【www.dagaqi.com--创业项目】
微小企业创业园项目可行性研究报告
（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
第一章 总 论
第一节 工程概况
一、工程名称: 微小企业创业园；
二、建设单位: 建设工程有限公司；
三、项目法人：某某；
四、拟建地点：某某某某区；
五、项目规模：总用地面积320.3亩；规划总建筑面积为70417.03㎡；
六、项目投资: 19497.24万元。
第二节 编制依据
1、《中华人民共和某某乡规划法》；
2、某某市规划编制办法》；
3、某某市用地分类与规划建设用地标准（GB137-90）》；
4、《宁夏黄河善谷红寺堡福利企业创业园总体规划（2011－2025）》；
5、《某某市红某某区人民政府专题会议纪要》（ [2012]91号文件通知）；
6、某某市道路交通规划设计规范（GB50220-95）》；
7、 国家相关规范及红某某区政府和规划部门相关规定和设计要求；
第二章 项目建设的必要性与重要性
第一节 项目建设的背景
项目建设背景红某某区地处宁夏中部干旱带，干旱少雨，自然环境恶劣，1998年为解决宁夏南某某区贫困人口生活问题，经专家多方验证，实施“扬黄工程”灌溉，搬迁移民进行开发，其前身为红寺堡某某区，于1998年成立，2009年经国务院批准，设立为某某区，隶属宁夏某某市管辖。随着2009年10月某某市红某某区的设立，《某某市红寺堡某某市总体规划》的修编某某市某某区已扩大至15.15平方公里。新一某某市建设已拉开序幕。为合理调某某镇空间结构，明某某市功能布局，拓某某市发展空间，增强集聚辐射功能，形成规模结构合理、功能定位互补、空间布局科学、整体运转协调的新某某镇体系。为加快红寺某某镇化进程和社会经济发展，力争某某区建成布局合理，基础设施完善，服务设施齐全，节能环保、利于创业和具有地域特点的现代化园某某某某区委区政府按照总体规划某某某某某某县城建设的契机，依据红某某区详细性规划要求，某某区的发展方向，实施了大某某市政基础设施建设工程。为了认某某某某区主要领导关于大力发展慈善事业的指示精神，更有效地聚合社会某某某某区政府提出适应黄河金岸建设，打造“黄河善谷”的构想。即以“一堤六线”为主轴，以“沿黄七城”为基础，以“一部四园”为核心，打造宁夏“黄河善谷”。形成慈善盆地，将慈善产业化，启动新的社会生产力，加速解决民生问题，推动宁夏经济社会科学发展、跨越发展。为了进
一步解决残疾人生存和发展的“瓶颈”，解决某某区跨越发展的难题，红某某区某某区政府积极探索可持续的慈善新模式，着手规划建设宁夏慈善工业园。红寺堡福利企业创业园是“黄河善谷”构想中“一部七园”中的一园，其主要建设目的是有效解决就业问题，以慈善事业助推经济发展。
第二节 项目建设的必要性及重要性
为了认某某某某区主要领导关于大力发展慈善事业的指示精神，更有效地聚合社会某某某某区政府提出适应黄河金岸建设，打造“黄河善谷”的构想。即以“一堤六线”为主轴，以“沿黄七城”为基础，以“一部四园”为核心，打造宁夏“黄河善谷”。形成慈善盆地，将慈善产业化，启动新的社会生产力，加速解决民生问题，推动宁夏经济社会科学发展、跨越发展。为了进一步解决残疾人生存和发展的“瓶颈”，解决某某区跨越发展的难题，红某某区某某区政府积极探索可持续的慈善新模式，着手规划建设宁夏慈善工业园。红寺堡福利企业创业园是“黄河善谷”构想中“一部七园”中的一园，其主要建设目的是有效解决就业问题，以慈善事业助推经济发展。
已编制完成的《宁夏黄河善谷红寺堡福利企业创业园总体规划（2011－2025年）》确定了产某某区性质为“以慈善事业为先导、以加工贸易型、劳动密集型产业为某某省级现代化创某某区，是红寺某某区经济发展的重要平台”。为使产某某区建设科学有序的进行，红某某区人民政府委托我院对红寺堡福利
企业创业园进行控制性详细规划的编制，以求在土地使用、交通组织和设施配套、环境保护以及空间形态等方面均达到预期目标。
红某某区地处宁夏几何中心，贯穿宁夏东西南北的交汇点，某某区位优势十分显著，为发展慈善产业开辟了良好的对外开放窗口。某某区地处红某某区北部门户，某某区域经济流向和交通引力方向，是近期着力打造的某某区域，其开发建设对于红某某区乃至某某市的经济发展、产业结构调整等都具有重要的意义。
第三章 建设地点及条件
第一节 建设地点
项目位于某某市某某某某区；北临纬五路，南临纬六路；西临经六路，东临经七路。
第二节 建设条件
1、气温
年平均气温 8.9℃
极端最高气温 37.5℃
极端最低气温 -26.5℃
2、湿度
年平均相对湿度 57%
3、降水量
微小企业创业孵化器项目可行性研究报告
微小企业创业孵化器项目可行性研究报告
核心提示：微小企业创业孵化器项目投资环境分析，微小企业创业孵化器项目背景和发展概况，微小企业创业孵化器项目建设的必要性，微小企业创业孵化器行业竞争格局分析，微小企业创业孵化器行业财务指标分析参考，微小企业创业孵化器行业市场分析与建设规模，微小企业创业孵化器项目建设条件与选址方案，微小企业创业孵化器项目不确定性及风险分析，微小企业创业孵化器行业发展趋势分析
提供国家发改委甲级资质
专业编写：
微小企业创业孵化器项目建议书
微小企业创业孵化器项目申请报告
微小企业创业孵化器项目环评报告
微小企业创业孵化器项目商业计划书
微小企业创业孵化器项目资金申请报告
微小企业创业孵化器项目节能评估报告
微小企业创业孵化器项目规划设计咨询
微小企业创业孵化器项目可行性研究报告
【主要用途】发改委立项 ，政府批地 ，融资，贷款，申请国家补助资金等
【关 键 词】微小企业创业孵化器项目可行性研究报告、申请报告
【交付方式】特快专递、E-mail
【交付时间】2-3个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告， 此报告为个
性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录， 并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容， 为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报
