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为你介绍几个适合在小区开店的好项目
小区开店有着优势，固定的经济圈，固定的需求，固定的人群，没有特别大的竞争压力，这些都是在小区开店的优势，适合在小区开店的项目有哪些?更多5平米开店项目今天就给大家介绍几个小本开店项目，还有着详细的分析，为你赚钱做了充足的准备，一起来看看吧。
在生活小区开什么店好?小说出租店
选择位置通常为学校、住宅、川流不息的街道等人员高密度集中区域，可依属性不同粗分为几个种类：
1.出租专门店：在生活小区开什么店好?该商店特性主要提供客户便利租书服务，商店装潢形态趋向高采光度，租书流程简单快速，营业额分配以书籍外借占绝大多数，客户内阅读消费所占比例较少;
2.休闲阅读馆：该种类商店特性主要提供客户高品质阅读休闲空间，室内装潢风格较具特色，室内采光也趋向柔和，相较于出租专门店，休闲阅读馆营业额分配比例以内阅读消费占较高比例。在生活小区开什么店好?多数休闲阅读馆有效提升客户消费单价，往往复合多种营业项目，如餐饮、网络等;
3.其他行业复合租书业：此种类型行业主要营业项目并非漫画小说出租，仅为提供此项附加性服务，希望借此提升本店竞争度
在生活小区开什么店好?早点摊
早点摊是非常赚钱的，如果你每天能为10家单位1500左右人卖早点，一盒3元，那么每月收入4500元，除掉一半的成本，还剩2200多元，并且这只是早上的营业额!
早点式样设计提示：
1.主食：面包、包子、馒头或其他糕点;
2.副食：咸菜或其他特色小菜;
3.饮料：早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液态食品;
4.设计制作早点专用饭盒，将主食、副食、饮料一式一盒，这样便于快递和出售;
5.早点设计应根据不同地区不同口味和健康饮食制订，在生活小区开什么店好?根据大众普遍定量，价钱不要太贵，如果业务量大，则免收专递费。
在生活小区开什么店好?便利店
便利店主要是面向社区居民，消费目标群较稳定。在生活小区开什么店好?销售各类日用品、冷热饮料食品;代销彩票、演唱会飘、旅游车票;代销报纸、杂志;代冲胶卷、扩印;设立公用电话;代售邮票;电话送货上门;提供家政服务;免费打气;医用药箱;供热水、微波炉加热;雨具出售等，这些都是便利店的服务内容。{社区创业项目}.
便利店的选址非常重要，除社区外，医院、菜场、学校附近，人流较多的交通要道的转角处，都是开便利店的好地方。但是你要注意便利店的附近的超市最好少一些。在生活小区开什么店好?便利店的店面只需20-80平方米，房屋租金全年为8000元左右;购买各种货物大致在2-2.5万元左右;此外，配备2-3名店员送货。全部投资需4万元左右。
在生活小区开什么店好?洗车店、洗衣店
洗车业是一个投资少，见效快的行业，只要2-3万元的资金便可启动经营，而且由于洗车的技巧请求低，装备也不庞杂，只要有吃苦耐劳的精神，很快就能进入状况，无疑是普通市民投资和下岗人员创业的一条理想道路。所选营业地点周边不要有同行业经营，营业地点交通必定要方便，四通八达，直来直往，应选址在车族密集的地域，如：加油站、停车场中高级小区等。在生活小区开什么店好?周围环境和设施也很主要，如经营地点的合法性、电力起源、下
水管道、消防安全、停车空间等。洗衣店也是一个不错的选择
在生活小区开什么店好?婴儿用品
开店榜样：沈晓琴夫妇开的“亲子坊”是婴幼儿的世界，奶嘴、奶瓶、睡袋、童装、玩具、科教用品、护肤用品一应俱全，小到婴儿用的小别针、枕头等，都有多种样式多种价位的商品可供选择。
开店经验：商品应力求全而新。婴儿用品店首先要以齐全的商品吸引顾客，以免去妈妈们分别采购的麻烦。在商品的选择上创新，可以观察一些大型的商场或根据顾客的反映，及时更新换代。同时，还可依照客源、年龄段，对中高档产品进行合理搭配。婴儿用品店的利润平均在25%左右，每月3万-4万元的销售额基本可保本。
在生活小区开什么店好?靓饮
去年的香港游让任为对那里的“许留山”念念不忘，今年，任为想在工作之余，投资开一家鲜榨果汁店出售新榨鲜果汁，虽然没有许留山独特的技术，不过这种开店投入小、操作简单的行业，据了解收益也不错。选址在四通八达的写字楼附近开店。
