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视频部分内容：
只是因为一条新闻，黄东兴就冲动的跑回老家要搞农业，先不说这项目到底行不行，父亲首先不看好黄东兴。黄东兴离开农村已经十多年了，父亲不相信这个肩不能挑、手不能提的小儿子能在农业项目上有所作为。于是，父亲提出让黄东兴上山打理果园，亲身经历一下做农业的艰辛。
记者走进了这座聚集了千万财富的大山，我们所有的疑团将一一解开。黄东兴至今不愿向别人透露自己当初在城市时的生活处境，虽然那时有工作，有房子，但他的日子过的并不舒心。2000年，黄东兴在城市娶妻生子，黄金元还特意为孙子起了一个意味深长的名字——黄俊城，寄托了他对子孙最大的期望。
2002年，黄东兴从一条新闻中嗅到了商机，他没和任何人商量就辞职回了老家。
究竟是什么新闻，让黄东兴放着城里的班不上、房子不住，跑回老家躲在山上干了一年的农活，人黑了也瘦了，村民们不明白黄东兴吃这么多苦究竟为了什么？直到2004年春天，村民们惊奇的发现，黄东兴挖掉了一百棵荔枝树，在山上盖起了房子。
“生猪禁养”使厦门的生猪自给率下降，黄东兴的老家内厝镇被化为可以养殖生猪的区域，他从这条消息中嗅到了商机。通过对厦门市生猪市场的调查，黄东兴得知了更加让他兴奋的信息。
黄东兴相信“生猪禁养”会造成厦门市生猪供应不足，自己只要把猪养好就能赚钱。2004年6月，黄东兴购进了150头母猪，决定自繁自养。母猪要饲养一年以上时间才能产仔，这期间光饲料的开销就需要十几万元，为了维持母猪每天一千元多元的饲料支出，黄东兴只能厚着脸皮继续四处借钱。
当时的生猪价格已经跌到了3元钱一斤，只要卖猪就要赔钱，可是不卖就意味要投入。黄东兴那时的猪厂里存栏的都是母猪和小猪，他计划冒险等到4个月后小猪长大了再出售。如果运气好，赶上猪价回升，黄东兴有可能赚钱，但如果猪价像 业界人士分析的那样，持续低迷两年，黄东兴不敢想象。
母猪不断繁殖，小猪一天天长大，黄东兴的猪栏里，很快连下脚的地方都没了，修建新猪舍成了迫切要解决的问题。外债缠身的黄东兴，再次找父亲黄金元帮忙修建新猪舍，但此时的父亲告诫黄东兴休想再挖掉荔枝树。
“生猪禁养”后，厦门生猪养殖量减少，遭遇市场寒流，一半的猪场倒闭，饲料业出现滞销，只有黄东兴还在扩大规模，并达到了2000头的存栏量，潘天课决定赊销饲料给黄东兴，大家共度难关。
厦门市翔安区内厝镇黄厝村村民：“他实干、不说话、静静的干，有头脑，有远见。”
不久前，黄东兴的创业案例获得了全国青年创业一等奖。当初他从看到一条新闻后开始创业，现在黄东兴也成了当地媒体报道的新闻人物。
见过总理的李正强红了，当然不只是因为他跟总理的名字仅有一字之差。
4月22日，国务院总理李克强视察被誉为“南方之强”的厦门大学(下称“厦大”)。当天校园里正在举办“创业伙伴梦想搭档——寻找创业合伙人”活动，李正强是来摆摊招募合伙人的摊主之一。身为厦大软件学院的大四学生，他一手创办的“萌小助”高校微信服务平台迄今已覆盖了全国1000多所高校，积累了600多万大学生的信用数据，并获得500万元的天使投资。
近年来，李克强在若干重要场合均发表讲话鼓励大众创业、草根创业，全国的创业势头不断升温。高校作为创新思维更活跃的年轻人集中地，应该怎样鼓励和带动大学生创业?《第一财经日报》记者为此采访了几支创业队伍，探究这所“中国最美大学”到底有着怎样的创业基因。
李正强和他的萌小助
在创办“萌小助”之前，李正强其实已经拿到了腾讯的Offer，但他放弃了。
“在大公司里，我们这代人想要表达的东西没法表达，我希望能创造些自己的东西。”这位纯正的90后向《第一财经日报》记者如此解释他走上创业道路的原因。
他所创造的自己的东西就是“萌小助”。这是一个定位于为高校微信公众号提供服务的第三方平台。在功能方面兼顾教务与社交，目前提供的功能包括查成绩和课表、自习室查询、图书馆查询、宿舍剩余电量、饭卡余额等。
“萌小助”起源于“厦大助手”微信公众号。2013年下半年，李正强有感于学校教务系统查看课表和成绩的不便，便拉拢好友推出了“厦大助手”，厦大学生只要关注该公众号即可查询成绩和课表。功能开放后，正值厦大期末成绩查询高峰期，加之随后陆续推出的社交功能和福利活动，“厦大助手”实名绑定用户很快达到12000人，覆盖全校的90%。
“厦大助手”的火爆鼓励了李正强，他把厦大助手的技术功能模块化，免费面向其他高校提供服务，并开始和一些其他学校的公众号运营者沟通。2014年12月，“萌小助”诞生。短短一个月的时间，便有近400个高校微信公众号入驻萌小助。
