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首套房贷政策

2018-12-24 11:19:46 房贷 来源:http://www.dagaqi.com 浏览:

导读:   首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。以下是创业项目网小编分享的首套房贷政策,希望能帮助到大家!  ......

  首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。以下是创业项目网小编分享的首套房贷政策,希望能帮助到大家!

  首套房贷政策

  2018最新首套房贷款政策都有什么?

  2018最新首套房贷款政策

  一、首套房定义

  政策概念里的首套房,并不是大家普遍认为的“第一套房”的意思,对于首套房的概念,大家保保险网梳理后发现,以下几种情况都算首套房:

  1. 贷款并结清后再买房,算首套房;

  2. 贷款过房子后卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的,此时再买房,算首套房;

  3. 全款买过一套房再买房,算首套房;

  4. 全款买过一套房后卖掉,房屋登记系统查不到房产再贷款买房,算首套;

  5. 有两套房商业贷款记录,但已全部还清且出售,并能提供出售证明的,再买房属于首套房;

  6. 有一套贷款已还清的房,并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的房子,再买房属于首套房;

  7. 夫妻两人一方婚前使用商业贷款买房,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;

  8. 夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,也算首套房。

  二、首套房首付比例

  大部分首套房的首付比例都为30%,也有少部分的确将首套房首付比例降至20%甚至10%。

  三、首套房贷款优惠

  1. 北京首套房贷款利率优惠

  贷款银行

  首套住房利率

  二套住宅利率

  北京公积金 公积金基准(3.25%) 公积金1.10倍(3.58%)

  汇丰银行 82折(4.02%) 1.1倍(5.39%)

  广发银行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

  包商银行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

  邮储银行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

  农业银行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

  2. 上海首套房贷款利率优惠

  贷款银行

  首套住房利率

  二套住宅利率

  上海公积金 公积金基准(3.25%) 公积金1.10倍(3.58%)

  汇丰银行 82折(4.02%) 1.1倍(5.39%)

  中信银行 83折(4.07%) 1.1倍(5.39%)

  上海农商行 83折(4.07%) 85折(4.17%)

  花旗银行 84折(4.12%) 1.1倍(5.39%)

  农业银行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

  3. 广州首套房贷款利率优惠

  贷款银行

  首套住房利率

  二套住宅利率

  广州公积金 公积金基准(3.25%) 公积金1.10倍(3.58%)

  汇丰银行 82折(4.02%) 1.1倍(5.39%)

  广发银行 85折(4.17%) 1.2倍(5.88%)

  交通银行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

  兴业银行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

  建设银行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

  4. 深圳首套房贷款利率优惠

  贷款银行

  首套住房利率

  二套住宅利率

  深圳公积金 公积金基准(3.25%) 公积金1.10倍(3.58%)

  汇丰银行 82折(4.02%) 1.1倍(5.39%)

  大新银行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

  农业银行 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)

  邮储银行 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)

  交通银行 9折(4.41%) 1.15倍(5.64%)

  5. 其他各大城市首套房贷款利率优惠

  城市

  提供房贷银行数

  首套最低利率

  南京 17 9折

  成都 15 88折

  武汉 14 9折

  郑州 13 85折

  长沙 15 9折

  厦门 8 9折

  杭州 15 85折

  苏州 17 85折

  重庆 16 85折

  青岛 16 85折

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    当今大学生创业 日期:2018-12-10 08:29:57

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  • 分享几个翻墙_分享几个日赚300+的薅羊毛项目现金车项目

    有时候想想网赚圈就是一个江湖。江湖里面都有一些什么人啊,有刀光剑影的侠客,有腰缠万贯的商人,有剥削工人的地主,但是别忘了最多的是什么人,那就是普通的芸芸众生啊,农民在自己的岗位上辛勤种田,小二在客栈里...

