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【央行降准】央妈助你买房 两成首付时隔6年重现

2018-09-01 09:15:43 房贷 来源:http://www.dagaqi.com 浏览:

导读: 2008年开始、2010年结束的“两成首付”重出江湖,重新担负起稳定楼市的重任。2月2日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,就个人住房贷款政策进行调整。这是央行等部委继“3·30新政”&...

  2008年开始、2010年结束的“两成首付”重出江湖,重新担负起稳定楼市的重任。

  2月2日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,就个人住房贷款政策进行调整。这是央行等部委继“3·30新政”“9·30新政”之后,在一年时间里第三次下调首付比例。

  《每日经济新闻》记者发现,通知规定,不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。

  据央视财经报道,截至2016年1月22日,全国46个限购城市,仅剩5个城市(北京、上海、广州、深圳、三亚)没有取消限购。

  二套房方面,通知显示,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

  政策:发力点聚焦首付比例

  诸多房企和市场研究者均向《每日经济新闻》记者表示,政策本身在预期之中,供给侧改革大背景下,楼市去库存在去年中央经济工作会议就已经被圈定为今年五大任务之一,相关政策还会不断出台。

  国家统计局数据显示,2015年末,商品房待售面积达71853万平方米,创下历史新高。中国社科院财经战略研究院院长助理倪鹏飞告诉记者,自2009年以来,房地产市场高涨带动住房开工、施工面积大幅攀升,导致供给出现阶段性和结构性严重过剩。库存长期积压严重威胁着经济、金融和社会的健康、安全与发展。因此,去库存是当前首要住房政策目标。

  中国民生银行首席研究员温彬表示,今年五大任务之一就是房地产去库存,此时央行出台此政策,不仅及时而且必要,对惠民生和稳增长具有双重作用。

  “当前我国住房市场一个很突出的问题是,发展严重失衡,结构性过剩与结构性短缺并存。”倪鹏飞说,一线城市住房供求矛盾突出,房价畸高;三、四线城市及部分二线城市住房市场呈现阶段性过剩,库存高企,房价下跌。

  上海易居房地产研究院智库总监严跃进告诉记者,从市场预期看,能够较好撼动去库存市场的绝招,只能是商业银行贷款政策的继续放松。“因为从很多政策看,包括住房公积金等政策,实际上都已经处于一个底部。”严跃进说,从降息等政策看,也基本上在一个相对宽松的区间。而商业银行贷款的政策放松空间却依然很大。降低了首付比例,对于购房者来说是一种减轻购房成本负担的表现。

  业内人士认为,从我国实际情况看,我国住房贷款首付比例政策比较审慎,首次购买住房的商业性住房贷款最低首付比25%,在国际上也处于合理且较为审慎的水平;二套房最低首付款比例为40%,存在一定的下调空间。以前过于严格的以单纯抑制房地产过热为目标的政策措施,主要是适应当时控制房价上涨的需要。随着当前房地产市场进入调整期,区域分化有所加剧,上述政策已经不适应形势发展的需要,对部分家庭改善性购房需求产生了一定抑制,应该及时予以调整。

  业内人士认为,去年3月,央行在调整第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例的基础上,按照“分类指导、因地施策”的要求,在全国范围内建立了区域性差异化住房信贷政策体系,以适应各地不同情况,在实践中取得了积极的政策效果。一线城市中,北京和上海二套普通住房的最低首付比例为50%、广州和深圳仍执行70%;多数省份将二套房最低首付款比例统一调为40%;福建、江苏、安徽、江西、四川等省根据当地实际情况,将省内部分城市的二套房最低首付款比例定在45%左右,实现了省内住房信贷政策的差异化。当前,我国房地产市场区域分化更加明显,因此,房地产政策长效机制需要从各地实际出发,因地制宜制定住房信贷政策。

  购房者:农民工、刚需受益

  谁会是最大受益者人群?就购房者而言,答案应该是农民工和户籍人口中的刚需及改善性需求。

  “由于农民工近70%在地级及以下城镇就业,而且身份认同与留守家庭福利提升决定农民工倾向回家乡购房。因此,农民工最适合、最可能在地级及以下城镇购房。”倪鹏飞说。

  这些城市无一例外都是非限购城市。此外,在住房金融等制度体系完善的假定下,农民工在地级及以下城镇基本具备住房可支付能力,但举家外出就业家庭仍可能存在50%的资金缺口,一人外出就业家庭可能存在75%的资金缺口。

