越北美市场，成为世界第一的电影消费市场。如果你是精明的投资者，看到这些数字，是不是足够的心痒呢？想不想来和我们这个大屏时代分一杯羹？那就继续往下看。
❤电影院投资的四大模块：
简单来说，投资电影院，只需要在规模、装修、设备、片源下功夫，就能打造一个集潮流、时尚，不失奢华，又显独特的明星影院。
表3；电影院投资四大块
◎规模
电影院的规模按观众厅的容量可分为： →特大型1801座以上或11
个厅以上； →大型1201座～1800座或8~10个厅； →中型701座～1200座或5~7个厅； →700座以下或4个厅。
错误! 错误!
图1：以5厅为例的电影平面图
现代影院应以多厅化，小厅化发展。根据资金情况，建议至少做3 至8 个影厅。对比80 年代的单厅影院，会有以下几点优势。
（1）不会流失观众
假如单厅影院，如果观众在电影刚刚开始的时候进场，观众会选择在附近等一个半小时再去看下一场电影么？多半观众可能会选择其他娱乐项目。而多厅影院可以基本保证20 分钟左右一场，不会让观众等的太久。
（2）便于排片
很多时间在一个档期会有多部电影同时上市火拼票房，这个时候如果您只有单厅，那么就会面对黄金时段的影片取舍问题。如果建设多厅，就可以让观众进了影院，就像进了超市一样，针对不同的内容有选择的去看。观众的年龄层不同，文化程度不同，所以多厅影院可以在同一时间放映多部影片，以满足不同层次的观影需求。
电影院的质量标准可分特、甲、乙、丙四个等级。特等要求根据具体情况确定。甲、乙、丙等的要求见下表。
◎装修
（1）体形：一般宜采用矩形或钟形结构，这种体形对于多厅排列，比较简单，占用面积较少，声能分布也较均匀。其长、宽之比不能超过2，否则很难控制整个厅的立体声声场。
（2）起坡：应有足够的地面提升坡度，实现无遮挡视线设计，标准规定视线超高值应大于12cm，这个要求十分重要，实际设计中，应根据银幕的最低视点高度来确定理想的视线超高值。建筑条件许可下，平均视线超高值宜大于15cm，可设计为从前排至后排呈逐级升高趋势的台阶式地面，这对直接改善观众的视觉条件与听觉条件均大为有益，不仅实现了全场完全无遮挡，观众更容易直接获得主声道的直达声，而且还缩小了观众厅的容积。特别是多厅电影院，几个并列观众厅后区高起坡地面升高所留出的空间，还可利用作为公共场所（休息厅、咖啡厅、小卖部、过道等），增加影院商业面积。
（3）排距：排距的宽窄不仅影响到观众看电影的舒适度，而且对观众的行走与疏散亦十分重要。目前用于影院内的座椅有翻板式与固定式两种，采用翻板式座椅，排距定在1.00m～1.10m较为合适，采用固定式座椅排距宜在1.15m～1.20m，固定式座椅的舒适度要优于翻板式座椅，无论满场或空场对观众厅的混响时间影响不大，有条件的影院选用高档固定式座椅，不仅利于影厅音质改善，还可进一步提高影院的档次。
（4） 银幕：现代电影所追求的大视野视觉感受，要求银幕的画面应充满影厅前区，让观众身临其境。银幕的尺度在某种意义上说，又决定了该影厅的工艺条件。因为，在一个体型、容积已确定的电影厅内，仅当银幕尺度确定后，方可计算出最近视距与视点高度，方可由银幕尺度，平均亮度、反射系统与放映距离计算出放映机的光通量与氙灯功率，方可作立体声声场的设计。以笔者所见，高等级的电影厅，银幕宽度应不小于8m，这就意味着，即使小的电影厅，共宽度也应大于10m。
至于中厅、大厅，其银幕尺寸应远大于8m。12m以下的银幕以1：1.85的高宽比设置比较合适，这样影厅的净高度在7.5～8m之间，超过12m以上的银幕，宜以1：2.35的高宽比设置，否则银幕过高，造成仰角过大，前排观众观看电影比较费力，再则过大的银幕画面，很难保证银幕亮度与亮度均匀度达到理想状态。对于一座多厅电影院，设有容积尺寸各异的电影厅，小厅为等宽银幕（1：1.85），大厅为等高银幕（1：2.35），各厅的高度基本趋于一致，这对电影院内空间的统一调配，放映机房的统一设置均十分有利。