告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心， 围绕影响项目的各种因素， 运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，
对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性， 经济上的合理性， 技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。 审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、
环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
为客户提供国家发委甲级资质
第一章 微小企业创业孵化器项目总论
第一节 微小企业创业孵化器项目背景
一、微小企业创业孵化器项目名称
二、微小企业创业孵化器项目承办单位
三、微小企业创业孵化器项目主管部门
四、微小企业创业孵化器项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、微小企业创业孵化器项目可行性研究报告编制依据
七、微小企业创业孵化器项目提出的理由与过程
第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、微小企业创业孵化器项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、微小企业创业孵化器项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、微小企业创业孵化器项目财务和经济评论
十、微小企业创业孵化器项目综合评价结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第二章 微小企业创业孵化器项目投资环境分析
第一节 社会宏观环境分析
第二节 微小企业创业孵化器项目相关政策分析
一、国家政策
二、微小企业创业孵化器行业准入政策{微小创业项目}.
三、微小企业创业孵化器行业技术政策
第三节 地方政策
第三章 微小企业创业孵化器项目背景和发展概况{微小创业项目}.
第一节 微小企业创业孵化器项目提出的背景
一、国家及微小企业创业孵化器 行业发展规划
二、微小企业创业孵化器项目发起人和发起缘由
第二节 微小企业创业孵化器项目发展概况
一、已进行的调查研究微小企业创业孵化器项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、微小企业创业孵化器项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节 微小企业创业孵化器项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、微小企业创业孵化器项目建设的必要性
四、微小企业创业孵化器项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第四章 市场预测
第一节 微小企业创业孵化器产品市场供应预测
一、国内外微小企业创业孵化器市场供应现状
二、国内外微小企业创业孵化器市场供应预测
第二节 产品市场需求预测
一、国内外微小企业创业孵化器市场需求现状
二、国内外微小企业创业孵化器市场需求预测
第三节 产品目标市场分析
一、微小企业创业孵化器产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节 价格现状与预测
一、微小企业创业孵化器产品国内市场销售价格
二、微小企业创业孵化器产品国际市场销售价格
第五节 市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节 市场风险
第五章 微小企业创业孵化器行业竞争格局分析
第一节 国内生产企业现状{微小创业项目}.
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 微小企业创业孵化器行业财务指标分析参考
第一节 微小企业创业孵化器行业产销状况分析
第二节 微小企业创业孵化器行业资产负债状况分析
第三节 微小企业创业孵化器行业资产运营状况分析
第四节 微小企业创业孵化器行业获利能力分析
第五节 微小企业创业孵化器行业成本费用分析
第七章 微小企业创业孵化器行业市场分析与建设规模
第一节 市场调查
一、拟建微小企业创业孵化器项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 微小企业创业孵化器行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 微小企业创业孵化器行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 微小企业创业孵化器项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 微小企业创业孵化器项目产品销售收入预测
微小企业创业园项目可行性研究报告
微小企业创业园项目可行性研究报告
目 录
第一章 项目摘要 ........................................................... 错误！未定义书签。
一、项目摘要说明 ....................................................... 错误！未定义书签。
二、可行性研究的依据 ............................................... 错误！未定义书签。
第二章 项目建设的必要性与可行性 ........................... 错误！未定义书签。
一、项目建设背景 ....................................................... 错误！未定义书签。
二、项目建设的必要性 ............................................... 错误！未定义书签。
