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西安银行股票_西安个别银行执行20%首付

2019-11-11 11:57:17 创业指导 来源:http://www.dagaqi.com 浏览:

导读: 春节前2月2日央妈发布房贷新政,首套房最低首付款比例为20%,将二套房最低首付款比例调整为不低于30%。眼下新政出台已经过去近两周时间,根据365淘房记者对15家银行的摸底情况了解到,西安银行已下发新...

  春节前2月2日央妈发布房贷新政,首套房最低首付款比例为20%,将二套房最低首付款比例调整为不低于30%。眼下新政出台已经过去近两周时间,根据365淘房记者对15家银行的摸底情况了解到,西安银行已下发新政通知,执行最新首付标准;光大银行也已执行新的房贷政策,但针对首套房的商业贷款首付标准仍为25%,针对二套房最低首付30%。此外,包括中国银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、建设银行等其余13家银行相关负责人表示,暂时没有接到首付新政的通知,一旦下发文件,则会执行新首付政策。

  据中国银行相关负责人表示,“虽说现在执行原来的25%首付标准,一旦文件下发,如果有合作楼盘谈及新政执行方案,首套房首付标准则调整为最低20%,但是二套房仍会执行原来40%的最低首付标准。”

  另外,农业银行办理个人贷款的工作人员告诉记者,已经收到了通知,但是大部分合作楼盘的首付目前仍为原来标准,由于新政下发恰逢新春佳节,尚未接到楼盘谈新政的合作事项,如有楼盘谈合作,再执行新的房贷政策。如果个人征信优良,首套房贷款利率可达到95折优惠,二套房暂无此项优惠。

  春节前2月2日央妈发布房贷新政,首套房最低首付款比例为20%,将二套房最低首付款比例调整为不低于30%。眼下新政出台已经过去近两周时间,根据365淘房记者对15家银行的摸底情况了解到,西安银行已下发新政通知,执行最新首付标准;光大银行也已执行新的房贷政策,但针对首套房的商业贷款首付标准仍为25%,针对二套房最低首付30%。此外,包括中国银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、建设银行等其余13家银行相关负责人表示,暂时没有接到首付新政的通知,一旦下发文件,则会执行新首付政策。

  据中国银行相关负责人表示,“虽说现在执行原来的25%首付标准,一旦文件下发,如果有合作楼盘谈及新政执行方案,首套房首付标准则调整为最低20%,但是二套房仍会执行原来40%的最低首付标准。”

  另外,农业银行办理个人贷款的工作人员告诉记者,已经收到了通知,但是大部分合作楼盘的首付目前仍为原来标准,由于新政下发恰逢新春佳节,尚未接到楼盘谈新政的合作事项,如有楼盘谈合作,再执行新的房贷政策。如果个人征信优良,首套房贷款利率可达到95折优惠,二套房暂无此项优惠。

  “预计在元宵节后执行新的房贷政策,而在贷款利率优惠方面,如果购买与我们合作的综合实力强一些的楼盘,可以享受到贷款利率基准9.5折。”成都银行一位工作人员表示。

各大售楼部反应“淡定” 尚未落实首套房首付20%

  央妈年2·2房贷新政可谓为2016楼市开年送上福音,但恰逢中国传统春节的到来,似乎并未引起市场和购房者们的足够“重视”。虽说新政利好,特别是对于一些年轻人来说,可以稍微松一口气,因为“准入”门槛降低了,为房地产行业带来新的流动活力。但是,目前从各大售楼部的反应情况来看,似乎比较淡定,并未有任何风吹草动。

  国宾中央区销售人员表示,“并没有接到任何房贷新政的通知,商贷首套房仍为25%首付,二套房为40%首付,办理按揭都是基准利率。”

  “我们也希望能够尽早落实最低20%首付的新政,这样也能够有效促进销售。但恰逢现在新春佳节之际,一时半会儿恐怕不会执行。”伟业公馆的销售人员表示。

  “这段时间我们受理的房贷,都是执行最低25%首付的,贷款人也没有提20%首付的事情。而且也没接到上面领导的指示,真要实行20%首付的话,估计要到元宵节过后了。”中航华府客户经理介绍道。

  “事实上,基本上买房人都会付30%左右的首付,有的客户甚至会首付40%、50%。”太奥广场销售人员表示,暂时没有购房人员咨询20%的首付,他们更关心的是房屋的总价和优惠力度以及贷款的利率。

  亚太城市发展研究会研究院研究员夏强表示:“房贷新政将会有一段适应期,或许一开始没那么快影响到楼市,一般而言,基本在第二季度将会有所反应,到了第三季度的话,可能出现爆发性的效果。

微信公众号:房贷(fangdai123)

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