（5）扬声器声场：在一个好的声学环境中，扬声器声场的设计与调整直接影响到观众席的聆听效果，声场处理适当，整个观众厅声波覆盖均匀，聆听立体声范围大。现就几个设计原则，提出笔者意见：
主扬声器的间距宜在银幕宽度许可条件下尽可能宽，这可扩大声强平衡区，增强主声道的立体感。主扬声器高度（以高音号筒幅射中心为基准）的设置，可根据厅堂条件置于银幕总高的1/2～2/3之间，对于比较高大的银幕或地面起坡较小的影厅，其高度宜取下限。在设置主扬声器高度时，可以影厅最后一排座席高度为基准，使号筒直接幅射至后区座席，并作一定的倾斜，使前区观众席也在其幅射范围内。总之，一切以控制最佳声场均匀度为准则。
（6）环绕声扬声器布置要根据电影厅的大小（长、宽、高）来具体确定，其高度可由式（1）确定，一般来说，厅堂亦宽，扬声器的悬挂应亦高。其间距可在3～4m之间，在大型电影厅内第一只扬声器与后区扬声器的距离宜控制在17m以内，这样可以控制整个环境声场的声程差在50ms以内，避免因环境声场的整体调整困难，而形成对主扬声器声场的干扰。
H=(D2/4-4a2)1/2 / 3+15a/D
影院投资项目建议书
2014年的文化产业备受关注，其中影院产业更是炙手可热。目前，中国已成为世界第二大电影市场并不断缩小与北美市场的差距。一份研究报告指出，虽然2014年全球电影375亿美元的票房中，美国占27％，中国占13％，但全球票房新增长16亿美元中，中国贡献了75％，中国正成为全球票房增长主引擎。2014全国电影总票房为296.39亿元，全年票房过亿影片共计66部，国产影片36部，票房为161.55亿元，占据总票房的54.51％.投资电影院
为了扶持影院产业发展，国家成立电影产业发展基金，将电影税收优惠政策按一般纳税人3%征收增值税，农村电影放映免收增值税；同时针对影院产业出台了一系列补贴、优惠政策：中小城市影院建设补贴政策将继续执行每厅40万元的标准，最高补贴120万元。此外，国家土地资源部将出台影院建设用地的相关支持政策：第一，将老俱乐部、文化馆等单体影院改造纳入文化场所建设改造范畴，给予政策支持；第二，国土资源部关于影院建设用地的优惠政策即将出台， 老的国有电影院改造可以增加商业用地；老的工厂仓储改造成电影院，土地性质可变更为文化产业用地；第三，未来在多功能商业设施内建设影院，政府可先收购再反租给放映单位。
电影专项资金的四项新政策
全力支持国产，电影 2012年年底，国家电影事业发展专项
资金管理委员会出台了四项文件：《关于对国产高新技术格式影片创作生产进行补贴的通知》(1 号文)、《关于“对新建影院实行先征后返政策”的补充通知》(2 号文)、《关于返还放映国产影片上缴电影专项资金的通知》(3 号文)和《关于对安装数字放映设备补贴的补充通知》（4号文）。四项新政策的出台，引起电影界的持续关注。 扶持中小城市影院发展除了对于国产电影的全方位支持，电影专项资金的另外一条新政策似乎被忽视了，即扶持中小城市影院发展的“2号文”。“2号文”中规定：在新建影院“先征后返三年期”满后，对东中部地区县级城市及乡镇、西部地区省会以外城市的新建影院，当年放映国产影片票房收入达到总票房收入的45%（含）以上的，从下一年度起继续享受电影专项资金“先征后返”政策。值得注意的是，目前此项政策在执行中，并没有年度限制。这是一条对于中小城市影院发展的利好政策。目前针对大城市的新建影院“三年先征后返”就结束了，而这条政策表明，中小城市新建影院可以在三年后，长期享受“有条件先征后返”的资助。
2014年度文化产业发展专项资金拟支持项目汇总表
序号
单位名称 项目名称
1中广传播集团有限公司移动多媒体广播电视网络增容项目（贷款贴息）
2中国港中旅集团公司美国布兰森白宫剧院贷款贴息项目 3中国港中旅集团公司 中期票据（票据贴息）
4四达时代通讯网络技术有限公司尼日利亚、卢旺达、坦桑尼亚3国数字电视和移动多媒体平台建设及运营（贷款贴息）
5北京歌华文化发展集团北京国际文化商品展示交易中心建设（“13歌华债”）贷款贴息项目