三、项目建设的可行性 ............................................... 错误！未定义书签。
第三章 市场供求分析及预测 ....................................... 错误！未定义书签。
一、项目区现状 ........................................................... 错误！未定义书签。
二、现有生产能力调查与分析 ................................... 错误！未定义书签。
三、市场需求调查与预测 ........................................... 错误！未定义书签。
四、项目产品市场前景分析 ....................................... 错误！未定义书签。
第四章 项目承担单位的基本情况 ............................... 错误！未定义书签。
一、企业概况 ............................................................... 错误！未定义书签。
二、人员状况 ............................................................... 错误！未定义书签。
三、资产状况 ............................................................... 错误！未定义书签。
四、经营状况 ............................................................... 错误！未定义书签。
第五章 项目地点选择分析 ........................................... 错误！未定义书签。
一、选址原则 ............................................................... 错误！未定义书签。
二、项目选址 ............................................................... 错误！未定义书签。
三、项目区建设条件 ................................................... 错误！未定义书签。
第六章 工艺技术方案分析 ............................................ 错误！未定义书签。
一、污水处理模式的选择 ........................................... 错误！未定义书签。
二、处理工艺的选择 ................................................... 错误！未定义书签。
三、项目工艺流程 ....................................................... 错误！未定义书签。
四、主要技术参数 ....................................................... 错误！未定义书签。
五、主要设备选型 ....................................................... 错误！未定义书签。
第七章 项目建设目标 ................................................... 错误！未定义书签。
一、项目建设目标 ....................................................... 错误！未定义书签。
第八章 项目建设内容 ................................................... 错误！未定义书签。
一、建安工程 ............................................................... 错误！未定义书签。
二、仪器设备 ............................................................... 错误！未定义书签。
第九章 投资估算和资金筹措 ....................................... 错误！未定义书签。
一、投资估算的范围 ................................................... 错误！未定义书签。
二、投资估算的依据 ................................................... 错误！未定义书签。
三、投资估算 ............................................................... 错误！未定义书签。
四、资金使用计划 ....................................................... 错误！未定义书签。
五、资金筹措 ............................................................... 错误！未定义书签。
第十章 建设期限和实施进度安排 ............................... 错误！未定义书签。
一、项目建设期限 ....................................................... 错误！未定义书签。
二、项目实施进度安排 ............................................... 错误！未定义书签。 第十一章 土地、规划和环保 ....................................... 错误！未定义书签。
一、土地与规划 ........................................................... 错误！未定义书签。
