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代办抵押贷款合同
代办抵押贷款合同
甲方：
乙方： 身份证号：
乙方因奖金不足，特委托甲方代办房屋抵押贷款业务，经甲乙双方充分友好协商就房屋抵押业务达成如下协议：
一、乙方用位于厦门市 ，共平方米的房屋作为抵押物，向银行申请贷款。
二、乙方共贷款 元人民币（¥ ），贷款期限 年，实际贷款数额及贷款期限由银行定夺，甲方不承担责任。
三、该房屋的评估费、保险费、抵押费，均由乙方负责（具体数额以相关发票为准）。
四、协议签定当日乙方需预付甲方 元定金作为启动资金。
五、本业务总服务费为贷款总额的 。乙方到房管局办理抵押登记当日，乙方需付清甲方所有服务费。
六、办理时间为工作日（银行有特殊情况和乙方提供资料不及时除外）。
七、具体放贷时间以所办理的银行具体通知为准，甲方对银行放贷时间有代为催促的义务。
八、违约责任：
1、乙方已交定金，但中途提出不办的不退定金，所发生的评估费、保险费均由乙方负责。
2、乙方保证所提交的贷款申请资料真实有效，如乙方提供的资料虚假无效，由此产生的一切责任均由乙方承担。
3、若乙方因个人信用问题未获银行批准，乙方所付的定金不予以退回。
4、若乙方贷款未获银行批准，甲方退回乙方所付定金（不计付利息）。
八、本合同未心事宜或产生纠纷双方友好协商解决。双方签订且甲方收到乙方定金方可生效。
九、补充条款：
甲方： 乙方：
年 月 日
正规无抵押贷款如何办理？
正规无抵押贷款如何办理？
无抵押贷款，顾名思义，即无需提供抵押担保，放款机构以借款人的信誉来放款。由于这一特性，所以无抵押贷款受到大众的热烈欢迎。但是，也因此滋生了一系列上当受骗的事件。所以，正规无抵押贷款如何办理，成为许多人为之关注的话题。淘钱宝在这里就为大家整理了一下办理正规无抵押贷款的方法，有需要的好好看看吧！
一、正规无抵押贷款如何办理——银行
正规无抵押贷款如何办理——银行是考虑的首选。通过银行办理无抵押贷款，能够提高贷款的安全性，避免贷款之后出现不必要的麻烦。但是通过银行办理无抵押贷款，是要具备一定的条件的。条件为：
1、借款人年龄在18-70；
2、借款人在当地有固定住所，在现工作的单位已满3-6个月；
3、借款人为企业白领且有稳定的收入来源，具备按期还本付息的能力；
4、借款人遵纪守法，没有违法行为，信用卡及贷款还款记录良好； 由于各家银行要求不尽相同，以银行实际的条件为准。借款人还需向银行提交下列材料：
1、本人身份证及户口本(已婚的需提供配偶的身份证、户口簿原件及复印件)；
2、本人本地长久居住证明、婚姻证明；
3、无抵押贷款申请表；
4、其它所需资料。
请注意，借款人如果是单位职工，需要提供收入证明，以证明日后的还款能
力。如果是个体户，需要提供个体工商营业执照正副本、税务登记证正副本原件及复印件。
办理的步骤包括：
1、借款人了解贷款条件，咨询是否可办理贷款；
2、借款人联系银行，提出贷款申请，提交相关资料；
3、银行审核，审核包括以下七个要点：
(1) 个人信用纪录，特别是借款人在本银行账户中往来的信用纪录，看是否出现过透支、拒付等不良行为。
(2) 个人负债比率。一般情况下，银行只有在借款人还本付息的负担不超过其税后年收入25%的情况下，才会考虑向其提供无抵押贷款。
(3) 个人就业纪录。银行掌握的一般标准是，借款人应有一份稳定的工作，能够获得可靠的收入，才有能力归还贷款。
(4) 贷款额上限。贷款额上限的确定，主要看借款人的基本收入水平、负债水平和贷款期限，然后再做综合评定。一般的标准是，无抵押贷款不应超过借款人每月基本收入的1.5倍。
(5) 贷款期限。对于旅游、支付个人所得税等方面用途的贷款，银行提供的贷款期限一般在一年内。对其他方面用途的贷款，银行的贷款期限通常也不超过两年。
(6) 贷款定价。对于无抵押贷款，银行一般都倾向于按照优惠利率提供贷款。因为能够通过银行审核获得无抵押贷款的个人，都属于低风险类型的银行客户，应当获得较好的利率。
(7) 个人保险。虽然无抵押个人贷款不需要借款人提供抵押，但银行还是要