  这背后一个主要原因是住房金融等相关制度的缺失和约束,降低非限购城市新房首付比例也是弥补的方向之一。

  倪鹏飞还建议,建立商业性普惠金融体系,让农民工获得与户籍居民平等的商业住房抵押贷款机会,同时加快完善农民住房财产权等抵押与担保制度。

  记者梳理房价、库存以及地方经济和收入水平时发现,很多库存偏高的三四线城市,虽然房价和一线城市差距很大,但若比对当地收入水平,仍属偏高。

  记者采访了某三线城市一个事业单位的职员小张,他说:“我所在城市新房均价在7000元左右,但自己的月收入也不过四千左右,若买一套90平方米的房子,大约需要65万左右,算上税费,三成首付需要我一次性拿出20万,这是我不吃不喝四年的工资。”

  “我的选择可能就是再等等,但若首付只需要两成,那我的首付压力低很多,按揭虽然提高,但也可以承受,毕竟可以住进好房子。”小张说。

  房企:拿地策略或变

  房地产市场现在并非处于冰点,2015年,中国房地产市场在宽松的政策刺激下,总体上步入了复苏通道。包括市场成交、房价等指标总体上出现回暖,甚至好于预期。

  但在开发端,2015年全年,全国房地产开发投资达到95979亿元,同比增长1.0%,增速比前11个月回落0.3个百分点。2015年12月单月,房地产开发投资增速下降1.9个百分点。尽管单月房地产开发投资降速比上个月有所放缓,但仍然持续负增长。

  庞大的房地产库存使得房企开发动力减弱,这在拿地情况这一先行指标上体现最明显。

  上海易居房地产研究院报告认为,2015年前11个月,在楼市复苏态势下,由于房企对行业中长期发展保持谨慎态度,以及去库存压力等因素,土地购置面积及其增幅创近十几年来历史同期新低。

  在此背景下,房企的策略也从撒网式发展变成“定点突破”,一线城市和热点城市因此倍受追捧,地王频出,三四线城市则屡遇流拍。北京某大型国内房企高管告诉《每日经济新闻》记者,企业不敢去小城市拿地,即使单价和总价都并不贵,但风险不好预判,北上广深相对稳妥很多,回笼资金的周期和成效好预判。

  但降低新房首付比例的这一明显利好楼市政策的出台,可能会使得开发商心态发生些许变化。

  严跃进分析说,这一政策继续强化房企一线城市拿地决心的同时,一些城市可能会进入“备选考察名单”。比如苏州、合肥等城市,虽然局部区域也有库存过剩压力,但并不妨碍房企积极将其作为拿地的优先选择方案。

  “这也容易带动全国房地产投资指标的回升。很多房企在目前利好政策下,积极去库存后就会积极进入土地储备的新的环节和流程中去。”严跃进分析道。

  商业银行:配合意愿较强

  《2015年金融机构贷款投向报告》中显示,2015年末个人购房贷款余额14.18万亿元,同比增长23.2%,增速比上年末高5.7个百分点,比各项贷款增速高8.9个百分点;全年增加2.66万亿元,同比多增9368亿元。个人购房贷款的增速明显高出各项贷款的平均增速,或与央行等部门在2015年数次下调首付比例有关。

  同时,2012年我国资产证券化试点重启以来,信贷资产证券化规模井喷,数据显示,2014年信贷资产证券化规模达2788.6亿元,比2013年发行规模增长了十几倍。基础资产种类规模日渐丰富。但由于受房地产调控政策的影响,住房信贷证券化产品发行一直较为冷淡。

  2015年4月3日,中国人民银行下发《信贷资产支持证券发行管理有关事宜》,标志信贷资产证券化发行实行注册制管理,明确符合一定条件的机构可申请一次注册、自主分期发行,大幅提高后续项目的发行效率。

  此后,住房信贷证券化发行明显提速,招行、建行、民生等银行相继发行了相关资产证券化产品。“住房按揭贷款现在也适合用于资产证券化,因为这一类资产是最安全的。虽然我们只拥有房改以来短时间的数据,但从目前来看不良贷款率是极低的。”民生银行投资银行部总经理张立洲在此前接受记者采访时表示。

  温彬表示,商业银行持续加大对实体经济和居民消费升级的支持力度,在保持相对安全首付比例的情况下,去年下半年以来,商业银行住房按揭贷款的投放加快,占比上升。

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    在天津某大学区的一家麻辣烫小店年赚50万元,要知道很多同行一年的净利润好的也就20多万元。那么这家店赚钱的秘密是什么呢?选址秘密:在大学宿舍去路,紧贴社区这家麻辣烫店并非开在繁华的商业圈,而是开在某大学区附近,这里有什么门道吗?老板唐女士透露,繁华商业圈虽然客流量大,但是房租也高,很多利润都被房租吃...