6北京青青树动漫科技有限公司自主研发创意工业化平台（贷款贴息）7承德鼎盛文化产业投资有限公司中国·承德鼎盛文化创意产业基地（贷款贴息）
8河北美术学院
东方文化创意产业基地项目（贷款贴息）
16内蒙古成吉思汗陵旅游开发有限责任公司
成吉思汗陵旅游景区景点建设项目（扩建，贷款贴息）
投资主体：
内蒙古创世达房地产开发公司、内蒙古砼鑫混凝土有限责任公司等 内蒙古各旗县人口在2-35万之间，其中乌兰察布市各旗县现居住人口大约在20-35万左右。目前业内环境，在乌兰察布市各旗县，还没有形成有效的中小型影院模式。以凉城县岱海镇为例，全镇总户数22675户，7.86万口人（其中城镇人口3.9万）。我们的消费对象约在13岁——50岁预计消费人口达到5.5万左右，而其中的消费人群实际应大于预计，比如面对儿童的消费，情侣的消费，家庭的消费，这里我们只是做一个大概的统计,其目的是确定我们开设的规模大小,以这样的一个人群消费，初期可以开设3到6个放映厅。
4、建立多元化的娱乐形式经营，从而达到利益的最大化。可以增加内容有咖啡厅、游戏厅、快餐厅等相关娱乐项目。
位置选择：
从考虑到竞争关系，即之后的规模加大等，最好从人流量，地段等考虑，同时还要符合影院的建设规格要求；如现有建筑达不到影院规格要求自建时要考虑到相关娱乐项目建设用场地。
营业条件：
当地办理电影放映许可证（注：当地申请，省里批复，约1个月左右工作时间），营业执照，消防证（注：设计中的消防需要注意），办下来之后，才能加入院线。
经营模式：
要参观、观摩一些成功的大型影院，参考借鉴成熟影院的管理模式，最好是聘请有一定资历的管理者协助管理。
以上是此项投资项目的大概投资计划，可以让我们进行一初步的分析、判断；此项投资的前景较好，不过需要的前期准备比较大，还需要一定的资金和安排，加盟较好的院线，获取更多利益。
影院投资分析报告
一、目前电影行业趋势
2014年中国电影总票房296.39亿，同比增长36.15%，2010年-2014年一直呈迅猛增长之势。
据不完全统计，全国有2000多个县级城市，这是一大片尚未被开发的“土地”，是未来中国电影票房的蓄水池和生力军，2012年“十二五期间，国家提出文化强国发展战略，明文规定到2015年，全国每个县级城市都要拥有一家现代化数字影院，为此，各级政府也纷纷提出相关政策，鼓励民间资本投资，这对于电影院加盟行业和各地民众都是一大喜讯。
随着国家对中西部地区发展的逐步重视，这些地区经济和文化都得到了飞速发展，人民生活水平日益提高，对于精神消费需求也日益明显，这位县城影院市场铺下了基石；家乡变得越来越好了，加上西部大开发和鼓励人才下乡等举措，越来越多的年轻群体愿意留下来，使得电影院的消费群体也变得庞大，进一步巩固了市场基础；还有很重要的一点，县城影院的投资成本相对于一二线城市的较低，主要体现在租金低、装修成本低和人员成本低三个方面。
从下面一组数据可以看出，目前国内中型影院成建设热点、城市级别逐渐下移。
据EBOT艺恩日票房智库数显示，2015年第2周全国新开影院数24家，银幕数108块、座位数约13278个。其中北京红鲤鱼数字院线4家；中影星美院线3家；新疆华夏天山院线、西安长安、上海联合院线各2家；中影南方新干线、中广数字院线、浙江星光、温州雁荡、辽宁北方、江苏幸福蓝海院线、华夏联合、河南奥斯卡、大地院线各1家
4-6厅中型影院占比近半，主攻三线及以下城市。根据EBOT艺恩日票房智库数据显示，本周新增影院24家，其中占比最大的为4-6厅的中型影院，10厅以上的影院仅2家。
根据EBOT艺恩日票房智库数据显示，近一个月内新增影院74家，其中4-6厅的中型影院为29家。其中一线城市和二线城市分别为3家；三线城市8家；
四线及以下的城市共15家。中型影院建设在中小城市的商业中心和住宅区附近，容量为600-1000人左右，为近期开业热点。
二、院线介绍
