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项目投资方式有哪些_工程建设项目融资方式有哪些?_项目融资有哪些模式?

2018-11-13 09:15:03 各类贷款 来源:http://www.dagaqi.com 浏览:

导读: 项目投资方式有哪些_工程建设项目融资方式有哪些?_项目融资有哪些模式?工程建设项目融资方式有哪些?工程建设项目融资方式有哪些?来源: 作者: 日期:2009-07-06 我来说两句(0条) 项目融资(project financing)是以特定项目的资产、预期收益或权益作为抵押而取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款。 1、产品支付...

项目投资方式有哪些_工程建设项目融资方式有哪些?_项目融资有哪些模式?

【项目投资方式有哪些】一:工程建设项目融资方式有哪些?

工程建设项目融资方式有哪些?

来源: 作者: 日期:2009-07-06 我来说两句(0条)

     项目融资(project financing)是以特定项目的资产、预期收益或权益作为抵押而取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款。

      1、产品支付
    产品支付是针对项目贷款的还款方式而言的。借款方式在项目投产后直接用项目产品来还本付息,而不以项目产品的销售收入来偿还债务的一种融资租赁形式。在贷款得到偿还以前,贷款方拥有项目的部分或全部产品,借款人在清偿债务时把贷款方的贷款看作这些产品销售收入折现后的净值。产品支付这种形式在美国的石油、天然气和采矿项目融资中应用得最为普遍,其特点是:用来清偿债务本息的唯一来源是项目的产品:贷款的偿还期应该短于项目有效生产期;贷款方对项目经营费用不承担直接责任。
    2、融资租赁
    是一种特殊的债务融资方式,即项目建设中如需要资金购买某设备,可以向某金融机构申请融资租赁。由该金融机构购入此设备,租借给项目建设单位,建设单位分期付给金融机构租借该设备的租金。融资租赁在资产抵押性融资中用得很普遍,特别是在购买飞机和轮船的融资中,以及在筹建大型电力项目中也可采用融资租赁。
    3、BOT融资
    BOT融资方式是私营企业参与基础设施建设,向社会提供公共服务的一种方式。BOT方式在不同的国家有不同称谓,我国一般称其为“特许权”。以BOT方式融资的优越性主要有以下几个方面:首先,减少项目对政府财政预算的影响,使政府能在自有资金不足的情况下,仍能上马一些基建项目。政府可以集中资源,对那些不被投资者看好但又对地方政府有重大战略意义的项目进行投资。BOT融资不构成政府外债,可以提高政府的信用,政府也不必为偿还债务而苦恼。其次,把私营企业中的效率引入公用项目,可以极大提高项目建设质量并加快项目建设进度。同时,政府也将全部项目风险转移给了私营发起人。第三,吸引外国投资并引进国外的先进技术和管理方法,对地方的经济发展会产生积极的影响。BOT投资方式主要用于建设收费公路、发电厂、铁路、废水处理设施和城市地铁等基础设施项目。
BOT很重要,除了上述的普通模式,BOT还有20多种演化模式,比较常见的有:BOO(建设-经营-拥有)、BT(建设-转让)、TOT(转让-经营-转让)、BOOT(建设-经营-拥有-转让)、BLT(建设-租赁-转让)、BTO(建设-转让-经营)等。
    4、TOT融资
   TOT(Transfer-Operate-Transfer)是“移交——经营——移交”的简称,指政府与投资者签订特许经营协议后,把己经投产运行的可收益公共设施项目移交给民间投资者经营,凭借该设施在未来若干年内的收益,一次性地从投资者手中融得一笔资金,用于建设新的基础设施项目;特许经营期满后,投资者再把该设施无偿移交给政府管理。
   TOT方式与BOT方式是有明显的区别的,它不需直接由投资者投资建设基础设施,因此避开了基础设施建设过程中产生的大量风险和矛盾,比较容易使政府与投资者达成一致。TOT 方式主要适用于交通基础设施的建设。
   最近国外出现一种将TOT与BOT项目融资模式结合起来但以BOT为主的融资模式,叫做TBT。在TBT模式中,TOT的实施是辅助性的,采用它主要是为了促成 BOT。TBT有两种方式:一是公营机构通过TOT方式有偿转让已建设施的经营权,融得资金后将这笔资金入股BOT项目公司,参与新建BOT项目的建设与经营,直至最后收回经营权。二是无偿转让,即公营机构将已建设施的经营权以TOT方式无偿转让给投资者,但条件是与 BOT项目公司按一个递增的比例分享拟建项目建成后的经营收益。两种模式中,前一种比较少见。
长期以来,我国交通基础设施发展严重滞后于国民经济的发展,资金短缺与投资需求的矛盾十分突出,TOT方式为缓解我国交通基础设施建设资金供需矛盾找到一条现实出路,可以加快交通基础设施的建设和发展。
    5、PPP融资模式
    PFI模式和PPP模式是最近几年国外发展得很快的两种民资介入公共投资领域的模式,虽然在我国尚处于起步阶段,但是具有很好的借鉴的作用,也是我国公共投资领域投融资体制改革的一个发展方向。
PPP(Public Private Partnership),即公共部门与私人企业合作模式,是公共基础设施的一种项目融资模式。在该模式下,鼓励私人企业与政府进行合作,参与公共基础设施的建设。
    其中文意思是:公共、民营、伙伴,PPP模式的构架是:从公共事业的需求出发,利用民营资源的产业化优势,通过政府与民营企业双方合作,共同开发、投资建设,并维护运营公共事业的合作模式,即政府与民营经济在公共领域的合作伙伴关系。通过这种合作形式,合作各方可以达到与预期单独行动相比更为有利的结果。合作各方参与某个项目时,政府并不是把项目的责任全部转移给私人企业,而是由参与合作的各方共同承担责任和融资风险。这是一项世界性课题,已被国家计委、科技部、联合国开发计划署三方会议正式批准纳入正在执行的我国地方21世纪议程能力建设项目。
    6、PFI融资模式
    PFI的根本在于政府从私人处购买服务,目前这种方式多用于社会福利性质的建设项目,不难看出这种方式多被那些硬件基础设施相对已经较为完善的发达国家采用。比较而言,发展中国家由于经济水平的限制,将更多的资源投入到了能直接或间接产生经济效益的地方,而这些基础设施在国民生产中的重要性很难使政府放弃其最终所有权。
    PFI项目在发达国家的应用领域总是有一定的侧重,以日本和英国为例,从数量上看,日本的侧重领域由高到低为社会福利、环境保护和基础设施,英国则为社会福利、基础设施和环境保护。从资金投入上看,日本在基础设施、社会福利、环境保护三个领域仅占英国的7%、52%和1%,可见其规模与英国相比要小得多。当前在英国PFI项目非常多样,最大型的项目来自国防部,例如空对空加油罐计划、军事飞行培训计划、机场服务支持等。更多的典型项目是相对小额的设施建设,例如教育或民用建筑物、警察局、医院能源管理或公路照明,较大一点的包括公路、监狱、和医院用楼等。

