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贷款业务的核算习题一
贷款业务的核算
习 题 一
一、目的 练习信用贷款的核算。
二、资料 农业银行奉贤支行发生下列有关的经济业务:
l.1月10日,收到信贷部门转来城中商厦借款凭证一份,准予信用贷款,金额为80 000元,期限一个月,年利率为5.4%。利随本清,经审查无误后,予以转账。
借:短期贷款—城中商厦 80000
贷:活期存款—城中商厦 80000
2.1月20日,收到信贷部门转来农户王关林借款凭证一份,准予信用贷款,金额为20 000元,期限为10个月,年利率5.4%,利随本清。经审查无误后,予以转账。
借:短期贷款—王关林20 000
贷:活期储蓄存款—王关林 20 000
3.2月10日,收到城中商厦提交的还款凭证一份,金额80 360元,其中:80 000元为归还一个月期限的贷款,360元为支付贷款利息。经审查无误后,予以转账。
借:活期存款—城中商厦 80360
贷:短期贷款—城中商厦 80000
利息收入 360
4.3月20日,编制的短期贷款计息余额表的本季累计积数城中商厦为27 660 000元、城东工厂为36 840 000元、广林公司为59 340 000元,年利率为5.4%,计收本季度利息。
城中商厦贷款利息27660000*5.4%/360=4149
城东工厂贷款利息=36 840 000*5.4%/360=5526
广林公司贷款利息=59 340 000*5.4%/360=8901
借:活期存款—城中商厦 4149
—城东工厂 5526{一个月贷款}.
—广林公司 8901
贷:利息收入 18576
5.3月20日,计提农户王关林本季度20 000元贷款利息。
计提利息=20000*5.4%*2/12=180元
借:应收利息——王关林 180
贷:利息收入 180
6.10月20日,城中商厦有一笔半年期的信用贷款30 000元,已到期,但无款归还,予以转账。
借:逾期贷款—城中商厦 30000
贷:短期贷款—城中商厦 30000
7.10月30日,城中商厦归还逾期10日的贷款30 000元,并按7.56%的逾期贷款年利率计收利息。
借:活期存款—城中商厦 30063
贷:逾期贷款—城中商厦 30000
利息收入 63
8.11月20日,农户王关林以现金付清今年1月20日所借信用贷款20 000元的本息。 借:库存现金 20900
贷:短期贷款——王关林 20000
应收利息——王关林 720
利息收入 180
三、要求 编制会计分录。
个人短期贷款 企业短期贷款的说明及办理流程
个人短期贷款、企业短期贷款的办理流程
本文档由恒兴伟业担保公司王女士编写,如有不明之处请与王女士联系,电话:15652166081
短期贷款是指用款时间在六个月之内的贷款,由于用款时间太短,银行一般不予受理,因此借款人只能通过当地的担保公司或者民间借贷来办理。{一个月贷款}.
相对于银行贷款的办理来说,短期贷款拥有以下优势:
1、 手续简单,只需借款人提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、用做抵押的房子或汽车等;银行贷款则需要身份证、户口本、结婚证、所在单位营业执照副本复印件、收入证明、近半年银行流水、其它财力证明等等。如果是企业从银行申请贷款,则还需要营业执照、公司章程、财务报表、买卖合同、经营场所照片等一系列重要材料。{一个月贷款}.
2、 流程简单,只需做公证、抵押登记、签借款合同即可放款,一般三天之内就可以办理完成;而银行贷款则需要先审核资料然后做房产评估、抵押登记、见到他项证以后放款,通常办理时间在一个月以上。
3、 还款方式简单:每月只还利息,到期还本金即可;银行的还款方式只能选择等额本息或等额本金。
短期贷款的劣势:
相对于银行贷款来说,短期贷款是按月计息,利息通常高于银行贷款很多;如果长期借贷的话还款压力会非常大。因此除非是确信资金在短期内能周转的开,否则还是建议通过担保公司从银行申请贷款。
问题解答:
问:短期贷款利息太高,银行长期贷款放款时间太长,我着急用钱又想用的时间长点该怎么办?
恒兴伟业担保公司王女士(15652166081)解答:
您可以先与我公司签证代理协议,并提交贷款申请资料,由我公司全力协助您从银行申请贷款,银行批贷(通常在一周之内)以后,您可凭银行批贷涵到我公司,申请我公司资金短期垫付,您按垫付期限支付垫资费用(垫资费用也是按月计息,但是利率低于短期贷款),等银行放款后您即可还给我们中止垫资。而后就可以按银行的利率和还款方式向银行还款。
经典贷款案例可参看恒兴伟业担保公司网站
银行贷款发放和还款
急需小额贷款该怎么办
急需小额贷款该怎么办?
