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今年是有史以来，节前节后全新进入购房时代的一个春节，全民谈房色变，人人都想问问，房子该买不该买？
什么叫做房子该还不该买，小编，给重新定义了一下，刚需就该买，最好了五年规划，就该买；否则就不该买！
为什么这么说呢？
很简单，还不起贷款怎么办？
政府是又给补贴，又给降税，又降首付，又降利息，又是公积金，又是降准释放流动性，就一个目标刺激购房市场的激活。
这样有错吗？
当然没错，这是宏观经济的调整策略，但是绝不是让你一定买房，记住这一条！
说了半天，政府希望你买房，乐福居小编又在这里让你还好思考，量力而行，那到底该不该买房呢？
第一：政策相当好，购房可以省不少钱！
这对于本身就想购房，或者说已经做好购房打算的人来讲，无疑是一个好的时机。
因为，降首付，降利率，给补贴，减免税费，这本身就有很多实惠在里面，体现着政府的浓浓情意。
今年是有史以来，节前节后全新进入购房时代的一个春节，全民谈房色变，人人都想问问，房子该买不该买？
什么叫做房子该还不该买，小编，给重新定义了一下，刚需就该买，最好了五年规划，就该买；否则就不该买！
为什么这么说呢？
很简单，还不起贷款怎么办？
政府是又给补贴，又给降税，又降首付，又降利息，又是公积金，又是降准释放流动性，就一个目标刺激购房市场的激活。
这样有错吗？
当然没错，这是宏观经济的调整策略，但是绝不是让你一定买房，记住这一条！
说了半天，政府希望你买房，乐福居小编又在这里让你还好思考，量力而行，那到底该不该买房呢？
第一：政策相当好，购房可以省不少钱！
这对于本身就想购房，或者说已经做好购房打算的人来讲，无疑是一个好的时机。
因为，降首付，降利率，给补贴，减免税费，这本身就有很多实惠在里面，体现着政府的浓浓情意。
准备买房的朋友，在两会后，五一前会有一个井喷的阶段，各地方政府的政策可能会集中上市，因为春节前就已经做好了备案和上报。
例如：以1万元/平米，100平米的房子，总价值是100万，可领取补贴1-2万，税金1-2万，每月的还款要比2014年少还款几百块，首付低了，省下了装修的钱，这一篮子的优惠，也着实省下不少，也给自己家庭资金流动宽裕了不少。
本身就准备买房的朋友，这是一个大的优惠盛宴，抓住机会很是难得。
第二：农民买房，要考虑什么问题呢？
农民买房，要考虑的首先问题，那就是还贷问题！
不去农村不知道，去了农村才明白，农村的各种习俗那是相当费疯狂。
第一种情况：嫁女儿，起媳妇在农村是大事，也是最隆重，相对来讲也是房地产行业，蒸蒸日上的希望所在。
为什么这么说呢？
原来女方要的三金，一车，一房，现在都变了。
现在要的都是三钻，一车，一房，而且还有的地方有彩礼，娶个媳妇真的是倾家荡产。
原来的车是摩托车，现在都是十万以上的汽车，原来是盖房，现在必须进城买房，三钻就不多说了，钻石戒指比金的贵多少，真不知到。
说了半天什么意思呢？
娶媳妇也算是刚需了，但是都已经倾家荡产了，让老人还贷显然有点不可能，因为可能为了娶媳妇还要欠债。
那么小两口，就要考虑还贷吧！
第二种情况就是，农地再分配，或者家庭农场土地集约化，被承包走了，自己被逼到城里打工。
第三种情况就是，为了孩子念书有的有的村根本没了学校，人口流失太严重了，被逼到了乡镇或者县城安家，为孩子读书。
这些人在城里购房的几率显然是很大的，那么在城里成为城里人的那种自豪感，来自于哪里，那就是买房。
这些从农村举家到了城里的农民，首先在收入上和稳定性上要远远差很多，而且多是苦力，没有技术，谁都能干，让谁干不是干，随时面临失业，这就不是好事了。
还有一些就是农村来的建筑工人，北方的冬天就没活干了，休息三四个月是常事，这段空档期，是否有足够的储备？
第三：购房必须做好五年的打算，才是对自己负责任。
五年是一个最短的期限，考虑不到五年以后就盲目购房，最后非常容易使得陷入家庭财务困境。
陷入困境了有啥后果？
有可能房贷还不起了，三个月银行开始催贷，半年后进入司法程序，房屋被法院封条拍卖，最后自己一无所有。
还有可能就是，进入另一个怪圈，那就是办信用卡，用房屋做信用贷款，补窟窿，最后越补越大，压力越来越大，因为收入跟不上消费，使自己的家庭陷入财务困境，欲罢不能，浴火重生很难。
由此可见，小编提醒各位买房的朋友，要做好五年规划。
为什么是五年呢？
国家也是五年规划，十三五开头之年，五年后或者五年内都要实现很多目标，而且五年是一个节点，我们要紧跟时代就对了。
另外，五年就会有一个趋势，侧重点不一样，发展方向不一样，对个人的职业，就业都会有一个影响，做好提前判断，好做打算。
最后，提醒一下，作为家庭理财也好，财务也好都要做五年规划，为下一个五年做最基础的保障，家庭才不会陷入困境，而是顺风顺水。
微信公众号：房贷（fangdai123）
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