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【干货】一万元如何盈利10万元,想搞理财的你必须懂
一万元如何盈利10万元
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第三章投资项目盈利能力分析
债券投资的主要盈利模式
债券投资的主要盈利模式
模式1：持有到期（类似于银行定存）
例1：赵先生以101.5元的价格买入剩余期限为一年期债券A，债券A的票面利率为5%，赵先生持有债券A到还本付息。
票息收入：6.5元 资本利得：100-101.5=-1.5元 投资收益：6.5-1.5=5元 投资收益率：4.93% 注：以上测算未考虑手续费和付息税务影响 信用债利息税为20%，大额债券投资者应该选择避税来增加收益，我们可以代持避税。
模式2：获利了结（炒债券 ≠ 炒股票≠ 炒期货） 投资收益 = 票息收入（持券期间的利息收入）+ 资本利得（买卖差价） 例2：李先生以99.7元的价格买入3年期债券B，债券B的票面利率为6.8%，持有1年后债券出现牛市行情，债券B的价格涨到105元，李先生决定卖出了结。
票息收入：6.8元 资本利得：105-99.70=5.3元 投资收益：6.8+5.3=12.1元 投资收益率：12.14% 注：以上测算未考虑手续费和付息税务影响 模式3：债券质押式回购（杠杆交易、正回购） 流程：买券 → 债券质押 → 融资→ 买券→ 债券质押 → 融资 例3：初始资金100万元，购买价格为100元/张，票面利率为6%的某债券，假设回购利率为3%（年化），债券折算成标准券的比例为0.8。若进行二次质押式回购操作，不考虑交易费用及债券价格波动，按交易规则标准券使用比例不得超过可用额的90%，粗略估算年化投资收益率9.6%。
1、买券：10000张； 2、融资：第一次：10000*0.8*0.9=7200张，融资金额为70万元； 第二次：70万元/100*0.8*0.9=5040张，融资金额为50万元； 3、收益：100万*6%+（70万+50万）*（6%-3%）=9.6万 4、收益率：9.6% 套利原理描述
交易所债券回购是指交易所债券质押式回购，它的实质内容是：债券的持有方以持有的债券作抵押，获得一定期限内的资金使用权，期满后则需归还借贷的资金，并按约定支付一定的利息；而资金的贷出方，则暂时放弃相应的资金使用权，从而获得资金融入方的债权抵押权，并于期满时归还对方抵押的债券，收回融出资金并获得一定利息。回购品种有1天、2天、3天、4天、7天等等。 我们的套利产品中，投资者是作为债券持有方的角色出现的——通过债券到期收益率（在债券出质期间，债券持有方仍有取得债息的权利）与回购品种的利率（在融入资金期间，债券持有人使用融入资金所付的费用）差来实现套利。如果用融入资金再买债券，进行下一次质押回购，就这样持续套利循环，直至到不能继续为止。此产品就可以发挥其杠杆作用，将投资者资金量放大，套得的利差也会得到近似程度的放大,可以帮助投资者实现低风险，收益相对稳定的投资目标。
我们目前能最大放大到5倍， 此时是50万放大5倍后就是300万了（当然具体还要看折算后的资金）。建议3倍做正回购2倍做债券团购，进行无风险套利。
喜欢雨后的天空，可以让寸草不生的土地遍生绿意，可以将一颗蒙尘的心变得清亮洁净。雨后的晴天比任何时候都要美丽，就算没有彩虹，也有一朵白云会对你微笑。这样的心情与风月情事无关，只是对天然的挚爱。
投资收益率是什么 有什么优点
投资收益率是什么?有什么优点?
[导读]投资人应对一些基本的经济常识有一定的概念，以助力自身投资理财之路。如最常见的投资收益率具体指的是什么?
正所谓“知其然知其所以然”，{投资盈利}.
在投资理财中，投资人都了解最终的目的是追求财富保值或是财富增值，但为何投资理财可以实现这一目的，大部分投资人都说不上来。
这是由于投资人对一些基本经济概念模糊所致，以投资理财中最常见的“投资收益率”来说，投资收益率是什么?具体又有哪些优缺点呢?
投资收益率又称投资利润率，指的是投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。
投资收益率是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。
根据分析目的的不同，投资收益率可分为两种：1、总投资收益率(ROI);2、资本金净利润率(ROE)。
投资收益率反映的是投资的收益能力。当该比率明显低于公司净资产收益率时，说明其对外投资是失败的，应改善对外投资结构和投资项目;而当该比率远高于一般企业净资产收益率时，则存在操纵利润的嫌疑，应进一步分析各项收益的合理性。
由于投资收益率的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。但需要注意的是，投资收益率没有考虑资金时间价值因素，忽视了资金具有时间价值的重要性;指标计算的主观随意性太强，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无对项目的影响。
因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。但用做分析辅助还是可行的。 当然，投资收益率的基本概念只是众多经济学知识中的沧海一粟，投资人应不断提高自身经济学知识素养，以更好的理解投资理财过程中出现的经济现象。
本文转载自网贷ABC
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投资和收益
参考案例1：思凡残疾人辅助器具有限责任公司 （一）期初投资预算
本公司目前处在需要较强资金投入的状态下。为实施计划，用于购置各项资产和支付生产运营的期初总投资共约80万。其中20万由我们团队自酬，另60万会寻求有意向的投资人进行投资，也就是前面据说的“安琪儿”资金。
首期资金来源如下图:
首期资金使用估算如下: （单位：元）
项目 金额 工资 水电费 租金 固定资产
其他（办公费，保险费） 网站建立费 装修费
198000 6000 115200 50000 54800 600 50000
宣传费 存货 营业执照 必须的流动资金 初始投资预计
（二）财务预算的基本假设与估计
80000 200000 300 45100 800000
１、经验项目假设与估计
（1）因本公司商品均为零售，因此销售收入主观上都应在交货时收到，即使有应收账款也是短期内可以收回的，数额不大。所以对于坏账准备，我们采用直接转销法，在实际发生时直接计入管理费用。假设前三年的坏账费用均为应收账款的20%。
（2）假设第一年的销售与成本都均匀分部。 2、期间费用{投资盈利}.
