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买房刚需要求_猴年买房需搞清的几个问题 房价越低越好?

2019-11-11 11:57:17 创业指导 来源:http://www.dagaqi.com 浏览:

导读: 猴年已经到了,不知各位有准备买房吗?在你打算买房前,有几个问题你需要了解清楚,了解清楚这6个问题,能为您躲避掉很多麻烦。1买房=付首付?你以为买房就是付个首付的事?不过有些小伙伴天生不会算账,简单的认...

  猴年已经到了,不知各位有准备买房吗?在你打算买房前,有几个问题你需要了解清楚,了解清楚这6个问题,能为您躲避掉很多麻烦。

  1买房=付首付?

  你以为买房就是付个首付的事?不过有些小伙伴天生不会算账,简单的认为月供的这笔钱是小事一桩,在这种心理下,从此踏上了房奴的不归路。别傻啦,先不说付首付的钱能不能凑够,从买房子那一刻起,往后的二、三十年的贷款想想就亚历山大。

  买房不是一件小事,它影响你生活的方方面面。所以,在购房前,一定要衡量好自己的经济实力,不要逞强一步到位买最理想的房子。记住,一定要量力而行。

  2你说物业不重要 大错特错!

  物业有什么用?平常只见交物业费,不见物业有作为。这样你就认为物业不重要了?那就大错特错了。小区里大大小小的事情都需要物业来管,小区的卫生、安全、基础设施的维护、房屋质量的维修等等都需要物业来管理,你总不想生活在一个垃圾遍地、毫无安全性可言的小区里吧。

  猴年已经到了,不知各位有准备买房吗?在你打算买房前,有几个问题你需要了解清楚,了解清楚这6个问题,能为您躲避掉很多麻烦。

  1买房=付首付?

  你以为买房就是付个首付的事?不过有些小伙伴天生不会算账,简单的认为月供的这笔钱是小事一桩,在这种心理下,从此踏上了房奴的不归路。别傻啦,先不说付首付的钱能不能凑够,从买房子那一刻起,往后的二、三十年的贷款想想就亚历山大。

  买房不是一件小事,它影响你生活的方方面面。所以,在购房前,一定要衡量好自己的经济实力,不要逞强一步到位买最理想的房子。记住,一定要量力而行。

  2你说物业不重要 大错特错!

  物业有什么用?平常只见交物业费,不见物业有作为。这样你就认为物业不重要了?那就大错特错了。小区里大大小小的事情都需要物业来管,小区的卫生、安全、基础设施的维护、房屋质量的维修等等都需要物业来管理,你总不想生活在一个垃圾遍地、毫无安全性可言的小区里吧。

  在买房时选好的物业,相当于给自己的房子请了一个好的管家。好的物业会提高你居住的舒适度,差的物业只会影响你的心情,白交物业费。

  3户型合不合适 你说来算

  各路专家总在说什么样的户型是好户型,什么样的户型千万不要买。如果你一味听信专家的话,日子就不要过了。什么样的户型最好,当然是适合你自己的。

  什么是最合适的户型,当你走进这间屋子,想象自己居住在里面时,找不到不方便或不舒服的地方,就挺适合你的。一些特殊的户型则会导致有的空间难以利用造成浪费,一些空间华而不实住着不舒服,多花了钱不说,还买不来舒服。

  4开发商会对你负责到底?

  买房要关注开发商是谁。别看有些开发商表面上非常财大气粗,实际上只有一个空壳子,没有多少流动资金。我们经常看到不少新闻,开发商跑路,坑了一批又一批的购房者。大家买房时一定要选择可信赖的开发商的楼盘。

  其次,你以为你买了房子,开发商会对你负责到底吗?别傻了,在你签完合同的那一刻起,开发商就已经对你撒手不管了。之后的事情,都是你跟物业去打交道。

  5房价越低就越好?

  影响房价的因素不外乎几个,地段、户型、开发商拿地成本等等。许多人买东西都图便宜,买房也不例外,在小区环境、房屋质量和楼层户型等楼盘自身条件都不错的情况下,有人就不考虑地段了。

  只要质量过关,房价是越低越好,但这样的房子大多都远离市区中心,周边配套设施并不齐全,不说工作上学路程太过遥远,就连生活中想买菜或者去个超市、公园都没有,生活不方便。

  牺牲生活方便性的房子,价格再低也不能要,想想往后几十年都要忍受长途跋涉的上班,和极不方便的生活起居,这是得不偿失的。因此买房还是要看地段,在一个合理的范围内适当为了房价在地段上做些让步是可以的,但一味的追求低房价放弃地段是绝对不可取的。

  6买房时想过孩子吗?

  现在买房的人,年龄越来越低,很多人买房都是为了结婚,所以买房时都没有孩子,故而没有考虑到以后有了孩子之后的问题。但其实,什么阶段做什么事,买房也没必要非得一步到位。政策年年变,等到真要孩子的时候,再考虑孩子的居住和上学问题就可以。

       微信公众号:房贷(fangdai123)

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