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[银行内部人员]银行内部人士揭秘:贷款被拒就这9大原因

2019-11-11 11:58:25 各类贷款 来源:http://www.dagaqi.com 浏览:

导读: 外面肯定有这样一类人,以前没贷过款时,总觉得去银行贷款就是走个流程、办个手续的事儿。后来真正经历过贷款之后,才发现原来贷款也是一门学问。要想办得顺利、额度批得够高,还真是需要认真准备一番。下面是银行内...

  外面肯定有这样一类人,以前没贷过款时,总觉得去银行贷款就是走个流程、办个手续的事儿。后来真正经历过贷款之后,才发现原来贷款也是一门学问。要想办得顺利、额度批得够高,还真是需要认真准备一番。

  下面是银行内部人士总结出的9个不批的真实原因,最近想要贷款的朋友们一定要擦亮眼睛,尽量别出现下面这些问题啊~(银行通常是不会直接告诉你这些不批贷的理由的,一般都是随便找个借口来搪塞你。)

  第一、行业限制:像钢贸、房地产、工程、化工、投资、娱乐等限制行业都属于不批贷的范围,另外,公司的经营范围和关联公司也不能涉及上述限制行业。(千万不要心存侥幸心理,现在的网络是非常发达的,随便上上网就能查到所有的关联公司,负债也是照样藏不住的。)

  第二、负债率高:负债率最好不要超过70%,因为负债率过高是很容易被拒的,理由很简单,潜在风险高。

  外面肯定有这样一类人,以前没贷过款时,总觉得去银行贷款就是走个流程、办个手续的事儿。后来真正经历过贷款之后,才发现原来贷款也是一门学问。要想办得顺利、额度批得够高,还真是需要认真准备一番。

  下面是银行内部人士总结出的9个不批的真实原因,最近想要贷款的朋友们一定要擦亮眼睛,尽量别出现下面这些问题啊~(银行通常是不会直接告诉你这些不批贷的理由的,一般都是随便找个借口来搪塞你。)

  第一、行业限制:像钢贸、房地产、工程、化工、投资、娱乐等限制行业都属于不批贷的范围,另外,公司的经营范围和关联公司也不能涉及上述限制行业。(千万不要心存侥幸心理,现在的网络是非常发达的,随便上上网就能查到所有的关联公司,负债也是照样藏不住的。)

  第二、负债率高:负债率最好不要超过70%,因为负债率过高是很容易被拒的,理由很简单,潜在风险高。

  第三、资产不实:与正常收入情况不匹配的豪宅和豪车,产权时间和贷款申请时间较近等(现在的豪宅都在贬值,有价无市,处置风险要远高于一般商品房)。

  第四、夸大经营:能接受10%以上贷款利率的,贷款用途几乎都不是真的,关键是银行是否选择相信你。所以不要夸夸其谈,如实反映情况,争取获得更多的信任。

  第五、征信太差:银行着重看近两年的征信,如果当前有逾期是最致命的,所以为了顺利批贷,一定要保持良好的信用记录。

  第六、资料欠缺:资料不齐只有两个原因,不能或者不愿。不能,如民间借贷,主体无真实经营,关联人不知情等。不愿,如购买凭据,信用卡刷卡凭据,嫌麻烦等。然而贷款资料和资质的反馈是成正比的,这是影响整个贷款流程最费时的环节,它决定着客户经理是否做这笔贷款,所以应尽量提供全面的贷款资料,不然因资料不齐而被拒是非常可惜的。

  第七、银行政策:银行的方针政策首先是由总行定,具体到分行支行又会根据领导的偏好而调整。由于人在变,所以政策也会一直在变。所以贷款前,解读政策是第一步。

  第八、贷款经理:贷款经理会跟进整个贷款环节,对客户情况最清楚,贷款经理的职业水平和人品对贷款起关键作用。所以应尽量挑选一个责任心强,工作认真的贷款经理。以免出现资料被搞丢、重复补资料的事情。

  第九、人品问题:虽说人品如何,多看运气,但是有些事情我们还是能控制的,比如营造出一个良好的办公环境和家庭环境并不是很难(这反映出一个人的管理能力如何,不要小视),另外,言谈举止和处世态度也能反应一个人的内涵和修养(不要闪烁其词,尽量言简意赅)。

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