投资影院有两个必要条件需要重视：一是加盟院线；二是电影放映许可证。电影院线制是以若干家影院为依托，以资本和供片纽带，有一个电影发行主体和若干电影院组合形成，实行统一品牌、统一排片、统一经营、统一管理的发行放映机制。
中国电影产业链的利益分配以影院票房收入为主：
分账票房=实际票房-国家电影专项资金-营业税及附加
实际票房=观影人次×票价
国家定影专项资金=实际票房×5%
营业税金及附加=（实际票房-国家专项资金）×3.3%
现行的分账规定见表1。
表1 目前中国电影各环节分成比例原则
备注：院线与影院之间分成可根据实际情况协议调整。
院线基本不收加盟费，只进行票房提成。
2014年全国票房前十的院线如下：
1、万达电影院线股份有限公司（旗下影院为了保证规格和品质，都是直营性质，与万达地产捆绑经营，不接受加盟）
2、上海联和电影院线有限责任公司
3、中影星美电影院线有限公司
4、深圳市中影南方电影新干线有限公司
5、广州金逸珠江电影院线有限公司
6、广东大地电影院线有限公司
7、北京新影联影业有限责任公司
8、浙江时代电影大世界有限公司
9、四川太平洋电影院线有限公司
10、浙江横店电影院线有限公司
短时间内，本人重点了解了太平洋院线（本土）和中影星美院线（北京），下面进行一个简略的介绍：
一、四川太平洋电影院线
四川太平洋电影院线是由四川省电影公司与中国电影集团公司共同发起，与四川省各市、州电影公司、甘肃省电影公司等股东组成的跨省区院线，是中西部地区最大的电影院线公司。太平洋院线四川省影院分布见图1
太平洋院线在四川省内发展很好，据统计县级城市加盟太平洋影院的共有20家，如什邡、仁寿、绵竹、大竹、马尔康、康定、仪陇、岳池、安县等（2014年底数据），院线品牌在省内认可度较高。
二、中影星美
中影星美院线是经政府主管部门批准，由中国电影集团公司与星美传媒有限公司强强联合、共同投资成立的院线管理公司。经过十三年的发展，年票房从2002年的5000万元增长到2014年的24.47亿元。2007年，中国电影集团公司已成为中影星美院线最大的股东，中影星美电影院线随即成为中国电影集团旗下唯一的控股院线公司。2010年12月中影集团经国务院、中宣部、广电总局、财政部等主管部门批准成立中国电影股份有限公司，中影星美院线作为上市版块首家上市的院线公司。
目前中影星美在四川省内除成都以外，影院辐射到巴中、达州、绵阳、德阳、眉山、乐山、泸州、宜宾、西昌9个地级市，但是县城加盟中影星美的院线较少，
标题：影院建设可行性分析报告
吹捧影院行业的火爆和飞速发展
中国电影市场越发繁荣，电影院加盟也越来越多，从表1与表2看出当今电影市场发展态势非常迅猛，人们也逐步受到这种休闲娱乐所影响，喜欢到影院看电影。影业发展可谓用八个字形容——一马当先，大展宏图。
表1，内地影院增加数量以及增长率
表2，2012-2015年中国电影产业总票房
图片要求：影院较少的分布图
介绍语引导主题及介绍下面三个分段（带入大影易结尾）
2015年中国电影市场票房实现进一步增长，以440.69亿元人民币的全年票房完美收官，票房继续第14个年头增长。国内众多影院也尝到了电影票房所带来的“甜头”。 影院市场、
业内人士表示，伴随着整个产业的快速发展，中国在未来三到五年内，将会迎来影院建设的高峰期，一方面是商业地产的发展加速，影院作为最吸引人流的主力店，需求越来越大；二是人们对文化产品的需求也越来越高，将促进影院市场翻倍增长；三，随着万达院线成功冲刺“院线第一股”，也会吸引越来越多的资本涌入到影院的建设之中。
但过多资金的注入可能使院线出现过度竞争，加大投资风险，或引发行业泡沫；其次，在影院激烈的市场竞争中，发展能力强的院线连锁经营会更有优势，而“单打独斗”的影院数量会逐渐减少；其三，随着票务网站的异军突起，影院服务逐渐趋向于电子化，影院售票或将开启无人模式。
图片要求：主商圈
项目市场分析：今年来影院的发展趋势，影院建设较好的地理位置，
主要的消费人群。
→影院发展趋势