开店投资：购置果汁机、冰箱、餐具、桌椅、消毒碗柜等需要8000元，前期采购水果200元，店租(大概5平方米)，每月1000元，办理合法手续300元，其他费用500元左右。
在生活小区开什么店好?社区小厨房
在生活小区租用一个30平方米以上的门面房，月租金约2500元，购买灶具，炊具等物品需5000元左右，初期投入2万元左右即可开张。社区小厨房跟普通餐馆不一样，它主要针对某一社区的居民，提供一些家常菜品;另外，可由顾客提供原材料，小厨房帮着加工，加工费用按客人提供的材料多少计算，最重要的是要保证服务质量。
在生活小区开什么店好?儿童摄影店
社区里有很多孩子，很多家长都愿意给孩子照相，但又不知道去哪照好!据测算，在社区租一间50-100平方米的门市，按每平方米200元计算，需1-2万元，买儿童摄影专用服装需2万元左右，装修需1万元左右，设备要有传统的相机和数码相机，传统相机按3万元计算，数码相机按1万元计算，加上请摄影师等其他费用1万元，整个投资在9-10万元。为了减少投资，还可以将摄影棚和门市分开。在生活小区开什么店好?租一个20平方米的门市，另租一个60-70平方米的摄影棚，则铺面的费用就可以降低一半左右。收益的情况怎样呢?拍一套儿童摄影的费用从300-9000元不等。到淡季时，一家店的月销售额约在2万元左右，旺季时可达到3-5万元，扣除铺面租金、摄影师等人工费用、广告促销费用，年盈利额在8-9万元，基本上1年可收回投资。
在生活小区开什么店好?“亲情出租”店
针对目前社会老龄化的趋势，在社区开家"亲情出租"店，专门为老年人服务，前景很可观。该项目的主要服务内容一般包括两个方面，一是出租临时"家庭成员"，陪老年人聊天，进餐，消磨时光，解除他们的孤独和寂寞;二是提供临时服务，如买菜，做饭，购物，陪同看病，陪护等。租一间固定的门面房，备一部电话和其他必需办公用品，再雇一些层次不同的人员即可开张营业。所雇人员平时可以不在店里上班，但需要时应随叫随到。也可先培训几名固定服务人员，处理店里的日常事务。
高利润十大行业
文章来源：为你介绍几个适合在小区开店的好项目
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o2o创业计划书
赋为科技
社区生活服务电商平台o2o创业计划书
拟定人： Mack
拟定日期： 2014-02-10
随着以淘宝、京东等B2C电子商务的快速发展，消费者对于网购再也不陌生，以淘宝，京东为主的电商平台解决了消费者对于网购交易的信任，交易过程中资金的安全，以及物流等疑惑，网购已经悄然成为消费者购物的主要渠道之一。随着移动3G/4G网络与智能手机的快速发展与信息技术的革新，电商格局在发生变化，购物移动化，物流响应速度要求更快，在这种情况下，一个全新的商业模式诞生了“o2o”, 创新工场CEO李开复表示，o2o未来会改变中国，线上、线下一旦连起来，这是巨大的爆发式力量；
基于o2o模式的“社区生活服务电商”，以社区为服务单位，针对社区内居民，依托移动互联网技术，以“本地化集成服务为经营理念”，满足社区居民消费需求的商务模式，我们称之为“社区生活服务电商”,它离消费者的距离只有“一公里”，它服务响应时间为“半小时”，让社区居民能在网络中自由游走，开心方便购物，安全省钱省心。具有真实、快捷、就近、方便、安全等特点。
关键词： 社区 ，O2O ， 电商
第一章 社区生活服务电商模式概述
1.1解析社区生活服务电商背景
互联网革新的速度令人晕眩，移动互联网的波浪已经打过来。以o2o模式进行突破的电商平台，自2013年进入快速跑车道，随着o2o的布局，进入社区，已经变成各大互联网公司在积极推进的进程，而社区生活服务电商在经历一个创新尝试到融合再发展的阶段；
随着中国城市化进程的加速，集结了众多家庭的生活社区加速了社区商业发展，社区商业一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的本地型商业。社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务，这些服务具有经常性、便利性，但不一定价格低廉的特点。因此社区商业具有稳定的市场基础，并将随着居民收入水平的提高得到更大的发展，未来70%居民的工作、生活、学习、休闲娱乐等各方面的需求将在社区得到满足，为社区生活服务电商发展奠定了基础；
