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[租房合同纠纷案例]【最新案例】租房也要防诈骗:女大学生租房遭遇假房东

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案情回顾
  小丽9月份面临着开学,而住惯了家的她完全不想再在大学宿舍住了。而跟舍友的糟糕关系更加坚定了她的决心。所以,暑假一结束,刚从外地旅游回来的小丽就急急忙忙地准备在校园附近找房子。

  然而时间紧迫,小丽找房子的过程并不轻松。尽管小丽愿意出高价,但是学校周围合适的房子已经早早地租了出去。小丽只能不停地在学校周围的各个小区寻找租房信息。

  这天,小丽正在网上寻找房源,突然一则租房信息跳进了她的眼帘:“两室一厅,月租xx,靠近XX大学,拎包即住”。还有照片。小丽粗略地浏览了一下,立马给房东打电话要求看房。

  接电话的是一个叫李军的年轻男子,他立马就说了房子的所在。小丽当机立断前去看房。而一看之下,小丽对这间干净整洁,家具齐全的公寓非常满意,虽然李军要求预付一年的租金,她依然立马拍板决定把房子租下来。李军拿出合同,和她签署了正式的合同,并收取了租金和押金。这事就这么定了。

  小丽于是开开心心地在新房子里住了一个月,觉得非常满意。然而这天她上完课回家,刚推开门,却发现房子里有一个陌生男人!

案情回顾
  小丽9月份面临着开学,而住惯了家的她完全不想再在大学宿舍住了。而跟舍友的糟糕关系更加坚定了她的决心。所以,暑假一结束,刚从外地旅游回来的小丽就急急忙忙地准备在校园附近找房子。

  然而时间紧迫,小丽找房子的过程并不轻松。尽管小丽愿意出高价,但是学校周围合适的房子已经早早地租了出去。小丽只能不停地在学校周围的各个小区寻找租房信息。

  这天,小丽正在网上寻找房源,突然一则租房信息跳进了她的眼帘:“两室一厅,月租xx,靠近XX大学,拎包即住”。还有照片。小丽粗略地浏览了一下,立马给房东打电话要求看房。

  接电话的是一个叫李军的年轻男子,他立马就说了房子的所在。小丽当机立断前去看房。而一看之下,小丽对这间干净整洁,家具齐全的公寓非常满意,虽然李军要求预付一年的租金,她依然立马拍板决定把房子租下来。李军拿出合同,和她签署了正式的合同,并收取了租金和押金。这事就这么定了。

  小丽于是开开心心地在新房子里住了一个月,觉得非常满意。然而这天她上完课回家,刚推开门,却发现房子里有一个陌生男人!

  “你是谁?”

  “我是这房子的主人啊!你是谁,怎么有我家的钥匙?”

  “什么?李军不是这房子的房东吗?”

  “李军是我的朋友,我出门旅游两个月,拜托他照看我的房子而已!”

  真正的房东和小丽都想找到李军问个清楚,但是李军已经消失了,谁也不知道他去哪了。

案例分析
  看起来是不是非常荒诞?竟然有骗子能用房子诈骗?房子搬不走又跑不掉,怎么能用来诈骗呢?然而您别说,这确实是一种非常常见的长线骗局。此处为您展示的这个案例中还只是租房诈骗,甚至还有卖房诈骗的,这就是所谓的“房东骗局”。

  在这个骗局的原始版本中,骗子会想方设法成为一栋房子的看护人,或者短期租了一套房子(当然不能留下任何可以追踪到的文件)。

  然后等真正的房主离开一段时间(如外出度假)后,骗子就伪装成房东,在短时间内以较低价格将房子出售给受害人。当然,相关的证明文件伪造得要足够真实,等受害人发现时,骗子已经逃之夭夭。

  幸好幸好,小丽只是遇见了骗房租的。如果是卖房子,她的损失就会更大。

卫士君提醒
  这样的骗局也能骗到人?这起骗局中,李军真的没有用多少特别高妙的手段,卫士君教大家几招,就能防止租房被骗:

  1、要求房东出示相关的证件,如身份证,房产证等,如果不能及时出示,可以直接拒绝。

  2、询问邻居或者社区工作人员。他们对于房屋所属权的变更情况往往有一定的了解,而如果他们都表示不知情,那么这里面应该会有问题;

  3、不要被“低价”、“拎包入住”等优惠条件所吸引,不要心急,多一点耐心,认真调查一下,即可以避免大多数骗局。

  卫士君提醒大家:租房不易,小心为佳,谨防诈骗。


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本文来源:https://www.dagaqi.com/chuangyexiangmu/364738.html

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