考虑到如果借款人发生死亡、伤残等意外的情况下，如何能够收回贷款的问题。最常见的方式就是了解借款人是否有个人保险，投保额是否充足。如果没有，银行会向借款人推销寿险和残废险。
4、审核通过，借贷双方签订贷款协议;
5、协议签订完毕，银行发放贷款。
淘钱宝提醒通过银行办理无抵押贷款的朋友，请注意这几点：{贷款代办}.
1、办理电话一定是要在本地区的；
2、办理的一定是银行从业人员；
3、本人须亲自去银行办理，签订贷款申请合同，并提交相关的资料；
4、办理业务的银行工作人员会佩戴相关的工作牌；
5、通过银行办理，无须任何前期费用，一旦贷款审批下来，借款人只需要按时还贷，银行不会要求借款人预先支付利息的。
二、正规无抵押贷款如何办理——贷款公司
对于工作稳定、收益较好的借款人，申请正规无抵押贷款还是比较容易的，但是对于普通的市民想要申请正规无抵押贷款还是有一定的困难，所以不妨可以从正规贷款公司想想办法。
但是，社会上的贷款公司多如牛毛，该如何辨别真假呢?小编给您支上几招：
1、公司名头比较夸大，所谓的“某某贷款集团” 等，甚至有个别还提供营业执照复印件，造假痕迹十分明显；
2、以公司名义只提供手机号、联系人和QQ，无固定电话，无具体办公地址；
3、对方说明公司在全国各大中城市均设有分支机构，各地都可以方便的办理业务；
4、对方放贷条件十分宽松，手续简便，只需提供基本资料，无需其它；
5、对方利率低到诱人，月息只要1%-3%；
6、当借款人联系该公司后，“公司”会找出各种理由要求先收取前期费用(如预付利息等)。
所以，我们都要找正规的银行或贷款公司办理，千万不要被诱人的利益迷失了方向。
房屋抵押贷款委托代办协议
房屋贷款委托代办协议
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，甲方委托乙方对甲方拥有处分权的房屋，进行办理银行贷款手续事宜达成如下协议，并承诺共同遵守。
一、房地产基本情况：
甲方的房地产位于重庆市_____________________________________，产权证号：___________________，建筑面积：__________
三、结算方式：
1.客户资料前期预付包装费__________元
2.银行放款的结算方式：甲方提供房屋贷款资料给乙方之后，乙方开始办理银行贷款申请手续，如甲方申请通过银行审批贷款，待银行审批通过后，甲方必须先行支付担保服务费的50%给乙方；剩余部分的代理服务费，待款项到达甲方申请贷款银行的账户之日必须开始进行结算。如应自身征信或材料不真实原因审批不通过资料包装费不予退还。
四、担保服务费：甲方支付乙方代办服务费总额________元。乙方为甲方提供贷款金额_________（以实际审批金额为准）
五、代理期限：
从签订本协议之日起两个自然月内把甲方的银行贷款办理完毕。
六、双方的权利义务：
1、甲方应提供该房屋的合法资料，保证该房产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷或其他纠纷给乙方造成办理不成功的，由甲方自行负责。
2、乙方应按照甲方提供的上述房产资料和有关情况进行办理。
3、委托期间甲方不得自行中止办理要求，除非甲方不符合银行贷款条件被拒绝审批或乙方通知甲方的其他原因而中止办理。
七、违约责任：
甲方：甲方与乙方签订本协议之后，银行发放贷款到达甲方账户之日起，甲方必须将剩余部分佣金以转账或现金的方式支付给乙方；如甲方违约，甲方应按照上述代理佣金的10%作为每日的违约金支付给乙方，并承担因此给乙方造成的相关经济损失，甲方负责赔偿。
乙方：甲方与乙方签订本协议之后，如乙方未按照甲方的贷款要求进行办理，甲方有权单方终止本协议，对乙方前期产生的相关费用不负责赔偿；如乙方未在上述代理期限里办理完毕，必须限期继续履行办理义务，超出代理期限的部分时间将每日支付壹仟元人民币违约金给乙方。
八、解决争议方式：
本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商方法解决，协商不成时，任何一方均可向重庆市有管辖权的人民法院起诉。{贷款代办}.