俗话说一分钱难倒英雄汉,还有半个月就要回家过年了,对于这一传统节日,任何一个中国人都是非常在乎的,当然了花销也是不会少的,经济不景气相信不少人都要通过贷款来解决眼前的难题,急需小额贷款该怎么办?虽说方法有多种但是并不是存在的就适合你,下面就和房金所小编一起看详细介绍吧。
急需小额贷款因为所需额度不多,就没有必要申请房产抵押贷款,而且其申请周期太长,不能救急。汽车抵押贷款将是你的不二选择,正常情况下是可以当天获贷的。
汽车抵押贷款有两种方式,一是押车及车辆手续,一是押车辆手续不押车。押车及车辆手续的优势就在于,贷款机构收取的费用要低一些;而押车辆手续不押车的优势就在于,不会对借款人的正常出行造成影响。怎么选这个得看您的自身需求。
1、没信用卡的赶快办理信用卡
其实,信用卡是很好的“救急”方式,持卡人不但能享受“先消费后还款”的特权,而且在紧急情况下还能用其取现,最关键的是申请门槛低,只要申请人能提供身份证明、收入和工作证明,在拥有良好信用记录的情况下就能拿到信用卡。
2、通过电商平台解决资金难题
除了银行贷款以外,一些电商平台也推出了自己的小额贷款产品,比如我们熟悉的支付宝花呗、京东白条等等,只要你经常在这些平台上交易,而且有良好的消费记录,都能获得一定额度的小额贷款。
3、p2p理财平台
现在不少p2p平台也给急需小额资金周转的人开启了方便之门,只要你能保证按时足额还款,都能获得一定额度的借款,但是大家在选择平台的时候一定要考察其正规性,以免上当受骗。固金所就不错哦。
4、小贷公司
除了上述途径以外,借款人也可以通过正规小贷公司申请小额贷款,但通过这种方式解决资金难题时,一定要注意这几点:(1)货比三家,选利率最优惠的公司办理贷款;(2)考察其是否正规;(3)要记住贷前不要支付任何费用。
急需小额贷款办理流程房产抵押贷款小专家已经整理好,拿走不谢哦!
第一步:向银行提出借款申请,第二步:银行受理后,对抵押物进行评估其价值,根据评估值核定贷款金额;第三步:签定借款合同等;第四步:.办理抵押登记事宜;第五步:银行贷款放款。银行放款最长还款期要几年?一般个人类型的借款项目,最长为5年;逐月分期还款,没有一次性还本的。
着急贷款,也要注意小额贷款中的骗局:
小额贷款骗局之一:无需任何抵押,保证放款
不少网上的广告都宣传说“不要担保、无需抵押、保证放款”,他们利用这些虚假广告来吸引那些急需筹钱贷款的人,将他们引入骗局。网上无抵押贷款骗局很多,此类骗局性贷款几乎不设立任何贷款条件,无抵押无担保,利息极为“合理”且承诺一定放款。既非高利贷,又不设立门槛,真的有如此好事?借款人应细细思量。
小额贷款骗局之二:先付款
近日,陈先生尝试小额贷款时被骗走11400元。8月25日,他搜索到一个“快速办理贷款”的网站,于是用QQ跟对方联系上了。对方解释称,陈先生需贷款5万元,每月利息400元,要先交一个月利息,就能很快贷到款。陈先生马上拨打该电话号码询问相关流程。该电话那边的“经理”就以押金、还款能力保证金等理由要陈先生陆续支付了11400元。
小额贷款骗局之三:低息
3万至10万元的小额贷款,利率仅为1%„„这不是银行的优惠政策,而是诈骗陷阱。在受骗者李田多次找银行贷款未果时,收到一条短信,内容为“×集团在本市为资金短缺者提供低息贷款(季度息6%,年息10%),小额无抵押,有意请致电××”。抱着试试看的态度,李田拨通对方电话。骗子开始设圈套,让李田先将一个季度的利息汇进指定账号,称这样第二天办完手续就可直接拿钱。
小额贷款骗局之四:身份证贷款
广告词里的“仅凭身份证就能贷款”大部分是指信用贷款,也就是无抵押贷款。但,只用身份证是不可能贷款成功的,无抵押贷款需要你有一定的收入证明,工作稳定。银行是商业机构,贷款是他们的主要来源,所以贷款质量的好坏,关系到银行的生存,因此不会存在不考虑你的贷款资质。一般小额贷款条件:信用状况、工作状况,甚至是工资发放的形式。所以,“仅凭身份证贷款”此类是假的。
小额贷款骗局之五:我银行有人
王先生在贷款时,经介绍找到了某小贷公司。该公司声称自己在银行有人,可以快速帮其办理贷款,并且利息很低,于是王先生随即缴纳了3000元服务费,之后王先生不仅没有拿到贷款并且这所谓的3000元服务费也石沉大海。王先生殊不知,银行和金融机构都是有自己严格的贷款审批流程,就算你银行再有人,也是不可能作保证的~
急需小额贷款该怎么办?没错就这么办,据小编了解急用,所需额度又不多的,这样办最合适。当然了如果你没有车,也没有房,也没有存单,也没有信用卡用以透支,好吧万能的小编也不知道该怎么办了!