社区生活服务电商在操作上主要拟补B2C电子商务模式短板：(1)信用问题，消费者购买的商家还是最熟悉的那家店。(2)物流配送问题，半个小时内送货上门，无需等待。而社区生活服务电商平台在经营模式将电子商务经营者与社区物业管理及居民管理的组织形态有机组合，以简单的方法为社区居民提供更优质的服务；
1.2社区生活服务电商的定义
社区生活服务电商是指以成片社区为服务单位，针对社区用户，通过移动互联网为入口，以本地化集成消费服务，满足社区居民消费购买需求的商业模式，
从而实现社区业主更方便的购物、轻松愉快的休闲娱乐以及家政服务等，拥有社区生活服务平台，你就可以足不出户完成生活所需：无论是订购为主“米面粮油酱醋茶”“午餐外卖”只要轻触一下，即可送上门，还有周围商家促销，打折，维修，家政等。社区生活服务电商强调的是服务，它是以社区居民为服务对象，通过提供与日常生活息息相关的服务，从而获得相应的利益。社区生活服务电商平台是以真实居住社区为单位，将社区内的实体商铺全部搬到网络上来，让社区居民与商家形成线上消费，线下体验的零距离互动，让社区居民能在网络中自由游走，开心方便购物，安全省钱省心。具有真实、快捷、就近、方便、安全等特点。
1.3创新模式的意义
2013年，互联网行业继续保持快速增长，电子商务整体市场规模达到10.67万亿元，商务部提出到2015年达到18万亿，随着中国社区化发展的快速进程，消费将回归社区，未来70%居民的工作、生活、学习、休闲娱乐等各方面的需求将在社区得到满足。根据数据：欧美国家社区商业占据社会商业总支出的60%以上，中国整体水平不足30%，截止2012年，全国各大城市的社区数以万计，500户以上的社区全国约有5万个，约2500万户，上半年城镇居民人均消费性支出5979元，巨大的社区生活服务电商将先进的互联网技术直接用于改善和提高社区的综合服务功能和质量，以社区用户为切入点，创建一个真正意义上高水平的网络化、智能化社区。基于这样一种大众化的综合网络服务系统，不仅使社区用户可以从高质量的需求直接受益，同时还可以为社区就业自雇用自循环体系创立一种全新的、高效的运营体系和模式。可见，社区生活服务电商服务模式的
开发对我国社区及居民的良好发展有着重要而深远的意义。
第二章 社区生活服务电商特点
2.1解析社区生活服务电商与传统电子商务的区别
B2C电商，就是把商品塞到箱子里送到消费者面前，这个市场目前已经相当成熟。2010年网上购物销售额达到5000亿，网购用户人均年投入2400元这个市场还有很大的潜力，但进入门槛已经很高了；
O2O立足于实体店本身，线上线下有机融合的整体，其核心是把线上的消费者带到现实的实体店中，让用户在线购买线下的商品和服务后，到线下实体店去享受服务。O2O适合所有实体商家，而不仅仅局限于餐饮娱乐等少数类型或特价商品；
基于o2o模式的社区生活服务电商平台，立足社区内优质商家，更容易为居民所广泛接受，省去居民信息搜索和记忆的麻烦。通过建立本社区统一的社区生活服务平台通道，即可实时居民对于信息的需求。
2.2 社区生活服务电商的特点
(1)明确的产品和市场定位：
社区生活服务电商主要为居民家庭提供与日常生活密切相关的消费品如日常生活用品（桶装水、米、油、啤酒、饮料等），提供紧急水电维修、家政服务，提供钟点工、保姆、家教等信息服务。紧紧锁定一个目标市场“居民家庭”，同时由于生活在同一个社区，消费者之间的相互信任，是已经得到认同的，商家可以根据居民消费习惯和消费需求的变化，推出个性化服务。
适合社区摆摊的创业项目盘点
适合社区摆摊的创业项目盘点
社区摆摊一般是很多创业者的首先地方，一般他们会选择做早餐、快餐、小吃等项目。因此社区摆摊也逐渐成为社区建设的一个重要组成部分，也有效的解决社区居民的就业问题。适合社区摆摊的项目到底有哪些呢？今天鼎好小吃培训来为大家盘点8个适合社区摆摊的创业项目：
粉面
粉面在全国各省份的社区基本都会有这样的店铺，有些社区有多个粉面店，如牛肉米粉、酸辣粉等店子，而在荆州以早堂面和杂酱面成为人们日常最喜欢的粉面。在社区开一家粉面馆投入不需要很大，就可以在社区开一家15-20平米的粉面馆。
包子
每个小区一般就有一个包子铺，大一点小区至少2-3个包子店。在社区开一家包子店适合上班族、学生、家庭等，能快速的解决社区人们的早餐需求。而且开一家包子店投入的不是很大。{社区创业项目}.