    开店资讯 日期:2018-09-01 09:18:28

  • 【教你如何开超市】教你如何开家麻辣烫店

    麻辣烫物美价廉,口味独特,深受大众消费者喜爱。开一家麻辣烫店是当下非常不错的致富项目。开店前很多投资者都在咨询开一家麻辣烫店要多少钱?麻辣烫生意投资小,但利润颇高,非常受投资者们关注。那么,开麻辣烫店要多少钱呢?如果是摆麻辣烫摊,4000元足够,做个麻辣烫小吃车就行。如果是开店,一个麻辣烫店里面所有...

    开店选项目 日期:2018-09-01 09:18:28

  • 大学美女_大学女生刚毕业就开豆腐脑店

    在山东青岛上大学的时候,在一家豆腐脑店勤工俭学,对做豆腐脑产生了浓厚的兴趣。今年6月份大学刚毕业,沈杨就想着自创一个豆腐脑品牌,9月31日就开了这家豆腐脑店,专注打造高品质豆腐脑。早上6:30店铺开门,第一锅豆腐脑刚好做好。做一锅豆腐脑需要半个小时,而泡豆子需要6个小时。所以从豆子到豆腐脑需要经历6...

    开店资讯 日期:2018-09-01 09:18:27

  • 小米怎么下载微信_小米微店节日搞活动,狂聚人气(图)

    许多优秀的微信公众号,都是利用搞活动的形式被用户熟知。例如,招商银行漂流瓶活动、凡客的8%转化率活动、OPPO手机的刮刮乐风暴以及小米手机的抢答有奖活动等。通过一系列的活动,用户不仅记住了活动本身,更重要的是永远会关注这个公众号。利用活动让用户记住微信公众号的典型,非小米莫属。2010年4月6日是小...

    开店指南 日期:2018-09-01 09:18:24

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  • 【第一大学生】一个大学生的三次创业经历

    一毕业即失业,仿佛是每一个大学生毕业时都要面临的压力。在每年几百万毕业生中有这样一群人,他们不畏艰难,勤奋刻苦;他们有梦想、勇于追求;他们用自己的智慧、双手打拼属于自己的天空;他们用自己的青春书写着灿烂的人生。他们就是大学生创业者。他们离我们并不远,就在我们身边。一个90后创业者分享自己三次创业的经...

    当今大学生创业 日期:2018-09-01 09:17:32

  • [大学生u盘多大合适]大学生从卖5个U盘到年入千万

    贺靖是四川宜宾一个寒门学子,云南西南林业大学毕业的学生。他一直怀揣着一个梦想:创办一家创业学院,尽自己最大努力,帮助更多有梦想的年轻人实现创业梦想。贺靖说,“我深知寒门学子创业的艰难。”原因很简单,贺靖的成长经历告诉他:一个良好的大学生创业环境和创业平台对怀揣梦想、白手起家的...

    当今大学生创业 日期:2018-08-31 09:23:57

  • [大学生开奶茶店创业]大学生租奶茶店经营3月后被”请”出店铺(图)

    怀抱着大学生创业的心,长沙一高校大四学生小孙和同学合伙,与奶茶店老板刘女士签下转租合同,不料陷入了合同纠纷。近日,小孙被“请”出店铺,大门被上锁。刘女士认为小孙单方面违约,拒绝退还押金,校方称校内店铺禁止转租,将召开见面会维护学生权益。昨日下午,小孙等人从门缝下面取出客人放入...

    当今大学生创业 日期:2018-08-31 09:22:50

  • 2018什么行业最吃香?

      2018什么行业最吃香?以下是创业项目网www dagaqi com小编分享的2018什么行业最吃香?希望能帮助到大家!  2018什么行业最吃香  1 互 ...

    大学生创业什么好 日期:2018-08-30 16:54:25

  • 房产中介好做吗

      现在房产中介好做吗?一直听说这个行业很累,但是收入也很可观,以下是创业项目网www dagaqi com小编分享的房产中介好做吗,希望能帮助 ...

    大学生创业的机会 日期:2018-08-30 16:20:00

  • 儿童市场十大热门商机

      随着生活水平的提高,小鬼当家的消费模式也越来越普遍。儿童消费既有一拖N的效应,又具有体验式特性,因此往往可以带来全家消费的效果 ...