工程建设项目融资方式有哪些?(2)

来源: 作者: 日期:2009-07-06 我来说两句(0条)

    7、ABS融资
    即资产收益证券化融资。它是以项目资产可以带来的预期收益为保证,通过一套提高信用等级计划在资本市场发行债券来募集资金的一种项目融资方式。具体运作过程是:(1)组建一个特别目标公司。(2)目标公司选择能进行资产证券化融资的对象。(3)以合同、协议等方式将政府项目未来现金收入的权利转让给目标公司。(4)目标公司直接在资本市场发行债券募集资金或者由目标公司信用担保,由其他机构组织发行,并将募集到的资金用于项目建设。(5)目标公司通过项目资产的现金流入清偿债券本息。
    8、案例
    BOT融资:我国第一个BOT项目是1984年由香港胡应湘旗下的合和集团投资建设的广东沙角B电厂,该项目总投资42亿港币,1987年完工投产,1999年10月移交还了当地政府。由于当时我国在这方面没有相关法规可参照,运作很不规范,合作双方在许多问题上长期纠缠不清。国内第一个应用规范的国际BOT融资模式建设的公共基础设施项目是1994年8月3日签约的北京京通高速公路。投资者是美国林同炎中国公司,投资额为13亿人民币,特需经营年限20年。该工程已于1996年5月1日竣工通车。
    我国应用BOT模式融资建设的较有代表性的项目还有广西来宾电厂B厂、四川成都自来水厂六厂B厂、上海黄浦江延安东路隧道复线工程、海南东线高速公路等。
    ABS融资:较少,1996年珠海高速公路和1997年的广州深圳高速公路的资产证券化运作是我国基础设施收费证券化的有益尝试,为我国以后进行基础设施收费证券化融资积累了宝贵的经验。
融资租赁:2006年2月,工行完成国内首例境外飞机经营租赁融资项目,其与法国巴黎银行共同为中国国际航空股份有限公司引进1架波音737—700客机,安排了3400万美元境外经营租赁融资。这是国内由中国商业银行安排实施的首笔境外飞机经营租赁融资项目。工商银行这次与法国巴黎银行合作,不仅打破了外资银行在境外飞机经营租赁融资项目领域的垄断地位,也是工商银行积极调整飞机融资业务品种的一次创新。  【项目投资方式有哪些】 公司法热文排行榜
  • 1工程建设项目融资方式有哪些?
  • 2项目融资的模式
  • 3非法集资和项目融资有什么区别?
  • 4资产抵押融资与项目融资
  • 5项目融资的运作【项目投资方式有哪些】
  • 6项目融资 【项目投资方式有哪些】
  • 7项目融资咨询国际合作前景广阔
  • 8项目融资的误区
  • 9西部大开发的项目融资问题探讨
  • 10项目融资的特点包括哪些?

