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房贷利率2020新消息:部分地方银行下调至5.35%

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  来源: 凤凰网房产长沙站

  3月初,央行明确自2020年3月1日开始,推进存量浮动利率贷款定价基准转换。存量贷款定价基准转换遵循市场化、法治化原则,尊重银行和客户的自主选择权。

  一个月过去了,长沙各家银行房贷利率计算方法有何变化呢?目前长沙房贷利率具体情况又如何?

  长沙首套房贷款利率最低为5.35%

  3月30日,凤凰网房产致电长沙建设银行、农业银行等银行发现,长沙大部分银行房贷利率计算方法已调整为央行基准利率上浮和LPR加减点两种方式。当前,长沙首套房贷款利率最低为5.35%,最高为5.65%;二套房贷款利率最低为5.60%,最高为6.12%。

  虽然大部分银行的房贷利率计算方法都加入了LPR加减点,不过,与2月份的房贷利率相比,长沙各大银行房贷利率表现较为平稳,没有大涨大跌。

  据凤凰网房产致电了解到,长沙各大银行首套房贷款利率上浮10%到15%,基本保持在5.35%-5.65%之间。其中,工商银行和交通银行最低,为5.35%,计算方式为LPR+60个点;建设银行按基准利率上浮15%,为5.63%,按LPR+90个点为5.65%,二者相差不大。

  从二套房贷款利率来看,各家银行相差较大。其中,交通银行最低,为5.60%,计算方法为LPR+85个点;邮政银行和工商银行最高,基准利率上浮25%,达到6.12%。

  “首套房贷利率上浮10%只是基本情况,每个人的具体贷款利率,根据楼盘不同,客户征信情况不同而有所变化。”农业银行工作人员介绍到,“像我们支行,二套房贷利率会视客户征信情况,基准利率上浮15-20%不等。”  

本文来源:https://www.dagaqi.com/lilv/406546.html

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