    大学生创业的机会 日期:2018-08-30 15:43:05

  • 【双十一卖家虚假发货】双十一卖家直言:只是看上去很便宜

    揭秘一:到底便宜多少?“双十一是中小卖家又爱又怕的日子,机遇与挑战并存。”一家进口食品店店主阿管告诉记者,一些微利的店由于难以给出折扣,参与双十一活动就意味着亏本换流量,但如果完全不参与双十一,又错过了扩大知名度的好机会,可能被竞争对手远远甩开。“如果不参加,那么...

    大学生创业的机会 日期:2018-08-30 09:20:34

  • [日本必买化妆品]谁在买那些化妆品:三四千块面霜24岁人群网购多

    线上的交易如今无疑已是大势所趋。即使是之前端着的奢侈品们。虽然有过“踌躇”,但历来主营中高端品牌的雅诗兰黛也晓得要把握电商的机会:就在2015年4月和9月,雅诗兰黛为旗下最贵的两个品牌:海蓝之谜和芭比波浪开设了天猫旗舰店。至此,集团旗下的主要的、最广为人知的五个品牌都有了自己...

    大学生创业的机会 日期:2018-08-30 09:20:24

  • [大学生卖煎饼月入]90后美女卖煎饼月入3万元(图)

    “无任何添加剂、纯手工摊制”,90后“煎饼女侠”高扬扬日前在长春第十四届农博会上租了个摊位,腰间别着便携扩音器叫卖自己生产的杂粮煎饼。只要有机会,高扬扬就不会放过推销自己的煎饼。旅游时,把煎饼赠送给导游和大巴车司机;参加各类展会;去超市和农家乐推销;在...

    大学生创业的机会 日期:2018-08-30 09:20:15

  • [如何在淘宝上开店]开店如何用好羊群效应?(图)

    经济学中经常用“羊群效应”来描述经济个体的从众跟风心理。从众心理当然也给店铺老板销售自己的商品带来了便利。店铺老板可以吸引顾客围观,制造热闹的行情,以引来更多顾客参与,从而制造更多的购买机会。例如,店铺老板经常会对顾客说,“很多人都买了这一款产品,反响很不错&rd...

    大学生创业的机会 日期:2018-08-30 09:20:08

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  • [重生之电子巨头]日本电子巨头争相转型医疗业务

    面对日本东芝公司决定出售旗下东芝医疗系统公司,多家日本公司纷纷表示出兴趣,包括佳能、富士胶片、柯尼卡美能达与英国投资基金的联合体都对收购东芝的这一业务颇感兴趣,其中佳能方面甚至提出了约7000亿日元(约合人民币405亿元)的收购报价。据悉,东芝医疗系统公司主要从事核磁共振成像仪(MRI)、X射线检查...

    中小投资 日期:2018-09-01 09:18:25

  • [高铁乘务]尝高铁“红利” 中国铁路企业海外业务增长快于国内

    在“一带一路”提出之后,国内铁路基建行业成为开路先锋,抢先尝到了“出海”红利的甜味。有业内人士向《证券日报》记者指出,“一带一路”政策的出台首先发展的是基础建设业务,这将有利于铁路基建相关公司在海外业务的扩张,提高公司海外收益。...

    收益理财 日期:2018-09-01 09:18:24

  • [企业运营能力指标]传统企业运营法宝——会员卡

    微信会员卡微信会员卡是一种专注于生活电子商务与020(Online To Offline)的实现,是微信投资大众点评后的一次020发力。几乎所有商家都在推会员卡,出去吃个炸酱面,桌子上都会贴着二维码,伙计还会过来说:“扫描二维码就可以直接办会员卡,还有优惠!”微信会员卡推出后...

    中小投资 日期:2018-09-01 09:18:13

  • 今日黄金价格_黄金价格节节攀升 “中国大妈”解套仍需时日

    黄金价格在本周第一个交易日就迎来了开门红,再次展现了强劲的上涨势头。统计数据显示,全球最大黄金上市交易基金(ETF)周一黄金持仓量增加1 95%至777 27吨,为2014年9月份以来最高。分析人士认为,全球数据疲软加重了投资者对于经济趋缓的担忧,而此时,“乱世黄金”的避险价...

    中小投资 日期:2018-09-01 09:17:56

  • 五成是多少_五成网友春节支出超5000元 人情支出花费最多

    这个春节你花了多少钱?随手记理财社区近日发起的调查显示,猴年春节期间超过五成网友总支出超过5000元,其中接近七成网友人情花费最多。随手记理财社区发起的调查结果显示,有16 2%的网友支出在2000元以下,60%的网友支出在2000到1万元之间,19 8%的网友支出在1万到3万元之间,有4%的&ld...