【项目投资方式有哪些】二:项目融资有哪些模式?

项目融资有哪些模式?

采纳率:49% 10级 2013.12.10       首先,私营企业给予许可取得通常由政府部门承担的建设和经营特定基础设施的专营权(由招标方式进行);其次,由获专营权的私营企业在特许权期限内负责项目的经营、建设、管理,并用取得的收益偿还贷款;再者,特许权期限届满时,项目公司须无偿将该基础设施移交给政府。         BOT的作用在哪里? 首先,BOT能够保持市场机制发挥作用。BOT项目的大部分经济行为都在市场上进行,政府以招标方式确定项目公司的做法本身也包含了竞争机制。作为可靠的市场主体的私人机构是BOT模式的行为主体,在特许期内对所建工程项目具有完备的产权。 这样,承担BOT项目的私人机构在BOT项目的实施过程中的行为完全符合经济人假设。 其次,BOT为政府干预提供了有效的途径,这就是和私人机构达成的有关BOT的协议。尽管BOT协议的执行全部由项目公司负责,但政府自始至终都拥有对该项目的控制权。在立项、招标、谈判三个阶段,政府的意愿起着决定性的作用。在履约阶段,政府又具有监督检查的权力,项目经营中价格的制订也受到政府的约束,政府还可以通过通用的BOT法来约束BOT项目公司的行为。 热切在实际BOT项目运作过程中,政府或项目公司的股东都或多或少地为项目提供一定程度的支持,银行对政府或项目公司股东的追索只限于这种支持的程度,而不能无限的追索,因此项目融资经常是有限追索权的融资。 BOT在发展过程中,还演变出这几种经营方式。下面让我们来介绍一下        第一,boo(buildownoperate)即建设拥有经营。项目一旦建成,项目公司对其拥有所有权,当地政府只是购买项目服务。         第二、boot(buildownoperatetransfer)即建设拥有经营转让。项目公司对所建项目设施拥有所有权并负责经营,经过一定期限后,再将该项目移交给政府。        第三、blt(buildleasetransfer)即建设租赁转让。项目完工后一定期限内出租给第三者,以租赁分期付款方式收回工程投资和运营收益,以后再行将所有权转让给政府。        第四、bto(buildtransferoperate)即建设转让经营。项目的公共性很强,不宜让私营企业在运营期间享有所有权,须在项目完工后转让所有权,其后在由项目公司进行维护经营。            BOT方式中的建设环节是一项复杂的系统工程,项目的立项、实施需要复杂的技术和良好的环境作为保障,仅项目前期准备工作就需要耗费大量的资源。        相比之下,TOT方式要简单一些。 近些年来,tot是国际上较为流行的一种项目融资方式,因为这种方式运作过程省去了建设环节。项目的建设已完成,仅通过项目经营权移交来完成一次融资。这种的运作方式主要涉及项目融资有关问题的谈判及有关准备工作,涉及外资投资方经营期内中方的权利和义务的规定等等。 同BOT相比较,TOT优势明显,它具有结构简化、时间缩短、前期准备工作减少、费用节省等优点。        啥是TOT?TOT的英文是Transfer-Operate-Transfer的缩写,即移交--经营--移交。TOT是BOT融资方式的新发展。近些年来,TOT是国际上较为流行的一种项目融资方式。        TOT是指政府部门或国有企业将建设好的项目的一定期限的产权和经营权,有偿转让给投资人,由其进行运营管理;投资人在一个约定的时间内通过经营收回全部投资和得到合理的回报,并在合约期满之后,再交回给政府部门或原单位的一种融资方式。TOT也是企业进行收购与兼并所采取的一种特殊形式。 跟其他方式相比,tot有何特点呢?TOT方式没有建设这个环节,投资方直接经营已建成的项目,从而回避了项目工程建设中的大量风险。在我国当前实际情况下,TOT是一种较为适合的,简便易行的项目融资方式,它更符合我国的实际。        企业竞争的胜负最终取决于企业融资的速度和规模,无论你有多么领先的技术,多么广阔的市场。融资可比作一个商品项目,交易的标的是项目,买方是投资者,卖方是融资者,融资的诀窍是设计双赢的结果。所以企业可以针对具体情况来采取具体措施。

项目投资方式有哪些?