九、其他条款：
本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章与本协议具有同等效力。
十、本协议壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签章后生效。
甲方： 乙方：
代理人： 代理人：
联系电话：
联系电话：日期： 年 月 日
几种无抵押贷款办理的方法
恒昌财富
几种无抵押贷款办理的方法
无抵押贷款即信用贷款，是指借款人不需要提供抵押担保的，以借款人信誉发放的贷款。由于贷款不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等证明材料，银行等机构根据个人信用情况来发放贷款。
目前国内开设无抵押贷款的银行不多，主要有花旗银行、渣打银行、宁波银行、南京银行、平安银行、中国银行等少数几家银行。除此之外，还有一些贷款公司和网上贷款平台也开设了无抵押贷款业务。
下面就来介绍几种无抵押贷款办理的方法。
一、通过银行办理。
当前市场上的银行无抵押贷款主要有渣打银行“现贷派”，花旗银行“幸福时贷”，平安银行“新一贷”，中信银行“无抵押个人消费贷款”，宁波银行“白领通”，南京银行“信宜贷”，兴业银行“兴业通”等。
以平安银行为例，无抵押贷款业务办理方式如下：网上登记申请——贷款专员电话联系——提交资料——审核通过后放款。
二、通过中介机构办理。
对于不了解无抵押贷款产品的客户，建议您可以选择此方法办理。所谓中介贷款平台也就是此类平台与各家银行以及正规的贷款机构建立了合作关系，客户可以先咨询后找到合适的机构和无抵押贷款产品，然后再转交给银行或者贷款机构办理。
以恒昌财富借款模式为例：
1、搜索、比较贷款
请根据自己的真实条件，选择合适自己的贷款，方便贷款能顺利批出；
2、选择贷款免费提交申请
建议您主动联系信贷员，保证贷款申请被立即处理；
3、信贷员电话初审
如果初审被拒绝，建议回恒昌财富网站重新挑选贷款产品；
4、递交审批材料，签署贷款文件
如审批被拒绝，建议联系客服，我们将根据您的条件再推荐其他机构；
5、审批通过
如对批贷金额不满意，建议联系客服；
6、放款、完成{贷款代办}.
恭喜您，赶快去签合同吧。
三、通过贷款公司。
当前市面上有许多办理个人无抵押贷款的贷款公司，如：宜信，急急贷、中安信业。各地还有大量的担保、咨询名义的贷款公司。此外还有一些电子金融机构，比如p2p模式的人人贷网站等。
但是由于网络充斥着大量鱼目混珠的骗子及钓鱼网站和贷款公司，加之客户不了解此类贷款公司的资质和合法性，因此很有可能掉入了骗子的圈套。
总之，无抵押贷款办理方便且门槛低，特别是无需抵押的要求，使得无抵押贷款广受欢迎。但也正因为如此，由无抵押贷款引发的骗局也层出不穷。因此，无论是贷款人和放款机构在办理无抵押贷款时都务必要提高警惕，防止被骗。
贷款委托代办协议
房屋贷款委托代办协议
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：巨信房屋{贷款代办}.
甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，甲方委托乙方对甲方拥有处分权的房屋，进行办理银行抵押贷款手续事宜根据巨信房屋成交合同编号：__________ 达成如下协议，并承诺共同遵守。
一、房地产基本情况：
甲方的购买位于兰州市_____________________________________建筑面积：_______
二、代理期限：{贷款代办}.
从签订本协议之日起一个自然月内把甲方的银行贷款办理完毕。
三、双方的权利义务：
1、甲方应提供该房屋的合法资料，保证该房产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷或其他纠纷给乙方造成办理不成功的，由甲方自行负责。
2、乙方应按照甲方提供的上述房产资料和有关情况进行办理。
3、委托期间甲方不得自行中止办理要求，除非甲方不符合银行贷款条件被拒绝审批或乙方通知甲方的其他原因而中止办理。
四、代理佣金：按照甲方贷款金额的3%一次性收取。
五、本协议壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签章后生效。
甲方： 乙方：
地址：
地址： 日期：
代理贷款公司要点
代理贷款公司要点。随着我国金融体系改革的深入，金融中介快速发展，大批的民间金融机构产生。据悉，我国的企业中，99%都是中小企业，而中小企业的发展壮大中所需要的融资基本都靠借贷，而从银行那里顺利解决资金问题的只占10%—20%，其余的都得自行解决，这就为这些金融中介机构提供了广阔的资本市场。那么做代理贷款公司需要注意哪些事项呢?下面就为大家介绍下。
代理贷款公司要点：做好以下六点，创业加盟无忧
一、控制好经营成本，规划好进货策略
经营过程的成本控制十分重要，少一分开支就等于多出一分利润，把成本压缩在较低的范围内是绝对必要的。但是，过分的节省也是不正确的。比如世纪康源自然之家加盟，只要29620元就可以成功加盟，其中包括了一整套的产品设备，专业老师指导，实地考察培训，商圈评估等，开店后有专业的销售团队帮你销售，让你省钱更省心。
二、选择好行业
行业的选择尤其重要，所谓：男怕入错行，女怕嫁错男。创业加盟行业选择对了，事业也就事半功倍了，现在市场上创业加盟的比比皆是，但是能稳定盈利的确屈指可数。
大家都知道金融是最赚钱的，可是里面的水太深，不懂得话，很容易赔的，但是可以开家金融超市。
一、金融超市是行业大势所趋，近几年随之贷款，理财，投资人士不断增加，往往要往多家跑，严重浪费时间，因此金融超市加盟项目前景被看好。
二、安全放心的优质产品，优质的金融加盟品牌无论是在产品质量上还是安全上都比较高，而且，拥有较为健全的质量检测体系，其产品优质，安全放心。
三、迅速开拓市场，品牌金融超市连锁加盟项目，发展规模大，辐射空间广，经济效益较好，投资者可以利用其品牌影响力和良好的社会口碑，迅速开拓市场。
三、学会合理利用资源
自然之家为加盟商提供1站式服务，从选址到开店全程帮扶，专业的商圈评估，免费的专业培训，强大的销售团队帮您销售，真正做到0库存，小投资，大回报，创业加盟首选!