    理财资讯 日期:2018-09-01 09:17:42

  • 房企排名|多家房企发布2015年盈利预警

    伴随着上市房企陆续公布2015年财务报表预告,楼市的城市分化态势在房地产企业上逐渐呈现。2月24日晚,雅居乐地产控股有限公司披露盈利警告,预期2015年股东应占溢利同比可能下降约70%,核心净利润将有可能下降约40%。过往,雅居乐并未发布过此类警告。此前,另一家房企保利置业也发布了盈利预警。另据路透...

    投资盈利 日期:2018-09-01 09:17:35

  • 今日国际金价|国际金价仍陷区间整理

    金融投资市场的持续动荡,令市场避险情绪持续高涨。而商品市场价格的上下宽幅跳动,更是令投资者感到心跳不已。美元指数震荡回升上周五攀升至98上方,原油价格宽幅震荡已攀升至32美元 桶上方。国际现货金金价多次上冲1240美元 盎司附近阻力未果小幅回落测试1220美元 盎司附近的支撑,整体走势依然维持上升的...

    中小投资 日期:2018-09-01 09:17:34

  • 华娱之黄金时代|“黄金时代”真的又来了吗(图)

    刚刚过去的春节假期,北京黄金市场迎来了一波“抢金潮”,参与黄金回购的投资者也大增。同时,受国际金价持续上涨的影响,相关概念股近期也大受追捧,人们不禁大呼,黄金要再次成为资金的避风港了。外部环境也好,避险情绪也罢,黄金市场能否真的就此“熊转牛”?业内人士...

    中小投资 日期:2018-09-01 09:17:27

  • 今日国际金价_国际金价短线有技术回调的需求

    随着美国经济近期公布的数据反映出美国经济并未能如预期般持续增长,加上全球经济的持续低迷,使得脆弱的金融投资市场犹如草木皆兵——恐慌情绪持续蔓延。美元指数脱离百元关口回落至97下方震荡整理,原油价格则维持30美元 桶的低位持续徘徊。国际现货金金价则在风险情绪时好时坏下处1200...

    中小投资 日期:2018-09-01 09:16:58

  • [中国大学mooc]中国大妈很淡定:压箱底思路买黄金 浮亏了30%

    2013-2014年,“中国大妈”曾3次抢购黄金,当时金价在每盎司1200-1350美元之间。而截至北京时间1月21日22:00,纽约商品交易所(COMEX)黄金期货主力合约报价为每盎司1226美元。中国黄金协会注册的高级黄金投资分析师、中盛中天首席分析师周智诚介绍,年轻时贫...

    中小投资 日期:2018-09-01 09:16:57

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  • 【公积金作用】公积金昨起限贷两次 贷款申请递件如常

    昨天是广州公积金贷款限贷两次新政实施首日,记者从广州住房公积金管理中心获悉,因新政多项规定此前已经执行,此次只是通过文件予以明确,所以对市场影响有限,昨天递件情况变化不大。“今天公积金申请递件情况没有大的变化。”广州住房公积金管理中心有关人士告诉记者,公积金新政的多个规定在此...

    各类贷款 日期:2018-09-01 09:18:06

  • 医疗器械_“医强险”能让医闹消失吗

    单一的“医强险”,不足以解决纷繁的医疗补偿问题,针对不同的疾病、不同的治疗,设立不同的医疗意外险,对于解决医疗意外发生后的经济补偿,可能更有现实意义。3日,全国人大代表朱列玉在接受记者采访时表示,他将在今年全国两会上建议建立重大医疗事故强制保险制度,以化解医闹问题。这个建议有...

    各类贷款 日期:2018-09-01 09:18:06

  • 养老机构加盟|媒体:养老机构床位不及老人一成却50%出现空置

    “多年来,我一直在关注养老与医疗的民生问题,今年两会,供给侧改革是重要的议题和施政主线,养老领域同样如此。”3月3日,全国政协委员、对外经贸大学保险学院副院长孙洁接受《华夏时报》记者采访时表示,今年,她将在进一步完善的基础上建议,在养老、医疗、工商、生育保险之外,建立另外一项...

    各类贷款 日期:2018-09-01 09:17:59

  • 惠州楼市_多地楼市发高烧:上海有人裹被子连夜排队购房

    昨日,央行行长周小川说“住房贷款应该有大力发展的空间”言犹在耳。再看今天,花桥告急、杭州告急、上海早已沦陷……就连此前一些去库存有问题的城市也烧了起来,在朋友圈到处是排队购房的场面,一些中介甚至惊呼电话被打爆,25小时不关机!在杭州的绿城杨柳郡二期...