二、环境保护 ............................................................... 错误！未定义书签。
三、安全防护 ............................................................... 错误！未定义书签。 第十二章 项目组织管理与运行 ................................... 错误！未定义书签。
一、项目建设组织管理 ............................................... 错误！未定义书签。
二、项目建成后运行管理 ........................................... 错误！未定义书签。
三、项目运行费用 ....................................................... 错误！未定义书签。 第十三章 效益分析与风险评价 ................................... 错误！未定义书签。
一、经济效益分析 ....................................................... 错误！未定义书签。
二、项目风险评价 ....................................................... 错误！未定义书签。
三、生态效益 ............................................................... 错误！未定义书签。
四、社会效益 ............................................................... 错误！未定义书签。
五、附财务分析表 ....................................................... 错误！未定义书签。 第十四章 招标方案 ....................................................... 错误！未定义书签。
一、编制依据 ............................................................... 错误！未定义书签。
二、招标范围 ............................................................... 错误！未定义书签。
三、招标方式 ............................................................... 错误！未定义书签。
四、招标组织形式 ....................................................... 错误！未定义书签。 有关证明材料及附表 ....................................................... 错误！未定义书签。
二、附件 ....................................................................... 错误！未定义书签。
三、附图 ....................................................................... 错误！未定义书签。
第一章 总 论
第一节 工程概况
一、工程名称: 宁夏弘德工业园区微小企业创业园；
二、建设单位: 红寺堡区城乡建设工程有限公司；
三、项目法人：马自忠；
四、拟建地点：宁夏弘德工业园区；
五、项目规模：总用地面积320.3亩；规划总建筑面积为70417.03㎡；
六、项目投资: 19497.24万元。
第二节 编制依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》；
2、《城市规划编制办法》；
3、《城市用地分类与规划建设用地标准（GB137-90）》；
4、《宁夏黄河善谷红寺堡福利企业创业园总体规划（2011－2025）》；
5、《吴忠市红寺堡区人民政府专题会议纪要》（ [2012]91号文件通知）；
6、《城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）》；
7、 国家相关规范及红寺堡区政府和规划部门相关规定和设计要求；
第二章 项目建设的必要性与重要性
第一节 项目建设的背景
项目建设背景红寺堡区地处宁夏中部干旱带，干旱少雨，自然环境恶劣，1998年为解决宁夏南部山区贫困人口生活问题，经专家多方验证，实施“扬黄工程”灌溉，搬迁移民进行开发，其前身为红寺堡开发区，于1998年成立，2009年经国务院批准，设立为县级区，隶属宁夏吴忠市管辖。随着2009年10月吴忠市红寺堡区的设立，《吴忠市红寺堡区城市总体规划》的修编，城市核心区已扩大至15.15平方公里。新一轮城市建设已拉开序幕。为合理调整城镇空间结构，明确城市功能布局，拓展城市发展空间，增强集聚辐射功能，形成规模结构合理、功能定位互补、空间布局科学、整体运转协调的新的城镇体系。为加快红寺堡城镇化进程和社会经济发展，力争将城区建成布局合理，基础设施完善，服务设施齐全，节能环保、利于创业和具有地域特点的现代化园林城市，区委区政府按照总体规划的要求结合自治区大县城建设的契机，依据红寺堡区详细性规划要求，及城区的发展方向，实施了大县城市政基础设施建设工程。为了认真学习贯彻自治区主要领导关于大力发展慈善事业的指示精神，更有效地聚合社会慈善资源，自治区政府提出适应黄河金岸建设，打造“黄河善谷”的构想。即以“一堤六线”为主轴，以“沿黄七城”为基础，以“一部四园”为核心，打造宁夏“黄河善谷”。形成慈善盆地，将慈善产业化，启动新的社会生产力，加速解决民生问题，推动宁夏经济社会科学发展、跨越发展。为了进一步解决残疾人生存和发展的“瓶颈”，解
创业项目