卤菜凉菜
卤菜凉菜是类似快餐性质的，快速出品，即出即品。社区的人们下班回家，或吃饭时候，购买几份卤菜或凉菜，就可以解决吃饭的问题。投资较小，合适在社区经营卤菜凉菜摆位。
麻辣烫
麻辣烫对于年轻人是非常受欢迎的，麻辣烫摊或店适合在年轻人群为主的社区是最好的。麻辣烫可以当小吃，也可以当作菜品，对于现在的年轻人群非常适合。在社区开一家小吃店还是比较有前景的。
油炸早点
油炸早点适合人群较广，如：油条、油香、糍粑等在荆州每个社区都是广受欢迎的美食，这样的店铺或摊位不用太大就可以开始创业了。
酱香饼
酱香饼可以全天经营，更适合做早餐。经常在社区都可以看做酱香饼的摆位，排队等候只为购买一份酱香饼。酱香饼出品速度快，非常适合早餐。比较合适开店经营。
粥铺
粥铺对于现在养生的人们来讲，是非常适合各个社区居民的需求。无论是早上还是晚上，品尝一份营养粥，都使人感到满足。粥铺过去还只是与其他项目混搭在一起，如今粥铺可以{社区创业项目}.
单独开店营业。
快餐饭店
社区开一家口味快餐店，生意还是不错的，做快餐或做夜宵是非常适合社区人员的日常需求。而如今夜宵市场马上进入高峰期，今年的夜宵机会马上来临。投入适当的精力，就可以在社区开一家快餐店或夜宵店。
社区摆摊不仅仅只有这8个，还有更多，如烧烤、铁板炒饭炒粉、泡菜等都是非常适合在社区开店、摆摊的项目。
社区创业优势分析
社区创业优势分析
目前，我国约有10万多个大型社区，其中孕含着无数商机。社区商业，正被越来越多的创业者关注，给创业带来了无数的机会。社区创业的特点
社区商业因资源区域化，分布小而散，所以最具网络化发展特质，服务内容应以便民为主。在商业的开发上，涉及居民生活的各个方面。
在社区创业首先要与物业、业主，共同制订社区商业的游戏规则，使之成为现有商业配套的有机组成部分，为社区居民提供便利、优质的服务。作为新生事物，需要一个培养过程。
社区的不同，也将直接影响项目赢利。创业项目本身并没有好坏之分，只有位置摆放是否恰当之别。在社区创业，首要的是选择什么样的社区。如针对汽车服务的项目，就一定要选汽车保有量大的社区。明确的定位是确保自己能够在激烈竞争市场中脱颖而出的关键。最有利的定位观念就是一定要在行业中成为No.1。
社区创业，选择什么项目好呢？
投资社区，首先要确定选择什么档次的社区，其次从满足生活需求的项目中选择自己能力所及的项目。社区内家庭人员相对集中，需求也相对集中，所以围绕生活需求开展的一些创业项目应该是第一位的。在社区创业，最好选择与居民生活休戚相关的服务类项目，如洗
车、洗衣、家政、餐饮等。
西方发达国家城市的洗车服务基本抛弃了店面服务形式，而是形成网络化发展模式，深入停车场、社区等流动服务。另外，社区的汽车数量与日俱增，适宜开展上门洗车。
社区移动洗车、美容
我国社区移动洗车尚未大规模普及，从净化环境、节约水资源等长远情况来看，这一新事物很有投资价值，也算是一个很不错的商机。
移动洗车机移动方便，节水环保，每辆车用水量约3-5升，不污染环境。上门为车主提供洗车和美容等多项服务，车主不必开车去洗车店，在车主办理其他事务时就能顺便把车清洗干净。清洗压力高、效果好，不损伤车漆，同时能满足车主在停车场洗车美容的愿望。最重要的一点，汽车服务社区化目前还是空白，占据一个有需求无供给的空白市场，有谁会不成功呢？移动洗车无须店铺，可以在小区中以包月的形式，与小区物业联手；也可以在停车场中，由停车场出面，给停在场内的汽车护理；还可以由饭店出资给用餐顾客的汽车做免费清洗。{社区创业项目}.