    房贷 日期:2018-09-01 09:17:38

  • 【进口奶为什么便宜】进口奶为何到中国价涨10倍 代理商攫取高利润为主因

    随着液态奶进口量的加大,消费者也逐渐发现从原产地到中国市场,进口液态奶的售价悄然翻了几倍。近日有消费者反映,在澳大利亚折合人民币不到10元的液态奶,漂洋过海进入中国市场后价格高出10倍,这让消费者着实惊讶。北京商报记者调查发现,液态奶进入中国市场需要承担运费、保险费、关税、增值税、港口及进口手续费等...

    各类贷款 日期:2018-09-01 09:17:35

  • 【上海 楼市】上海节后楼市火爆:房东疯狂跳价 1天涨70万

    450万、490万、500万……购房者看中房子后,上海内环附近一套老公房的业主却在一天内连续跳价三次,最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。春节后的首个周末,一线城市虽然并未实行央行的房贷新政,也只享受了契税及营业税优惠政策中的一项,但楼市却出奇火爆。“我...

    房贷 日期:2018-09-01 09:17:21

  • 人民日报 房价|人民日报三问:房价会不会降 农民买不买账?

    自2月22日起,除了北京、上海、广州等一线城市,多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。加上此前降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率等政策,传递出各地政府主动推进房地产去库存的强烈信号。据粗略统计,截至目前,已有超过130个城市出台去库存新政。这些新政的内容主要是哪些?效果如何?...

    利率 日期:2018-09-01 09:17:15

  • [大学生毕业后创业]大学生在校创业卖饺子(图)

    距离毕业只有半年的时间了,张天一却连一份简历都还没投出。在身边的同学四处奔波、“狂笔狂面”的时候,张天一正在各个高校进行着自己新书《90’s不为乌合不从众》的签售和分享会。这也是他新晋的身份——作家和自由演讲人。从艺人经纪人、保险推销员、创...

    各类贷款 日期:2018-09-01 09:16:56

  • 公积金存款利率1.5%_公积金存款利率 上调为一年期存款利率

    昨日,央行发布消息称,央行、住建部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示,我国建立住房公积金制度的目的,是由国家、单位、职工三...

    利率 日期:2018-09-01 09:16:42

  • 【80后的回忆】“80后”成买二手房主力军 平均月还贷款1.6万元

    买房的主力军已经从“70后”变成了“80后”,平均每个月得还1 6万元的贷款。昨日,链家网发布2015年房产大数据报告,北京100万元以下的房子仅占全部房源的1 1%。上海成为全国成交量最大的城市,去年全年的二手房成交量竟然是北京的2倍、深圳的3倍。哪...

    各类贷款 日期:2018-09-01 09:16:24

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  • 阿里旅行退订手续费_阿里旅行退订手续费比票价贵 官方回应已退还票款

    卖家多收532元 阿里旅行表示将进行处罚廖女士为家人在阿里旅行购买了两张机票,价格为1002元,外加160元基建费和保险费。起飞当天上午,她发现机票订反了,赶紧联系卖家退票,却被扣掉1042元手续费,竟比机票贵出40元。近日,阿里旅行介入后证实,是卖家多收了消费者费用,最终退还了532元,并表示会处...

    保险知识 日期:2018-08-31 09:23:37

  • 生育和医疗险合并_生育医疗险或将合并 五险一金变四险一金(图)

    记者获悉,社会保险费的精减将进入快车道,而五险一金的精减如今已经纳入最高决策层的视野。日前,中央经济工作会议提出,要降低企业税费负担,进一步正税清费,清理各种不合理收费,营造公平的税负环境,研究降低制造业增值税税率。要降低社会保险费,研究精减归并五险一金。社保缴费比例要降低中财办经济二局人士此前曾表...

    保险知识 日期:2018-08-31 09:23:11

  • 企业人工成本占比_7成企业认为人工成本上升

    中国企业家调查系统11月初公布的数据显示,54 7%的企业经营者认为社保、税费负担过重,71 9%认为人工成本上升。2010年出台的《社会保险法》强制规定企业的缴费义务,意图保持社保的覆盖率。而各地的社保费率都有明确统一的要求,若要规避费用,可以“做文章”的主要通道就是缴费基...