创业项目 - 文章正文李彦宏教你5招轻松成功创业2010-12-03 16:25 想在创业之路上达到成功却并不是每一个人都能实现的，创业的过程中除了毅力等一些自身的因素外，更要掌握创业的技巧，学会创业的方法。用三年时间将百度做成全球最大的中文搜索引擎公司的李彦宏教你这几招： 一、专注自己的领域 从1999年公司成立到现在，4年的时间里，互联网世界沧海桑田，“网络游戏”“短信平台”纷纷强势登场，不少人捷足先登，赚得盆满钵满;不少人跟风而动，也摔得头破血流。而李彦宏说他只在做一件事：搜索。他说不少人曾鼓动他向网络游戏、短信等领域涉足，但李彦宏并没有这样做。在他眼里，自己的公司，自己的领域还有很深的潜力可以挖掘，自己目前要做的只是将搜索这一个领域不断翻新。 “在今后的若干年，百度也将只在搜索领域发展。”李彦宏说。 二、向前看两年 当年李彦宏在美国抛弃唾手可得的博士帽，艰苦创业的时候，美国IT界最火的是电子商务。无数人拼了老命想要挤上这辆被看好的网络列车，甚至不惜抛掉自己熟悉的行业。李彦宏没有跟随大流进入电子商务领域，而是悄悄走到了尚少有人问津的网络搜索领域。因为他看到了搜索对网络世界可能产生的巨大影响。 李彦宏告诫跃跃欲试的年轻人：一定要有向前看两年的眼光。跟风、赶潮流，你吃到的很可能只是残羹。 三、不过早地追求赢利 过早地实现赢利就是在大量地缩减对技术的投入。 李彦宏认为，一个创新的公司，在技术上一定需要大规模的投入。这样才能使自己在技术上一直处于领先甚至于垄断的地位。而这种领先在今后一定会带给企业大的回报。牺牲企业的长远利益宣布赢利，是不理智的行为。 四、不需要钱的时候借钱 在创业过程中，“有钱走遍天下，无钱寸步难行”。在美国硅谷里，每天都有公司因为有了风险投资而开山立派，每天也都有公司因为囊中羞涩而关门大吉。 用一年的时间来做半年的事情，这是李彦宏的风格。他认为，这样可以保证有一半的钱仍然在自己的掌握当中。在这样的情况下去向投资人借钱，你就会立于不败之地。因为“就算借不到，我的公司也不会马上垮掉”。在这种情况下，新创业的公司在寻求投资的时候才能表现得像个爷们，才能够与投资人以平等的身份来切磋具体事项。而投资人看到公司的经济状况良好，也就认为公司运作不错，便会很乐意进行投资了。 李彦宏告诫创业的青年人，“一定要在尚不缺钱的时候借到下一步需要
的钱。不要轻易将主动权交给投资人，在创业的过程中没有人会乐善好施。” 五、保持激情 一个创新的过程，绝对不是一个一帆风顺的过程。如果没有足够的热爱和激情，创业者将是很难坚持下去的。所以，李彦宏对青年创业者们说，先确保你对这个事业的热爱和激情，然后再创业吧。 “我选择放弃博士学位来进行创业，并不是为了钱，而是真的出于对这个行业的热爱。同时，我也并非完全不考虑钱的因素，但我始终坚信：在今天的社会中，只要你给了社会好的产品，社会一定会给你更多的回报”，李彦宏说。创业项目 - 文章正文如何选择一个茶叶品牌加盟？2010-12-03 16:36 作者：会友 阅读：20 举报 | 分享 茶叶品牌的加盟模式是关系到品牌推动的一个重要影响因素。之所以加盟品牌茶叶就是由于完善的加盟体系。加盟一个品牌首要需要思考的是品牌加盟的优势。 一、盈利模式 盈利模式简单的说，盈利模式就是企业赚钱的渠道，通过怎样的模式和渠道来赚钱。盈利模式是企业在市场竞争中逐步形成的企业特有的赖以盈利的商务结构及其对应的业务结构。 盈利模式的首要是企业品牌定位。品牌定位几个重要的点： 1、目标消费群体的定位 所针对的消费群体是大众消费，比如大多数绿茶品牌;还是针对高端奢侈品市场的，比如竹叶青的“论道”。这些都是针对不同消费群体的定位。根据不同消费群体的定位才能产生针对性的产品和经营模式，比如针对高端奢侈品其销售的途径一般就是星级饭店和会所。针对大众的我们按照零售。针对白领和一般性中高端消费者我们选择品牌店。所以根据不同的目标群体的定位选择自己的加盟的品牌这也是首要考虑的因素。 2、产品品牌定位 产品品牌定位是根据消费群体定位，根据市场需求进行产品定位。产品定位是决定未来市场占有度的一个重要因素。在加盟商考察品牌加盟品牌的时候，要关注产品和消费者集群的重叠。 3、企业品牌宣传渠道 品牌渠道就是提高品牌地区推广的模式，这是考察加盟品牌对于品牌推广力度和支持力度。 二、加盟模式 加盟模式现在也是多种多样，大家都在突破加盟模式的瓶颈。但是加盟模式真正要达到的目的是盘活加盟商，茶行业一直难于突破关系经营的瓶颈，大多加盟品牌连锁都是因为自身的关系网。所以为加盟商真正的达到加盟盈利才是真正的目的。 比如福建清雅源就运用创业加盟模式2+1--1代表加盟保证金、2是加盟创业储蓄金。这里1万是企业给予加盟创业
者无形资产保证金，2万是对于创业的预存费用，这里你可以获得开业的物品支持，和节日促销物品的支持，并且给予加盟者免费的培训和指导。帮助加盟者可以盈利，把更多店面的管理和运营于加盟商分享。这里的2万公司全部返还，作为创业支持。这是清雅源突破的加盟模式。 加盟模式的根本作用是帮助企业发展壮大，但是同时品牌加盟要加大对于品牌支持的力度。 加盟模式其实保留很多内容： 1、加盟支持 对加盟商的支持包括硬性和软性的支持。企业对于加盟商的支持是考察茶叶品牌重要考量，在行业内部有这样一句话：“越大的品牌支持力度越小”。其实品牌要注意，加盟商和客户形成了直接的面对面沟通。对于加盟商的支持才是品牌运营的一个根基。这里的支持包括硬性和软性的帮助，比如外派支持和区域督导等等。 2、加盟管理和督导 也许每个人都有自己关于管理的认识。但是考察品牌加盟其实重要的一个方面就是对于加盟店的管理。完善的品牌加盟连锁都会坚持自己的经营理念，比如肯德基。这才是品牌建设中标准化、科学化、流程化的重要举措。这也是对于加盟商软性支持。 总之当一个创业者或者经营者在选择一个品牌加盟，是要从多方面考虑的，品牌建设是多种多样的。于品牌共同成长是选择加盟的一个重要心态。创业项目 - 文章正文参加2010百姓创富大赛 500万可融资创业2010-12-03 16:16 作者：会友 阅读：32 举报 | 分享 看好一个项目，但是没有启动资金怎么办?邮政储蓄银行或能帮到你。“2010百姓创富大赛”开赛了，所有参赛者均有机会获得邮储银行提供的最高500万元的创业融资支持。 2日，由中国邮储银行举办的“2010百姓创富大赛”分赛区决赛首战在广州拉开帷幕。所有参赛者均有机会获得邮储银行提供的最高500万元的创业融资支持。 邮储银行相关负责人表示，对于有市场、符合国家产业政策的创业者和创业方案，该行将通过无抵押小额贷款、私营业主贷款等方式为其解决融资需求，并会把这个作为一项长期工作进行下去。创业项目 - 文章正文2011黑龙江启动万名创业小老板培育计划2010-12-03 16:11 作者：会友 阅读：20 举报 | 分享 黑龙江省中小企业创业工作会议召开了，从会上获悉：2011年，我省将要全面推进落实万名创业小老板培育计划，构建工业经济动态企业源头培育机制。计划培育1万名创业小老板，实现增加值20亿元、就业8万人;新辟建省级创业基地16个;完成省级创业项目库建设，储存创业项目1000个。 培育万名创业小老板目