不管您贷款是为了买房、理财、以房养老还是为了P2P理财,找房金所就对了,没有它们解决不了的,前提是你有房哦!
好贷网—一个月搞定二手房贷款办理并过户
好贷网——一个月搞定二手房贷款办理并过户
对于二手房贷款的办理流程,是否与一手房的贷款流程一样呢?下面,好贷网详细为您介绍二手房贷款办理并过户的时间流程。
1. 第1日:递交材料,提出申请{一个月贷款}.
买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。
工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2.第2-7日:评估
根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3.第8-10日:银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。
4.第11-33日:交首付,办理过户
审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5.第34-35天:办房产抵押登记、保险手续,银行放贷
买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
地下钱庄放贷黑幕:最高年息竟是银行的20倍
在西安市很多天桥护栏以及公交站牌的地面上,一些用黑色的油漆喷写着的野广告这样写道:“办理长短期贷款,电话号码13034××××××”。 “这些野广告的背后其实隐藏着一些游击‘地下钱庄’放高利贷的内幕。”而在一些声称“专业信贷”的投资咨询公司的业务里,你也会发现“短期拆借”、“当天放款”。不要认为这是电视剧里所演的古代钱庄借钱情景,这其实就发生在你的身边。 日前,记者在西安市通过调查发现:这些所谓的“短期拆借”贷款的利息竟然最高是银行同期贷款利息的20倍。 咨询“钱庄”贷款低于1万免谈 日前,记者用不同的电话分3次拨通了一家贷款公司广告上的手机号码,提出了3次不等的贷款金额。第一次当记者提出贷款3000元时,接电话的女士说:“我们公司不贷几千元,最少也要1万元,贷款1万元的利息是一个月300元。”听说记者只想贷款几千元,对方非常不耐烦的说了句“爱贷不贷,低于1万免谈”。 随后记者以贷款15万为由再次拨通了该号码,这次接电话的女士态度好了很多:“你的贷款超过了10万,我们就可以给你优惠一点,按照1万元每个月收取200元的利息来计算,你可以考虑一下,如果你确定要向我们贷款了,就带上身份证和营业执照,拨这个电话联系我。”当记者提出了贷款200万的要求时,让人意外的是,这位王女士竟然非常爽快的答应愿意帮忙,但她说:“我们公司最高能够贷款100万。你肯定是拿钱去做生意的吧,如果确定要贷款,就把你的营业执照和房产证给我们看一下,贷款100万一个月就要收取2万元的利息。” “这家的利息还算低的呢”,一家信用公司的一位业务员向记者介绍说,有的公司月利息还要高得多呢。该业务员随即还给了记者几个不同公司咨询电话,让记者去打探。 调查:最高年息是银行的20倍 月利5分算不算高利贷?记者查阅了相关资料,根据最高人民法院的司法解释,超过银行同类贷款利率的4倍(包含利率本数)的均可算做高利贷。 记者暗访“地下钱庄”时,经理开出月息5分的利率,计算下来,一年的利率为60%。根据央行现行的贷款基准利率,一年期的贷款利率为6.03%,该“地下钱庄”的贷款利率是银行同期同类贷款利率的10倍左右。 5分利还不是利息最高的高利贷。一家声称可以“一天大额放款”的“地下钱庄”人士告诉记者,他们短期拆借的利息为6分,是银行同期贷款利率的12倍。这位人士说,“这还不是最高的,现在5分利的,手续费多得你都听不明白,我这6分利的需要交不到10
