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赣州市实行首套房首付两成新政
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房贷实际预期年化利率或现“差异化”
央行和银监会公布个人住房贷款调整的通知，要求在不实施“限购”的城市，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款，在最低首付25%的基础上可再下浮5个百分点。距离新政策的出台已经过去了半个月，赣州各家商业银行的执行情况如何，成了购房者最关心的事情。2月17日，记者走访赣州多家银行了解到，大部分银行已开始执行新政，但市民在办理时应注意房贷实际预期年化利率。
记者了解到，中国银行赣州分行率先“叩开”首套房首付比例松绑的大门，赣州市民首套房商业贷款，原则上只需支付两成首付款即可。此后，中国农业银行赣州分行、中国建设银行赣州分行、赣州银行等商业银行也陆续开始执行新政。赣州市住房公积金管理中心的工作人员则表示，早在2015年，公积金贷款个人首套房首付款就已经降至两成。
不少银行的工作人员受表示，目前大部分市民房贷预期年化利率可享受9折优惠（相当于4.41%），也有部分银行对首套房预期年化利率执行9.5折（相当于4.66%）。
总体来说，赣州市实行的新政对于购房者来说受益良多，住房公积金贷款也将更受欢迎。
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