    工薪理财 日期:2018-12-11 07:56:16

  • 【精准引流客源的方法】如何轻松引流精准宝妈粉 日挣200变现小项目分享

    人生最幸福,最紧张的,最愿意花钱的时候是在哪个时候?很多为人父母的就知道了。当得知老婆有了怀了小宝宝后,一般都会兴奋地跳起来,但随之而来的是便是紧张。从此后,家里便多了个,国家一级保护动物。怀着宝宝的...

    国内理财 日期:2018-12-11 07:56:08

  • [2018手机赚钱正规项目]2018手机赚钱项目:由日赚50元到日赚300元的手赚项目

    2018年真的是手机赚钱项目的天下,可以说,目前我有一半的收益来自手机赚钱项目。要说,2018手机赚钱项目哪个好,那么我特别推荐你试一下趣头条,也许很多人已经在体验了,在推广了,但是我希望各位加大推广...

    收益理财 日期:2018-12-11 07:56:01

  • 如何用手机赚钱教你在手机上怎么回事_如何用手机赚钱?教你在手机上怎么赚钱

    如何用手机赚钱?如今是人手一部智能手机的时代,特别是有了手机支付之后,我想在未来5年之后都没一个人愿意带现金出门了,可以说一台手机相当于过去一台电脑,工作什么的都能用手机来处理,挣钱也是,那么今天网赚...

    工薪理财 日期:2018-12-11 07:55:40

  • 【麻袋赚钱手机app】麻袋小猪赚钱稳妥吗 据说很多人在这里赚到了钱

    近几年来,各类app兼职软件如雨后春笋拔地而起,这成为广大用户工作之外赚取外块的主要平台。那么在猪肚的app软件当中,小编要为大家推荐两款: 一款是麻袋赚赚,这是一款AP...

    工薪理财 日期:2018-12-11 07:55:33

  • 2018保本理财哪个银行高|最近理财2018哪个平台好?理财47.6挣钱高达

    当你看到年华收益率是47 6%时,你肯定说这是不可能的!这是骗人的!因为年化收益率超过20%的网上理财项目都是高风险的了,怎么可能是47 6%?!各位,你们先别着急,如果你仔细看完本文的文章后,就会相...

    理财资讯 日期:2018-12-10 08:30:17

  • [天津权健和权健火疗]权健火疗加盟,投资权健火疗,一年轻轻松松赚取44.04万元!

    品牌名称权健火疗所属行业养生馆主营产品养生服务加盟费用0元基础费用26 6万元成本费用13 07万元总投资费用39 67万元年利润44 04万元投资回报周期8个月权健火疗是养生馆行业中最值得关注的一个品牌,自创立以来,始终把为消费者提供见效快,养生的养生服务放在第一位,受到广大消费者的喜爱,成为家喻...

    中小投资 日期:2018-12-08 09:10:14

  • [加盟上海大众汽车一年能赚多少钱啊]加盟上海大众汽车一年能赚多少钱?年利润226.44万元征服你!

    品牌名称上海大众汽车加盟所属行业汽车服务主营产品汽车销售加盟费用0元基础费用144 3万元成本费用68 43万元总投资费用212 73万元年利润226 44万元投资回报周期8个月上海大众汽车是汽车服务行业较为有名的品牌,一直以来都在尽心尽力的为消费者提供价格亲民的汽车销售,未来的发展潜力真的无法估量...

    中小投资 日期:2018-12-08 09:10:13

  • 【众泰电动汽车价格表】众泰电动汽车如何加盟?成功加盟众泰电动汽车需要做什么?

    品牌名称众泰电动汽车加盟所属行业电动车主营产品电动车服务加盟费用0元基础费用29 8万元成本费用8 23万元总投资费用38 03万元年利润37 32万元投资回报周期10个月众泰电动汽车是电动车行业中知名度极高的品牌,一直以来都在尽心尽力的为消费者提供优质的电动车服务,深受广大消费者的喜欢。杰出的项目...

    中小投资 日期:2018-12-08 09:10:12

  • 【真味椒麻鸡加盟】【源味椒麻鸡加盟】加盟源味椒麻鸡一年赚25.32万元很轻松!