有竞争才有发展，有发展才有更多的方向。影院未来的发展趋势，离不开当今资源的整合以及优化；最近提出的“电影+”正式揭示着这一趋势的正式来临。
大影易经过了长时间的市场调研以及搜集客户的建议，提出了“电影+”战略，即以电影族群为核心，全方位创新突破，整合各方资源，加强跨界合作，致力打造“电影+创意互联网”、“电影+创意餐饮”、“电影+创意零售”等多业态经营的体验式影院生态圈，实现电影族群的深度经营。
传统的收入模式需要长期各方面的投入以及客户维持，且客户流失率较大，不利于电影院稳定的收益。而“电影+”战略对于电影院是一种新的盈利模式，对于客户粘度，产业链延伸具有巨大的积极影响。小编认为，这种新的发展模式，收入来源再也不是单纯的依靠票房或者是卖品；利于影城有更多方面的收入，比方说与餐饮集团的合作能互相推广产品，与电影公司可以代理影视作品的衍生品，等等。
为了颠覆传统的影院模式，我们重新定义电影院:影院是入口、人次即流量、娱乐为体验、场景做连接。公司未来将影院打造成基于场景的娱乐综合体，并实现电影全产业链经营,构筑“迪士尼”式的轮次收入生态系统。全力将相关板块共同构筑了“策划投拍-宣传发行-场景消费”生态系统。
→影院的选址
既然发现了这个潜力无限的商机，那是时候考虑考虑怎么样让这个商机成为一个聚财宝。要想你家的影院门庭若市，客似云来，一个好的选址是其基本保证。那么，电影院的选址究竟需要注意什么呢？
总的来说需要考虑六个方面：周边环境、交通状况、人群特点、消费构成、商业综合体、商圈业态组合。
1.最好选址在交通便利的区域。理想状态下的购物广场或商业街市应具备接纳各种来客的交通设施，即商业中心周边拥有轨道交通、公交车站点，特别是要具有停车场。业内人士指出，外部交通解决消费者可达性，商业中心内部交通解决消费者在商场内部的循环互动问题，共同目的是为留住消费者创造良好条件。
2.根据电影院的交通要求，一般电影院都建在商业广场的最上面的楼层，最好是主入口设置观光电梯可直达电影院所在位置，商场内部设置剪刀式扶梯，解决垂直交通问题。最好具有良好的可视性，商业广场在交通十字路口周边最理想，两面临街最好，要求车辆进出方便。
3.须临近城市交通主干道，至少双向四车道，且无绿化带，立交桥，河流，山川等明显阻隔为佳。
4.商业广场交通便利，车站附近，是过往乘客的集中地段，人群流动性强，流动量大。如果是几个车站交汇点，则该地段的商业价值更高。如选择在这类地区投资电影院就能给消费者提供便利的观影条件。
5.靠近人群聚集的场所，可方便顾客随机消费，如商业街、文化广场、娱乐区域等，这些地方可以使顾客享受到购物、休闲、娱乐等多种服务的便利，是投资电影院的最佳地点选择。但此种地段属经商的黄金之地，寸土寸金，地价高费用大，竞争性也强。
6.符合客流规律和流向的人群集散地段。这类地段适应消费者的生活习惯，自然形成市场，所以能够进入商店购物的消费者人数多，客流量大。
7.商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平。
8.电影院在选址时，周边辐射人群应以中青年所占比例高为最佳选择，因为这部分群体社会经济地位较高，可支配收入较多者居住区域作为优先选址为佳。二、三级城区中之主要商圈，3公里人数不少于20万人。投资电影院
9.人口密度高的地区，到商业设施的距离近，可增加消费频率。而人口密度低的地区吸引力低，且消费者光临的次数也少。
因此，以下是以人流量为优先考虑的电影院选址建议：
◎商业集中的大型MALL里做电影院，肯定没有问题的，所以是首选；
◎城市购物中心是最常见的选择；
◎再有就是在人口密集的居住区附近，做一些改建性的影院项目；
◎另外就是在一个城市新经济开发区的核心地段做电影院。
很多老影院都是老的核心区，但是老影院的框架结构等方面，不足以承载现在多厅电影院的模式，如果不彻底改造的话，竞争力很有限的。
→影院目标客户分析