1、投资租赁
是一种特殊的债务融资方式,即项目建设中如需要资金购买某设备,可以向某金融机构申请融资租赁。由该金融机构购入此设备,租借给项目建设单位,建设单位分期付给金融机构租借该设备的租金。融资租赁在资产抵押性融资中用得很普遍,特别是在购买飞机和轮船的融资中,以及在筹建大型电力项目中也可采用融资租赁。
2、BOT投资
BOT融资方式是私营企业参与基础设施建设,向社会提供公共服务的一种方式。BOT方式在不同的国家有不同称谓,我国一般称其为“特许权”。以BOT方式融资的优越性主要有以下几个方面:首先,减少项目对政府财政预算的影响,使政府能在自有资金不足的情况下,仍能上马一些基建项目。政府可以集中资源,对那些不被投资者看好但又对地方政府有重大战略意义的项目进行投资。BOT融资不构成政府外债,可以提高政府的信用,政府也不必为偿还债务而苦恼。其次,把私营企业中的效率引入公用项目,可以极大提高项目建设质量并加快项目建设进度。同时,政府也将全部项目风险转移给了私营发起人。第三,吸引外国投资并引进国外的先进技术和管理方法,对地方的经济发展会产生积极的影响。BOT投资方式主要用于建设收费公路、发电厂、铁路、废水处理设施和城市地铁等基础设施项目。
BOT很重要,除了上述的普通模式,BOT还有20多种演化模式,比较常见的有:BOO(建设-经营-拥有)、BT(建设-转让)、TOT(转让-经营-转让)、BOOT(建设-经营-拥有-转让)、BLT(建设-租赁-转让)、BTO(建设-转让-经营)等。
3、无追索权的项目投资
也称为纯粹的项目融资,在这种方式下,借款的还款完全依靠项目的经营效益。同时,银行为保障利益须要从这个项目的资产中取得物权担保。如果这个项目由于某些原因没有建成或者是经营失败,则借款银行没有权利向项目的主办人追索。
4、有追索权的项目投资
除了以经营收益作为还款来源和担保的借款项目外,贷款银行还要求有第三方担保。贷款行可以向第三方追索。但担保人承担的债务是以担保金额为限,所以称为有限追索权的项目融资。

建筑工程有哪些投资形式

BT是英文Build(建设)和Transfer(移交)缩写形式,意即“建设--移交”,是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。 BT模式是BOT模式的一种变换形式,指一个项目的运作通过项目公司总承包,融资、建设验收合格后移交给业主,业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。目前采用BT模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。
BT模式的运作
1. 政府根据当地社会和经济发展需要对项目进行立项,完成项目建议书、可行性研究、筹划报批等前期工作,将项目融资和建设的特许权转让给投资方(依法注册成立的国有或私有建筑企业),银行或其他金融机构根据项目未来的收益情况对投资方的经济等实力情况为项目提供融资贷款,政府与投资方签订BT投资合同,投资方组建BT项目公司,投资方在建设期间行使业主职能,对项目进行融资、建设、并承担建设期间的风险。
2. 项目竣工后,按BT合同,投资方将完工验收合格的项目移交给政府,政府按约定总价(或计量总价加上合理回报)按比例分期偿还投资方的融资和建设费用。
3. 政府在BT投资全过程中行使监管,保证BT投资项目的顺利融资、建设、移交。投资方是否具有与项目规模相适应的实力,是BT项目能否顺利建设和移交的关键。
所谓“BT招商”就是政府从潜在BT投资对象中选择最终投资方进行BT项目运作。

有哪些投资项目比较适合投资新手呢?

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我想了解一下目前通过什么方式可以做政府项目投资呢?

政府项目其实普通老百姓是可以进行投资的,目前可以以债权投资的形式参与进去,早期可以参与信托计划或者券商资管计划,或者投资私募基金的形式间接参与在里面。这些信托产品和资管产品在高端理财产品中的安全性是最高的,有政府信用在,所以几乎没有风险,都是100万元起投,2年期的产品,收益率在年化8%左右。
然而现在主要的做法已经不是这样了,资管都停掉了,信托产品也越来越少,因为风控要求高了。目前市场上有一种定向融资计划可以做,都是在金融资产交易所备案的,合同直接和政府平台公司签署,不需要通过金融机构简介投资,到期由平台公司直接兑付,安全可靠!
望采纳我的回答!