    椒麻鸡行业投资少回报快,不少人由于抓住源味椒麻鸡加盟的这样一个赚钱好项目,最终成为别人一辈子奋斗的榜样。源味椒麻鸡加盟取得的成功,已经成为行业的标杆。不少人正是由于充分研究源味椒麻鸡加盟的详细情况,积极的做好前期准备,最后实现自己的目标。那么,源味椒麻鸡加盟有哪些重要内容要了解?下面,小编将会为大家...

    中小投资 日期:2018-12-08 09:10:12

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  • 农村无息贷款

      贷款确实能够帮助大家解决很多问题。近几年,国家为了帮助农民脱贫致富,不但加大了补贴力度,还出台了多项农村无息贷款政策,鼓励农民 ...

    各类贷款 日期:2018-12-19 13:16:54

  • 邮政小额贷款利息

      邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农户和商户(小企业主)推出的贷款产品,属于个人经营性贷款。以下是创业项目网www dagaqi c ...

    各类贷款 日期:2018-11-29 15:39:03

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    各类贷款 日期:2018-11-13 09:15:03

  • 等额本金和等额本息的区别

      对于买房,大多数人选择向银行贷款,然而贷款买房一般有两种选择方式:等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不 ...

    利率 日期:2018-10-30 13:43:47

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    各类贷款 日期:2018-10-26 13:04:16

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      那么问题来了,什么是降准和降息?以下是创业项目网www dagaqi com小编分享的降准和降息是什么意思,希望能帮助到大家!  降准和降息是 ...

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  • 1分利息是多少

      在民间借贷中,利息常常以厘、分来表示,以下是创业项目网www dagaqi com小编分享的1分利息是多少,希望能帮助到大家!  1分利息是多 ...

    利率 日期:2018-10-16 14:05:25

  • 哪个国家有商机_中国十个领域蕴藏巨大商机_中国未来十个创富好商机!

    哪个国家有商机_中国十个领域蕴藏巨大商机_中国未来十个创富好商机!中国十个领域蕴藏巨大商机国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长李佐军在谈及中国经济转型时认为中国未来将会出现10个机会。 2013年6月24日,沪深两市市值蒸发1 34万亿元;上海银行间同业拆放利率的隔夜拆借利率达到了13 4%,是正常值的4倍。“虽然依旧有人认为这只是一次小调整,但这样的数...

    利率 日期:2018-10-13 09:22:49

  • 【2018工商银行首套房贷利率】京城首套房贷利率最高升至1.3倍

    一年时间,京城房贷市场已变了一番景象。在一季度个人住房贷款月均发放额缩水至去年同期的不到1 3后,北京商报记者调查发现,个别银行已在全北京范围内将首套按揭房贷利率抬升至基准利率的1 3倍,另有至少5家股份制银行的网点员工透露“额度不多”、“今年基本暂停接单&rdq...

    利率 日期:2018-09-19 09:11:05

  • 首套房为什么涨利率|全国首套房利率连涨17个月

    从2017年1月至今,全国首套房平均利率已连续17个月上涨。据融360最新发布的5月房贷报告显示,2018年5月全国首套房贷款平均利率为5 6%,相当于基准利率1 143倍,环比4月上升0 72%,同比去年5月首套房贷款平均利率4 73%,上升18 39%,增长近两成。随着资金成本持续上升,越来越多...

    利率 日期:2018-09-19 09:11:03

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  • 农村低保标准

      随着国家对农村低保的惠民工程,今年农村低保将提高福利补贴提高了,那么它的农村低保标准是怎么样的呢?以下是创业项目网小编分享的农村 ...

    保险知识 日期:2018-12-20 16:19:52

  • 最新养老保险政策

      国家出台了养老保险政策,并在不断地调整完善中。以下是创业项目网www dagaqi com小编分享的最新养老保险政策,希望能帮助到大家!  最 ...