李正强回忆当天与李总理的对话。当他介绍自己的项目是借助高校教务系统的数据，为大学生建立自己的信用记录时，李克强追问“是不是用了大数据”。李正强随后详细介绍了项目的实现原理，并说未来将发展互联网金融。李正强说，总理听了后很高兴。
“萌小助”如何发展互联网金融?李正强对本报记者解释，“萌小助”现在积累了很多高校学生的行为数据，可以据此对学生进行信用评估，将来在此基础上可以推行虚拟银行和信贷业务。李正强说，“萌小助”将来也是以此实现盈利，预计这一功能今年就可以实现。
对于这个创业团队来说，他们并不缺钱，去年底，“萌小助”团队获得了北京瑞精灵集团500万的天使投资。他们缺的是人才，李正强说，虽然学这块的挺多的，但“能学以致用的不像想象中的那么多”。这次参加厦大“寻找创业合伙人”的活动，也是希望借此机会找到合适的伙伴。目前有几个有意向的正在谈。
化学博士的净屋环保
王炎良是厦大2010级的化学博士。去年9月朋友家刚装修完，身体不舒服，拜托王炎良看看市面上哪些治理室内污染物的产品比较好。王炎良调查了一轮后发现，市面上的产品基本上效果不持久，有的商家甚至用有毒的东西来治理，比如用臭氧治理甲醛。
既然自己本身就是学这个的，为什么不做点什么呢?他和几个朋友一商量，去年12月完成了公司注册，前不久产品实现量产。
王炎良的净屋环保不直接卖产品，而是提供室内空气的治理服务，程序是治理前检测、治理、治理后检测。他比别人更自信的地方在于，他们提供三年售后服务，客户可以在三年内选任一个时间再进行检测。
当天，王炎良与总理交流了约5分钟时间。令他印象深刻的是，在介绍完自己的产品后，李总理直接反问：“你们能不能做检测?”这个细节让他觉得总理十分敏锐。
合适的创业项目可遇不可求，王炎良为了创业，放弃了今年公派出国的机会和一些高校抛来的绣球。回顾起步过程，他觉得自己是在做一件冒险的事。把一个想法实现成具体的产品和服务，协调团队的利益分配，这个过程有着想象不到的繁琐。在头三四个月的时间里就换了3个合伙人。
现在公司的结构和发展模式终于开始清晰。王炎良打算在公司所在地厦门直接提供治理服务，在全国其他地方则发展经销商，提供产品和技术支持。目前已经在老家河南发展了五家经销商。
“这两年的创业形势真是前所未有的好。”王炎良说，从国家到省市都组织了很多比赛，奖金很丰厚，每一个奖的奖金有10万，王炎良的团队积极报名参加。
他们在厦大国家大学科技园租了个90平方米的办公室，这里的房租比市价低一半以上。除了房租优惠以外，科技园的工作人员还常会帮创业团队梳理一些国家新出台的政策或是创业奖项信息。
好消息不断，王炎良高兴地告诉本报，最近得知小微企业招收应届毕业生，国家可以在社保、医保等方面进行补贴，税收也有优惠。近期厦门市大学生创业促进会也打电话来，表示可以为他们提供免费的办公场地。
他们最大的困难也与李正强团队一样：人才。创业团队还不完善，王炎良此次参加学校的活动，就是希望能找到市场营销、法务、财务方面的人才。
创业形势“一日千里”
湖畔咖啡厅也是厦大一个创业项目，由学生承包经营。厦大学生处分管学生就业创业工作的副处长刘艳杰告诉本报，目前，厦大学生的创业项目多集中在环保、文化创意、互联网，以及咖啡馆、书店等传统服务产业。
刘艳杰说，厦大十分重视创业的普及教育，每年有600人规模的创业基础培训，课程中包括理论和实践。如此大规模的培训始于2009年9月，厦大挂牌“福建省高校毕业生创业培训基地”。
对于从普及教育中选拔出的创业意识强烈的创业骨干，厦大还会进行“小班式”的强化培训。通过创业基金、创业俱乐部、创业导师等政策扶持，加强理论向成果转化。
在这样浓烈的创业氛围中，学生们积极参加各项创业赛事。“挑战杯”被誉为中国大学生学生科技创新创业的“奥林匹克”盛会，在历届“挑战杯”创业计划竞赛中，厦大共获金奖10项、银奖7项、铜奖5项，在全国高校中位列第二。
目前，厦大在校生中正在进行创新创业的学生团队共计237个，毕业一年内完成公司注册的创业学生有82人，14个学生创业项目荣获教育部、福建省5万～10万元不等的创业资助。
厦大在鼓励学生创新创业方面有什么其他学校没有的制胜法宝?刘艳杰直言：框架谁都有，形式很难独一无二，其实就看谁做得更扎实。
刘艳杰在就业创业的岗位上已经坚持了十多年。她形容近五年来的创业形势“一日千里”。政府每年都会出台特别多的利好政策，高校也特别注重学生的创新创业教育。正如李正强和王炎良所说，他们是赶上了“最好的时机”。
原标题：大学生创业可获20万贴息贷款 我市大学生创业扶持政策扩大覆盖人群
昨日，市人力资源和社会保障局副局长蒋娇容女士做客市政府网站，介绍普通高校毕业生就业创业政策，并与网友在线交流。据了解，今年我市出台了《关于进一步做好普通高等院校毕业生就业创业工作的意见》，进一步推进落实“大学生就业促进计划”和“大学生创业引领计划”，增强就业创业政策扶持力度，扩大优惠政策适用范围。