中国电影结构正在发生深刻变化，出现了一些新的阶段性特点，其中之一就是当下中国电影的观众群体发生了深刻的结构性变化。在国家广电总局对电影消费的调查中，年龄在18岁以下的观众占整个调查人数的5.75%，18-25岁的观众占整个调查人群的48.82%，第三级26-35岁占25.02%，第四级36-50岁也占到14.04%，而第五级50岁以下只有6.36%。
事实告诉我们，谁赢得了青年观众群体，谁就赢得了当下中国电影市场。
“春风化细雨，润物细无声。”我们呼唤理性的影院投资。2015年，在中国电影市场，已经悄然呈现出电影工业化的雏形。大影易始终站在影院建设的顶端，时刻洞察最新的发展态势；让全民看电影更容易，是我们的使命。相信我们专业的团队以及一流的技术，必定为客户、为影院带来不一样的收益。
图片要求：金钱
项目投入产出分析：影院的案例（可以拿公司一家的影院为例，效益较好的）
初夏盛典——以深圳凤凰国际影城为例
2016年6月4日，大影易旗下加盟影院——广东省深圳市凤凰国际影城盛大开幕。开业当天，鼓乐声威，锣鼓喧天，霸气醒狮震撼登场，来自各界的朋友纷纷前来庆祝凤凰国际影城的开业庆典活动，同时影城举办的一系列精彩优惠活动，也吸引了众多市民前往和参与，场面非常热闹。
凤凰国际影城位于深圳宝安大道空港物流地段，地标性建筑的西部硅谷内，打造精致生活乐享大舞台，覆盖周边200万消费人群，消费潜力巨大。室内建筑面积达2300平方米，总投资超过1000万元，其按照全国一线影院标准建设，并采用高端人性化环境设计，打造成西乡首屈一指的星级数字影城。该影城共设有5个全国同步数字影厅，共计500余座，其中包括1个索尼4K超清数字影厅，影厅内配备全球最为先进的影音设备飞达沉浸音。
选址在深圳西部硅谷，是个明智之举。该地段由甲级写字楼、喆啡艺术酒店、凤凰国际影城、商业综合配套及园林式空中花园构成，总建筑面积达13.3万平方米。西部硅谷将极
力打造成为国家重点开发的大空港国际自贸区标杆项目。同时，随着"两中心一馆"（国际会展中心、国际会议中心、新科技馆）选址大空港，2018年新会展将建成投入使用，届时将是世界上最大的会展中心，作为位于大空港的西部硅谷市场价值巨大。
相信深圳凤凰国际影城必定能够成为西部硅谷的一颗闪亮的明珠，为观众带来无穷的乐趣，更为我们的投资者赢得无限商机！
图片要求：可以公司的开业照片
运营管理及远景：影院开业所需，和国家政策支持，补贴
结语：温馨提示创业要拥有一个健康的身体及一个良好的心态。
结语
专业的影院建设是为了电影行业有更好的终端输出，为客户带来一流的观影体验。投资的机会的确很多，然而我们需要审时度势，看准时机，抓住机遇；在这资讯时代下，我们可以看到影院建设是当代绝佳的选择。尽管任何投资都有风险，但是在大影易的帮助下，必定能够乘风破浪会有时，直挂云帆济沧海！
影院投资可行性报告
一、 现在影院行业的背影
随着国内电影市场的日趋火热，人们对文化产业的需求越来越大，过去被很多院线所忽略的二三级城市市场势必将有一个突破性的发展。目前在我国中小城市的城市规划和发展中，尚未将电影院建设纳入整体城市文化发展规划中。一些人口较多、观影需求较大的城市，在影院建设上停滞不前，根本无法满足城市居民的观影需求。我们在考察中发现，二三级城市电影市场中，至少有2/3的观影资源没有被有效开发。这是一个很大的损失，而我们也正是看中了这一块市场的潜力。
对于中小城市影院的发展，政府已逐步将电影院建设纳入当地政府公共文化服务体系，对投资人给予一定的扶持，鼓励其积极发展中小城市现代化多厅影院的连锁经营。在中小城市影院建设方面，政府可以考虑拿出部分文化产业发展资金补贴国有电影院线。国家对中小城市影院建设给予电影发展专项资金、数字化补贴等政策优惠。
二、 邵东县城市概况
邵东县地处湘中腹地，辖17镇9乡1场，面积1768平方公里，人口120万。县城常住人口近30万人，2009年，全县实现地区生产总值130.91亿元，财政总收入7.4093亿元，城镇居民人均可支配收入12252元、农民人均纯收入6196元，年末金融机构存款129.3亿元。
