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2016买房合适吗|2016买房 这几类房子千万别买!

2019-11-11 11:56:42 创业指导 来源:http://www.dagaqi.com 浏览:

导读: 买房怕的就是花了几十万的血汗钱,却买到了问题楼盘,或是楼盘烂尾,或是交房有问题天天维权,遇到这些问题真的是焦头烂额,其中原因主要是大家买房的时候没有注意到其中的猫腻,其实在买房过程中是存在不少黑幕的,...

  买房怕的就是花了几十万的血汗钱,却买到了问题楼盘,或是楼盘烂尾,或是交房有问题天天维权,遇到这些问题真的是焦头烂额,其中原因主要是大家买房的时候没有注意到其中的猫腻,其实在买房过程中是存在不少黑幕的,小编就为大家总结了几个楼市黑幕,2016年,大家在买新房时,一定要多留个心眼,下面这几种房更是要慎买!

黑幕一:为省钱偷工减料楼盘“品质差”

  外因很重要,内因最关键。与日常起居息息相关的当然还是房子本身,因此楼盘本身品质的好坏要尤其引起重视。当你入住后才发现,门窗、排水等等一系列细节都有问题,房间没有外窗,楼道没有贴砖,再或者房间存在大量补丁……美好的幻想被残酷现实打败,你能经受的住么?交房维权到底又能解决多少问题?还是要买之前就各方调查好!现在维权楼盘这么多,质量问题这么多,你还敢放心买房么?

  买房怕的就是花了几十万的血汗钱,却买到了问题楼盘,或是楼盘烂尾,或是交房有问题天天维权,遇到这些问题真的是焦头烂额,其中原因主要是大家买房的时候没有注意到其中的猫腻,其实在买房过程中是存在不少黑幕的,小编就为大家总结了几个楼市黑幕,2016年,大家在买新房时,一定要多留个心眼,下面这几种房更是要慎买!

黑幕一:为省钱偷工减料楼盘“品质差”

  外因很重要,内因最关键。与日常起居息息相关的当然还是房子本身,因此楼盘本身品质的好坏要尤其引起重视。当你入住后才发现,门窗、排水等等一系列细节都有问题,房间没有外窗,楼道没有贴砖,再或者房间存在大量补丁……美好的幻想被残酷现实打败,你能经受的住么?交房维权到底又能解决多少问题?还是要买之前就各方调查好!现在维权楼盘这么多,质量问题这么多,你还敢放心买房么?

黑幕二:楼盘规划难兑现 地段“差”

  李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第—是地段,第二是地段,第三还是地段。”这不只是针对开发商而言,对购房者同样适用。当你选择了地段,相应的配套以及房价也就随之明了;地段一旦偏了,即使价格再低也无法弥补配套不足所带来的种种劣势,发展潜力更是毫无期待!买房时一定要问清楼盘规划,用你的火眼金睛仔细核实,谨防规划难兑现。

黑幕三:楼盘虚假广告宣传 配套“烂”

  为什么临近城区的房子比近郊更抢手?因为这里的配套够丰富够完善,生活更方便,大家才想往城里扎。怎么才叫配套好?最基本的首先要有足够的商业,尤其是综合性的商超,这样一来平时生活、逛街玩乐才会便利。其次,要有一定的优质的医疗配套。再其次,学校更是不能少,有名校作为学区那更好。但很多开发商为促进楼盘销量,将几公里外的配套都揽入囊肿,当你入住时才发现那就晚了。

黑幕四:说好的品牌物业或将被更换 导致楼盘“物业烂”

  买到一个好房子,每年都花着上千的物业费,为的就是能够得到优质的物业服务,享受最安全的空间。不用担心小偷找上门,不用担心电梯会“吃人”......这一切的维护都需要一个有责任心的物业公司,如果你摊上了一个不负责的物业,那可就倒霉咯!有些楼盘在宣传时是某某品牌物业,当入住后不到两年,物业公司合同到期不续签,随意找不入流物业接管,服务跟不上,业主自然苦不堪言,哭诉的地儿都找不到。

  房交会期间,买房的业主更要睁亮双眼,只因烂尾楼比比皆是,比如乐山肖坝片区某楼盘因为开发商跑路,辗转多年又重新开修,重新开售,又比如五通桥区数个楼盘歇业停工,售楼部人去楼空,又比如井研多个楼盘亮相过后再也没有后续动作,最近,夹江又出现已开盘大型综合体资金链断裂,开发商跑路的恶性事件,工人工资无法保障,购房者损失更惨重,遇上这样的楼盘,真的是欲哭无泪。

  所以,买房还得选择品牌实力房企,口碑好、实力强,购房者权益才有保障。

微信公众号:房贷(fangdai123)

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