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    项目找个人投资_有项目如何找投资人?_手里没有钱,有项目,怎么找投资人?有项目如何找投资人?感谢邀请!以下为《创业行动家》飞哥问答时间,若我的回答令你满意,请多多转发、分享。创业初期,创业者往往在找资金方面,会遇到很多困难,不熟悉投资机构、不了解投资人,导致被一些钓鱼网站与中介机构被骗的案例层出不穷。因此,在找投资人之前,创业者需要做好充分的准备,研究计划接洽的投资机...

    创业案例分析 日期:2018-11-13 09:14:25

  • 项目怎么样投资_一个好的项目怎样融资_教你如何投资选项目

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    创业成功故事 日期:2018-11-13 09:14:21

  • 项目怎么找投资人_有项目如何找投资人?_怎样找到早期投资人?这6个方法最常见,且有效!

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    创业案例分析 日期:2018-11-13 09:14:20

  • 项目不能正常投资_十五类项目不能投(PE投资追求极低风险)_从13个失败案例看PPP项目失败的主要风险

    项目不能正常投资_十五类项目不能投(PE投资追求极低风险)_从13个失败案例看PPP项目失败的主要风险十五类项目不能投(PE投资追求极低风险)来源:九鼎投资摘要:十五类项目不能投(PE投资追求极低风险)1、财务造假 2、早期项目 尚未实质持续盈利 3、小蜜股 严重依赖单一客户 严重依赖政策优惠 4、非标小单业务 5、行业周期波动大且企业在高点过度扩张 6、小的消费品企业 7、规模偏小且成长性又不...

    创业案例分析 日期:2018-11-13 09:13:13

  • 靠自己创业_靠自己一个人如何去创业_马云说:这5种创业者想成功很难

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    创业成功故事 日期:2018-11-13 09:12:54

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    创业项目 日期:2018-11-13 09:15:50

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    创业项目 日期:2018-11-13 09:15:48

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    创业项目 日期:2018-11-13 09:15:34

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    创业项目 日期:2018-11-13 09:15:30

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    中小投资 日期:2018-11-08 09:14:41

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    精品投资项目_2017年全国各省市建设项目及投资大盘点!_优选30个暴利行业创业项目,让你赚爆2016 !2017年全国各省市建设项目及投资大盘点!2017年铁公基投资或将保持3万亿规模2017年是实施“十三五”规划的重要一年,是供给侧结构性改革的深化之年,也是推进交通运输改革发展的重要一年。总的来看,要紧紧抓住交通运输基础设施发展、服务水平提高和转型发展的黄金时期。公路、水运完成固定资产投资1 8万...

    中小投资 日期:2018-11-08 09:14:01

  • 管理商机_我国健康管理孕育600亿商机_最赚钱的9大创业商机

    管理商机_我国健康管理孕育600亿商机_最赚钱的9大创业商机我国健康管理孕育600亿商机我国健康管理孕育600亿商机2006-2-20  来源:东方网 中国健康管理开始初具规模 ,运作健康管理要定位高端 ,投资回报期较长 ,提示: 最赚钱的9大创业商机2010年最赚钱的9大创业商机2010-09-01 10:23 来源:世界创业实验室...

    中小投资 日期:2018-11-08 09:13:56

  • 简单的投资项目_2017年最有前景的10个小投资创业项目_2017最新适合穷人的18个创业项目 投资小赚钱快!

    简单的投资项目_2017年最有前景的10个小投资创业项目_2017最新适合穷人的18个创业项目 投资小赚钱快!2017年最有前景的10个小投资创业项目看似很难其实简单,抓住好项目你就勇敢之前!小投资是很多创业者的首选,面对行行色色的创业项目让很多人挑花了眼,不知道该如何抉择。小投资创业项目是不是真的可以赚钱?以下是小编J L分享的2017年最有前景的10个小投资创业项目,更多请关注应届毕业生创业网。打开应...

    中小投资 日期:2018-11-08 09:13:53

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  • 项目投资方式有哪些_工程建设项目融资方式有哪些?_项目融资有哪些模式?

    项目投资方式有哪些_工程建设项目融资方式有哪些?_项目融资有哪些模式?工程建设项目融资方式有哪些?工程建设项目融资方式有哪些?来源: 作者: 日期:2009-07-06 我来说两句(0条) 项目融资(project financing)是以特定项目的资产、预期收益或权益作为抵押而取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款。 1、产品支付...

