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增强客户信心: 1、 站在客户的立场上分析、解答客户提出的问题; 2、 打消客户的疑虑; 3、 站在客户的立场上,分析所选商铺的优势; 4、 赞美客户的投资眼光; 六、逼定——把握谈判时机,促使成交: 1、 时机把握(在客户比较满意时......
如何引导客户购买商铺 一、投资商铺的诀窍投资分为“金、银、铜、铁”四种,商铺投资一直被认为是“金”,又有“一 铺养三代”的说法,这些都说明了商铺投资具有较高的保值增值功能。而在当下宏观 政策针对住宅市场频频出手,甚至有房价......
七类商铺的投资分析及策略一、商务楼、写字楼商铺 商务楼、写字楼商铺的类型 商务楼、写字楼商铺可以按照商铺项目在整个建筑中的规模进行划 分,分为两大类:底商商铺项目和零散商铺。前者,开发商是将底层 个别楼层或多个楼层整体作为......
较为合理的回落预计是未来价格调整的大势; (4)商铺销售市场虽较普通住宅而言有一定空间,但未来仍不可确定:受房地 产调控持续从严的影响,不少投资客户对资金及项目的选择愈发的谨慎小心,不 少客户抱着开发商缺钱的心理,持币观望,未来......
最好将自己 投资的商铺租赁给品牌客户,即使租金相对较低,但商户的稳定性 也是租赁要考虑的重要因素。五、商铺的通用性。在买商铺时不能只考虑 价格,商铺的价值最终是要通过租赁实现 的,而租赁就要考虑租给谁。不同的租户对商铺有不......
其实,商铺投资关键是口岸,大 小有时候并不重要。她认为,小商铺需要的资金不多,投资 10 多万 元,可以实现每个月一定的固定收入,是很不错的心理体验。吴女士 还告诉记者,现在有菜市场、产权商和一些社区商铺,都会有些小商 铺推出,......
商铺是非迫切需求的产品,客户对于该类产品要非常认同才出手投资, 商铺销售人员除需要象售楼员一样要熟练掌握有关物业的所有资料信息, 及有关 房地产政策、建筑、城市规划、物业管理、物业开发及心理学、营销等方面的专 业知识之外,还......
___ 投资商铺的十八个理由近几年国际上关于中国人民币升值的呼声和升值的预期越来越高,嗅觉灵敏的国际投 资者纷纷将海外热钱投向中国,尤其是投入我国的房地产行业,国外基金进入中国商 业地产的迹象越来越明显,不同于早前的“单打独......
商铺是非迫切需求的产品,客户对于 该类产品要非常认同才出手投资,商铺销售人员除需 要象售楼员一样要熟练掌握有关物业的所有资料信息, 及有关房地产政策、建筑、城市规划、物业管理、物 业开发及心理学、营销等方面的专业知识之外,还需......