就业方面，蒋娇容介绍，厦门市进一步完善给予就业技能培训补贴等资金支持政策。鼓励小微企业吸纳毕业生就业，企业可以优先安排中小企业发展资金、贷款贴息或补助，享受财政贴息小额担保贷款。开展就业技能培训，给予培训机构600元-1000元/人的培训补贴，加强残疾人高校毕业生的就业援助。
企业接收厦门生源毕业生，将给予一定奖励，具体要求为:我市辖区内企业当年度接收5名及以上首次就业的厦门生源毕业生满一年以上的，以毕业生就业报到手续、签订合同及缴交社保为凭证，按接收人数及实际工作年限给予一次性奖励。申报方式可以在厦门人事网毕业生频道查看《厦门市公务员局促进厦门生源毕业生就业服务措施》。
蒋娇容说，我市鼓励用人单位积极为厦门生源毕业生提供见习岗位，见习期不超过1年。见习生活补贴由用人单位先行垫付，见习期满后申请全额拨付。具体申报办法可登录厦门人事网毕业生频道查看《职业见习业务指南》，或联系市人才服务中心0592-5396688。
创业方面，我市今年新出台的政策扩大了覆盖人群，从原先的厦门生源毕业生扩大到在我市辖区自主创业的毕业年度内的在校生和5年内的毕业生。
【支持创业 我市有五招】
●给予创业项目奖励和扶持，市级创业项目资源库的创业项目可获2000元-5000元奖励，给予优秀创业导师奖励。
●给予税费减免和小额贷款优惠，3年内每年可减免9600元上限的税收；贴息贷款额度最高20万。
●给予自主创业和带动就业奖励，经营满一年给予3000元/户的自主创业奖励，最长3年；吸纳本市户籍人员就业1年以上，1名给予2000元的创业带动就业奖励。
●给予创业培训和创业场地补贴，给予培训机构1000元-1500元/人的培训补贴，给予创业经营实体最长不超过36个月的300元-600元创业场地补贴。
●支持创业孵化基地建设。
渠道建设全营销 回本快 2016 热门行业 小本生意利润高 投资这个很赚钱 人气高 2016 年赚钱行业 商机就在眼前，你还等什么，赶快投 低成本高收益 资甜品品牌 创业秒杀同龄人 渠道网创业项目甜品小吃十大品牌 创业常选行业 选择余地大行业 更多财富秘籍资讯尽在甜品加盟>> 投资创业，首先要确定发展行情，行情是确保项目成功的关键，面包无论作为早餐还是休 闲食品，已得到广泛食用，其拥有庞大的需求量，这为投资者提供了不错的发展商机。项目确 定后，您要清楚开店成本，成本预算要根据当地的租金、品牌加盟费等而定，下面我们就来看 看在厦门开面包加盟店需要多少成本预算? 开面包加盟店，一般在不计房租的情况下，一问30~50平米的店面均需5万元左右的资金. 其中包括设备投入如烤箱、醒发箱、冰箱、大小搅拌器、操作台等约1万元左右;工用具投入如 烤盘、各种模具、刀具需2千元左右：货架、展示柜5千元左右;其余原料、办营业执照流动资 金等约1万元。 稍大一点100平米左右的店.投资约10一15万元，主要投入除上述投入数量增加外，装修费 用也会增大。 在厦门开面包加盟店全面的成本预算对您未来的发展非常有利， 有效避免了在经营中出现 资金短缺等问题。 文章来源：在厦门开面包加盟店需要多少成本预算 （地址：北京市丰台区航丰路 5 号渠道网络大厦 渠道网官网：
1、鼓浪屿
以500米的鹭江与市区相隔，素有“海上花园”的美称。岛上完好地保留着许多具有中外建筑风格的建筑物，有“万国建筑博览会”之誉。屿上居民喜爱音乐，钢琴拥有密度很高，被赞为琴岛。主要旅游景点有：日光岩、菽庄花园、海滨浴场、郑成功纪念馆等。每年有数以百万计的中外游人来此观光游览。
2、小白鹭民间舞团
1993年10月成立，是我国第一个专业民间舞艺术表演团体。在各类舞蹈比赛中频频获奖，其表演以浓郁的民间风格和独特的闽南特色博得各界好评。曾荣获中国人民对外友协最高荣誉奖章——中俄友谊纪念奖章。接受过全国150多位专家的指导，其定位、模式、创作均走在全省最前。有人评价，厦门观众看表演的习惯是小白鹭舞团建立后培养的。
3、厦金航线
2001年初开始的厦金直航成为海峡两岸的破冰之旅。该航线航程短、速度快、费用低，吸引了众多台胞。通过厦金航线入出厦门的客流量已从当年的2.1万人次增至2005年的52万人次。人流量的攀升进而带来物流、资金流的繁荣。随着两岸交流的不断深入和直航规模、适用对象的不断扩大，厦门对台的“窗口”作用也将日益凸显。
4、 “9.8”投洽会（即中国国际投资贸易洽谈会）