    各类贷款 日期:2018-11-13 09:15:03

  • 等额本金和等额本息的区别

      对于买房,大多数人选择向银行贷款,然而贷款买房一般有两种选择方式:等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不 ...

    利率 日期:2018-10-30 13:43:47

  • 提前还贷用等额本金还是等额本息

      提前还贷等额本金和等额本息哪种划算?以下是创业项目网www dagaqi com小编分享的提前还贷用等额本金还是等额本息,希望能帮助到大家!  ...

    各类贷款 日期:2018-10-26 13:04:16

  • 降准和降息是什么意思

      那么问题来了,什么是降准和降息?以下是创业项目网www dagaqi com小编分享的降准和降息是什么意思,希望能帮助到大家!  降准和降息是 ...

    利率 日期:2018-10-19 14:11:23

  • 1分利息是多少

      在民间借贷中,利息常常以厘、分来表示,以下是创业项目网www dagaqi com小编分享的1分利息是多少,希望能帮助到大家!  1分利息是多 ...

    利率 日期:2018-10-16 14:05:25

  • 哪个国家有商机_中国十个领域蕴藏巨大商机_中国未来十个创富好商机!

    哪个国家有商机_中国十个领域蕴藏巨大商机_中国未来十个创富好商机!中国十个领域蕴藏巨大商机国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长李佐军在谈及中国经济转型时认为中国未来将会出现10个机会。 2013年6月24日,沪深两市市值蒸发1 34万亿元;上海银行间同业拆放利率的隔夜拆借利率达到了13 4%,是正常值的4倍。“虽然依旧有人认为这只是一次小调整,但这样的数...

    利率 日期:2018-10-13 09:22:49

  • 【2018工商银行首套房贷利率】京城首套房贷利率最高升至1.3倍

    一年时间,京城房贷市场已变了一番景象。在一季度个人住房贷款月均发放额缩水至去年同期的不到1 3后,北京商报记者调查发现,个别银行已在全北京范围内将首套按揭房贷利率抬升至基准利率的1 3倍,另有至少5家股份制银行的网点员工透露“额度不多”、“今年基本暂停接单&rdq...

    利率 日期:2018-09-19 09:11:05

  • 首套房为什么涨利率|全国首套房利率连涨17个月

    从2017年1月至今,全国首套房平均利率已连续17个月上涨。据融360最新发布的5月房贷报告显示,2018年5月全国首套房贷款平均利率为5 6%,相当于基准利率1 143倍,环比4月上升0 72%,同比去年5月首套房贷款平均利率4 73%,上升18 39%,增长近两成。随着资金成本持续上升,越来越多...

    利率 日期:2018-09-19 09:11:03

  • 2018首套房贷款利率上浮|天津首套房贷款利率上浮10% 有中介表示或继续上调

    近日,记者走访发现,天津地区首套房贷款利率今年以来一直比较平稳,绝大多数银行执行基准利率上浮5%-10%的标准,放款周期一般为一个月。不过,有房产中介表示,未来不排除贷款利率继续上调的可能。首套房贷款利率上浮10%为主流记者以购房者身份咨询了天津市和平区某房产中介。房产经纪人告诉本报记者:&ldqu...

    利率 日期:2018-09-18 09:18:24

  • 毛利率是什么意思_毛利率超50% “爆米花经济”为何持续走红

    一季度,中国电影市场票房总收入达到202 17亿元,超过北美同期的28 9亿美元(约合人民币183亿元),首次成为世界第一。在票房不断攀升的同时,各大院线以爆米花销售为代表的卖品业务更是表现强劲。从多家上市影视公司近期公布的2017年年报来看,其卖品业务毛利率基本保持在50%以上的水平,成为各大电影...

    利率 日期:2018-09-18 09:18:04

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  • 最新养老保险政策

      国家出台了养老保险政策,并在不断地调整完善中。以下是创业项目网www dagaqi com小编分享的最新养老保险政策,希望能帮助到大家!  最 ...

    社保保险 日期:2018-10-12 11:22:16

  • 不用再自证还活着了 人社部这个决定惠及1亿多人_不用再自证还活着了 人社部这个决定惠及1亿多人

    人社部5日发布了一个让1亿多退休人员拍手叫好的消息——全面取消领取社保待遇资格集中认证。领养老金,以后不用再自证还活着了原来,为了防止有人冒领养老金,退休人员每年都要在规定时间内去社保机构进行生存认证,以证明自己还活着,这样才能正常领取养老金。如果没有认证的话,养老金就会暂停...

    保险知识 日期:2018-09-20 09:10:51

  • 从明天起|明天起,这些新规将为你的生活带来大变化!