（1）管理费用假设包括待摊费用、坏账费用及管理人员薪金、办公费、福利费等。预计第一年管理人员工资及福利费69600，其他管理费用估计为20000，折旧费用另计。第二到三年，由于生产规模的扩大，上述管理费用分别为当年销售收入的10%和5%；第四会在全省增开连锁店，所以，上述费用会有大幅度增长，为年销售收入的12%和了8%，到第五年，进入稳定期，管理费用仅占10%左右。
（2）销售费用包括销售人员工资、广告费用等。每年的销售费用假设为销售收入的10%。 （3）财务费用指借款利息费用。综合考虑目前资金成本较低，投资的风险性和政策的灵活性等因素，短期借款利率定为6%，长期借款利率定为7%借款均视为期初借入，期末归还。
3、税收数据
根据［94］财税字第60号，供残疾人专用的假肢、轮椅、矫型器，免征增值税。假设所售产品中，以上货品占全部货品的一半。所得税税率为25%。
4、利润分配政策
前三年暂不分配利润，以后每年年末，便可按各投资者所占权益资金的比例分配股利。第四年的股利分配率暂定为30%。
（三）销售收入预算
前三年的销售收入预测见下表：
前五年销售收入预测表
单位：万元{投资盈利}.
（四）现金预算 现金预算如下表所示：
第一年现金预算表
单位：元
（五）预计财务报表
预计财务报表体系跨度为3个期间，包括第一年至第三年的年报表。为使报表简单清晰，在科目设置和格式上并未完全按照准则要求。
预计前五年损益表
预计前五年资产负债表
预计前三年现金流量表
投资世界盈利模式与营收项目前景分析
投资世界---全球最全面的金融市场虚拟现实的交易游戏平台
一、 投资世界简介{投资盈利}.
投资世界由云富网络科技有限公司精品打造，是一款面对财经院校师生、金融交易兴趣者、证券投资顾问、金融专家多群体的虚拟现实的全球金融市场游戏平台。该平台涵盖了A股、B股、港股、美股、股指期货、商品期货、期市套利、期权、贵金属、外汇、债券、基金、大宗商品仓储、银行贷款、保险体系等多品种虚拟交易，深入浅出、用游戏任务化的方式呈现全球交易基础知识、交易手法、用户还可通过游戏任务获取各种勋章、购买道具装修自己的办公室来实现虚拟人生中的满足感。本平台最大的亮点金融实验室全力打造证监会指定的投资者教育平台、教育部指定的金融专业实践平台、中国财经职业人的黄埔军校。
二、管理团队
创业团队八大金刚
总裁——汪义建
基本介绍：
北京工商大学贸易经济专业本科学历；{投资盈利}.
从事证券相关工作18年，12年财经互联网经验；
曾任国嘉实业、金证股份等多家上市公司高管；
是证券分析（原笔名：汪榕）、证券软件、证券智能交易、互联网IT及游戏领域的多栖专家。
主要案例：
1999-2000年在赢时通证券电子商务公司作为主要设计者全程参与了证券网上交易系统的设计，后成功吸引联想集团以2.759亿港币入股（是2000年最大的财经网络购并案）；
2000年10月在上市公司国嘉实业（沪A代码600646，现三板代码400017）的支持下，创立了深圳旺智信息技术有限公司，主要进行财经资讯平台的整合业务；
2005-2006年在上市公司金证股份（600446）作为总设计师整体搭建金证的电子商务网站（）的框架；
2010年建立并带领团队开发了“投资世界”平台；
2011年成功进行了首轮融资，带领团队成立深圳云富网络科技有限公司，专项开发运营“投资世界”。
运营副总裁 ——谢兴华
产品副总裁 ——唐胜平
技术副总裁 ——李德彪
人事行政副总裁 ——江信颖
艺术总监 ——吴子健
基本情况：
服务端技术总监 —— 陈兴秀
前端技术总监 ——蔡伟鸿
三、投资世界发展历程
1、2010年投资世界成立；
2、2012年云富获得了高盛华通首轮的1000万风险投资，从而云富进入高速发展的阶段。
四、投资世界特色及前景展望
商业模式
金融虚拟现实平台
“投资世界”乃以“金融投资和教育”为核心业务主线、以“SNS”为网络承载平台、以“游戏”为体现形式，将三大IT解决方案思路融为一体，面向从专业的“金融专家”、“金融分析师与研究员”，亦惠及普通“财经类学生与初级职业人”、“金融爱好者”及“普通大众”的新一代虚拟现实金融类社交网络游戏平台。
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