经国务院批准、由国家商务部主办，是中国惟一以吸收外资和对外投资为主题的国际性投资促进活动，位列国家主办的三大交易会之一。经过20年的发展，已成为中国打造国际品牌、塑造国家形象的重要平台，成为海内外客商相互沟通、洽谈投资的纽带和桥梁。厦门在投洽会中走向世界，成为中国对外开放和中外投资交流的窗口。
5、厦门国际马拉松
2003年3月至今已成功举办3届，规模一年比一年大，吸引了大量国内外选手前来参赛，影响力逐年提高，对提升厦门城市品牌有着积极的意义。许多国际知名选手在参加厦门国际马拉松比赛后，称赞厦门有世界最美丽的跑道。国际马拉松让更多的人认识了厦门，给厦门带来无限商机。
6、厦门爱乐乐团
一支高素质的专业团队，不仅深受市民喜爱，也是对外交流的形象大使。曾3次走出福建，在6省18市进行了极为成功的巡回演出。该乐团不仅推广普及了高雅艺术，还用生动的事实宣传了厦门文明建设的成就，提高了厦门的形象和文化品位。经过全国交响乐团联盟评比，该乐团被列为全国9大交响乐团之一。
7、陈嘉庚
陈嘉庚先生一生兴业救国，致力于教育发展，是著名的爱国华侨领袖。1913年创办集美学村，前后耗资一亿多元，誉满东南亚，是福建首屈一指的教育基地。陈嘉庚因此被毛泽东同志誉为“华侨的旗帜，民族的光辉”。
8、环岛路
风景如画的环岛路西起厦大胡里山炮台，东至厦门国际会展中心。于1999年9月30
日正式贯通，2004年9月8日，历时10年建设的厦门环岛路全线贯通，全长48公里，总投资26亿元，集交通、旅游、人文景观、娱乐休闲于一体。
9、厦门大学
由著名爱国华侨领袖陈嘉庚先生于1921年创办，是中国近代教育史上第一所华侨创办的大学，是目前我国惟一地处经济特区的教育部直属综合性大学，也是国家“211工程”和“985工程”重点建设的高水平大学之一。厦门大学正昂首阔步向着“建成世界知名的高水平研究型大学”的奋斗目标迈进。
10、温馨厦门
厦门处处洋溢温馨，给人以家的感觉。大厦门格局的形成，使厦门真正“城在海中，海在城中”，为温馨厦门创造了优美的自然环境。经济社会飞速发展，综合实力日益增强，百姓富有文明，城市繁华有序，为温馨厦门创造了良好的物质条件。
十个有创意的赚钱好点子
没有钱如何创业？小编带你们来了解下十个有创意的赚钱好点子！
创业的好点子Top1：出租光头
提供自己头颅来卖广告。客户在他的光头上文上公司标志、广告或口号，因此可能创造了一种最奇怪的广告形式。理了光头，制作了广告牌，开始揽生意，随着社会的进步，现在广告越来越受到商家的重视，如果广告打得不显眼，很容易让人忘记。将广告打在头上，就会与众不同，这样一来会吸引广大市民的好奇心，很容易让人记住。
创业的好点子Top2：民俗风情饰品店
春节期间民俗风大盛，独具慧眼开家民俗用品专卖店，挖掘有丰富文化内涵的民俗产品，既能让人们的春节过得丰富多彩，20个无需学历技术小本创业项目推荐!同时也是另辟蹊径创业。在货品组织上，可以中国的民俗用品为主，如大红牡丹土布、蓝印花布、蜡染制品、苗绣背包等。此外，也可经营一些国外的民俗饰品或摆设，如泰国丝绸、尼泊尔银饰、越南木雕等，丰富商品种类。
经营诀窍：经营民俗风情饰品店有两点很重要，一是知名度，建议多在当地的时尚媒体上露露脸，以吸引人气;二是店址选择很重要，最好选在时尚小店较为集中的地段或旅游点，才能保证客流量。此外，目前流行DIY风潮，经营者可考虑增加饰品设计或制作的服务，吸引一部分时尚人士。
创业的好点子Top3：植物盆景店
目前，香草盆景是一项前景诱人的产业，在花卉市场上还是奇缺的抢手货。随着人们保健意识的不断增强，香草盆景的市场将会越来越大，这一天然绿色无公害香味品，满足了人们返璞归真的心理。香草盆景可分为三类：第一类闻香类：中华香草、香水草、香兰草等;第二类闻香理气类：七里香、薰衣草、西洋甘菊等;第三类杀菌驱虫类：蚊净香草、香蜂花、藿香等。
创业的好点子Top4：风刻硬材店
碑石图文雕刻制品，如平面浮雕壁画、路碑、纪念碑、墓碑、牌匾等等，广泛用于建筑装饰、商业门店招牌、原先林、公墓及市政建设等。千百年来，原先石雕刻制品为大众所喜爱，但因其采用锤子、凿子的手工操作，加工时间长，20个无需学历技术小本创业项目推荐!劳动强度大，技艺要求高，远远无法满足当今雕刻制品量大、速度快、质量高、图文精细、规范等众多需求。
近年来开发的数控、电脑、激光雕刻机组使雕刻又因具有投资高(少则几万元，多则几十万元)，体积大(只能固定经营)，材料大小有限制，技术难度大(必须懂得电脑才会变得快速)等众多因素制约。
创业的好点子Top5：网上教育
网络的发展也引发了教育领域的一场革命，远程教育受到学校的重视;也引起了学生们的兴趣，这就是现在正方兴未艾的虚拟大学。在互联网的帮助下，你可以不用去学校，坐在家中的电脑前就能拿到一张大学文凭，这得得益于电子图书和网络教室的出现。