F1移动洗车在这方面就做的很好，为了鼓励年轻人创业，F1移动洗车还免费提供2000元的创业基金，从实际上解决了创业者创业之初资金难的问题。想行动的创业者可以实地考察，考察满意F1移动洗车可以报销您的来回车费。创业基金代码为11117，请牢记。
形象与专业是社区创业的法宝
从路边小摊到国际品牌，从企业排名到选战胜负,成功的形象，绝对是以最低成本创造高价值的致胜关键！形象有助企业成长，形象更可倍增竞争实力。“干什么像什么”，在客户面前一定是走“专业化道路”。{社区创业项目}.
以开展社区洗车为例，没有专业的洗车设备，如何能达到专业化的效果？如果提着水桶、抹布，手拿几瓶洗车液，如何让人相信是专业化的服务？换位思考一下，如果是你自己的车，你也不愿意接受这不专业的服务。在消费者面前，只有“专业”才能让他们信服。产品专业、服务专业、形象专业，在经营过程中三者缺一不可。
我国的服务业整体水平不高，众多经营洗车的老板服务意识不强，没有站在客户的立场想问题，在认识上有诸多不足之处。社区生意经营过程的关键：信用
在社区创业，信用表现的更为强烈。要在社区创业，一定要选择比较容易引起居民信用共鸣的项目，也就是选择容易形成好口碑的项目。以服务为主，当然价值不能打折。经营者不能为利是图，目光短浅，经营要以诚信取胜，因为客户是我们的衣食父母，而社区内的客户又全是“回头客”。
心有大天地，人有大市场。用从事志业的心情来经营事业,以社
区公众的福利做为人生使命的内涵。创业的路才能走的更长久。
总之，社区创业虽有其便利性，但也不能仓促上马。同时创业者要想少投资，也一定是以确保成功为前提的。
福利社区创业项目征集
附件
盐都区2016年小本创业项目征集表
项目名称： 亲情婚庆 行业类别：□工业 □农业 √三产服务业
附件
盐都区2016年小本创业项目征集表
项目名称： 干洗店 行业类别：□工业 □农业 √三产服务业
附件
盐都区2016年小本创业项目征集表
项目名称： 兽药店 行业类别：□工业 □农业 √三产服务业
社区超市创业项目商业计划书
社区超市创业项目商
业计划书
第一章 创业组织介绍
一、基本情况：
本投资项目为两人合伙投资，拟取名为“XXX社区超市”，主要经营生鲜、主食、蔬菜、水果、粮油、饮料酒水等。创业总预算在XX万元。创业团队核心人员：本人及合伙人，员工XX名。
二、本人情况介绍
第二章、项目分析
一、项目介绍
本项目为“XXX社区超市”，主营生鲜、主食、蔬菜、水果、粮油、饮料酒水等。在社区小型超市的经营过程中，管理与效益是密切相关的，因此，制度化的管理在运营过程中是相当重要的，为维护企业的形象，保证顾客在店内能买到合乎自己要求的、新鲜的商品， 因社区超市的商品周转量很小，所以在经营过程中严格的商品管理制度能有效的杜绝商品的滞销，和提高商品的周转率，建立有效的商品配送机制。
二、项目选址：
社区超市的经营根本是立足于社区，服务于居民。而目前我们所选择的XX路XX小区，面积约在100平米左右，附近有较多高档住宅区，写字楼与学校，人流量相对稳定。正因为我们的项目坐落分布区域覆盖面多为居住区，所以这一优势进一步强化了社区服务超市业务开展的先决条件：该地区人口居住密度相对
较高，服务需求量很大，从这一区域的人文素质，经济实力、消费水平等方面看，很容易培养并行成长期的、固有的消费人群，为社区服务超市稳定发展创造了有利条件。