的是通过构建各类创业服务平台，建立起工业经济动态企业源头培育机制，扶持、帮助初创期小企业尽快步入成长期，为工业经济培育后备军。我省将采取强有力的举措，推动这项工作在明年取得新突破。 提高创业基地建设水平。2011年计划辟建16个省级创业基地，省级基地数量达到75个。组织中介服务机构、创业咨询专家服务团与创业基地结对子，充分发挥各自优势，积极开展创业培训、创业辅导和各项综合服务，协调社会各方面的资源，在融资担保、技术信息、人才培训、经营管理、市场营销、法律咨询等方面提供支持。对省级创业基地在建设运营中存在问题的，要限期整改达标。对问题突出且达不到建设计划目标，起不到示范作用的，要给予警告，取消其省级创业基地称号，不再给予资金支持。 开展创业辅导培训工作。实施“四个一批”创业培训工程，即培训一批创业管理工作者、培训一批创业辅导师、培训一批创业小老板、培训一批优秀微小企业经营者。2011年将认定命名20个创业辅导师，辟建10个创业实训基地，重点组织辅导和培训16期，省级培训各类创业人员1000人。 做好创业项目“百千万”储备工程。省工信委计划2011年实施储备创业项目“百千万”工程，即储备100个争取国家支持小企业创业环境改善资金和省、市地中小企业专项资金项目，1000个省级创业项目库项目，1万个地、县(市区)创业项目库项目。 做好小企业贷款担保。明年计划与龙江银行、哈尔滨银行、邮政储蓄银行、哈尔滨均信担保公司等合作伙伴签署正式框架合作协议，进一步完善贷款担保工作流程，建立正常有序贷款担保机制，使小老板贷款担保工作常态化。创业项目 - 文章正文个人创业贷款的三大窍门2010-12-03 15:59 作者：会友 阅读：27 举报 | 分享 据一项专题调查显示，上海有80%的被调查者表示想尝尝“当老板”的滋味，而要当老板除了要有一个好的投资项目，还需要必要的启动资金。创业贷款不失为一条上策，再说还有很多优惠政策做支撑。个人创业贷款的三个小窍门，你知道吗？ 一、活用创业贷款 周先生在去年年初，通过银行取得了汽车贷款，但从严格意义上讲，该贷款不能算是“消费贷款”，而更应该属于“创业贷款”，因为周先生买车并非为自己享受，而是用于出租营运。 据最近开展的一项专题调查显示，上海有80%的被调查者表示想尝尝“当老板”的滋味，而要当老板除了要有一个好的投资项目，还需要必要的启动资金。创业贷款与高利贷、向亲友借钱等方式相比，不失为一条上策，其
安全性、稳定性是民间借贷所无法比拟的。 二、学会抵押贷款 张女士自下岗后，一直想找一条适合自己的生财之道。经过千寻百觅，张女士看中了黄金地段的沿街商业房一处，想购入后出租。但房价至少要90万元，她费尽周折也只筹借到了50万元，此时，她想到了所在地的工行信贷处，在银行工作人员对房屋进行价值评估后，银行同她签署了拟购房子抵押的协议，并向她提供了商用房抵押贷款40万元，期限为10年。房子到手后，她很快就将房子出租，由于地段好，每月租金和还贷的利差让她有了一笔不菲的收入。 抵押贷款是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。目前，银行主要开展的是房屋和汽车的抵押贷款。 三、利用质押贷款 想开一家柯达彩扩店连锁加盟店的刘先生，需要9.9万元的启动费用。而他目前手中现金只有5万元，但在银行有一张10万元的定期存单，由于提前支取会造成较大的利息损失，在银行理财师的建议指导下，他办理了定单质押贷款，获得了银行7万元的贷款。既及时筹齐了创业资金，又避免了提前支取的几千元的利息损失。 目前，银行设置了以存单、国库券、保单、个人信用等信贷资源为质押的个人贷款。现在较普遍的是存单、国库券质押。 据负责办理南京市下岗失业人员小额创业担保贷款的南京市商业银行市场营销部客户经理戴之高介绍，准备贷款创业，首先应该清楚地认识自己的项目、银行放贷的标准，更要深入了解创业贷款，只有这样才能顺利获得贷款，开展自己的项目，而不应该盲目行动。安徽省 六安市世界工厂网首页|产品|采购|企业|资讯|学堂|社区|[全球贸易] 免费注册|我要销售|便捷采购|建立企业网站|帮助中心|联系客服 -创业项目 - 文章正文创业者必看：10大翻倍赚钱的行业2010-11-03 14:17 作者：会友 阅读：462 热2举报 | 分享 什么行业最有发展潜力?什么创业项目最具亮点?哪些项目最适合青年人创业?答案现在就告诉你。 1、景观设计工作室 “城市，让生活更美好”，这不仅是2010年上海世博会的主题，更是城市的发展趋势：关注人居环境，强调人与自然和谐共处。中国城市化的进程越来越快，景观设计成为城市建设的重要内容。特别是近年来房地产的持续升温，使景观设计人员需求量大增。 2、汽车美容店 越来越多的人买车，越来越多的人就需要保养车。于是汽车美容行业悄然兴起。据专家估算，一部价值10万元的车每年行程2-3万公里，一年的养护费就达到4000元以上。
创业模拟培训试题及答案5
创业模拟培训试题及答案5
一． 单选题 （答对得1分，答错不扣分）
1.确定项目的方法：一是项且预选,二是市场调研，三是( )
A.服务策略 B.价格策略 C.可行性分析 D.产品包装
2.市场调查的内容有：周边市场情况，客流量，同行竞争情况，还有( )
A.地理位置 B．价格情况 C.客户群 D.商品特色
3.下面哪个不是市场调研报告的基本内容( )
A.调查主题 B.调查技巧 C.调查对象 D.调查目的 E.调查内容
4.调查取样“一般样本量”在 ( )份
A. 250份 B. 300份 C. 500-600份 D. 700份以上
5.问卷样本一般需在( )分钟左右的时间内被答完
A .15分钟 B. 10分钟 C.5分钟 D.20分钟
6.不可预见费用是管理费总额的( )