网络远和教育对于职业教育来说也是一个福音。大部分成年人白天要上班，晚上如果再去参加什么业余培训之类的活动对这些人的体力和意志都是一个考验。但有了网络之后，想接受培训就成为一件很容易的事了，也可以选择让哪些著名教授对你进行培训，网上学校并不需要占地面积很大的校舍，自然也不需要很大的基础建设投入，只要在网上建立自己的网站，聘请一些著名教授、专家到自己的网上学校来任教，再经过相关工商教育部门的批准就可以营业了，网上教育的巨大潜力正等待着那些有远见卓识者的垂青!
创业的好点子Top6：豆浆商机
现代人对健康的要求越来越高，而豆浆的好处更无需赘述。特别是现磨新鲜的豆浆更是受到人们的喜爱。现磨豆浆没有大家想象的那么复杂，无论什么口味的，其实都只有火候和原料调配比例上的差别，极易掌握。
开豆浆店对于摊位的大小要求不高，如果你手头比较宽裕，可以开个专门的豆浆店，搭配早点来卖，更可自行研发不同口味的豆浆。如果资金紧缺，那么完全可以自己在家开个豆浆作坊，将做好的豆浆配送到其他早餐店或者在白领上班、学生上学的必经之处开个豆浆摊位。完成这些你只需要购买几个简单的设备即可
创业的好点子Top7：宠物当“月老”
“纯种迷你红贵宾GG，聪明伶俐，现已一岁多，该是交女朋友的时候了，希望有合适的纯种贵宾MM速来征婚哦。”一岁多就要征婚?仔细看才知道，原来这是为宠物“征婚”。出生于1984年的兰胜东就是它们的“月老”。
宠物族这个群体相对稳定、人数不少，且经济基础雄厚，都很舍得在宠物身上花钱。所以“宠物红娘”这个创业点子不愁没有市场。据兰介绍，在其网站的促成下，有个山西的藏獒主人就不远千里飞赴厦门。
创业的好点子Top8：离婚公司
近年来，上海市出现了一种专门从事婚姻评估的离婚公司，专为正在离婚的夫妇提供服务。公司主要业务是为准备离婚的夫妻进行婚姻评估，提供法律咨询，同时还为刚刚离婚的人士进行心理诊断。
创业的好点子Top9：宠物殡仪
在广州，有一家专门为宠物提供殡仪服务的“殡仪馆”。首先是上门收集宠物的照片、玩具等遗物，把宠物的尸体运回店里，由专门的美容师为其化妆。然后布置灵堂，举行入棺仪式。最后，再运出择地安葬。这项服务深受一些宠物爱好者的喜爱()。
创业的好点子Top10：声音美容
传统的形象美容已越来越不能满足现代人的生活需求，改善声音正在成为人们重塑形象的追求。目前在一些地方出现的声音美容，主要是让专业人员教会人们如何控制和护理声音。如在什么时候如何处理语调、哪个地方应注意口型的变化等等。在做声音美容的顾客中，一般以节目主持人和学生、教师以及公关接待人员居多。
厦门市文化娱乐行业调研报告厦门商机
随着改革开放、社会发展和人民群众物质文化生活水平的不断提高，近些年，我市文化娱乐市场得到了迅猛发展，已成为整个文化事业和文化产业的重要组成部分。人们在工作和生活事务之余，以文化创造、文化享受为出发点，以身心放松、消遣娱乐和个人拓展为目标，采用娱乐的方式来完整、全面、健康地发展自己，实现自身的价值，已成为现代最重要的特征之一。国际休闲经济专家认为“世界将进入一个休闲时代，休闲、娱乐业将成为下一个经济大潮并席卷世界各地”。 近年来，在市委、市政府的正确领导下，市文化局等政府职能部门按照关于我市发展文化产业的要求，坚持以社会效益与经济效益共同提高、文化与娱乐协调发展为目的，以改革为突破口，以市场为导向，对我市文化娱乐业的发展做了一些有益的尝试工作，使我市文化娱乐业呈现出了积极向上的较好较快发展态势，“文化＋娱乐”的发展模式形成了我市文化产业的基本特色和基本路径。对我市整体经济发展，文明建设起到了举足轻重的作用，主要体现在为我市创造了大量的就业机会，带动了高新技术产业的发展，丰富了市民精神文明生活，成为我市国民经济发展新的增长点和可持续发展的第三产业。
为全面了解我市的文化娱乐行业市场的经营和管理情况，我们从今年5月组成了专题调研组，对厦门市六个行政区域内的娱乐场所及其管理情况进行了专题调研。此次调研采取听汇报、看材料、答问卷、走访等形式，经过3个月的时间调研，基本摸清了我市娱乐市场的基本现状，找到了发展中存在的主要问题，认真思考了相关的对策建议。
一、关于本次调研
◆调查方法：问卷调查、座谈调查、走访调查
◆调查时间：2010年5、1—2010年7、1
◆调查范围：酒吧、夜总会、KTV、RTV四类室内娱乐活动，在行业分类门类中属R门类
◆调研问卷：共计收回82份有效的调研问卷
◆地域分布：岛内：思明区、湖里区；岛外：集美区、同安区、海沧区、翔安区
二、我市娱乐行业的基本现状
我市的文化娱乐业起步较早，同时发展迅速。自八十年代初出现营业性娱乐场所以来，经过二十多年的培育、扶持、规范，在数量和质量、经营方式、经营项目、投资规模等方面都发生了质的飞跃。