四、与加盟总部协调共进
加盟店与加盟总部有着很微妙的关系，既唇齿相依，又各有其利益轴心。因此，加盟店与总部难免会发生一些冲突。加盟店往往埋怨总部存在官僚主义，只懂得瞎指挥，对实际情况缺乏了解;而总部也会认为加盟店以自我为中心，一意孤行，对总部的工作不支持、不配合。
出现这种情况，往往是因为加盟店对公司的政策或多或少地抱有怀疑或抵触情绪，或者至少是留有戒心的。因此，加盟者在选择加盟总部时，一定要选择一个能为加盟商提供切实支持和指导的加盟品牌，选择那些能很好与加盟商合作共赢的品牌。正如自然之家加盟，公司经过多年的市场沉淀，全方位的市场调查和实践积累，推出家庭健康理疗生活体验馆项目，成就了许许多多的百万、千万富翁，帮助上千名加盟商实现人生财富梦。
五、学会管理客户
一粒麦子有三种命运：一是磨成面，被人们消费掉，实现其自身价值;二是作为种子，播种后结出新的麦粒，创造出新的价值;三是由于保管不善，发霉变质，丧失其价值。换句话说，麦子管理好了，就会为人类创造出价值;管理不好，就会失去其价值甚至会带来负价值。
客户也是这样，加盟店管理得好，客户就成为其忠实的消费者;管理不好，则会大量流失，并且影响其他的客户。
加盟商要学会管理客户档案，留住老客户，挖掘新客户。客户档案包括顾客的基础资料、交易状况等，是加盟者进行管理、跟踪的重要资料。认真分析客户档案，会发现他们各自的喜好、眼光、购买力，从而可以更有针对性地为他们推荐商品、提供服务。
六、学会防加盟骗局
最后一条，也是十分重要的一条，那就要防止掉入加盟陷进，目前很多品牌打着加盟连锁的旗号，实际是行圈钱行骗之实。所以加盟之前一定要看准品牌。
代理贷款公司要点：选择互联网金融公司加盟注意事项
总部的支持与保障：
创业者选择互联网金融公司加盟行业时，很多传统企业转型过来的加盟者并没有经验，只有总部从店面营销策略，市场开发，销售标准，业务流程，人才培训等都给予一定的保障和支持，创业者在后期市场运营上才会事半功倍。
观察门店的网络布局：
互联网金融公司加盟属于加盟连锁平台，总部的实力与影响力对加盟商影响很多，而如何观察总部的实力与影响力，这就需要从加盟网络平台的布局来看了。一般来说，加盟网点越多，在行业内就越有说服力。
品牌的荣誉和资质：
荣誉可以代表金融中介公司的完美形象，而且资质必须是荣誉的前提，一个有影响力的互联网金融公司加盟品牌，必定会得到人们的认可。
运营模式：
一个成熟的运营模式是互联网金融公司的核心，它可以让金融业务与金融交易更加简便、标准化，也为创业者在加盟后期发展上提供了保障。
风控体系：
金融行业是有一定风险的，创业者在选择互联网金融公司加盟这一行业时，一定要选择风控体系完善的品牌进行投资，给自己投资资金做好保障。
产品创新与建设：
有实力的互联网金融公司在产品创新与建设上会赢得客户的心，是创业者未来盈利的保障。
业务广泛程度：
金融业务越广泛、产品越丰富，可以满足个人客户和企业客户的不同需求越多，这样不仅会给企业带来更多客户，而且品牌影响着未来的发展。
合法化与安全度：
互联网金融公司加盟只有受到政府严格监控，创业者投资加盟才会安全放心。并且不论互联网还是金融行业，安全都是第一位的。
与其他机构的合作 ：
大型的互联网金融公司加盟品牌，一般会与众多的金融机构进行合作开展业务，这也在一定程度上体现了加盟品牌的实力。
以上就是对代理贷款公司要点介绍，希望可以帮助到大家。
金融超市是金融机构对它经营的产品和服务进行整合，并通过与同业机构比如说保险公司、证券公司、房地产公司等等的业务合作，向顾客提供的一种涵盖了多种金融产品与增值服务的一体化经营方式。不同的金融超市品牌经营的产品类别也不一样。全盛金融超市包含贷款类、理财类、分期类、保险类、第三方支付、消费金融等，产品全面，如果有兴趣不妨来全盛金融看看哈：/
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