00元的手续费,现在西安最高的是1毛利,手续费不用交。”据悉,如果按1毛利计算,年息达到120%,是正常银行贷款的20倍! 直击:“地下钱庄”有营业执照 与想象中有所不同,记者对多家声称投资公司的“地下钱庄”的调查中发现,“地下钱庄”都藏身于高档写字间或公寓之中。如果要想去借钱,必须通过电话事先联络,到楼下后,该公司才派人下来接。 为了进一步弄清这些公司的“活动”,记者在一家信用公司一位业务员的介绍下,经过预约来到“某投资咨询有限公司”贷款。 这是一间大约有60平方米的办公室,分内外两间屋,里面的屋门半掩着,透过门缝可以隐约地看到屋子里的老板桌和保险柜。外屋摆着两张办公桌,四个沙发。与记者想象不同的是这家公司的办公室还悬挂着营业执照,记者注意到其注册类型为:投资咨询类。但执照是真是假,却不得而知。 “你们什么事?”一位自称李经理的人问。 “家里有事情,想用10万块钱。”记者答。 “多长时间?” “3个月。利息多少?” “5分。” “5分是多少?” “你不会是第一次借钱吧?1万块钱1个月500元,10万块1个月5000元。” “咋这么高啊?”看到记者吃惊的样子,李经理说,“当然高,都是个人的钱。” “要是还不上怎么办啊? 李经理看看记者笑着说:说实话,只要你在这里贷款,我不怕你还不上钱,你借钱的时候得把房产证、身份证押在我这。”李经理说,哪怕是别人的房子,只要你能借来证,就可以用来借钱,但整个过程借款人必须支付给他几千元不等的手续费。 在和记者交谈的过程中,桌子上的电话响了起来,从李经理接听电话的内容和语气判断,这些人也是借钱的。对此他说,年关将近的时候他们的生意很好。随后,记者以手续没带全改天再来为由,离开了该公司。 内幕:还贷不及时利息打滚 记者暗访中还得知,虽然高利贷的利息超过银行同期贷款利率的10-20倍,但这并不是最可怕的。“在你把钱拿走的时候,你得先支付给我一个月的利息。”一家“钱庄”的老板说。按照高利贷的规矩,利息按月结算,而且必须在下一借贷月开始之前付清。如果借款日不足一个月,也会按一个月计算。如果当月不能返还利息,则所欠利息将自动计入下月本金当中,开始“利滚利”。 有关人士举例说,如果1月1日向“钱庄”借了1万元,借期为6个月,按5分利计算,1日当天支付给“钱庄”500元利息。如果在2月1日前不能支付下一个月的500元利息,则借款
金额就变为10500元,从3月1日开始,就要每月支付给钱庄525元的利息,到7月1日借钱期满,得支付13625元。如果连续几个月还不上利息,则每个月的利息都要计入本金。按照银行6个月贷款年利率5.40%计算,从银行贷款1万元,6个月后的本息合计为10270元。 一家专做“大额资金拆借”买卖的“钱庄”经理还告诉记者,从50万到5000万元,任意一个金额,该公司都可以拆借,但这种大额的拆借,在办理上需要时间较长一些,并不能马上放款,需要十几天的时间才能拿到钱。 专家:民间高利贷易引发追债案件 我省有关经济界专家表示,高利贷款、高利盘剥本是旧社会的一大“毒瘤”,但近年来,这一现象又卷土重来。 当前民间高利贷款有如下特点:一是量大、面广、期短、息高。借高利贷的人遍及城乡,为应付紧急情况,动辄几千甚至上万元,且大都以10天为一档期限,利率为10%到40%,即借1万元,10天之内至少要还1万1千元,如果逾期未还,下个10天就要以1万1千元计息,实行利滚利。二是从借款用途看,用于赌博、吸毒等非法活动的多,用于做生意、包工程等合法用途的少。高利贷者经常带现金到赌博场所实行“现场服务”,赢了的当场还本付息,输了的散场时打借条,日后凭借条追讨债务。三是从追讨手段看,大多采用违法手段追索债务。当借款人无力偿还时,出动打手跟踪逼讨,殴打、伤害和非法拘禁等违法犯罪现象便随之发生。 民间高利借贷不但严重地破坏国家的金融管理秩序,侵害了国家、集体和公民的财产利益,而且容易引发各类非法追讨债务案件,所以我国对此的打击力度也在逐步加强。 提醒:发现高利贷可报警 专家说,“贷款公司要取得营业执照是要通过非常严格的审批手续,不是谁都有权利向外放贷款的。如果没有营业执照肯定是违法的,如果有市民发现这类没有营业执照的私人贷款,可立即拨打电话报警。”同时专家提醒说,这种民间的高利贷组织没有任何的机构保障,不排除有欺诈的嫌疑,广大市民应避免上当受骗。
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