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资产泡沫在堆积，而银行涉及房地产行业的贷款也还在快速增长。一方面，房贷业务几乎成为大部分银行信贷板块中的绝对主力；另一方面，在相对谨慎的前提下，银行对品牌房企布局在一二线城市的住宅项目仍频频输血。
业内人士表示，今年上半年市场的火爆掩盖了部分市场风险。但房价“泡沫”风险与高企的个人按揭杠杆风险正逐步累积，楼市一旦调整，可能带来不小的金融风险。如不及时化解，预计此类风险有可能在2017年集中爆发。（摘自：经济参考报）
小融点评：就目前情况来，房价涨得确实有点高，大多数希望说楼市会有风险的人都是买不起房或者没房的人，有钱的人仍然在不断的进入楼市。其实，与其在担心房地产崩盘引发系统性金融风险，不如注意一下别让自己的饭碗丢了，不然到时连买房的钱都没有了。
无独有偶，另一篇文章也表达出对于中国楼市未来的忧虑，大意是：
资产泡沫在堆积，而银行涉及房地产行业的贷款也还在快速增长。一方面，房贷业务几乎成为大部分银行信贷板块中的绝对主力；另一方面，在相对谨慎的前提下，银行对品牌房企布局在一二线城市的住宅项目仍频频输血。
业内人士表示，今年上半年市场的火爆掩盖了部分市场风险。但房价“泡沫”风险与高企的个人按揭杠杆风险正逐步累积，楼市一旦调整，可能带来不小的金融风险。如不及时化解，预计此类风险有可能在2017年集中爆发。（摘自：经济参考报）
小融点评：就目前情况来，房价涨得确实有点高，大多数希望说楼市会有风险的人都是买不起房或者没房的人，有钱的人仍然在不断的进入楼市。其实，与其在担心房地产崩盘引发系统性金融风险，不如注意一下别让自己的饭碗丢了，不然到时连买房的钱都没有了。
无独有偶，另一篇文章也表达出对于中国楼市未来的忧虑，大意是：
目前房地产周期领先于产能周期，也就是说房子火爆，产能就多，经济繁荣，而如果房地产下滑，那么产能也会下滑。那么从整个大的康波周期来看，计算机和信息时代，已经进入了康波下行周期，从这个角度看，2012年之后的美国房地产反弹，顶多就是一个反弹而已。最终这波康波周期的大底将在2020-2025年形成，也就说未来的十年，对于世界经济来说，应该是一天比一天糟糕。仍然是一个下行周期。产能差，未来几年金属价格都是回落的，油气价格也是回落的，必然房子也好不到哪去！（作者：齐俊杰）
小融点评：马云曾经说“专家只是研究过去，企业家是看未来”。所以还在犹豫要不要买房的人，可以参考下最近各大开发商的动向，毕竟各地“地王频出”，开发商盖楼总不能“赔本赚吆喝”，话就只能说到这了……
作为反映楼市状况的“晴雨表”，各大城市的租金走势和需求变化备受关注。58同城昨日发布的《2016上半年租房市场报告》显示，在租金方面，上海、北京、深圳的月租金均超出4000元。其中，上海以5133.91元成为月租最贵的城市。
值得注意的是，北京、上海、广州、深圳等一线城市上半年的各月住宅租金总体呈现增长态势。其中，北京的月租金已从1月份的4262元，一路涨至6月份的4743.98元，涨幅达11.3%。（摘自：中国经济网）
小融点评：其实对于各位“北漂”、“沪漂”群众们来说，不求工资涨幅追上房价，能追上房租也是好的，所以各位老板发发慈悲吧，我们快吃不起饭了！
9月6日，中国住建部在其官网发布了贯彻《法治政府建设实施纲要（2015-2020年）》的实施方案。该方案指出，完善中国房地产宏观调控，坚持分类调控，因城施策。近半年来，中国二线城市房价“高烧”不止，屡次占据中国城市房价涨幅前排位置。近期，随着厦门、武汉两地出台楼市限购政策，分析人士认为中国各地的楼市调控大潮即将来临。
如何调控？住建部当天发布的上述方案透露了中央层面信号，完善房地产宏观调控被置于依法全面履行政府职能的重要一环。该方案强调，根据房地产市场分化的实际，坚持分类调控，因城施策。坚持加强政府调控和发挥市场作用相促进，使房地产业与经济社会发展和群众居住需求相适应。同时，建立全国房地产库存和交易监测平台，形成常态化房地产市场监测机制。（摘自：第一财经）
小融点评：房价太高，不调控之前楼市在我眼里是黑白，调控之后，全都黑了……
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