    保险知识 日期:2018-08-31 09:23:09

  • 【社保甲乙丙类药】七大类社保基金收入全部完成预算

    财政部、人力资源和社会保障部、国家卫生计生委今天共同发布的2014年全国社会保险基金决算报告显示,2014年全国社会保险基金总收入40439亿元,比上年增长12 4%;总支出33681亿元,比上年增长17 2%;本年收支结余6758亿元,年末滚存结余51635亿元。据了解,全国社保基金包括企业职工基...

    保险知识 日期:2018-08-31 09:20:29

  • 泰康意外险产品有哪些_意外险产品销量看涨 可附加意外医疗保险

    日前,巴黎连环恐怖袭击事件引起很多人关注。事实上,即便足不出户,坠落、中毒、割伤、烫伤、起火等意外安全事故也是时常发生,人身安全风险无处不在。人身意外险能够防范家庭财务危机,减少损失,是规避风险最简单、最快捷、最有效的方式。“人身意外伤害险就是被保险人因意外伤害造成的意外死亡、意外残疾、...

    保险知识 日期:2018-08-31 09:20:28

  • 【双11保价多久】“双11”保单破2亿 保险成电商交易保护伞

    今年“双11”期间,各家保险公司再度与电商联手,适时推出了不少保障消费者权益的保险产品。比如,除了此前推出的退货运费险、物流破损险外,今年中国平安、中国人保与蚂蚁金服联手推出了“正品保证险”和“品质保证险”。其中,正品保证险为消...

    保险知识 日期:2018-08-31 09:20:18

  • 【猫为什么喜欢跟着人走】顾客为什么喜欢跟着行家行动?

    每个人都有“安全心理”,也就是说人们总认为某些行家的做法往往是正确的,服从他们会使自己具备安全感,增加不会出错的保险系数;人们还有“赞许心理”,即人们总认为行家的要求往往和社会规范相一致,按照行家的要求去做,会得到各方面的赞许和奖励。顾客这种喜欢跟着行...

    保险知识 日期:2018-08-30 09:20:07

  • 【10万元轿车】2万元轿车遭剐蹭维修花费3.6万 保险拒赔遭起诉

    林女士的比亚迪小轿车与大货车剐蹭,大货车全责,林女士修车花费3 6万元。保险公司以林女士的修车费高于车辆实际价值为由,仅同意按照2万元的车辆评估价理赔。昨天记者获悉,一中院二审判决保险公司支付3 6万元修车费。2014年5月13日,代某驾驶的大货车与林女士驾驶的比亚迪小轿车发生交通事故,代某全责。林...

    保险知识 日期:2018-08-30 09:20:01

  • 黄洛瑶寨|黄螺中切出42.7克拉龙珠 曾传出天价拍卖信息(图)

    一年前,在石狮经营海鲜火锅店的王勇海的妻子无意间从一个黄螺体中切出一颗珠子,随后便渐渐忘了这件事。最近,有亲戚告诉王先生,网上也有一颗与他收藏的“龙珠”很像,价值不菲,他这才如梦初醒,将原本随意存放的“宝珠”藏进了保险柜。奇遇 切螺切出“宝...

    保险知识 日期:2018-08-30 09:18:52

  • 【分红险费率改革】分红险费率政策改革今年10月1日正式实施

    人身险费改两年有成效:普通寿险占比过半 分红险降至48%今年前8个月,普通寿险业务占人身险公司全部业务的51 2%,占比已超过分红险3个百分点人身保险费率政策改革,正式迈出最后一步。保监会9月28日发布了相关通知,称经国务院批准,分红险费率政策改革将于2015年10月1日正式实施。此前,保监会推进人...

    保险知识 日期:2018-08-30 09:18:06

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  • 电商购物平台有哪些_电商购物狂欢季 还款千万别大意

    数周前,电商大战便拉开了大幕,电商间的捉对厮杀给消费者提供了最多的惊喜,优惠的价格让不少人在不经意间便给钱包、信用卡来了个“大瘦身”。银行信用卡中心工作人员提示,看似简单的还款,需要注意的方面其实挺多。为了避免不必要的麻烦,还款时要注意一些细节,同时也要抵抗一些大额办卡的诱惑...

    信用卡还款 日期:2018-08-30 09:20:34

  • 欠信用卡15万3年没还了|女子信用卡欠5万半年 律所通知必须还21亿

    莆田市塔林村村民钟女士由于没有及时还信用卡的欠款,收到了一封来自福州律师所的催款通知,上面写明钟女士因透支银行信用卡,没能及时还款,须归还本息21亿多元。这让钟女士大吃一惊,因为自己仅仅欠款了5万元,时间也仅仅只有半年。怎么会要还21亿呢?21亿元的催款律师函 惊动乡龄记者看到钟女士收到的催款通知单...