1、我市娱乐行业从整体看大体上经历了四个发展阶段。
第一阶段，快速成长阶段。80年代后期至90年代中期，是我市娱乐业迅猛发展的阶段，中高档娱乐场所大量涌现，娱乐场所数量急剧增长，经营利润丰厚。
第二阶段，过度竞争造成的萧条阶段。90年代后期是娱乐业激烈竞争的阶段，最高峰期全市的娱乐场所达1100多家，由于娱乐场所的发展速度过快和一些新兴娱乐项目的出现及部分消费者兴趣的转移等诸多因素，造成娱乐业整体利润下降，一批竞争力差的娱乐场所自行关闭。
第三阶段，规划发展，停止审批阶段。2000年至2002年是娱乐业停止审批、大力整顿的阶段。1999年国务院出台了《娱乐场所管理条例》，对娱乐场所的管理职责进行重新划分，对娱乐场所的管理有法可依。2000年，国务院办公厅下发了国办发[2000]48号文件，要求全国各地大力整顿娱乐场所，停止审批新的场所。
第四阶段，调整结构、优化组合、鼓励发展阶段。2003年以来是娱乐业优化结构、优化组合、鼓励发展的阶段，文化部文办发[2003]23号文件、文市发
[2003]49号文件提出了优化结构，解决娱乐业整体层次低的问题，推广自助消费的量贩式歌舞娱乐场所，鼓励娱乐企业走超市化、规模化、品牌化、连锁经营之路。2006年1月施行的国务院新修订的《娱乐场所管理条例》鼓励社会资本进入文化产业，娱乐业进入一个新的发展阶段。
到2009年底我市各类娱乐场所数量已达300余家，各种KTV、RTV、夜总会、酒吧在我市星罗棋布，种类场所往往是人头攒动、门庭若市，呈现出一片空前繁荣的景象，像欢唱KTV、金樽夜总会、埃及艳后酒吧、炜坊RTV等等，都是我市娱乐行业繁荣的代表。为此，使我市的文化品位和市民的娱乐生活都得到了进一步的提升。
2、根据厦门市统计局的统计资料显示以及调研小组调研资料显示。我市目前在营业的共有182家文化娱乐经营单位，从分布情况看，岛内：海湾公园、槟榔路、明发商业广场、南湖公园一带较为集中，岛外较为分散。其中，酒吧49
家，夜总会11家，KTV82家，RTV19家。共吸纳从业人数近12000人，年人均工资为47422元，年纳税额约5亿元。
图表一：企业近三年综合经营状况：
图表二：企业近三年的盈利情况：
图表三：企业近三年利税情况：
3、从资本结构来看，182家单位中涉及到民营、合资、中外合资等三种资本合作类型，民营资本已在我市文化休闲娱乐产业中占据相对优势地位，182家单位中民营企业占比为68.57％；其次是合资资本占比为28.57%；中外合资企业所占比例最小占比为2.86%。
从企业组织形式来看，独资占比为20%；合伙企业占比为20%；有限责任公司占比为45.71%；股份有限公司占比为5.71%。
从企业注册资金来看，有31.43%的企业注册资本达到100万人民币以上，50—100万之间的有31.74%，50万元以下的有31.43%。
三、我市发展文化娱乐业的有利条件和不利因素
（一）有利条件
1、区位优势。厦门是全国5个经济特区、14个首批沿海开放城市之一，地处福建闽南三角洲的中心，面向台湾、毗邻港澳、东南亚，是亚太地区经济合作和“环太平洋文化圈”中的一个重要联络点。
2、资源优势。 厦门是历史文化名城，文化积淀丰厚，风景秀丽、气候宜人，生态环境优越，城市氛围温馨，有“海上花园 温馨厦门”的美誉；文化建设发展迅速，形成了较浓厚的文化氛围，丰富的人文资源和旅游资源为文化产业的发展提供了丰厚的资源条件。
3、经济实力优势。厦门作为我国最早的设立的经济特区之一，是市场经济比较活跃的地区，经济发展水平较高，居民可支配收入增长较快，具有较强的文化需求和消费潜力。中国社科院发布2009年《中国(福建)城市竞争力报告》中，厦门城市综合竞争力、综合增长竞争力、经济规模竞争力、经济效率竞争力、产业层次竞争力、生活质量竞争力等6项评比中均居福建全省榜首，我市城市综合竞争力的快速发展，直接拉动了城镇居民的文化休闲娱乐消费需求，为我市文化产业的发展奠定了坚实的物质基础。
4、市场机制优势。市场意识强，市场机制灵活，其优势已经在发展物质商品中得到充分体现，如能应用于发展文化娱乐产业，定能抢占先机，有力地促进我市文化娱乐产业的发展。
5、观念优势。30年来，我市作为一座充满活力的特区城市，不仅吸纳了大量来自国内外的人才，而且以其改革开放排头兵的优势和多元、包容的城市文化，发展出各种层出不穷的新观念、新精神，它极大地促进了厦门城市整体快速发展，无形中也构成了厦门文化娱乐业发展的观念优势。厦门人的市场观念、开放观念、创新观念和竞争观念，以及鼓励创新、宽容失败、脚踏实地、追求卓越的城市精神，培育了厦门特有的文化价值观，为我市文化娱乐业发展提供了强大的思想源泉和精神动力。
