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对于上海购房者来说，通过上海农商银行进行组合贷款的办理是一种方便的选择。上海农商银行组合贷款怎么办理？上海农商银行组合贷款办理的条件和流程是什么？下面是关于上海农商银行组合贷款办理的相关信息的介绍。
个人住房公积金贷款
我行与市住房置业担保公司及住房公积金管理中心沟通协调，开发了与市住房置业担保公司及住房公积金管理中心数据对接系统，从而简化了操作流程，提高了受理效率，实现了在3-5个工作日完成纯公积金贷款放款。
1、贷款对象及其条件
在本市购买住房并正常缴交住房公积金的城镇职工
(1)具有稳定的职业收入，有固定住所，有偿还贷款本息的能力；
(2)申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金；
(3)已经签订购买住房的出售合同或预售合同；
(4)已支付规定比例的购房首付款。
对于上海购房者来说，通过上海农商银行进行组合贷款的办理是一种方便的选择。上海农商银行组合贷款怎么办理？上海农商银行组合贷款办理的条件和流程是什么？下面是关于上海农商银行组合贷款办理的相关信息的介绍。
个人住房公积金贷款
我行与市住房置业担保公司及住房公积金管理中心沟通协调，开发了与市住房置业担保公司及住房公积金管理中心数据对接系统，从而简化了操作流程，提高了受理效率，实现了在3-5个工作日完成纯公积金贷款放款。
1、贷款对象及其条件
在本市购买住房并正常缴交住房公积金的城镇职工
(1)具有稳定的职业收入，有固定住所，有偿还贷款本息的能力；
(2)申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金；
(3)已经签订购买住房的出售合同或预售合同；
(4)已支付规定比例的购房首付款。
2、贷款的范围
(1)购买房地产企业开发的商品房；
(2)购买按规定可出售的公有住房；
(3)购买房地产交易市场具有产权的二手房。
3、贷款的期限、利率
(1)每笔公积金贷款期限最长不超过30年。
(2)公积金贷款的利率按照中国人民银行的利率标准执行。
个人住房按揭贷款
1、上海农商银行个人住房按揭贷款对象
年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
2、上海农商银行个人住房按揭贷款条件
(1)具有有效的身份证件
(2)具有稳定职业和收入，有偿还贷款本息的能力
(3)具有所购住房20%以上的购房首付款
(4)愿意接受上海农商银行《个人住房按揭贷款管理办法》的有关要求
3、上海农商银行个人住房按揭贷款资料
(1)借款人及共有人的居民身份证、户口簿
(2)借款人及共有人的收入证明
(3)借款人婚姻状况证明
(4)符合规定的购房合同或协议
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