A. 2%-3% B、3%-5% C. 4%-5% D. 5%-7%{微小创业项目}.
7.SWOT分析的劣势(W)是指( )
A.个人或企业外部可改变的因素 B.个人或企业外部不可改变的因素
C.个人或企业内部可改变的因素 D.个人或企业内部不可改变的因素
8.SWOT分析的机会(O)是指( )
A.个人或企业外部可改变的因素 B.个人或企业外部不可改变的因素
C.个人或企业内部可改变的因素 D.个人或企业内部不可改变的因素
9.微型企业可确定的企业职工人数在( )以下
A.5人 B. 8人 C. 10人 D.15人
10.连锁创业者选择加盟要选比较成熟的公司，至少要有( )以上的加盟历史
A.半年以上 B.一年以上 C. 18个月以上 D.二年以上
11.想借助于某种品牌或他人实力，打开销路后再谋求自己经营，属于( )经营方式
A.独立自主经营 B.先代理销售 C.连锁加盟特许经营 D.其他
12.银行贷款中的流动资金短期贷款期限为( )年
A.一年以下 B.一年以上 C.二年 D.三年
13.固定资产的贷款可用( )期
A.短期 B.中期 C.中长期 D长期
14.现金流量预测通常以（ ）列出
A.年 B. 6个月 C.一季度 D.月
15.徒步商圈半径在250-500米左右，生活商圈半径在500-1500米左右,地域商圈在(
A. 600-1600 B. 1000-2000 C .1500-3000 D.2000-4000
16.消费者选择商店一般是最近的地方，徒步来去的路程约需( )分钟左右
A. 5分钟 B. 10分钟 C. 20分钟 D.30分钟
)米左右
二、判断题 （答对得1分，答错扣1分）
1.选择创业项目的根本依据必须按照市场需求，遵循市场经济规律进行( )
2.市场是由买卖双方构成的，那么市场就是“顾客的需求”（ ）
3.非正规就业劳动组织可以从事房地产业，娱乐业，餐饮业( )
4.权重法是按照创业者自身的个性和特殊性来判断分析项且的重要依据( )
5创业意向书是创业者表达创业意愿，是对创业项目的初步设想和目标意向( )
6.市场调查就是要明确市场需求和竞争策略，获得各方面决策依据( )
7.调查取样，样本量越多，偏差越大( )
8.创业者亲自到市场去调查是最可靠的方法( )
9.销售预测不单取决于客户，还取决于竞争对手的市场占有率( )
10.市场定位就是明确企业的产品,或者明确谁是顾客( )
11.产品价格定位必须以市场同行业的价格为依据( )
12.产品功能定位必须适应消费者的不同需求而随之演变和变化( )
13.学术界一般认为中小企业可分为大型，中型，小型，微型企业四种( )
14.创业计划不仅仅是一份书面计划，而是一个实实在在的行动纲领，是创业成功的基础和起点，所以计划不能更改( )
15.创业计划越周密，成功的可能越大( )
16.创业者选择项目，关键是看自己“想干什么”( )
17.市场是“顾客的需求”。所以不需调查竞争者的情况( )
18.提供“差异化”的产品或服务，适合微小型企业切入市场( )
19.启动资金有固定资金和流动资金之分，固定资金比例占有越大，企业的财务风险越小( )
20.合伙集资应由合伙投资人共同拟定创业计划书，签订合伙经营的投资意向书( )
21.个人不要以企业名义向其他企业借款( )
22.融资计划书和创业计划书的内容相近，且陈述角度及目的也相同( )
23.盈利能力等于现金流量能力( )
24.银行重视的是企业盈亏，而不在乎现金流量如何( )
25.销售与现金流量的大小不成正比，企业盈利多的时候并非偿还能力强( )
26.贷款风险一般称为非系统风险和系统风险，非系统风险称为企业外部风险，系统风险或叫市场风险是内部风险( )
27.交通便捷，却仅是乘换车方便，远离顾客和商业区，合适经营的是必需品商品,不合适经营的是选择性商品( )
28.租金的高与低，要看房租在销售收入中的比例来判断( )
29.人口的总量同需求多样化成正比，不宜单业化( )
30.便利店经营范围小。则商圈也较小。特殊商品的目标客户是特殊群体，那么商圈范围小( )
31.场地租赁要依据《合同法》第212条规定和《城市房地产管理法》第52条规定及《上海市私
有房屋管理条例》的法律规定签订租赁合同( )
32.承租别人转租房屋时，必须有原房屋出租人的书面同意并订立转租合同( )
33.房屋租赁登记备案成立后，当事人无论发生签订、变更、终止房屋租赁合同时,可以不需向房地
管理部门登记备案( )
34.在寻找经营场地时，对房屋设施不符合环保、消防或卫生许可需求，如需改建必须得到这些部
门的同意( )
35.创业者应从经济分析中判断房租在固定成本户所占的比例大小，占有比例高的千万不能借. ( )
36.闹市商圈是经营场地的首选因素. ( )
三、多选题 （全答对得2分，答对二个得1分）