三、目标顾客描述：
1.附近社区的住户群体
2.公司学校等客户群体
四、市场容量的变化趋势：
据调查统计，大多数拥有2000多户居民的小区周边只有一个菜市场的保证。由于土地价格昂贵，开发商划拨土地建设大规模菜市场并不现实，所以在居民区内开设以“生鲜、主食、蔬菜、水果、粮油、饮料酒水等”为主销售商品的社区超市有很大的机会。
目前，能够看到的小区店铺主要以经营日用杂品为住，个别小区有卖早点、主食、水果的单独小店，但是脏、乱、差的状况很严重，价格较高、垄断经营、缺乏诚信的现象比较严重。人们更爱去干净、整洁、品种多的地方进行必备品的选购。
五、团队配置：
1.店长XX名：本人及出资人共兼，主要负责进货、接听客户外送电话，按其要求记录订单并配货，盘库及决策。（白班、晚班）
2.收银员XX名：负责收取商品相关费用，并管理营业资金。（白班、晚班） 3.生鲜区负责人XX名：负责生鲜区域的日常工作、称重（蔬菜瓜果肉类）、切割（鱼、肉等）。（白班、晚班）
3.仓库兼理货员XX名，主要负责仓库收货、货柜整理、送货上门等工作。（白班、晚班）
六、店面设计
本店面积约为100平米，由于社区超市营业的时间比较长，要求店堂的色彩要比较淡雅明快清新，地面由于灯光的反射效果，一般要求店面地板以素色，浅色为主，可使用乳白色或是米黄色的地板。，而简洁整齐的货架，商品摆放区域
规划应一目了然，方便中老年客户的选购。
店前的地面只要平整，容易搞好卫生，不至于使灰尘太多即可，一般会用素色地板或是直接使用水泥地面。而为保证店堂的光度，本店将考虑使用白色仿瓷作为墙面的装饰色调，还可以以突出气氛为目的，使用广告图来装饰，使用广告图时一般要求使用反光度较高的灯箱片。
为了保证客户的购物体验，后仓处多与购物区稍作隔离。仓库区域内部划分整齐，涵盖了工作人员的休息室在内。
第三章 市场营销计划
1、开业前应做好各类宣传工作，先在周边社区广发传单，让客户认知到，
他们的身边要开超市了。
2、为消费者提供方便、就近的购买条件，自主送货上门，经营项目要根据周围居民的需求来进行商品配。
3、24小时全天候营业，节假日全年无休，满足客户任何时候的不同需要。 4、经常推出打折产品，几和几合一产品，促销活动，同比其他大型超市更为价格低的产品吸引庞大的有去求群体。
5．本超市主打物品为生鲜食品，因此在生鲜食品上，应多下功夫：环境、气味、专业。
6. 充分利用自身的社会关系为本店造势，口口相传。
第四章 创业资金用途及筹措
创业资金主要用于以下方面： 一、人员开支
收银员XX名： XX*XX=XX元 生鲜区负责人XX名：XX*XX=XX元 仓库兼理货员XX名：XX*XX=XX元 合计：XX元
二、证件办理费用
营业执照、食品流通许可证、消防许可证、生鲜部从业人员健康证等等 共计XX元
三、固定资产购置
（一）、基本设施
日常工作需要：电脑、打印机、扫码枪
运营需要：空调、玻璃柜、展示架、货架、冷藏柜、冰柜、LED灯、托盘、超市专用连卷袋、水果蔬菜价格标牌、收银机及系统、监控设备、称重设备、消防设备、防盗门等都是基本设备。
（二）、外卖交通工具
（三）、原材料进货
（四）、店铺租金及装修费用
（五）、转让费 转让费：XX元
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