（二）不利因素
2004年是我国进入人均GDP超过1000美元新的发展阶段的第一年。从国外的经验看，人均GDP超过1000美元，社会消费结构将向发展型、享受型升级；服务业层次的提升及总量的增加，也将迎来一个加速发展的转折点。厦门作为我
国经济特区之一，交通便利，地理位臵优越，吸引了大量的人口入住，快速增长的人群为我市娱乐行业的发展带来了无限商机，但同时也对我市文化娱乐行业发展提出了挑战。
1、从人口结构来看。半数以上人口居住在岛内，岛内人口密集程度远高于岛外。思明区为厦门市第一人口大区，达到76.8万人，湖里区位列第二，为47.4万人，两个区人口占全市人口比重达55％。其他各区人口数依次为：同安区33.9万人，集美区31.2万人，翔安区25.5万人，海沧区10.2万人。全市人口密度为1434人／平方公里，各区人口密度相差悬殊，思明区人口密度高达10302人／平方公里，湖里区7785人／平方公里，分别为全市平均水平的７．2倍和5.4倍；其他各区人口密度均低于全市平均水平，人口密度高低差距为9786人。调查数据显示，2009年厦门市0－14岁人口29.2万人，占12.98％；15－64岁人口181.38万人，占80.61％，65岁及以上人口14.42万人，占6.4％。人口老龄化程度逐年提高，已接近老年型人口社会，在很大程度上制约了我市文化娱乐市场的发展和消费能力的提高。
2、从城建规划来看。岛内定位为生活区、岛外定位为教育区、工业区，两级分化严重，造成有限的文化资源的布局散乱，无法打造出大规模的、个性分明的文化娱乐区域，使我市整体消费能力相对显得比较低下，无法培养起对文化休闲娱乐场所需求的市场群体，从而也就制约了文化娱乐业进一步的发展。
四、我市文化娱乐行业市场问题分析
（一）娱乐业管理中存在的问题及原因
1、管理体制不顺，制约产业发展。一是多头管理职责不清。条例中规定的对娱乐市场的管理机制交叉重叠、条块分割、多方管理、职责不清。一个娱乐场所，文化、公安、消防、工商、卫生、城管、环保、物价、税务等等十多个部门管多头管理，因此在管理体制上还存在着一些制约因素。二是行业管理责任不明。调查中，思明区领秀酒吧经营场所业主反映，他们的企业要接受十几个部门的管理，其中5-8个是收费部门，而且个别部门还存在多级收费问题。仅卫生管理费一项，就有卫生、环保、街道等5个部门要收取；对企业的发展带来了一些难题。
2、娱乐市场配臵不均衡。存在文化娱乐设施分布“岛内多、岛外少”；文化娱乐资源分布“旧城多、新区少”；文化娱乐资金投入“重岛内、轻岛外”的现象。
3、娱乐业税收过重。2007年国家税务总局发下通知，对于餐饮、娱乐等8个行业的企业所得税应税所得率标准进行不同幅度的下调。根据新的核定税率，
厦门市产业园区规划及招商引资策略研究报告 2017-2022年
前 言
产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。
产业园区作为产业集群的要载体和组成部分，现在园区经济效应已引起越来越多人关注。国内外产业园区发展成功案例表明，产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源的、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。产业园区所具有的性质和特征决定了产业集群最终方向，形成产业园区和产业集群的良性互动，是区域经济增长的重要途径。在产业集群的指导下，推进产业园区建设，不仅是当前发展产业集群的需要，更是加快新型工业化进程的必然选择。
从目前的地方经济发展趋势看，各种产业园区确实逐渐成为区域经济发展的引擎，带动着区域整体实力提升。但是不容忽视的是由于产业地产开发及运营刚处于起步阶段，开发企业和运营商的经验不足，加之在开发过程中会面临地方政府的干预，容易出现过度追求税收、缺乏对园区系统科学的专业规划、吸引追求低成本和低税收的产业进驻等问题，容易引发区域集聚效应差、土地利用效率偏低、企业同质化竞争严重、忽视构建产业环境、配套不平衡、产业带动作用不明显等诸多问题。
中商产业研究院发布的《2017-2022年厦门市产业园区规划及招商引资策略研究报告》对产业园区投资规划研究是落实区域经济发展战略、提升产业发展水平的重要决策参考资料，中商产业研究院高起点、高标准、高要求做好产业园区投资规划研究分析，对充分发挥厦门市产业园区比较优势、科学开展招商引资、切实提升园区核心竞争力等具有重要的指导作用。
【出版日期】 2016年
【交付方式】 Email电子版/特快专递