    养老保险基金中央调剂、日用品进口关税大幅下调、流量“漫游”将取消……7月将近,一批新规即将实施。事关你我生活,快来了解一下~养老保险基金中央调剂养老金发放更有保障7月1日起,我国正式实施养老保险基金中央调剂制度。新制度实施后,作为企业和职工个人的缴...

    保险知识 日期:2018-09-20 09:10:31

  • 【江苏企退人员调整养老金】北京企退人员养老金提高至每月近4000元

    记者从北京市人力社保局获悉:2018年6项社会保障待遇标准集中调整方案近日正式发布,其中企业退休人员养老金月人均接近4000元,比上年每月人均增加210元。北京市2017年企业职工基本养老保险工作运行平稳,当年基金收入1945 4亿元、支出1153 7亿元、结余791 7亿元。结合实际,北京市制定了...

    保险知识 日期:2018-09-20 09:10:30

  • 【江苏上调最低工资标准】11省市上调最低工资标准

    6月29日,北京市、四川省双双宣布上调最低工资标准。北京市人力社保局宣布,对最低工资标准由每月2000元调整为每月2120元,增加120元,自今年9月1日起实施。同日,四川省人社厅表示,从2018年7月1日起,将月最低工资标准调整为1550元 月、1650元 月、1780元 月,上调幅度分别为23 ...

    保险知识 日期:2018-09-20 09:10:26

  • [卖保险怎么推销]保险产品推销“套路”多 “停售”促销炒作频现

    “XX保险产品即将停售,买到即赚到”“停售的保险产品才是好产品”……近来,不少保险代理人为拉动销售,以“停售”为说辞,通过微信朋友圈等渠道转发此类信息,劝诱消费者赶紧购买保险。今年5月初,中国银保监会...

    保险知识 日期:2018-09-20 09:10:15

  • 【世界杯押注那个app】纷纷“押注”世界杯 家电品牌谁赢了“营销赛”?

    北京时间6月25日凌晨,波兰0∶3负于哥伦比亚,此役过后2018年俄罗斯世界杯赛程过半。世界杯是体育盛事,同时也是强大的商业IP。每届世界杯,都会吸引全球众多知名企业重金狠砸“世界杯”营销。奥维云网数据显示,2018年1—4月国内家电行业全品类零售总额达2495亿...

    商业保险 日期:2018-09-20 09:10:11

  • 中国人寿百万医疗险_“百万医疗险”靠不靠谱 消费者投保需慎重

    消费者在投保“百万医疗险”时,首先要选择正规网站,认真阅读保险条款和投保须知等;同时要评估自身保险需求,不要只看重保额高低,还需认真了解拟购买保险产品的保障范围和期限、免赔额度、除外责任、续保须知等重要内容,以免发生理赔纠纷——近日,天津保监局加大对&...

    保险知识 日期:2018-09-19 09:11:30

  • 监管层终出手_监管层重拳出击严查销售误导

    保险业强监管持续。银保监会日前发布2018年一季度保险消费投诉情况通报,并结合2017年度保险消费投诉处理考评情况,分别对投诉处理考评排名靠后的保险公司进行监管谈话,要求相关保险公司高度重视消费者权益保护工作。近段时间以来,银保监会对保险销售误导的查处惩戒力度明显增强,针对损害保险消费者合法权益的典...

    保险知识 日期:2018-09-19 09:11:20

  • [一批新规本月实行]一批6月新规来了:网约车将纳入出租汽车服务考核体系

    网约车将纳入出租汽车服务考核体系、无人驾驶航空器经营性飞行活动将有章可依、保险公司关联交易监管进一步加强……6月起,一批新的法律法规将影响我们的生活。全国性法律法规6月新规:网约车将纳入出租汽车服务考核体系交通运输部近日公布了新修订的《出租汽车服务质量信誉考核办法》。6月...

    保险知识 日期:2018-09-18 09:18:27

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  • 养卡怎么收费?

      养卡:是将信用卡透支后,在交付一定手续费后,由养卡人先垫付透支费用,在自备的POS机上用该信用卡刷卡虚假消费。以下是创业项目网www dag ...

    信用卡还款 日期:2018-09-15 15:43:50

  • [顾客抱怨不能用信用卡付款怎么办]顾客抱怨不能用信用卡付款怎么办

    信用卡是一种非现金交易的付款方式,是简单的信贷服务。信用卡已经发展成为最方便交易的一种付款方式,许多顾客也习惯了使用信用卡支付。另外使用信用卡已经成为时代的标志,如果在城市中没有使用信用卡,会感觉自己很老土。“公司的规定,我也改变不了”,让顾客感觉你在推卸责任。“...