随着县域内大批制造企业的投产而吸引来的年经务工人员以及留乡务工人员，加上邵东第一代商人的退位而招回的年经继承者。预计未来几年邵东常住人口将会大量曾加，突破30万人完全不成问题。
三、 邵东县影城投资经营环境
1、近几年，随着生活水平日益提高，人们越来越关注日常生活中的精神娱乐活动。作为文化产业，电影事业在日新月异的今天，电影院既是一种精神享受的文化场所，更是一种商业经营项目。
目前，邵东县只有唯一的一家已废弃的县电影院。县民看电影只能坐上三十公里的车到邵阳市观看一场电影，观影成本大大增加不说，更是不方便。
四、 影城建设定位
1、影院建设适合不同层次的消费需求
电影是大众化的消费形式，影院经营只有面向全体消费者，才能获
得好的收益。影城采用多厅的设计，既可增加观众观影的多种选择，又可带来更多观众、增加赢利、创造良好的经济效益。
2、建设三星级标准影院
对于电影消费者而言，放弃在家中观看影碟、电视，而选择去影院
观影的最直接动机，就是追求影院带来的震撼性的视听体验、浓厚的观影氛围和舒适的观影环境。因此，完善影院软、硬件设施，努力营造观影氛围可以说是发展影院的一条基本策略。投资电影院
根据邵东县目前的经济状况、城市规模、消费水平、学校分布等情况，影城建设以三星级为标准，采用多厅式经营，1个大厅（大厅为190座左右），2个小厅60人左右，1个VIP厅，计300座左右（不含VIP座位）。大厅采用2K数字播放机，可播放3D影片。可以接待会议、演出以及其他形式的群众文化活动。外加小吃区、休闲区等，形成集影视、休闲、娱乐为一体的新型互动型影院经营模式。
五、 项目投资及回报分析
（一）影院的场地和人员配置
影院的场地情况（表一）
（二）影院的前期投资
表三- -影院前期投资明细
（三） 影院的年收入分析
1、影院的年收入
2、 影院的年成本
我国电影院线市场现状及投资机会分析
市场发展现状
最初，院线及影院的建设主要集中在一线城市，票房收入占比较高，放映设施先进、入驻重要商圈及购物中心的影院通常体现出较高的经济效益，近几年商业地产开发保持较快增长，购物中心不断涌现，参照美国院线的发展历史，商业与影院的紧密结合已成为成熟模式，两者的景气度也高度相关，而一线城市在居民分布、区域规划调整的过程中，也给影院建设带来新的机会。中投顾问发布的《2016-2020年中国电影院线行业深度调研及投资前景预测报告》指出，随着一线城市竞争加剧、商业体及区位规划逐渐稳定，一些经济发达地区的二三四线城市需求升级，成为院线扩张的重要方向，从数据上看，二三线城市票房收入、观影人次实际增速已明显高于一线城市，影院数量与人们观影的需求并不匹配。
图表 2011-2014年二、三线城市票房超过一线城市
数据来源：广电总局，中投顾问产业研究中心
投资机会分析
从海外成熟国家的历史经验可见，未来影院的票房收入占比将逐步下降，而以广告、卖品为代表的非票房收入具备一定的开发潜力，且影院作为公共场所的其他功能也会得以拓展，盈利渠道更加多元化，比如开设餐厅、咖啡厅、点映、影视游艺等。根据中投顾问《2016-2020年中国电影院线行业深度调研及投资前景预测报告》数据显示，国内的万达、金逸、上影等院线非票房收入比例均低于25%，与AMC等公司相
中投顾问·让投资更安全 经营更稳健
比仍有10个点左右的差距，但近几年已在稳步提升，并且一般卖品的毛利率在60%-70%，广告的毛利率超过95%，大幅高于传统的票房业务，因此收入结构优化有助于提升整体的盈利水平。
从政策上看，2011年广电总局发布《关于促进电影制片发行上映协调发展的指导意见》提出电影院广告经营权回归电影院，贴片广告利益转由广告公司与影院两方分配，体现影院广告业务的开发潜力。
中投顾问·让投资更安全 经营更稳健
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