【价 格】 纸介版：15800元 电子版：15500元 纸介+电子：15800元
第一章 产业园区的功能与类型
第一节 产业园区的概述
第二节 产业园区的功能
一、资源集聚功能
二、企业孵化功能
三、技术渗透功能
四、示范带动功能
五、外围辐射功能
第三节 产业园区类型分析
一、综合型产业园
二、单一型产业园
三、复合型产业园
第二章 厦门市产业园区发展环境与影响因素
第一节 厦门市产业园区发展经济条件研究
一、GDP增长速度分析
二、产业结构比例
三、固定资产投资
四、工业经济规模
第二节 厦门市产业园区发展“硬”条件研究
一、能源水电
二、道路交通
三、通讯网络
四、公交设施
五、绿地系统
第三节 厦门市产业园区发展“软”条件研究
一、土地政策
二、税收政策
三、财政支持
四、行政审批
五、管理制度
第四节厦门市产业园区社会环境影响因素
一、人口人力资源
二、基础教育条件
三、卫生医疗条件
四、社会保障制度
五、法律法规环境厦门商机
第三章 厦门市重点产业与产业定位研究分析
第一节 厦门市重点产业发展研究---农产品加工
一、产业政策分析厦门商机
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业经营效益
五、产业集聚情况
第二节 厦门市重点产业发展研究---食品
一、产业政策分析
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业经营效益
五、产业集聚情况
第三节 厦门市重点产业发展研究--医药
一、产业政策分析
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业经营效益
五、产业集聚情况
第四节 厦门市重点产业发展研究---建材
一、产业政策分析
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业经营效益
五、产业集聚情况
第五节 厦门市重点产业发展研究---化工
一、产业政策分析
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业经营效益
五、产业集聚情况
第六节 厦门市重点产业发展研究---装备制造
一、产业政策分析
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业经营效益
五、产业集聚情况
第四章 厦门市产业园区规划目的意义研究
第一节 厦门市产业园区现实作用
一、聚集创新资源
（一）人力创新资源
（二）技术研发成果
二、培育新兴产业
三、改善投资环境
四、促进产业升级
五、推动城市建设厦门商机
第二节 厦门市产业园区规划目的
一、高效利用土地资源
二、高效利用人力资源
三、弥补产业发展缺陷
四、集约化规模化经营
五、推动产业升级转型
第三节 厦门市产业园区规划意义
一、积极增加当地GDP
二、积极提高当地就业
三、拓展延伸产业链条
四、节约资源保护环境
五、促进当地经济活力
第五章 厦门市产业园区投资建设运营主体研究
第一节 厦门市产业园区投资主体研究
一、地方政府
二、核心企业
三、投资机构
四、房地产商
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渠道建设全营销 杯具：1。5万 咖啡匙，刀*：0。2万 虹吸壶：0。15万 续杯机：0。1万 电动磨豆机：0。1万 消毒柜：0。1万 榨汁机：600元 微波炉：800元 酒水：1万(包括酒具，调酒用具) 油炸炉：0。2万 烤面包机：0。1万 瓦斯炉：0。2万总计：30万+房租+流动资金 在厦门开咖啡加盟店要多少钱?营业费用初步核算： 房租：550元/天 工资：440元/天 地址：北京市丰台区航丰路 5 号渠道网络大厦 渠道网官网：
渠道建设全营销 水电：100元/天 食品：250元/天 税金：100元/天 其他：150元/天 植物：50元/天保本营业额：1600。00----1800。00/天 预计可产生营业额 100平米面积，座位数为15桌，平均每桌3人 15×3=45人 天天营业时间11：00-------02：00点15小时 满客率为60% 15×60%=9桌9×3=27人 每批客人停留时间为2小时 天天营业时间内可利用时间为8小时------10小时 估计翻桌率为1。5d2 天天估计客流量为40-50人 地址：北京市丰台区航丰路 5 号渠道网络大厦 渠道网官网：
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