    信用卡还款 日期:2018-08-30 09:18:26

  • 无力还信用卡怎么办|无力还信用卡网上高息骗钱

    因无力偿还信用卡,便在网上发布信息骗他人为其还款。丰台警方昨日通报,现韩某因涉嫌诈骗罪已被丰台警方依法刑事拘留。收到银行发来的信用卡还款通知,韩某没钱偿还,于是他在某社交APP上发布了一条信息:“信用卡欠款1万元,因无力还款需借款,利息200元。有意联系”。经常上网的王某看到...

    信用卡还款 日期:2018-08-29 09:18:45

  • [信用卡怎么套现金]信用卡“套码”现象频频:在4S店刷卡却收到超市账单

    近日,杭州的王先生收到了7月份的某银行信用卡电子账单,其中一条7月7日的消费信息让他大惑不解:明明是在一家汽车4S店做保养,可收到信用卡账单,显示的消费信息却是一家连锁超市的滨江店。这到底是怎么回事?消费地点与消费账单不在同一地点“我根本就没去过这家超市的滨江店,更别提在这家店消费了。&...

    信用卡还款 日期:2018-08-29 09:16:52

  • 为什么账单总是还不清信用卡_为什么账单总是还不清:信用卡潜规则远比想象多

    信用卡带来提前消费的便捷的同时,也给许多人带来了怎么还的还不清的债务,特别是在北京、上海这样的城市里,刷信用卡已成为很多人的习惯,信用卡取现也被越来越多人接受,可是,随之而来的是怎么还也还不清的卡债。你以为你了解信用卡了,可是实际上并没有,信用卡隐藏着的潜规则常让人防不胜防,有时候还会有短信提示&l...

    信用卡还款 日期:2018-08-28 09:08:22

  • 【消费者介入】消费者解绑AA租车信用卡遇阻:半个月仍未解决

    继打车软件风靡后,租车软件也不甘示弱,发展渐呈强势。艾瑞公司数据显示,2014年租车市场规模已超过380亿元。在此背景下,近期一AA租车用户向《经济参考报》记者反映,其使用AA租车软件并绑定一张信用卡后,扣款发生了问题,导致其在欲将信用卡与AA租车软件进行解绑时遇到阻碍,在多次致电AA租车客服后,时...

    信用卡还款 日期:2018-08-27 09:30:00

  • 利用信用卡免息期套利_信用卡积分套利年赚近千万 银行对此扣款追偿

    他们是一群靠信用卡谋生的年轻人,平均年龄不超过30岁。他们将各银行信用卡当做“狩猎”工具,通过POS机给信用卡刷出大量积分,或替人付账积攒积分,刷卡后兑换实物转卖。他们是一个“系统”,有人出租自己的信用卡赚取租金,有人聚敛多人的信用卡刷出数千万积分赚取...

    信用卡优惠 日期:2018-08-24 09:16:42

  • 北京中产阶层标准|中产阶层晒出信用卡泣血账单 每月还近5万元卡账

    长春市民秦先生拥有产业年收入曾经在百万元但信用卡欠款+利息+滞纳金让如今的他焦头烂额……三张卡1月份还款明细:1总欠款额:345876 62元当期(月)应还:45745 65元(共需支付7期)2总欠款额:82000元当期(月)应还:2277 77元当期手续费623元(共需...

    信用卡优惠 日期:2018-08-24 09:16:18

  • 银行磁条卡什么时候停用_银行磁条卡因存被盗刷风险或进入下岗倒计时

    近日,一则2015年之前所有磁条银行卡将退出的传言,让很多人不淡定,因为大部分人翻翻钱包里的储蓄卡和信用卡,都有一道黑色的磁条。如果磁条卡被芯片卡(金融IC卡)取代,那么这些磁条卡将怎么换?使用芯片卡又会对我们的生活产生什么影响?磁条卡下岗倒计时?欧美国家普及的芯片卡,在国内的推广也已经持续多年。而...

    信用卡申请 日期:2018-08-23 09:16:18

  • 瑞士和瑞典_瑞典2030年或将成首个无现金国家(图)

    据CNBC报道,瑞典工业动力学副教授Niklas Arvidsson日前的一份报告显示,到2030年,瑞典或将成为首个不使用现金的国家(无现金社会)。据悉,如今瑞典4 5的交易都以电子转账或信用卡的方式完成。瑞典人几乎每天都使用信用卡与借记卡,平均每人每年的非现金交易达260次,远超欧洲其他国家使用...

    信用卡申请 日期:2018-08-23 09:16:14

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