1.创业意向书的主要内容主要有；对创办企业的想法，自己的有利条件，创办企业的类型， 还有( )
A.项目 B.经营场地 C.创办资金 D.不确定问题
2．市场调查方法有：问卷或询问;实地考察;还有( )
A.座谈了解 B.向有关专家咨询 C.试销或预展
3．项目可行性分析主要分析市场需求，销售预测，还有( )的分析
A.竞争形势 B.竞争策略 C.经济分析 D.竞争对手
4，一般微小型企业创业初期大多属于市场的( )
A.领导者 B.追随者 C.补缺者
5.微小型企业的经营方式有( )种
A.独立自主经营 B.先代理销售 C.连锁加盟特许经营 D.其他经营方式
6，项目的市场定位包括( )
A.功能 B.行业 C.产品 D.竞争
7.消费行为类型的就便消费，说明( )
A. 方便优先 B.认品牌 C.随取随买 D.比质量,价格 E.不花时间进行商品比较
8．小企业的融资渠道是( )
A.单位借 B.和人借 C.合伙集资 D.银行贷款 E.政府借贷
9，就商圈而言，商圈可分为( )类
A.徒步商圈 B.生活商圈 C.地域商圈 D.都市部分商圈 E.都市全城商圈
10，房屋租赁时，有下列情况之一的不要去租赁，如( )
A.未依法取得房屋所有权证的. B.共有房屋末取得共有人同意的
C.已抵押，未经抵押权人同意的 D.不符合安全标推的
11，娱乐区能容纳除娱乐设施以外的各种相关业种，还比较适合( )等业种
A.经营观光 B.休闲 C.餐饮 D.服装 .
12.经济测算和分析的内容是( )
A.投资预算 B.管理成本测算 C.毛利率估算。 D.销售利润估算。
E.投资回收期估算 F.盈亏平衡分析 G.价格制定
13.编制现金流量表可以分析( ){微小创业项目}.
A.风险能力 B.赢利能力 C.经营能力 D.偿还能力
答案：
一、单选题：16题
1、C 2、C 3、B 4、C 5、A 6、B 7、C 8、B
9、C 10、D 11、B 12、A 13、B 14、D 15、B 16、A
二、判断题：36题
1、√ 2、× 3、× 4、× 5、√ 6、√ 7、× 8、√ 9、√
10、× 11、√12、√ 13、× 14、× 15、√ 16、× 17、× 18、√
19、× 20、×21、√ 22、× 23、× 24、× 25、√ 26、× 27、√
28、√ 29、√30、× 31、√ 32、√ 33、× 34、√ 35、× 36、×
三、多选题：13题
1、ABCD 2、ABC 3、ABC 4、BC 5、ABCD 6、ACD 7、ACE
8、BCDE 9、ABCD 10、ABCD 11、ABC 12、ABCDEF 13、BCD
微型企业创业计划书
微型企业创业投资计划书
姓 名： 企业名称： 投资项目： 通信地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 电子邮箱：
日 期：2014 年 05月 07日
一、创业者的情况
基本情况：姓名：夏金前 性别： 男 学
历：初 中
户籍所在地：贵州省黔东南州黄平县纸房乡向心村三
组
创业及工作经历： 2008年至今从事生羊养殖、销售背景,2012
参加过养殖技术训。
参加过养殖技术训。
二、拟创办企业情况
基本情况：目前养羊400头，羊圈450平方。 培 教育及培训经历： 2008年至今从事生羊养殖、销售背景,2012培
拟聘用人数 5人
企业组织形式：□个人独资企业 □合伙企业 □有限责任公司
企业类型：
□生产制造 □零售 □批发 □服务 □农业 □新型产业 □传统产业 □文化创意 □信息技术 □其它
出资情况：
三、产品（服务）介绍
产品（服务）名称及概念：
性能及特色： 羊是上好的营养补品
质量控制： 对员工尽心职业道德培训，接受技术指导和质量
监督。
四、市场分析
目标客户描述：现在的客户、老客户、准客户 、潜在客户
市场现状及发展趋势：本乡镇没有几家羊养殖场，发展前景较为
广阔。
竞争对手分析： 对方优势和劣势
自身优势分析：依山傍水养羊，天然无污染，健康羊肉。
五、市场营销
经营地址： 纸房乡向心村三组
选择该地址的主要原因：该地区植被茂盛，羊需要的食物充足。
销售方式：
将产品或服务销售或提供给：□最终消费者 □零售商 □批发商
选择该销售方式的原因： 量大、薄利多销，能保证现金流畅。
促销策划：
人员推销：可采取上门推销、上门宣传。
广告投放： 发传单、广告牌
价格策略：采用成本加价法和竞争比较法来定价。
销售渠道的拓展：联系一些大企业作为长期客户并拓展。
六：人力资源规划
企业人员的组成： 总负责人：夏金前、员工5人
员工工资：
员工的培训：现场对员工进行培训、安全培训
劳动保障：长期合同工按照劳动合同法鉴定合同、临时工当天付
清工资。
七、固定资产情况
办公及生产服务工具和设备：
文档为doc格式