    信用卡还款 日期:2018-09-07 09:05:48

  • [信用卡交易额度受限]北京信用卡加油额度受限 中石化单次只能刷3000(图)

    北京中石化今日发文到各加油站明确,单张信用卡单日刷卡加油、为加油卡充值、购买定额加油卡,最高只能3000元,而在此之前,并没有单张额度的要求,只是个人购买定额加油卡、为实名加油卡充值,每次不能超过1万元。据加油站工作人员证实,目前所有银行信用卡均按这一政策执行,但储蓄卡不受此规定影响。另据知情人士透...

    信用卡还款 日期:2018-09-06 09:20:05

  • [转化法]顺利转化,将异议变为销售卖点

    客户的异议,可能是拒绝借口,也可能是客户真正的困难。不管是哪一种,只要你有办法将异议转化成你的销售卖点,就能化危机为转机,进而成为商机。一般说来,客户的任何异议,都可以试着把它转化为你的卖点,其中应用之巧妙如何,就看销售员的体会了。1、顺着客户的意见客户:我现在已经有好几张信用卡了,我想不用了!&r...

    信用卡还款 日期:2018-09-06 09:18:37

  • [男子治疗]男子9年前工行卡透支9.84元如今要还9000多

    2008年无意中透支了信用卡里面的9元多钱,经过9年利滚利居然变成9000多元。近日,广州市民李先生有点发蒙。李先生近期多次申请信用卡都被拒绝,查看个人信用报告发现,自己欠中国工商银行中山市分行9000多元,清单显示,2008年1月1号,李先生因为消费透支了信用卡的9 84元,并且没有还款,到今年的...

    信用卡还款 日期:2018-09-06 09:16:37

  • pos机刷信用卡手续费怎么算_POS机刷信用卡新规:手续费将不封顶 小额消费划算

    按照国家发改委和人民银行《关于完善银行卡刷卡手续费定价机制的通知》中的要求,9月6日起,POS机刷卡手续费率将执行新规。新规把信用卡刷卡消费的手续费封顶取消了,大额刷卡消费的成本或将上升,例如买房、买车刷信用卡;但餐娱行业的小额刷卡手续费率明显下降,从1 25%降至0 6%。据了解,新规完善定价机制...

    信用卡还款 日期:2018-09-06 09:16:35

  • 2017信用卡坐牢案例_信用卡规则“2017版”来了

    信用卡市场一直是各家银行争夺的主战场。央行新规出台,预示着未来发卡银行将获得更多自主权,持卡人也将拥有更多选择权。各家银行暗战升级,比拼的不仅是服务,还有各方面的综合实力。自2017年1月1日起信用卡使用规则将发生“三大变化”——中国人民银行日前发布《...

    信用卡还款 日期:2018-09-04 09:16:44

  • 电商购物平台有哪些_电商购物狂欢季 还款千万别大意

    数周前,电商大战便拉开了大幕,电商间的捉对厮杀给消费者提供了最多的惊喜,优惠的价格让不少人在不经意间便给钱包、信用卡来了个“大瘦身”。银行信用卡中心工作人员提示,看似简单的还款,需要注意的方面其实挺多。为了避免不必要的麻烦,还款时要注意一些细节,同时也要抵抗一些大额办卡的诱惑...

    信用卡还款 日期:2018-08-30 09:20:34

  • 欠信用卡15万3年没还了|女子信用卡欠5万半年 律所通知必须还21亿

    莆田市塔林村村民钟女士由于没有及时还信用卡的欠款,收到了一封来自福州律师所的催款通知,上面写明钟女士因透支银行信用卡,没能及时还款,须归还本息21亿多元。这让钟女士大吃一惊,因为自己仅仅欠款了5万元,时间也仅仅只有半年。怎么会要还21亿呢?21亿元的催款律师函 惊动乡龄记者看到钟女士收到的催款通知单...

    信用卡还款 日期:2018-08-30 09:18:26

  • 无力还信用卡怎么办|无力还信用卡网上高息骗钱

    因无力偿还信用卡,便在网上发布信息骗他人为其还款。丰台警方昨日通报,现韩某因涉嫌诈骗罪已被丰台警方依法刑事拘留。收到银行发来的信用卡还款通知,韩某没钱偿还,于是他在某社交APP上发布了一条信息:“信用卡欠款1万元,因无力还款需借款,利息200元。有意联系”。经常上网的王某看到...

    信用卡还款 日期:2018-08-29 09:18:45

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