    社保保险 日期:2018-10-12 11:22:16

  • 不用再自证还活着了 人社部这个决定惠及1亿多人_不用再自证还活着了 人社部这个决定惠及1亿多人

    人社部5日发布了一个让1亿多退休人员拍手叫好的消息——全面取消领取社保待遇资格集中认证。领养老金,以后不用再自证还活着了原来,为了防止有人冒领养老金,退休人员每年都要在规定时间内去社保机构进行生存认证,以证明自己还活着,这样才能正常领取养老金。如果没有认证的话,养老金就会暂停...

    保险知识 日期:2018-09-20 09:10:51

  • 从明天起|明天起,这些新规将为你的生活带来大变化!

    养老保险基金中央调剂、日用品进口关税大幅下调、流量“漫游”将取消……7月将近,一批新规即将实施。事关你我生活,快来了解一下~养老保险基金中央调剂养老金发放更有保障7月1日起,我国正式实施养老保险基金中央调剂制度。新制度实施后,作为企业和职工个人的缴...

    保险知识 日期:2018-09-20 09:10:31

  • 【江苏企退人员调整养老金】北京企退人员养老金提高至每月近4000元

    记者从北京市人力社保局获悉:2018年6项社会保障待遇标准集中调整方案近日正式发布,其中企业退休人员养老金月人均接近4000元,比上年每月人均增加210元。北京市2017年企业职工基本养老保险工作运行平稳,当年基金收入1945 4亿元、支出1153 7亿元、结余791 7亿元。结合实际,北京市制定了...

    保险知识 日期:2018-09-20 09:10:30

  • 【江苏上调最低工资标准】11省市上调最低工资标准

    6月29日,北京市、四川省双双宣布上调最低工资标准。北京市人力社保局宣布,对最低工资标准由每月2000元调整为每月2120元,增加120元,自今年9月1日起实施。同日,四川省人社厅表示,从2018年7月1日起,将月最低工资标准调整为1550元 月、1650元 月、1780元 月,上调幅度分别为23 ...

    保险知识 日期:2018-09-20 09:10:26

  • [卖保险怎么推销]保险产品推销“套路”多 “停售”促销炒作频现

    “XX保险产品即将停售,买到即赚到”“停售的保险产品才是好产品”……近来,不少保险代理人为拉动销售,以“停售”为说辞,通过微信朋友圈等渠道转发此类信息,劝诱消费者赶紧购买保险。今年5月初,中国银保监会...

    保险知识 日期:2018-09-20 09:10:15

  • 【世界杯押注那个app】纷纷“押注”世界杯 家电品牌谁赢了“营销赛”?

    北京时间6月25日凌晨,波兰0∶3负于哥伦比亚,此役过后2018年俄罗斯世界杯赛程过半。世界杯是体育盛事,同时也是强大的商业IP。每届世界杯,都会吸引全球众多知名企业重金狠砸“世界杯”营销。奥维云网数据显示,2018年1—4月国内家电行业全品类零售总额达2495亿...

    商业保险 日期:2018-09-20 09:10:11

  • 中国人寿百万医疗险_“百万医疗险”靠不靠谱 消费者投保需慎重

    消费者在投保“百万医疗险”时,首先要选择正规网站,认真阅读保险条款和投保须知等;同时要评估自身保险需求,不要只看重保额高低,还需认真了解拟购买保险产品的保障范围和期限、免赔额度、除外责任、续保须知等重要内容,以免发生理赔纠纷——近日,天津保监局加大对&...

    保险知识 日期:2018-09-19 09:11:30

  • 监管层终出手_监管层重拳出击严查销售误导

    保险业强监管持续。银保监会日前发布2018年一季度保险消费投诉情况通报,并结合2017年度保险消费投诉处理考评情况,分别对投诉处理考评排名靠后的保险公司进行监管谈话,要求相关保险公司高度重视消费者权益保护工作。近段时间以来,银保监会对保险销售误导的查处惩戒力度明显增强,针对损害保险消费者合法权益的典...

    保险知识 日期:2018-09-19 09:11:20

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